862 Rte Du Cruet
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 137 200 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Notre-Dame-du-Cruet
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73189
222 habitants
116 hab./km²
↑ +70.40%
2 683 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Notre-Dame-du-Cruet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 638 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-du-Cruet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Notre-Dame-du-Cruet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Notre-Dame-du-Cruet.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
2 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Notre-Dame-du-Cruet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +55.30%2 705 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 705 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +146.30%2 638 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 638 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Notre-Dame-du-Cruet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 705 €/m² 2 ventes | ↑ +55.30% | 2 638 €/m² 1 vente | ↑ +146.30% | - | - |
| 2024 | 1 742 €/m² 3 ventes | ↓ -34.20% | 1 071 €/m² 1 vente | ↓ -74.40% | - | - |
| 2023 | 2 649 €/m² 4 ventes | ↑ +21.00% | 4 179 €/m² 1 vente | ↑ +50.60% | - | - |
| 2022 | 2 190 €/m² 4 ventes | ↑ +28.70% | 2 775 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 701 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Notre-Dame-du-Cruet entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 67 € de plus au m² que les appartements (2 705 €/m² contre 2 638 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 701 €/m² à 2 705 €/m², soit une variation de +59.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +55.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 775 €/m² à 2 638 €/m², soit une variation de -4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +146.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Notre-Dame-du-Cruet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Notre-Dame-du-Cruet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 20% |
| B | 0 | 0% | 12 | 40% |
| C | 6 | 20% | 6 | 20% |
| D | 9 | 30% | 1 | 3% |
| E | 6 | 20% | 1 | 3% |
| F | 4 | 13% | 2 | 7% |
| G | 5 | 17% | 2 | 7% |
Risques naturels à Notre-Dame-du-Cruet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5023 L Eglise
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
10 Rte Du Bugeon
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 251 862 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
10 Rte Du Bugeon
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 251 862 €
- Prix/m²
- 8 395 €/m²
2040 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
5005 Le Sujet
Appartement- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
2044 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
5037 La Combe
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 171 400 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
1076 Rte Du Cruet
Appartement- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 392 800 €
- Prix/m²
- 4 179 €/m²
1076 Rte Du Cruet
Appartement- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 392 800 €
- Prix/m²
- 4 179 €/m²
55 Imp Du Chateau
Maison- Date
- 07/04/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 361 280 €
- Prix/m²
- 4 014 €/m²
7 Le Sujet
Maison- Date
- 01/02/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
1049 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
2030 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 180 670 €
- Prix/m²
- 2 509 €/m²
1395 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 23/09/2022
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 372 700 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
506 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 01/07/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 924 €/m²
2040 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
57 Imp Du Chateau
Appartement- Date
- 18/03/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 55 500 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
5048 La Combe
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 14 417 €/m²
1329 Rte Du Cruet
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 862 Rte Du Cruet | 09/06/2025 | Appartement | 52 m² | 137 200 € | 2 638 €/m² |
| 5023 L Eglise | 03/10/2024 | Maison | 8 m² | 18 500 € | 2 312 €/m² |
| 10 Rte Du Bugeon | 31/07/2024 | Appartement | 94 m² | 251 862 € | 2 679 €/m² |
| 10 Rte Du Bugeon | 31/07/2024 | Appartement | 30 m² | 251 862 € | 8 395 €/m² |
| 2040 Rte Du Cruet | 03/06/2024 | Maison | 119 m² | 122 000 € | 1 025 €/m² |
| 5005 Le Sujet | 05/04/2024 | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 2044 Rte Du Cruet | 19/01/2024 | Maison | 100 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² |
| 5037 La Combe | 29/08/2023 | Maison | 70 m² | 171 400 € | 2 449 €/m² |
| 1076 Rte Du Cruet | 01/08/2023 | Appartement | 94 m² | 392 800 € | 4 179 €/m² |
| 1076 Rte Du Cruet | 01/08/2023 | Appartement | 94 m² | 392 800 € | 4 179 €/m² |
| 55 Imp Du Chateau | 07/04/2023 | Maison | 90 m² | 361 280 € | 4 014 €/m² |
| 7 Le Sujet | 01/02/2023 | Maison | 114 m² | 271 500 € | 2 382 €/m² |
| 1049 Rte Du Cruet | 20/01/2023 | Maison | 154 m² | 269 500 € | 1 750 €/m² |
| 2030 Rte Du Cruet | 20/12/2022 | Maison | 72 m² | 180 670 € | 2 509 €/m² |
| 1395 Rte Du Cruet | 23/09/2022 | Maison | 145 m² | 372 700 € | 2 570 €/m² |
| 506 Rte Du Cruet | 01/07/2022 | Maison | 92 m² | 269 000 € | 2 924 €/m² |
| 2040 Rte Du Cruet | 20/06/2022 | Maison | 119 m² | 90 000 € | 756 €/m² |
| 57 Imp Du Chateau | 18/03/2022 | Appartement | 20 m² | 55 500 € | 2 775 €/m² |
| 5048 La Combe | 28/02/2022 | Maison | 12 m² | 173 000 € | 14 417 €/m² |
| 1329 Rte Du Cruet | 28/02/2022 | Maison | 72 m² | 173 000 € | 2 403 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Notre-Dame-du-Cruet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Sujet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Les Picardieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 202 m²
La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
La Vechette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 105 m²
Le Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rte Du Cruet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Sujet | 7 ventes | - | - | 315 m² |
| Les Picardieres | 3 ventes | - | - | 2 202 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| La Vechette | 1 vente | - | - | 2 105 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Rte Du Cruet | 1 vente | - | 2 638 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Notre-Dame-du-Cruet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Notre-Dame-du-Cruet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-sur-la-Chambre
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
2 586 €/m²
Données 2025
73130
525 habitants
5 ventes
La Chambre
Prix moyen/m²
↑ +20.20%
2 515 €/m²
Données 2025
73130
1 221 habitants
22 ventes
Les Chavannes-en-Maurienne
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
2 036 €/m²
Données 2025
73660
220 habitants
7 ventes
Saint-Avre
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 913 €/m²
Données 2025
73130
925 habitants
9 ventes
Saint François Longchamp
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
3 985 €/m²
Données 2025
73130
433 habitants
102 ventes
La Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 879 €/m²
Données 2025
73660
326 habitants
6 ventes
Montvernier
Prix moyen/m²
↓ -53.40%
1 684 €/m²
Données 2024
73300
240 habitants
3 ventes
Saint-Rémy-de-Maurienne
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
2 015 €/m²
Données 2025
73660
1 289 habitants
8 ventes
La Chapelle-du-Bard
Isère
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 194 €/m²
Données 2025
38580
541 habitants
7 ventes
Allevard
Isère
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 165 €/m²
Données 2025
38580
3 971 habitants
101 ventes
Le Haut-Bréda
Isère
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 086 €/m²
Données 2025
38580
456 habitants
29 ventes
Le Moutaret
Isère
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 050 €/m²
Données 2025
38580
250 habitants
2 ventes
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Clavans-en-Haut-Oisans
Isère
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 443 €/m²
Données 2025
38142
73 habitants
1 vente
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
190 hectares
Densité :
116 hab./km²
Coordonnées :
45,3782, 6,3103
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Notre-Dame-du-Cruet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-du-Cruet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Notre-Dame-du-Cruet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Notre-Dame-du-Cruet
2 683 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Notre-Dame-du-Cruet
2 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Notre-Dame-du-Cruet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Notre-Dame-du-Cruet
6 rues de Notre-Dame-du-Cruet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Notre-Dame-du-Cruet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Notre-Dame-du-Cruet :
Prix affiché (2 683 €/m²) :
2 683 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 683 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Notre-Dame-du-Cruet
↑ +70.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Notre-Dame-du-Cruet :
🏠 Maisons
2 ventes
2 705 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 638 €/m²
Prix moyen/m²