436 Rte Du Clozet
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Chavannes-en-Maurienne
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73083
220 habitants
48 hab./km²
↑ +0.20%
2 036 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Chavannes-en-Maurienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 966 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Chavannes-en-Maurienne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Chavannes-en-Maurienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Chavannes-en-Maurienne.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Chavannes-en-Maurienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%2 036 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 966 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Chavannes-en-Maurienne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 036 €/m² 7 ventes | ↓ -12.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 334 €/m² 3 ventes | ↓ -14.30% | 1 122 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 723 €/m² 4 ventes | ↑ +18.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 296 €/m² 2 ventes | ↓ -16.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 734 €/m² 2 ventes | ↑ +16.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 356 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Chavannes-en-Maurienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 914 € de plus au m² que les appartements (2 036 €/m² contre 1 122 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 356 €/m² à 2 036 €/m², soit une variation de -13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 122 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Chavannes-en-Maurienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Chavannes-en-Maurienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
47,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 10 | 26% |
| C | 1 | 3% | 16 | 42% |
| D | 11 | 29% | 8 | 21% |
| E | 8 | 21% | 2 | 5% |
| F | 5 | 13% | 1 | 3% |
| G | 13 | 34% | 0 | 0% |
Risques naturels à Les Chavannes-en-Maurienne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 31/01/2018 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
507 Rte Des Chavannes Du Milieu
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 12 417 €/m²
501 Rte Des Chavannes Du Milieu
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 3 137 €/m²
155 Rte De L'Usine Rouge
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
223 Imp Des Peupliers
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 682 €/m²
46 Rue Du Village
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
856 Rte Du Mollard
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 192 950 €
- Prix/m²
- 2 144 €/m²
856 Rte Du Mollard
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 192 950 €
- Prix/m²
- 2 144 €/m²
8 Imp Pre Forand
Appartement- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 72 900 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
84 Rue Du Village
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
1381 Rte Royale
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 224 940 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
1381 Rte Royale
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 224 940 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
5013 Grande Maison D En Bas
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 9 667 €/m²
5013 Grande Maison D En Bas
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 7 250 €/m²
5155 Les Raisses
Maison- Date
- 25/02/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
5155 Les Raisses
Maison- Date
- 25/02/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
56 Imp Pre Forand
Maison- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 169 060 €
- Prix/m²
- 5 635 €/m²
39 Rte De La Martiniere D'En Haut
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 172 350 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
17 Rue Du Village
Appartement- Date
- 18/11/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 316 050 €
- Prix/m²
- 7 901 €/m²
17 Rue Du Village
Appartement- Date
- 18/11/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 316 050 €
- Prix/m²
- 3 808 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 436 Rte Du Clozet | 19/06/2025 | Maison | 28 m² | 19 000 € | 679 €/m² |
| 507 Rte Des Chavannes Du Milieu | 26/05/2025 | Maison | 24 m² | 298 000 € | 12 417 €/m² |
| 501 Rte Des Chavannes Du Milieu | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 298 000 € | 3 137 €/m² |
| 155 Rte De L'Usine Rouge | 26/03/2025 | Maison | 113 m² | 198 000 € | 1 752 €/m² |
| 223 Imp Des Peupliers | 14/11/2024 | Maison | 88 m² | 236 000 € | 2 682 €/m² |
| 46 Rue Du Village | 31/10/2024 | Maison | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| 856 Rte Du Mollard | 31/07/2024 | Maison | 90 m² | 192 950 € | 2 144 €/m² |
| 856 Rte Du Mollard | 31/07/2024 | Maison | 90 m² | 192 950 € | 2 144 €/m² |
| 8 Imp Pre Forand | 17/01/2024 | Appartement | 65 m² | 72 900 € | 1 122 €/m² |
| 84 Rue Du Village | 22/11/2023 | Maison | 100 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² |
| 1381 Rte Royale | 06/07/2023 | Maison | 110 m² | 224 940 € | 2 045 €/m² |
| 1381 Rte Royale | 06/07/2023 | Maison | 110 m² | 224 940 € | 2 045 €/m² |
| 5013 Grande Maison D En Bas | 28/04/2023 | Maison | 45 m² | 435 000 € | 9 667 €/m² |
| 5013 Grande Maison D En Bas | 28/04/2023 | Maison | 60 m² | 435 000 € | 7 250 €/m² |
| 5155 Les Raisses | 25/02/2023 | Maison | 98 m² | 161 000 € | 1 643 €/m² |
| 5155 Les Raisses | 25/02/2023 | Maison | 98 m² | 161 000 € | 1 643 €/m² |
| 56 Imp Pre Forand | 20/01/2023 | Maison | 30 m² | 169 060 € | 5 635 €/m² |
| 39 Rte De La Martiniere D'En Haut | 16/12/2022 | Maison | 96 m² | 172 350 € | 1 795 €/m² |
| 17 Rue Du Village | 18/11/2022 | Appartement | 40 m² | 316 050 € | 7 901 €/m² |
| 17 Rue Du Village | 18/11/2022 | Appartement | 83 m² | 316 050 € | 3 808 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Chavannes-en-Maurienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Martiniere
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rte Des Chavannes Du Milieu
5 ventes- Prix m² maison
- 7 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Chavannes De Dessus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
La Cote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 669 m²
Le Clozet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
D En Haut Roc Coupe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Le Mollard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Le Verney
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 905 m²
Martiniere D En Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rte De L'Usine Rouge
1 vente- Prix m² maison
- 1 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Rte Du Clozet
1 vente- Prix m² maison
- 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Martiniere | 18 ventes | - | - | 167 m² |
| Rte Des Chavannes Du Milieu | 5 ventes | 7 776 €/m² | - | 147 m² |
| Chavannes De Dessus | 3 ventes | - | - | 136 m² |
| La Cote | 3 ventes | - | - | 1 669 m² |
| Le Clozet | 3 ventes | - | - | 517 m² |
| D En Haut Roc Coupe | 2 ventes | - | - | 904 m² |
| Le Mollard | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Le Verney | 1 vente | - | - | 8 905 m² |
| Martiniere D En Haut | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Rte De L'Usine Rouge | 1 vente | 1 752 €/m² | - | 1 660 m² |
| Rte Du Clozet | 1 vente | 678 €/m² | - | 67 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Chavannes-en-Maurienne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Chavannes-en-Maurienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chambre
Prix moyen/m²
↑ +20.20%
2 515 €/m²
Données 2025
73130
1 221 habitants
22 ventes
Notre-Dame-du-Cruet
Prix moyen/m²
↑ +70.40%
2 683 €/m²
Données 2025
73130
222 habitants
3 ventes
Saint-Martin-sur-la-Chambre
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
2 586 €/m²
Données 2025
73130
525 habitants
5 ventes
Saint-Rémy-de-Maurienne
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
2 015 €/m²
Données 2025
73660
1 289 habitants
8 ventes
La Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 879 €/m²
Données 2025
73660
326 habitants
6 ventes
Saint-Avre
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 913 €/m²
Données 2025
73130
925 habitants
9 ventes
Saint François Longchamp
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
3 985 €/m²
Données 2025
73130
433 habitants
102 ventes
Saint-Étienne-de-Cuines
Prix moyen/m²
↓ -39.30%
1 300 €/m²
Données 2025
73130
1 186 habitants
10 ventes
La Chapelle-du-Bard
Isère
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 194 €/m²
Données 2025
38580
541 habitants
7 ventes
Allevard
Isère
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 165 €/m²
Données 2025
38580
3 971 habitants
101 ventes
Le Moutaret
Isère
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 050 €/m²
Données 2025
38580
250 habitants
2 ventes
Le Haut-Bréda
Isère
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 086 €/m²
Données 2025
38580
456 habitants
29 ventes
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Clavans-en-Haut-Oisans
Isère
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 443 €/m²
Données 2025
38142
73 habitants
1 vente
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
455 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
45,3876, 6,2876
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Les Chavannes-en-Maurienne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Les Chavannes-en-Maurienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Chavannes-en-Maurienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Chavannes-en-Maurienne compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Chavannes-en-Maurienne
2 036 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Chavannes-en-Maurienne
1 966 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Chavannes-en-Maurienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Chavannes-en-Maurienne
11 rues de Les Chavannes-en-Maurienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Chavannes-en-Maurienne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Chavannes-en-Maurienne :
Prix affiché (2 036 €/m²) :
2 036 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Chavannes-en-Maurienne
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Chavannes-en-Maurienne :
🏠 Maisons
7 ventes
2 036 €/m²
Prix moyen/m²