Prix immobilier et DVF pour Montailleur
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montailleur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Montailleur
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montailleur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montailleur.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montailleur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -43.00%1 555 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 555 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montailleur
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 555 €/m² 2 ventes | ↓ -43.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 726 €/m² 8 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 594 €/m² 7 ventes | ↓ -7.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 804 €/m² 2 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 933 €/m² 5 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 830 €/m² 3 ventes | ↑ +35.40% | 2 889 €/m² 1 vente | ↑ +222.10% | - | - |
| 2020 | 2 090 €/m² 8 ventes | - | 897 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montailleur entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 334 € de plus au m² que les maisons (2 889 €/m² contre 1 555 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 090 €/m² à 1 555 €/m², soit une variation de -25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 43 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 897 €/m² à 2 889 €/m², soit une variation de +222.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +222.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montailleur
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montailleur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 5% |
| B | 1 | 2% | 25 | 42% |
| C | 2 | 3% | 18 | 30% |
| D | 16 | 27% | 7 | 12% |
| E | 24 | 40% | 2 | 3% |
| F | 6 | 10% | 2 | 3% |
| G | 11 | 18% | 3 | 5% |
Risques naturels à Montailleur
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Albertville.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 04/02/1984 - 12/02/1984 | 11/05/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/02/1984 - 12/02/1984 | 11/05/1984 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
801 Rte Du Chateau
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
157 Rte Du Batardet
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 232 700 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
52 Che Des Pres
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
408 Rue De Montailloset
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 726 €/m²
754 Rte Du Chateau
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
120 Che Des Grangettes
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 491 890 €
- Prix/m²
- 3 967 €/m²
131 Mte De L'Epigny
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
15 Rle De L'Alluie
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
60 Che De La Lavanche
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
56 Rle De L'Alluie
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
187 Rte De La Perriere
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
61 Rte De Saint Vital
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 741 240 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
61 Rte De Saint Vital
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 741 240 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
5188 Fournieux
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 175 €
- Prix/m²
- 2 061 €/m²
875 Rte Departementale 201 B
Appartement- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 5 104 €/m²
875 Rte Departementale 201 B
Appartement- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
46 Imp De La Cote Veuillen
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
46 Imp De La Cote Veuillen
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
478 Rte Du Pre Barbier
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 417 800 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
22 Imp De Salfranier
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 Rte Du Chateau | 12/05/2026 | Maison | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² |
| 157 Rte Du Batardet | 29/01/2026 | Maison | 100 m² | 232 700 € | 2 327 €/m² |
| 52 Che Des Pres | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 408 Rue De Montailloset | 24/04/2025 | Maison | 73 m² | 199 000 € | 2 726 €/m² |
| 754 Rte Du Chateau | 09/12/2024 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 120 Che Des Grangettes | 30/08/2024 | Maison | 124 m² | 491 890 € | 3 967 €/m² |
| 131 Mte De L'Epigny | 13/05/2024 | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 15 Rle De L'Alluie | 22/04/2024 | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 60 Che De La Lavanche | 27/03/2024 | Maison | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
| 56 Rle De L'Alluie | 22/03/2024 | Maison | 172 m² | 125 000 € | 727 €/m² |
| 187 Rte De La Perriere | 12/02/2024 | Maison | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 61 Rte De Saint Vital | 27/11/2023 | Maison | 209 m² | 741 240 € | 3 547 €/m² |
| 61 Rte De Saint Vital | 27/11/2023 | Maison | 209 m² | 741 240 € | 3 547 €/m² |
| 5188 Fournieux | 10/10/2023 | Maison | 85 m² | 175 175 € | 2 061 €/m² |
| 875 Rte Departementale 201 B | 06/09/2023 | Appartement | 48 m² | 245 000 € | 5 104 €/m² |
| 875 Rte Departementale 201 B | 06/09/2023 | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 46 Imp De La Cote Veuillen | 28/09/2022 | Maison | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 46 Imp De La Cote Veuillen | 28/09/2022 | Maison | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 478 Rte Du Pre Barbier | 26/08/2022 | Maison | 132 m² | 417 800 € | 3 165 €/m² |
| 22 Imp De Salfranier | 29/07/2022 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montailleur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Epigny
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Les Ilots
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
La Chagne D En Bas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Fournieux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
La Cote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 199 m²
Le Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Les Lavanches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 157 m²
Pierre Robert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 301 m²
Champs Veyrat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 934 m²
Chantabo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 164 m²
Le Villard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
La Gorge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
La Terrasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 959 m²
Les Grangettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Molliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Panet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rte Du Batardet
1 vente- Prix m² maison
- 2 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rte Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue De Fournieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Epigny | 13 ventes | - | - | 910 m² |
| Les Ilots | 10 ventes | - | - | 621 m² |
| La Chagne D En Bas | 4 ventes | - | - | 704 m² |
| Fournieux | 3 ventes | - | - | 1 430 m² |
| La Cote | 3 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Le Chateau | 3 ventes | - | - | 168 m² |
| Les Lavanches | 3 ventes | - | - | 1 157 m² |
| Pierre Robert | 3 ventes | - | - | 1 301 m² |
| Champs Veyrat | 2 ventes | - | - | 934 m² |
| Chantabo | 2 ventes | - | - | 1 164 m² |
| Le Villard | 2 ventes | - | - | 257 m² |
| La Gorge | 1 vente | - | - | 120 m² |
| La Terrasse | 1 vente | - | - | 2 959 m² |
| Les Grangettes | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Molliers | 1 vente | - | - | 454 m² |
| Panet | 1 vente | - | - | 525 m² |
| Rte Du Batardet | 1 vente | 2 327 €/m² | - | 204 m² |
| Rte Du Chateau | 1 vente | 782 €/m² | - | 155 m² |
| Rue De Fournieux | 1 vente | - | - | 134 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montailleur
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montailleur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grésy-sur-Isère
2 983 €/m²
Données 2026
Saint-Vital
2 870 €/m²
Données 2026
Cléry
3 796 €/m²
Données 2026
Frontenex
2 418 €/m²
Données 2026
Aiton
2 108 €/m²
Données 2026
Fréterive
2 484 €/m²
Données 2026
Sainte-Hélène-sur-Isère
2 295 €/m²
Données 2026
Tournon
3 814 €/m²
Données 2025
Faverges-Seythenex
Haute-Savoie
3 142 €/m²
Données 2026
Giez
Haute-Savoie
2 977 €/m²
Données 2026
Chevaline
Haute-Savoie
4 782 €/m²
Données 2026
Doussard
Haute-Savoie
4 694 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Le Verneil
2 275 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montailleur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montailleur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montailleur compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montailleur
1 555 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montailleur
1 555 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montailleur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montailleur
19 rues de Montailleur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montailleur
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montailleur :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 555 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montailleur
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montailleur :
🏠 Maisons
2 ventes
1 555 €/m²
Prix moyen/m²