86 Rue Des Cimes
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 220 670 €
- Prix/m²
- 5 015 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Doussard
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74104
3 751 habitants
166 hab./km²
↑ +21.50%
5 374 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Doussard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 990 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Doussard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Doussard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Doussard.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,7%
52,9%
Maisons
32 ventes · 45,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
37 ventes · 52,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Doussard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.70%6 288 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 661 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (37 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%4 425 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 526 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -92.80%283 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
283 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Doussard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 288 €/m² 32 ventes | ↑ +34.70% | 4 425 €/m² 37 ventes | ↓ -0.40% | 283 €/m² 1 vente | ↓ -92.80% |
| 2024 | 4 668 €/m² 18 ventes | ↓ -28.10% | 4 442 €/m² 28 ventes | ↓ -3.70% | 3 926 €/m² 3 ventes | ↑ +30.00% |
| 2023 | 6 489 €/m² 20 ventes | ↑ +32.30% | 4 613 €/m² 36 ventes | ↑ +11.90% | 3 020 €/m² 2 ventes | ↑ +96.40% |
| 2022 | 4 906 €/m² 23 ventes | ↑ +10.60% | 4 121 €/m² 53 ventes | ↑ +1.40% | 1 538 €/m² 1 vente | ↓ -49.70% |
| 2021 | 4 434 €/m² 35 ventes | ↑ +13.70% | 4 063 €/m² 42 ventes | ↑ +13.90% | 3 058 €/m² 2 ventes | ↓ -52.40% |
| 2020 | 3 899 €/m² 11 ventes | - | 3 569 €/m² 12 ventes | - | 6 429 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Doussard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 863 € de plus au m² que les appartements (6 288 €/m² contre 4 425 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 899 €/m² à 6 288 €/m², soit une variation de +61.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 569 €/m² à 4 425 €/m², soit une variation de +24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 6 429 €/m² à 283 €/m², soit une variation de -95.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 92.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Doussard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Doussard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 741 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 2% | 90 | 12% |
| B | 14 | 2% | 268 | 36% |
| C | 151 | 20% | 171 | 23% |
| D | 337 | 45% | 111 | 15% |
| E | 117 | 16% | 39 | 5% |
| F | 59 | 8% | 39 | 5% |
| G | 51 | 7% | 23 | 3% |
Risques naturels à Doussard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annecy.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 02/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/01/2004 - 14/01/2004 | 11/01/2005 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
183 Rte Du Couardet
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
207 Rte De Marceau
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 5 140 €/m²
23 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2198 Gliere Dessous
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 1 450 000 €
- Prix/m²
- 11 417 €/m²
47 All De La Reisse
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 347 990 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
545 Che Des Lanches
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
172 Rue Des Bauges
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 262 700 €
- Prix/m²
- 5 970 €/m²
175 Imp Des Cols Verts
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 823 700 €
- Prix/m²
- 6 012 €/m²
86 Rue Des Cimes
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 158 250 €
- Prix/m²
- 3 860 €/m²
106 Che De La Cordice
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 337 981 €
- Prix/m²
- 5 281 €/m²
77 Rte De Marceau
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 350 781 €
- Prix/m²
- 4 032 €/m²
675 Che Des Grands Pres
Appartement- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 225 200 €
- Prix/m²
- 4 331 €/m²
49 Che Du Pralet
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 236 250 €
- Prix/m²
- 4 458 €/m²
270 Rte De Marceau
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 691 100 €
- Prix/m²
- 5 485 €/m²
750 Rte De La Bornette
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 425 €/m²
405 Che Des Grands Pres
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 6 571 €/m²
405 Che Des Grands Pres
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 6 571 €/m²
124 Che De La Chapelliere
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 465 530 €
- Prix/m²
- 4 048 €/m²
100 Rte D'Arnand
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 Rue Des Cimes | 19/06/2025 | Appartement | 44 m² | 220 670 € | 5 015 €/m² |
| 183 Rte Du Couardet | 19/05/2025 | Maison | 165 m² | 460 000 € | 2 788 €/m² |
| 207 Rte De Marceau | 06/05/2025 | Maison | 107 m² | 550 000 € | 5 140 €/m² |
| 23 Imp Du Lavoir | 05/05/2025 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 2198 Gliere Dessous | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 1 450 000 € | 11 417 €/m² |
| 47 All De La Reisse | 10/04/2025 | Appartement | 87 m² | 347 990 € | 4 000 €/m² |
| 545 Che Des Lanches | 31/03/2025 | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 172 Rue Des Bauges | 25/03/2025 | Appartement | 44 m² | 262 700 € | 5 970 €/m² |
| 175 Imp Des Cols Verts | 18/03/2025 | Maison | 137 m² | 823 700 € | 6 012 €/m² |
| 86 Rue Des Cimes | 28/02/2025 | Appartement | 41 m² | 158 250 € | 3 860 €/m² |
| 106 Che De La Cordice | 27/02/2025 | Appartement | 64 m² | 337 981 € | 5 281 €/m² |
| 77 Rte De Marceau | 20/02/2025 | Appartement | 87 m² | 350 781 € | 4 032 €/m² |
| 675 Che Des Grands Pres | 12/02/2025 | Appartement | 52 m² | 225 200 € | 4 331 €/m² |
| 49 Che Du Pralet | 10/02/2025 | Appartement | 53 m² | 236 250 € | 4 458 €/m² |
| 270 Rte De Marceau | 10/02/2025 | Maison | 126 m² | 691 100 € | 5 485 €/m² |
| 750 Rte De La Bornette | 10/02/2025 | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² |
| 405 Che Des Grands Pres | 07/02/2025 | Maison | 70 m² | 460 000 € | 6 571 €/m² |
| 405 Che Des Grands Pres | 07/02/2025 | Maison | 70 m² | 460 000 € | 6 571 €/m² |
| 124 Che De La Chapelliere | 06/02/2025 | Appartement | 115 m² | 465 530 € | 4 048 €/m² |
| 100 Rte D'Arnand | 28/01/2025 | Appartement | 91 m² | 152 000 € | 1 670 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Doussard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Longeret
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue De La Poste
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Chapelliere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 048 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gliere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Gliere Dessus
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Les Terriers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 279 m²
Marceau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rte D'Arnand
5 ventes- Prix m² maison
- 3 481 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 670 €/m²
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Che Des Grands Pres
4 ventes- Prix m² maison
- 6 571 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 330 €/m²
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Imp Des Cols Verts
4 ventes- Prix m² maison
- 6 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Les Parouses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 221 m²
Rte De La Bornette
4 ventes- Prix m² maison
- 4 540 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Des Cimes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 437 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Reisse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 999 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gliere Dessous
3 ventes- Prix m² maison
- 11 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Les Esserves
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 307 m²
Rte De Marceau
3 ventes- Prix m² maison
- 5 312 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 032 €/m²
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Rte Du Taillefer
3 ventes- Prix m² maison
- 5 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Aux Guinettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Bois Du Pralet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Che De La Cordice
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 280 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chez Monnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 956 m²
La Contamine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 882 m²
La Pierre De La Cour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Le Closet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 737 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Longeret | 12 ventes | - | - | 95 m² |
| Rue De La Poste | 8 ventes | - | - | - |
| Che De La Chapelliere | 6 ventes | - | 4 048 €/m² | - |
| Gliere | 6 ventes | - | - | 676 m² |
| Gliere Dessus | 5 ventes | - | - | 413 m² |
| Les Terriers | 5 ventes | - | - | 2 279 m² |
| Marceau | 5 ventes | - | - | 132 m² |
| Rte D'Arnand | 5 ventes | 3 481 €/m² | 1 670 €/m² | 420 m² |
| Che Des Grands Pres | 4 ventes | 6 571 €/m² | 4 330 €/m² | 330 m² |
| Imp Des Cols Verts | 4 ventes | 6 012 €/m² | - | 238 m² |
| Les Parouses | 4 ventes | - | - | 1 221 m² |
| Rte De La Bornette | 4 ventes | 4 540 €/m² | 3 424 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Cimes | 4 ventes | - | 4 437 €/m² | - |
| All De La Reisse | 3 ventes | - | 3 999 €/m² | - |
| Gliere Dessous | 3 ventes | 11 417 €/m² | - | 1 600 m² |
| Les Esserves | 3 ventes | - | - | 2 307 m² |
| Rte De Marceau | 3 ventes | 5 312 €/m² | 4 032 €/m² | 892 m² |
| Rte Du Taillefer | 3 ventes | 5 690 €/m² | - | 77 m² |
| Aux Guinettes | 2 ventes | - | - | 380 m² |
| Bois Du Pralet | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| Che De La Cordice | 2 ventes | - | 5 280 €/m² | - |
| Chez Monnet | 2 ventes | - | - | 1 956 m² |
| La Contamine | 2 ventes | - | - | 1 882 m² |
| La Pierre De La Cour | 2 ventes | - | - | 640 m² |
| Le Closet | 2 ventes | - | - | 3 737 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Doussard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Doussard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lathuile
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
4 360 €/m²
Données 2025
74210
1 105 habitants
16 ventes
Entrevernes
Prix moyen/m²
3 067 €/m²
Données 2025
74410
191 habitants
2 ventes
Chevaline
Prix moyen/m²
4 204 €/m²
Données 2025
74210
181 habitants
3 ventes
Giez
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 841 €/m²
Données 2025
74210
570 habitants
9 ventes
La Chapelle-Saint-Maurice
Prix moyen/m²
2 489 €/m²
Données 2025
74410
121 habitants
1 vente
Talloires-Montmin
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
6 656 €/m²
Données 2025
74210, 74290
1 903 habitants
30 ventes
Faverges-Seythenex
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 220 €/m²
Données 2025
74210
7 545 habitants
99 ventes
Duingt
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
6 470 €/m²
Données 2025
74410
1 078 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
2 257 hectares
Densité :
166 hab./km²
Coordonnées :
45,7636, 6,2211
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Doussard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doussard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Doussard compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Doussard
5 374 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Doussard
4 990 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Doussard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Doussard
51 rues de Doussard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Doussard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Doussard :
Prix affiché (5 374 €/m²) :
5 374 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Doussard
↑ +21.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Doussard :
🏠 Maisons
32 ventes
6 288 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
4 425 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
283 €/m²
Prix moyen/m²