52 Che Des Pres
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montailleur
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73162
671 habitants
44 hab./km²
↑ +5.10%
2 726 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montailleur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 831 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montailleur
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montailleur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montailleur.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montailleur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%2 726 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 831 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montailleur
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 726 €/m² 8 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 594 €/m² 7 ventes | ↓ -7.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 804 €/m² 2 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 933 €/m² 5 ventes | ↓ -5.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 100 €/m² 4 ventes | ↑ +48.30% | 2 889 €/m² 1 vente | ↑ +222.10% | - | - |
| 2020 | 2 090 €/m² 8 ventes | - | 897 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montailleur entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 163 € de plus au m² que les maisons (2 889 €/m² contre 2 726 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 090 €/m² à 2 726 €/m², soit une variation de +30.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 897 €/m² à 2 889 €/m², soit une variation de +222.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +222.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montailleur
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montailleur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 5% |
| B | 1 | 2% | 25 | 42% |
| C | 2 | 3% | 17 | 29% |
| D | 16 | 27% | 7 | 12% |
| E | 24 | 41% | 2 | 3% |
| F | 5 | 8% | 2 | 3% |
| G | 11 | 19% | 3 | 5% |
Risques naturels à Montailleur
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Albertville.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 04/02/1984 - 12/02/1984 | 11/05/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/02/1984 - 12/02/1984 | 11/05/1984 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
408 Rue De Montailloset
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 726 €/m²
754 Rte Du Chateau
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
120 Che Des Grangettes
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 491 890 €
- Prix/m²
- 3 967 €/m²
131 Mte De L'Epigny
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
15 Rle De L'Alluie
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
60 Che De La Lavanche
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
56 Rle De L'Alluie
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
187 Rte De La Perriere
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
61 Rte De Saint Vital
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 741 240 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
61 Rte De Saint Vital
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 741 240 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
5188 Fournieux
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 175 €
- Prix/m²
- 2 061 €/m²
875 Rte Departementale 201 B
Appartement- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 5 104 €/m²
875 Rte Departementale 201 B
Appartement- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
46 Imp De La Cote Veuillen
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
46 Imp De La Cote Veuillen
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
478 Rte Du Pre Barbier
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 417 800 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
22 Imp De Salfranier
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
26 Imp De Salfranier
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1155 Rte De Gresy
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 243 500 €
- Prix/m²
- 4 427 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Che Des Pres | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 408 Rue De Montailloset | 24/04/2025 | Maison | 73 m² | 199 000 € | 2 726 €/m² |
| 754 Rte Du Chateau | 09/12/2024 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 120 Che Des Grangettes | 30/08/2024 | Maison | 124 m² | 491 890 € | 3 967 €/m² |
| 131 Mte De L'Epigny | 13/05/2024 | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 15 Rle De L'Alluie | 22/04/2024 | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 60 Che De La Lavanche | 27/03/2024 | Maison | 50 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² |
| 56 Rle De L'Alluie | 22/03/2024 | Maison | 172 m² | 125 000 € | 727 €/m² |
| 187 Rte De La Perriere | 12/02/2024 | Maison | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 61 Rte De Saint Vital | 27/11/2023 | Maison | 209 m² | 741 240 € | 3 547 €/m² |
| 61 Rte De Saint Vital | 27/11/2023 | Maison | 209 m² | 741 240 € | 3 547 €/m² |
| 5188 Fournieux | 10/10/2023 | Maison | 85 m² | 175 175 € | 2 061 €/m² |
| 875 Rte Departementale 201 B | 06/09/2023 | Appartement | 48 m² | 245 000 € | 5 104 €/m² |
| 875 Rte Departementale 201 B | 06/09/2023 | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 46 Imp De La Cote Veuillen | 28/09/2022 | Maison | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 46 Imp De La Cote Veuillen | 28/09/2022 | Maison | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 478 Rte Du Pre Barbier | 26/08/2022 | Maison | 132 m² | 417 800 € | 3 165 €/m² |
| 22 Imp De Salfranier | 29/07/2022 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 26 Imp De Salfranier | 29/07/2022 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 1155 Rte De Gresy | 24/05/2022 | Maison | 55 m² | 243 500 € | 4 427 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montailleur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fournieux
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Montailleur
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 586 m²
L Adroit De Combe Etroite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Les Moulines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 717 m²
Marre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 963 m²
La Benoite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Lanches Carrin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 568 m²
Le Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Montailloset
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue De Montailloset
2 ventes- Prix m² maison
- 2 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Saint Michel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Che Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Combe Etroite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Les Lanches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 410 m²
Panet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Pres De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue De Fournieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Sous Le Prieure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Vignes Blanches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fournieux | 14 ventes | - | - | 138 m² |
| Montailleur | 4 ventes | - | - | 1 586 m² |
| L Adroit De Combe Etroite | 3 ventes | - | - | 360 m² |
| Les Moulines | 3 ventes | - | - | 717 m² |
| Marre | 3 ventes | - | - | 1 963 m² |
| La Benoite | 2 ventes | - | - | 268 m² |
| Lanches Carrin | 2 ventes | - | - | 5 568 m² |
| Le Chateau | 2 ventes | - | - | 160 m² |
| Montailloset | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Rue De Montailloset | 2 ventes | 2 726 €/m² | - | 258 m² |
| Saint Michel | 2 ventes | - | - | 455 m² |
| Che Des Pres | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 153 m² |
| Combe Etroite | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Les Lanches | 1 vente | - | - | 3 410 m² |
| Panet | 1 vente | - | - | 770 m² |
| Pres De La Cure | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Rue De Fournieux | 1 vente | - | - | 177 m² |
| Sous Le Prieure | 1 vente | - | - | 830 m² |
| Vignes Blanches | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montailleur
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montailleur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grésy-sur-Isère
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
2 679 €/m²
Données 2025
73460
1 195 habitants
17 ventes
Saint-Vital
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 847 €/m²
Données 2025
73460
767 habitants
5 ventes
Cléry
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
2 661 €/m²
Données 2025
73460
367 habitants
8 ventes
Frontenex
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 509 €/m²
Données 2025
73460
1 912 habitants
16 ventes
Aiton
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 683 €/m²
Données 2025
73220
1 874 habitants
7 ventes
Fréterive
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
3 106 €/m²
Données 2025
73250
640 habitants
6 ventes
Sainte-Hélène-sur-Isère
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 582 €/m²
Données 2025
73460
1 248 habitants
6 ventes
Tournon
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
3 814 €/m²
Données 2025
73460
569 habitants
3 ventes
Faverges-Seythenex
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 220 €/m²
Données 2025
74210
7 545 habitants
99 ventes
Giez
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 841 €/m²
Données 2025
74210
570 habitants
9 ventes
Chevaline
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
4 204 €/m²
Données 2025
74210
181 habitants
3 ventes
Doussard
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
5 374 €/m²
Données 2025
74210
3 751 habitants
69 ventes
Champ-Laurent
Prix moyen/m²
2 311 €/m²
Données 2024
73390
31 habitants
2 ventes
Montendry
Prix moyen/m²
↓ -79.70%
108 €/m²
Données 2023
73390
49 habitants
1 vente
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Le Verneil
Prix moyen/m²
↑ +53.10%
1 880 €/m²
Données 2024
73110
88 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
1 520 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
45,6140, 6,2671
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montailleur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montailleur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montailleur compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montailleur
2 726 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montailleur
2 831 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montailleur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montailleur
19 rues de Montailleur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montailleur
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montailleur :
Prix affiché (2 726 €/m²) :
2 726 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 726 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montailleur
↑ +5.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montailleur :
🏠 Maisons
8 ventes
2 726 €/m²
Prix moyen/m²