5397 La Balme
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Argentine
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73019
959 habitants
34 hab./km²
↓ -2.30%
2 133 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argentine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 103 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Argentine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argentine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argentine.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argentine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%2 133 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 103 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Argentine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 133 €/m² 10 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 318 €/m² 13 ventes | ↑ +40.00% | 731 €/m² 1 vente | ↓ -63.90% | - | - |
| 2023 | 1 655 €/m² 8 ventes | ↓ -2.10% | 2 025 €/m² 1 vente | ↑ +102.50% | - | - |
| 2022 | 1 692 €/m² 10 ventes | ↓ -12.40% | 1 000 €/m² 1 vente | - | 450 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 930 €/m² 11 ventes | ↑ +30.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 477 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Argentine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 402 € de plus au m² que les appartements (2 133 €/m² contre 731 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 477 €/m² à 2 133 €/m², soit une variation de +44.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 000 €/m² à 731 €/m², soit une variation de -26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 63.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 450 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Argentine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Argentine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 176 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 16 | 9% |
| B | 4 | 2% | 109 | 62% |
| C | 52 | 30% | 27 | 15% |
| D | 63 | 36% | 8 | 5% |
| E | 22 | 12% | 5 | 3% |
| F | 13 | 7% | 5 | 3% |
| G | 20 | 11% | 6 | 3% |
Risques naturels à Argentine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 - 30/05/2008 | 26/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1999 | 29/11/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 6 239 €/m²
60 Che Du Verney
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 318 200 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
465 Rte Departementale 72
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 306 900 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
1284 Rte Du Bottet
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
3662 Rte Departementale 72
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
395 Che De Charriere Chaude
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 351 500 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
1650 Rte Du Bottet
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 297 200 €
- Prix/m²
- 3 416 €/m²
99 Che De Bionne
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
229 Mte De La Lauziere
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1381 Rte Departementale 72
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
17 Mte De La Motte
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 228 300 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5397 La Balme | 26/06/2025 | Local commercial | - | 55 000 € | - |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 318 200 € | 6 239 €/m² |
| 60 Che Du Verney | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 318 200 € | 1 883 €/m² |
| 465 Rte Departementale 72 | 08/04/2025 | Maison | 84 m² | 306 900 € | 3 654 €/m² |
| 1284 Rte Du Bottet | 07/04/2025 | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 3662 Rte Departementale 72 | 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 395 Che De Charriere Chaude | 31/01/2025 | Maison | 168 m² | 351 500 € | 2 092 €/m² |
| 1650 Rte Du Bottet | 31/01/2025 | Maison | 87 m² | 297 200 € | 3 416 €/m² |
| 99 Che De Bionne | 25/11/2024 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 229 Mte De La Lauziere | 25/11/2024 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 1381 Rte Departementale 72 | 25/11/2024 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 17 Mte De La Motte | 22/10/2024 | Maison | 103 m² | 228 300 € | 2 217 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argentine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Verney
15 ventes- Prix m² maison
- 4 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Bottet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
La Balme
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 034 m²
Charriere Chaude
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
La Roche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Gemilly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Argentine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Au Finet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 662 m²
Rte Departementale 72
2 ventes- Prix m² maison
- 2 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Rte Du Bottet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Au Verney
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 540 m²
Che De Charriere Chaude
1 vente- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Verdet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Verney | 15 ventes | 4 060 €/m² | - | 304 m² |
| Bottet | 10 ventes | - | - | 788 m² |
| La Balme | 8 ventes | - | - | 36 034 m² |
| Charriere Chaude | 7 ventes | - | - | 198 m² |
| La Roche | 4 ventes | - | - | 1 061 m² |
| Gemilly | 3 ventes | - | - | 977 m² |
| Argentine | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Au Finet | 2 ventes | - | - | 1 662 m² |
| Rte Departementale 72 | 2 ventes | 2 226 €/m² | - | 808 m² |
| Rte Du Bottet | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | 491 m² |
| Au Verney | 1 vente | - | - | 7 540 m² |
| Che De Charriere Chaude | 1 vente | 2 092 €/m² | - | 1 570 m² |
| La Motte | 1 vente | - | - | 377 m² |
| Verdet | 1 vente | - | - | 887 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Argentine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argentine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Georges-d'Hurtières
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
3 516 €/m²
Données 2025
73220
410 habitants
4 ventes
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Val-d'Arc
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 070 €/m²
Données 2025
73220
2 026 habitants
18 ventes
Épierre
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
2 558 €/m²
Données 2025
73220
757 habitants
8 ventes
Montgilbert
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
1 452 €/m²
Données 2025
73220
114 habitants
3 ventes
Saint-Alban-d'Hurtières
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 696 €/m²
Données 2025
73220
404 habitants
9 ventes
Bonvillaret
Prix moyen/m²
↓ -53.50%
1 187 €/m²
Données 2025
73220
154 habitants
3 ventes
Le Pontet
Prix moyen/m²
↓ -58.50%
836 €/m²
Données 2025
73110
133 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
2 814 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
45,4939, 6,3341
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Argentine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argentine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argentine compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argentine
2 133 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argentine
2 103 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argentine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argentine
14 rues de Argentine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argentine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argentine :
Prix affiché (2 133 €/m²) :
2 133 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argentine
↓ -2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argentine :
🏠 Maisons
10 ventes
2 133 €/m²
Prix moyen/m²