Que signifient les données DVF pour Bonvillard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonvillard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonvillard compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonvillard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonvillard, le prix moyen est de 2 098 €/m² et le prix médian de 1 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonvillard n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonvillard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bonvillard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonvillard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonvillard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonvillard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonvillard au prix de 2 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonvillard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonvillard entre 2024 et 2025 est de -27.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonvillard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonvillard, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 098 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bonvillard

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73048 351 habitants 20 hab./km²

↓ -27.90%

2 098 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonvillard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 402 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonvillard

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonvillard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonvillard.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonvillard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.90%

2 098 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 402 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonvillard

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 098 €/m² 5 ventes	↓ -27.90%	-	-	-	-
2024	2 911 €/m² 2 ventes	↑ +80.80%	-	-	-	-
2023	1 610 €/m² 4 ventes	↑ +21.30%	-	-	-	-
2022	1 327 €/m² 2 ventes	↑ +27.80%	-	-	-	-
2021	1 038 €/m² 3 ventes	↓ -37.90%	-	-	-	-
2020	1 671 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonvillard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 671 €/m² à 2 098 €/m², soit une variation de +25.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bonvillard

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonvillard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

36,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	0	0%	26	55%
C	1	2%	12	26%
D	20	43%	1	2%
E	9	19%	0	0%
F	7	15%	2	4%
G	10	21%	4	9%

Risques naturels à Bonvillard

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2011)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5052 Chef Lieu

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 40 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

5159 La Perrerette

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 81 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 3 148 €/m²

5089 Le Villaret

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 86 m²
Prix: 229 925 €
Prix/m²: 2 674 €/m²

5178 Champ Loutre

Appartement

Date: 07/10/2024
Surface: 38 m²
Prix: 385 219 €
Prix/m²: 10 137 €/m²

5178 Champ Loutre

Appartement

Date: 07/10/2024
Surface: 85 m²
Prix: 385 219 €
Prix/m²: 4 532 €/m²

5140 Le Touvet D En Bas

Maison

Date: 27/10/2023
Surface: 67 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 194 €/m²

5096 Le Villaret

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 154 m²
Prix: 399 860 €
Prix/m²: 2 596 €/m²

5139 Le Touvet D En Bas

Maison

Date: 02/06/2023
Surface: 59 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 441 €/m²

5025 Chef Lieu

Maison

Date: 04/05/2023
Surface: 130 m²
Prix: 157 200 €
Prix/m²: 1 209 €/m²

5111 Le Villaret

Maison

Date: 21/07/2022
Surface: 100 m²
Prix: 258 000 €
Prix/m²: 2 580 €/m²

5093 Le Villaret

Maison

Date: 09/02/2022
Surface: 108 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 74 €/m²

5151 Le Touvet D En Bas Le Cruy

Maison

Date: 10/09/2021
Surface: 44 m²
Prix: 54 794 €
Prix/m²: 1 245 €/m²

5129 Le Touvet D En Haut

Local commercial

Date: 31/08/2021
Surface: 50 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 6 000 €/m²

5129 Le Touvet D En Haut

Maison

Date: 31/08/2021
Surface: 180 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

5053 Chef Lieu

Maison

Date: 29/07/2021
Surface: 208 m²
Prix: 190 400 €
Prix/m²: 915 €/m²

5118 Le Villaret

Maison

Date: 10/02/2021
Surface: 98 m²
Prix: 93 500 €
Prix/m²: 954 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5052 Chef Lieu	28/02/2025	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
5159 La Perrerette	11/12/2024	Maison	81 m²	255 000 €	3 148 €/m²
5089 Le Villaret	22/11/2024	Maison	86 m²	229 925 €	2 674 €/m²
5178 Champ Loutre	07/10/2024	Appartement	38 m²	385 219 €	10 137 €/m²
5178 Champ Loutre	07/10/2024	Appartement	85 m²	385 219 €	4 532 €/m²
5140 Le Touvet D En Bas	27/10/2023	Maison	67 m²	80 000 €	1 194 €/m²
5096 Le Villaret	28/08/2023	Maison	154 m²	399 860 €	2 596 €/m²
5139 Le Touvet D En Bas	02/06/2023	Maison	59 m²	85 000 €	1 441 €/m²
5025 Chef Lieu	04/05/2023	Maison	130 m²	157 200 €	1 209 €/m²
5111 Le Villaret	21/07/2022	Maison	100 m²	258 000 €	2 580 €/m²
5093 Le Villaret	09/02/2022	Maison	108 m²	8 000 €	74 €/m²
5151 Le Touvet D En Bas Le Cruy	10/09/2021	Maison	44 m²	54 794 €	1 245 €/m²
5129 Le Touvet D En Haut	31/08/2021	Local commercial	50 m²	300 000 €	6 000 €/m²
5129 Le Touvet D En Haut	31/08/2021	Maison	180 m²	300 000 €	1 667 €/m²
5053 Chef Lieu	29/07/2021	Maison	208 m²	190 400 €	915 €/m²
5118 Le Villaret	10/02/2021	Maison	98 m²	93 500 €	954 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonvillard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Chef Lieu

2 ventes

Prix m² maison: 1 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 515 m²

Le Touvet D En Haut

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 672 m²

Bayon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 230 m²

Crepant

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 610 m²

La Grange

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 540 m²

Le Replat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 395 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chef Lieu	2 ventes	1 250 €/m²	-	515 m²
Le Touvet D En Haut	2 ventes	-	-	672 m²
Bayon	1 vente	-	-	4 230 m²
Crepant	1 vente	-	-	1 610 m²
La Grange	1 vente	-	-	8 540 m²
Le Replat	1 vente	-	-	395 m²