Prix immobilier et DVF pour Argentine
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argentine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Argentine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argentine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argentine.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 16,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argentine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%2 016 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 212 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
875 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
875 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Argentine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 016 €/m² 5 ventes | ↓ -5.50% | - | - | 875 €/m² 1 vente | - |
| 2025 | 2 133 €/m² 10 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 318 €/m² 13 ventes | ↑ +40.00% | 731 €/m² 1 vente | ↓ -63.90% | - | - |
| 2023 | 1 655 €/m² 8 ventes | ↓ -2.10% | 2 025 €/m² 1 vente | ↑ +102.50% | - | - |
| 2022 | 1 692 €/m² 10 ventes | ↓ -7.70% | 1 000 €/m² 1 vente | - | 450 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 833 €/m² 8 ventes | ↑ +24.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 477 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Argentine entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 285 € de plus au m² que les appartements (2 016 €/m² contre 731 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 477 €/m² à 2 016 €/m², soit une variation de +36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 000 €/m² à 731 €/m², soit une variation de -26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 63.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 450 €/m² à 875 €/m², soit une variation de +94.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Argentine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Argentine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 18 | 10% |
| B | 5 | 3% | 111 | 61% |
| C | 54 | 30% | 28 | 15% |
| D | 65 | 36% | 8 | 4% |
| E | 22 | 12% | 5 | 3% |
| F | 13 | 7% | 5 | 3% |
| G | 20 | 11% | 6 | 3% |
Risques naturels à Argentine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 - 30/05/2008 | 26/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1999 | 29/11/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
629 Che De La Tour
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
2980 Rte Departementale 72
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
3799 Rte Departementale 72
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
5531 Les Durands
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
64 Che Des Sardes
Local commercial- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
100 Lotissement De Marcantoux
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 290 500 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
5397 La Balme
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- -
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
465 Rte Departementale 72
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 306 900 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
1284 Rte Du Bottet
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
3662 Rte Departementale 72
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 629 Che De La Tour | 09/06/2026 | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 2980 Rte Departementale 72 | 28/05/2026 | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 3799 Rte Departementale 72 | 27/03/2026 | Maison | 124 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² |
| 5531 Les Durands | 16/02/2026 | Maison | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
| 64 Che Des Sardes | 29/01/2026 | Local commercial | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 100 Lotissement De Marcantoux | 09/01/2026 | Maison | 116 m² | 290 500 € | 2 504 €/m² |
| 5397 La Balme | 26/06/2025 | Local commercial | - | 55 000 € | - |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 465 Rte Departementale 72 | 08/04/2025 | Maison | 84 m² | 306 900 € | 3 654 €/m² |
| 1284 Rte Du Bottet | 07/04/2025 | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 3662 Rte Departementale 72 | 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argentine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Verdet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Bramafan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rubeaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
Bottet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 265 m²
La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Les Durands
2 ventes- Prix m² maison
- 2 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rte Departementale 72
2 ventes- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Au Coudret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
Che De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- 2 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Che Des Sardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 049 m²
Lotissement De Marcantoux
1 vente- Prix m² maison
- 2 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Mont Chabert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Verdet | 6 ventes | - | - | 916 m² |
| Bramafan | 5 ventes | - | - | 143 m² |
| Rubeaud | 4 ventes | - | - | 859 m² |
| Bottet | 3 ventes | - | - | 2 265 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 1 610 m² |
| La Roche | 2 ventes | - | - | 458 m² |
| La Tour | 2 ventes | - | - | 558 m² |
| Les Durands | 2 ventes | 2 560 €/m² | - | 298 m² |
| Rte Departementale 72 | 2 ventes | 1 401 €/m² | - | 420 m² |
| Au Coudret | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Che De La Tour | 1 vente | 2 211 €/m² | - | 257 m² |
| Che Des Sardes | 1 vente | - | - | 1 049 m² |
| Lotissement De Marcantoux | 1 vente | 2 504 €/m² | - | 841 m² |
| Mont Chabert | 1 vente | - | - | 1 070 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Argentine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Argentine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Georges-d'Hurtières
2 418 €/m²
Données 2026
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Val-d'Arc
2 244 €/m²
Données 2026
Épierre
2 382 €/m²
Données 2026
Montgilbert
1 729 €/m²
Données 2026
Saint-Alban-d'Hurtières
2 224 €/m²
Données 2026
Bonvillaret
1 187 €/m²
Données 2025
Le Pontet
836 €/m²
Données 2025
La Chapelle-du-Bard
Isère
2 194 €/m²
Données 2025
Le Moutaret
Isère
2 867 €/m²
Données 2026
Allevard
Isère
2 320 €/m²
Données 2026
Saint-Maximin
Isère
3 273 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Le Verneil
2 275 €/m²
Données 2026
Saint-Alban-des-Villards
2 129 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Argentine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argentine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argentine compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argentine
2 016 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argentine
2 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argentine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argentine
14 rues de Argentine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argentine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argentine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argentine
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argentine :
🏠 Maisons
5 ventes
2 016 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
875 €/m²
Prix moyen/m²