Prix immobilier et DVF pour Cléry
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cléry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cléry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cléry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cléry.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cléry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +42.70%3 796 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 926 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cléry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 796 €/m² 5 ventes | ↑ +42.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 661 €/m² 8 ventes | ↓ -24.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 500 €/m² 3 ventes | ↑ +74.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 004 €/m² 3 ventes | ↓ -37.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 195 €/m² 7 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 392 €/m² 2 ventes | ↑ +13.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 001 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cléry entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 001 €/m² à 3 796 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +42.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cléry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cléry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 7 | 15% |
| B | 2 | 4% | 16 | 33% |
| C | 2 | 4% | 15 | 31% |
| D | 12 | 25% | 6 | 12% |
| E | 14 | 29% | 1 | 2% |
| F | 13 | 27% | 2 | 4% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Cléry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/2011 | 04/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1726 Rte Du Grand Roc
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
23 Che Des Granges Longues
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 311 605 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
1101 Rte De Clermont
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 514 137 €
- Prix/m²
- 4 180 €/m²
598 Rte Des Mollets
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 350 200 €
- Prix/m²
- 4 120 €/m²
148 Rte De La Belle Etoile
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 229 500 €
- Prix/m²
- 3 702 €/m²
5183 Villard Mavin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 244 300 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
5095 Clermont
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 661 €/m²
5157 Clermont
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
5005 Villard Mavin
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 183 050 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
5238 Villard Mavin
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 341 912 €
- Prix/m²
- 3 716 €/m²
5078 Clermont
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 281 100 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
5162 Clermont
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5109 Le Villard
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
5264 Alibon
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 3 873 €/m²
5092 Clermont
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 229 982 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
5013 Villard Mavin
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
5241 Le Pontet
Maison- Date
- 06/09/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 292 800 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
5150 Le Pontet
Maison- Date
- 11/05/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
5150 Le Pontet
Maison- Date
- 11/05/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
5155 Verdelet
Maison- Date
- 31/03/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1726 Rte Du Grand Roc | 22/06/2026 | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 23 Che Des Granges Longues | 22/05/2026 | Maison | 110 m² | 311 605 € | 2 833 €/m² |
| 1101 Rte De Clermont | 26/03/2026 | Maison | 123 m² | 514 137 € | 4 180 €/m² |
| 598 Rte Des Mollets | 16/03/2026 | Maison | 85 m² | 350 200 € | 4 120 €/m² |
| 148 Rte De La Belle Etoile | 27/02/2026 | Maison | 62 m² | 229 500 € | 3 702 €/m² |
| 5183 Villard Mavin | 02/06/2025 | Maison | 104 m² | 244 300 € | 2 349 €/m² |
| 5095 Clermont | 16/04/2025 | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 5157 Clermont | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 5005 Villard Mavin | 13/02/2025 | Maison | 86 m² | 183 050 € | 2 128 €/m² |
| 5238 Villard Mavin | 06/12/2024 | Maison | 92 m² | 341 912 € | 3 716 €/m² |
| 5078 Clermont | 28/10/2024 | Maison | 101 m² | 281 100 € | 2 783 €/m² |
| 5162 Clermont | 20/02/2024 | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
| 5109 Le Villard | 27/11/2023 | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² |
| 5264 Alibon | 17/11/2023 | Maison | 142 m² | 550 000 € | 3 873 €/m² |
| 5092 Clermont | 23/05/2023 | Maison | 161 m² | 229 982 € | 1 428 €/m² |
| 5013 Villard Mavin | 27/10/2022 | Maison | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 5241 Le Pontet | 06/09/2022 | Maison | 99 m² | 292 800 € | 2 958 €/m² |
| 5150 Le Pontet | 11/05/2022 | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 5150 Le Pontet | 11/05/2022 | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 5155 Verdelet | 31/03/2022 | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cléry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Villard Mavin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Cote Cave
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Au Sauterel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Clery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
La Creuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Verdelet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Che Des Granges Longues
1 vente- Prix m² maison
- 2 832 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
L Epinette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rossand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Rte De Clermont
1 vente- Prix m² maison
- 4 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Rte De La Belle Etoile
1 vente- Prix m² maison
- 3 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rte Des Mollets
1 vente- Prix m² maison
- 4 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Rte Du Grand Roc
1 vente- Prix m² maison
- 4 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Villard Mavin | 8 ventes | - | - | 217 m² |
| Cote Cave | 3 ventes | - | - | 544 m² |
| Au Sauterel | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Clery | 2 ventes | - | - | 302 m² |
| La Creuse | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Verdelet | 2 ventes | - | - | 660 m² |
| Che Des Granges Longues | 1 vente | 2 832 €/m² | - | 220 m² |
| L Epinette | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Rossand | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Rte De Clermont | 1 vente | 4 179 €/m² | - | 870 m² |
| Rte De La Belle Etoile | 1 vente | 3 701 €/m² | - | 83 m² |
| Rte Des Mollets | 1 vente | 4 120 €/m² | - | 830 m² |
| Rte Du Grand Roc | 1 vente | 4 500 €/m² | - | 25 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cléry
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cléry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verrens-Arvey
2 756 €/m²
Données 2026
Saint-Vital
2 870 €/m²
Données 2026
Frontenex
2 418 €/m²
Données 2026
Plancherine
3 275 €/m²
Données 2026
Montailleur
1 555 €/m²
Données 2026
Tournon
3 814 €/m²
Données 2025
Grésy-sur-Isère
2 983 €/m²
Données 2026
Jarsy
2 260 €/m²
Données 2026
Faverges-Seythenex
Haute-Savoie
3 142 €/m²
Données 2026
Giez
Haute-Savoie
2 977 €/m²
Données 2026
Chevaline
Haute-Savoie
4 782 €/m²
Données 2026
Doussard
Haute-Savoie
4 694 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Montsapey
1 029 €/m²
Données 2026
Le Verneil
2 275 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cléry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cléry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cléry compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cléry
3 796 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cléry
3 926 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cléry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cléry
13 rues de Cléry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cléry
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cléry :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 796 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cléry
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cléry :
🏠 Maisons
5 ventes
3 796 €/m²
Prix moyen/m²