Que signifient les données DVF pour Le Pontet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pontet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pontet compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pontet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pontet, le prix moyen est de 836 €/m² et le prix médian de 836 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pontet n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pontet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Le Pontet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pontet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pontet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pontet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pontet au prix de 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pontet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pontet entre 2024 et 2025 est de -58.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pontet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pontet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 836 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Pontet

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73205 133 habitants 15 hab./km²

↓ -58.50%

836 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pontet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

836 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pontet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pontet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pontet.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pontet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -58.50%

836 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

836 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Pontet

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	836 €/m² 2 ventes	↓ -58.50%	-	-	-	-
2024	2 016 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-
2022	1 778 €/m² 5 ventes	↑ +4.70%	-	-	-	-
2021	1 698 €/m² 4 ventes	↓ -31.70%	-	-	-	-
2020	2 486 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Pontet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 486 €/m² à 836 €/m², soit une variation de -66.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 58.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Pontet

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Pontet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

66,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	2	11%
C	1	6%	8	44%
D	1	6%	3	17%
E	4	22%	4	22%
F	6	33%	1	6%
G	6	33%	0	0%

Risques naturels à Le Pontet

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

314 Che Des Mouches

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 287 800 €
Prix/m²: 2 503 €/m²

220 Rte De La Coche

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 59 m²
Prix: 90 250 €
Prix/m²: 1 530 €/m²

202 Rte De La Coche

Maison

Date: 24/10/2022
Surface: 40 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

41 Che Du Bassin

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 82 m²
Prix: 182 360 €
Prix/m²: 2 224 €/m²

210 Rte De La Coche

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 45 m²
Prix: 206 500 €
Prix/m²: 4 589 €/m²

210 Rte De La Coche

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 40 m²
Prix: 206 500 €
Prix/m²: 5 162 €/m²

314 Che Des Mouches

Maison

Date: 12/03/2022
Surface: 115 m²
Prix: 211 200 €
Prix/m²: 1 837 €/m²

664 Rue De La Cote

Maison

Date: 31/01/2022
Surface: 55 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 1 691 €/m²

41 Che Du Bassin

Maison

Date: 21/01/2022
Surface: 82 m²
Prix: 157 030 €
Prix/m²: 1 915 €/m²

828 Rte Des Plattires

Maison

Date: 16/11/2021
Surface: 132 m²
Prix: 284 000 €
Prix/m²: 2 152 €/m²

828 Rte Des Plattires

Maison

Date: 16/11/2021
Surface: 132 m²
Prix: 284 000 €
Prix/m²: 2 152 €/m²

194 Rte De La Coche

Maison

Date: 20/05/2021
Surface: 76 m²
Prix: 101 330 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

94 Rue De La Charriere

Maison

Date: 17/03/2021
Surface: 65 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 769 €/m²

5214 L Elesey

Maison

Date: 06/02/2021
Surface: 90 m²
Prix: 228 600 €
Prix/m²: 2 540 €/m²

5214 L Elesey

Maison

Date: 06/02/2021
Surface: 90 m²
Prix: 228 600 €
Prix/m²: 2 540 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
314 Che Des Mouches	20/12/2024	Maison	115 m²	287 800 €	2 503 €/m²
220 Rte De La Coche	23/09/2024	Maison	59 m²	90 250 €	1 530 €/m²
202 Rte De La Coche	24/10/2022	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
41 Che Du Bassin	29/07/2022	Maison	82 m²	182 360 €	2 224 €/m²
210 Rte De La Coche	01/04/2022	Maison	45 m²	206 500 €	4 589 €/m²
210 Rte De La Coche	01/04/2022	Maison	40 m²	206 500 €	5 162 €/m²
314 Che Des Mouches	12/03/2022	Maison	115 m²	211 200 €	1 837 €/m²
664 Rue De La Cote	31/01/2022	Maison	55 m²	93 000 €	1 691 €/m²
41 Che Du Bassin	21/01/2022	Maison	82 m²	157 030 €	1 915 €/m²
828 Rte Des Plattires	16/11/2021	Maison	132 m²	284 000 €	2 152 €/m²
828 Rte Des Plattires	16/11/2021	Maison	132 m²	284 000 €	2 152 €/m²
194 Rte De La Coche	20/05/2021	Maison	76 m²	101 330 €	1 333 €/m²
94 Rue De La Charriere	17/03/2021	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
5214 L Elesey	06/02/2021	Maison	90 m²	228 600 €	2 540 €/m²
5214 L Elesey	06/02/2021	Maison	90 m²	228 600 €	2 540 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pontet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Capitans

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 623 m²

Les Tables

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 489 m²

La Noux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 665 m²

Champs Courts

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 380 m²

Creux Du Mermoz

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 060 m²

La Fontaine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 755 m²

Les Cotes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 398 m²

Petit Frene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 242 m²

Planchamp

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 855 m²

Subleyran

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 610 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Capitans	3 ventes	-	-	1 623 m²
Les Tables	3 ventes	-	-	489 m²
La Noux	2 ventes	-	-	1 665 m²
Champs Courts	1 vente	-	-	1 380 m²
Creux Du Mermoz	1 vente	-	-	6 060 m²
La Fontaine	1 vente	-	-	1 755 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	398 m²
Petit Frene	1 vente	-	-	242 m²
Planchamp	1 vente	-	-	855 m²
Subleyran	1 vente	-	-	2 610 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Pontet

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Pontet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km