Prix immobilier et DVF pour Val-d'Arc

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73212 2 026 habitants 142 hab./km²
↑ +8.40%
2 244 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val-d'Arc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
2 408 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
8
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Val-d'Arc

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val-d'Arc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val-d'Arc.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

7 ventes · 87,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 12,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val-d'Arc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.60%

2 264 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 408 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -17.00%

1 250 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 250 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val-d'Arc

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 2 264 €/m² 7 ventes ↑ +3.60% 1 250 €/m² 1 vente ↓ -17.00% - -
2025 2 186 €/m² 13 ventes ↓ -6.20% 1 507 €/m² 5 ventes ↓ -5.50% 893 €/m² 2 ventes ↓ -0.90%
2024 2 330 €/m² 11 ventes ↑ +16.80% 1 594 €/m² 6 ventes ↑ +15.80% 901 €/m² 1 vente ↑ +207.50%
2023 1 995 €/m² 16 ventes ↓ -17.00% 1 376 €/m² 6 ventes ↓ -4.50% 293 €/m² 1 vente ↓ -67.80%
2022 2 403 €/m² 23 ventes ↓ -10.60% 1 441 €/m² 8 ventes ↑ +21.00% 910 €/m² 2 ventes -
2021 2 689 €/m² 9 ventes ↑ +57.40% 1 191 €/m² 3 ventes ↑ +7.70% - -
2020 1 709 €/m² 9 ventes - 1 106 €/m² 4 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val-d'Arc entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 014 € de plus au m² que les appartements (2 264 €/m² contre 1 250 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 709 €/m² à 2 264 €/m², soit une variation de +32.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Appartements

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 106 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 17 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 910 €/m² à 893 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 0.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Val-d'Arc

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val-d'Arc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 432 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 1% 70 16%
B 15 3% 178 41%
C 104 24% 61 14%
D 143 33% 38 9%
E 101 23% 52 12%
F 34 8% 17 4%
G 32 7% 16 4%

Risques naturels à Val-d'Arc

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/08/2002 29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/06/1994 - 26/06/1994 08/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/09/1993 - 25/09/1993 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/04/1983 16/05/1983
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2012) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

5023 Entre Deux Ponts

Maison
Date
08/06/2026
Surface
46 m²
Prix
113 000 €
Prix/m²
2 457 €/m²

12 Rte De Bonvillaret

Maison
Date
11/05/2026
Surface
108 m²
Prix
4 680 €
Prix/m²
43 €/m²

2 Rue Du Lavoir

Maison
Date
27/04/2026
Surface
115 m²
Prix
172 200 €
Prix/m²
1 497 €/m²

5163 Bas D Aiguebelle

Appartement
Date
24/04/2026
Surface
60 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

5386 La Pouille

Local commercial
Date
15/04/2026
Surface
360 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
833 €/m²

5386 La Pouille

Appartement
Date
15/04/2026
Surface
96 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
3 125 €/m²

5386 La Pouille

Appartement
Date
15/04/2026
Surface
43 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
6 977 €/m²

3 Rte De Montfort

Maison
Date
10/03/2026
Surface
16 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
4 375 €/m²

32 Rte De La Prevote

Maison
Date
24/02/2026
Surface
98 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 857 €/m²

32 Rte De La Prevote

Maison
Date
24/02/2026
Surface
98 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 857 €/m²

17 Rte D'Argentine

Maison
Date
27/01/2026
Surface
160 m²
Prix
321 550 €
Prix/m²
2 010 €/m²

5101 Rue Sainte Catherine

Maison
Date
13/01/2026
Surface
60 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

5101 Rue Sainte Catherine

Local commercial
Date
13/01/2026
Surface
20 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
4 500 €/m²

30 Rte De La Prevote

Maison
Date
06/01/2026
Surface
89 m²
Prix
240 900 €
Prix/m²
2 707 €/m²

6 Che De Motte

Maison
Date
12/06/2025
Surface
28 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
1 786 €/m²

5391 La Pouille

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
151 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
795 €/m²

5068 Aiguebelle

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
40 m²
Prix
66 150 €
Prix/m²
1 654 €/m²

2 Che Des Caroches

Maison
Date
08/04/2025
Surface
122 m²
Prix
322 400 €
Prix/m²
2 643 €/m²

5192 Rte D 1006 Grande Rue

Appartement
Date
02/04/2025
Surface
60 m²
Prix
48 030 €
Prix/m²
800 €/m²

5059 Aiguebelle

Maison
Date
14/03/2025
Surface
92 m²
Prix
161 000 €
Prix/m²
1 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val-d'Arc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Caroches

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
533 m²

Entre Deux Ponts

5 ventes
Prix m² maison
2 456 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
216 m²

Rte D'Argentine

5 ventes
Prix m² maison
2 009 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
760 m²

Groba

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 496 m²

La Pouille

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 050 €/m²
Surface terrain moy.
1 103 m²

Rte De La Prevote

3 ventes
Prix m² maison
2 807 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
766 m²

Aiguebelle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
277 m²

Bas D Aiguebelle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 250 €/m²
Surface terrain moy.
-

Chef Lieu

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
212 m²

La Maisonnette

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 340 m²

Rue Sainte Catherine

2 ventes
Prix m² maison
1 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Beau Mollard

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 635 m²

Chevaliers De Malte

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 980 m²

La Blancherie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
339 m²

La Prevaute

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
379 m²

Le Chaix

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
129 m²

Les Communaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 883 m²

Les Verneys

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
197 m²

Rte De Bonvillaret

1 vente
Prix m² maison
43 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rte De Montfort

1 vente
Prix m² maison
4 375 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
449 m²

Rue Du Lavoir

1 vente
Prix m² maison
1 497 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
156 m²

Prix de l'immobilier autour de Val-d'Arc

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Val-d'Arc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km

Bonvillaret

Prix moyen/m² ↓ -53.50%

1 187 €/m²

Données 2025

73220
154 habitants
3 ventes
3,0 km

Montsapey

Prix moyen/m² ↓ -37.40%

1 029 €/m²

Données 2026

73220
85 habitants
1 vente
3,7 km

Montgilbert

Prix moyen/m² ↑ +19.10%

1 729 €/m²

Données 2026

73220
114 habitants
2 ventes
4,6 km

Saint-Georges-d'Hurtières

Prix moyen/m² ↓ -31.20%

2 418 €/m²

Données 2026

73220
410 habitants
5 ventes
5,1 km

Argentine

Prix moyen/m² ↓ -5.50%

2 016 €/m²

Données 2026

73220
959 habitants
5 ventes
5,1 km

Bonvillard

Prix moyen/m² ↑ +38.60%

2 908 €/m²

Données 2026

73460
351 habitants
4 ventes
5,7 km

Bourgneuf

Prix moyen/m² ↓ -2.90%

2 700 €/m²

Données 2026

73390
656 habitants
1 vente
6,7 km

Aiton

Prix moyen/m² ↓ -21.40%

2 108 €/m²

Données 2026

73220
1 874 habitants
8 ventes
21,1 km

La Chapelle-du-Bard

Isère

Prix moyen/m² ↓ -13.40%

2 194 €/m²

Données 2025

38580
541 habitants
7 ventes
21,9 km

Faverges-Seythenex

Haute-Savoie

Prix moyen/m² ↓ -3.60%

3 142 €/m²

Données 2026

74210
7 545 habitants
42 ventes
22,5 km

Le Moutaret

Isère

Prix moyen/m² ↑ +62.60%

2 867 €/m²

Données 2026

38580
250 habitants
1 vente
22,6 km

Giez

Haute-Savoie

Prix moyen/m² ↑ +4.80%

2 977 €/m²

Données 2026

74210
570 habitants
7 ventes
9,2 km

Champ-Laurent

Prix moyen/m²

2 066 €/m²

Données 2026

73390
31 habitants
2 ventes
6,7 km

Montendry

Prix moyen/m² ↓ -79.70%

108 €/m²

Données 2023

73390
49 habitants
1 vente
14,5 km

Le Verneil

Prix moyen/m²

2 275 €/m²

Données 2026

73110
88 habitants
3 ventes
26,5 km

Saint-Alban-des-Villards

Prix moyen/m² ↓ -25.80%

2 129 €/m²

Données 2026

73130
92 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Savoie (73)
Surface : 1 424 hectares
Densité : 142 hab./km²
Coordonnées : 45,5390, 6,3231

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Val-d'Arc

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Val-d'Arc

Trouvez des réponses aux questions fréquentes