Prix immobilier et DVF pour Épierre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Épierre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Épierre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Épierre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Épierre.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Épierre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.90%2 081 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 200 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +38.90%3 286 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 286 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Épierre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 081 €/m² 5 ventes | ↓ -16.90% | 3 286 €/m² 1 vente | ↑ +38.90% | - | - |
| 2025 | 2 504 €/m² 6 ventes | ↑ +40.50% | 2 366 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 783 €/m² 8 ventes | ↑ +49.40% | - | - | 1 500 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 193 €/m² 8 ventes | ↓ -39.30% | 2 385 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 965 €/m² 16 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 780 €/m² 3 ventes | ↓ -57.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 4 211 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Épierre entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 1 205 € de plus au m² que les maisons (3 286 €/m² contre 2 081 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 211 €/m² à 2 081 €/m², soit une variation de -50.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 16.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 385 €/m² à 3 286 €/m², soit une variation de +37.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +38.90%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 500 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Épierre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Épierre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 10% |
| B | 6 | 3% | 41 | 22% |
| C | 60 | 33% | 47 | 26% |
| D | 54 | 30% | 35 | 19% |
| E | 40 | 22% | 27 | 15% |
| F | 14 | 8% | 9 | 5% |
| G | 8 | 4% | 5 | 3% |
Risques naturels à Épierre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2013 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 | 27/09/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
47 Imp Des Rameaux
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 746 €/m²
246 Rue Des Allobroges
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
137 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 145 600 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
50 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 239 850 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
50 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 239 850 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
125 Imp Du Pre Louis
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 273 700 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
5352 La Piece
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 281 150 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
71 Imp Des Rameaux
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
71 Imp Des Rameaux
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
57 Imp Du Chant Des Pics
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
206 Rue Du Mollard
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
94 Rue Du Stade
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
254 Rue De La Mairie
Local commercial- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 225 000 €/m²
160 Rue Du Collombet
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
31 Imp Du Magnolias
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
12 Rue De Chateau
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
47 Imp Des Rameaux
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
62 Imp Des Geais
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 3 147 €/m²
108 Rue Des Allobroges
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
5151 Rue De La Lauziere
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Imp Des Rameaux | 19/06/2026 | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² |
| 246 Rue Des Allobroges | 15/06/2026 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 137 Rue De La Mairie | 28/05/2026 | Maison | 136 m² | 145 600 € | 1 071 €/m² |
| 50 Rue Des Allobroges | 16/04/2026 | Appartement | 73 m² | 239 850 € | 3 286 €/m² |
| 50 Rue Des Allobroges | 16/04/2026 | Appartement | 73 m² | 239 850 € | 3 286 €/m² |
| 125 Imp Du Pre Louis | 20/01/2026 | Maison | 98 m² | 273 700 € | 2 793 €/m² |
| 5352 La Piece | 19/01/2026 | Maison | 175 m² | 281 150 € | 1 607 €/m² |
| 71 Imp Des Rameaux | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 71 Imp Des Rameaux | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 57 Imp Du Chant Des Pics | 12/05/2025 | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 206 Rue Du Mollard | 14/04/2025 | Maison | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
| 94 Rue Du Stade | 26/03/2025 | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| 254 Rue De La Mairie | 11/09/2024 | Local commercial | 1 m² | 225 000 € | 225 000 €/m² |
| 160 Rue Du Collombet | 25/07/2024 | Maison | 89 m² | 152 500 € | 1 713 €/m² |
| 31 Imp Du Magnolias | 12/06/2024 | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 12 Rue De Chateau | 04/06/2024 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 47 Imp Des Rameaux | 07/05/2024 | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 62 Imp Des Geais | 22/04/2024 | Maison | 75 m² | 236 000 € | 3 147 €/m² |
| 108 Rue Des Allobroges | 09/04/2024 | Maison | 119 m² | 145 000 € | 1 218 €/m² |
| 5151 Rue De La Lauziere | 22/03/2024 | Maison | 114 m² | 128 000 € | 1 123 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Épierre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Allobroges
10 ventes- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- 809 m²
La Cote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 609 m²
Mont David
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 155 m²
Epierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Imp Des Fauvettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Imp Des Rameaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Imp Du Pre Louis
1 vente- Prix m² maison
- 2 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
La Piece
1 vente- Prix m² maison
- 1 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Le Mollard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Le Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 064 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 1 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Allobroges | 10 ventes | 3 200 €/m² | 3 285 €/m² | 809 m² |
| La Cote | 3 ventes | - | - | 1 609 m² |
| Mont David | 3 ventes | - | - | 11 155 m² |
| Epierre | 1 vente | - | - | 208 m² |
| Imp Des Fauvettes | 1 vente | - | - | 525 m² |
| Imp Des Rameaux | 1 vente | 2 746 €/m² | - | 820 m² |
| Imp Du Pre Louis | 1 vente | 2 792 €/m² | - | 715 m² |
| La Piece | 1 vente | 1 606 €/m² | - | 303 m² |
| Le Mollard | 1 vente | - | - | 445 m² |
| Le Mont | 1 vente | - | - | 7 064 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 1 070 €/m² | - | 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Épierre
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Épierre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle
1 879 €/m²
Données 2025
Argentine
2 016 €/m²
Données 2026
Saint-Léger
871 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-de-Belleville
1 709 €/m²
Données 2025
Saint-Alban-d'Hurtières
2 224 €/m²
Données 2026
Saint François Longchamp
3 661 €/m²
Données 2026
Les Chavannes-en-Maurienne
1 000 €/m²
Données 2026
Saint-Georges-d'Hurtières
2 418 €/m²
Données 2026
La Chapelle-du-Bard
Isère
2 194 €/m²
Données 2025
Allevard
Isère
2 320 €/m²
Données 2026
Le Moutaret
Isère
2 867 €/m²
Données 2026
Saint-Maximin
Isère
3 273 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Le Verneil
2 275 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Épierre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Épierre compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Épierre
2 382 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Épierre
2 586 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Épierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Épierre
11 rues de Épierre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Épierre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Épierre :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 382 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Épierre
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Épierre :
🏠 Maisons
5 ventes
2 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 286 €/m²
Prix moyen/m²