290 Rte De Montolivet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 006 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Verrens-Arvey
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73312
959 habitants
89 hab./km²
↑ +13.10%
3 072 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verrens-Arvey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 025 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Verrens-Arvey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verrens-Arvey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verrens-Arvey.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verrens-Arvey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.10%3 072 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 025 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verrens-Arvey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 072 €/m² 10 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 715 €/m² 9 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 171 €/m² 4 ventes | ↑ +21.80% | 6 140 €/m² 1 vente | ↑ +378.90% | - | - |
| 2022 | 2 604 €/m² 4 ventes | ↑ +6.20% | 1 282 €/m² 1 vente | ↓ -17.20% | - | - |
| 2021 | 2 453 €/m² 7 ventes | ↑ +9.90% | 1 548 €/m² 1 vente | - | 609 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 232 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verrens-Arvey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 3 068 € de plus au m² que les maisons (6 140 €/m² contre 3 072 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 232 €/m² à 3 072 €/m², soit une variation de +37.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 548 €/m² à 6 140 €/m², soit une variation de +296.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +378.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 609 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verrens-Arvey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verrens-Arvey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 16 | 23% |
| B | 5 | 7% | 30 | 43% |
| C | 12 | 17% | 14 | 20% |
| D | 23 | 33% | 0 | 0% |
| E | 12 | 17% | 4 | 6% |
| F | 9 | 13% | 4 | 6% |
| G | 7 | 10% | 2 | 3% |
Risques naturels à Verrens-Arvey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 - 02/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2011 - 17/12/2011 | 01/03/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/01/2004 | 15/06/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2008)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
290 Rte De Montolivet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 006 €/m²
386 Rte Du Pontet
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 391 965 €
- Prix/m²
- 3 161 €/m²
5378 Lot Les Bergeronnettes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 448 500 €
- Prix/m²
- 3 477 €/m²
5114 Arvey
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
71 Rte De Montolivet
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 363 200 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
71 Rte De Montolivet
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 363 200 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
5056 Verrens
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
5136 Arvey
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 366 500 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
35 Che De La Bonnette
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
256 Che Du Four
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 364 350 €
- Prix/m²
- 3 795 €/m²
256 Che Du Four
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 364 350 €
- Prix/m²
- 3 795 €/m²
1420 Rte De Tamie
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 485 350 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
1420 Rte De Tamie
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 485 350 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5246 Arvey
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 593 800 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
530 Rte De Tamie
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 321 349 €
- Prix/m²
- 3 737 €/m²
5165 Samuaz
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
5310 La Perriere
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 389 200 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
92 All La Perriere
Appartement- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 140 €/m²
92 All La Perriere
Appartement- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 140 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 Rte De Montolivet | 25/04/2025 | Maison | 163 m² | 490 000 € | 3 006 €/m² |
| 290 Rte De Montolivet | 25/04/2025 | Maison | 163 m² | 490 000 € | 3 006 €/m² |
| 386 Rte Du Pontet | 17/04/2025 | Maison | 124 m² | 391 965 € | 3 161 €/m² |
| 5378 Lot Les Bergeronnettes | 07/03/2025 | Maison | 129 m² | 448 500 € | 3 477 €/m² |
| 5114 Arvey | 07/02/2025 | Maison | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 71 Rte De Montolivet | 16/01/2025 | Maison | 142 m² | 363 200 € | 2 558 €/m² |
| 71 Rte De Montolivet | 16/01/2025 | Maison | 142 m² | 363 200 € | 2 558 €/m² |
| 5056 Verrens | 20/12/2024 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 5136 Arvey | 24/10/2024 | Maison | 130 m² | 366 500 € | 2 819 €/m² |
| 35 Che De La Bonnette | 30/09/2024 | Maison | 117 m² | 184 000 € | 1 573 €/m² |
| 256 Che Du Four | 26/09/2024 | Maison | 96 m² | 364 350 € | 3 795 €/m² |
| 256 Che Du Four | 26/09/2024 | Maison | 96 m² | 364 350 € | 3 795 €/m² |
| 1420 Rte De Tamie | 30/07/2024 | Maison | 208 m² | 485 350 € | 2 333 €/m² |
| 1420 Rte De Tamie | 30/07/2024 | Maison | 208 m² | 485 350 € | 2 333 €/m² |
| 5246 Arvey | 26/06/2024 | Maison | 203 m² | 593 800 € | 2 925 €/m² |
| 530 Rte De Tamie | 18/06/2024 | Maison | 86 m² | 321 349 € | 3 737 €/m² |
| 5165 Samuaz | 03/04/2024 | Maison | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 5310 La Perriere | 26/02/2024 | Maison | 120 m² | 389 200 € | 3 243 €/m² |
| 92 All La Perriere | 13/10/2023 | Appartement | 57 m² | 350 000 € | 6 140 €/m² |
| 92 All La Perriere | 13/10/2023 | Appartement | 57 m² | 350 000 € | 6 140 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verrens-Arvey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Montolivet
8 ventes- Prix m² maison
- 2 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Plan D Arvey
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Chenay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
La Combettaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 304 m²
La Perriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Lot Les Bergeronnettes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Arvey
1 vente- Prix m² maison
- 2 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Casset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Le Cret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Les Oches D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Rte Du Pontet
1 vente- Prix m² maison
- 3 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Samuaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Montolivet | 8 ventes | 2 782 €/m² | - | 925 m² |
| Plan D Arvey | 4 ventes | - | - | 569 m² |
| Chenay | 2 ventes | - | - | 1 740 m² |
| La Combettaz | 2 ventes | - | - | 1 304 m² |
| La Perriere | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Lot Les Bergeronnettes | 2 ventes | 3 476 €/m² | - | 1 070 m² |
| Arvey | 1 vente | 2 483 €/m² | - | 788 m² |
| Casset | 1 vente | - | - | 337 m² |
| Le Cret | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Les Oches D En Bas | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Rte Du Pontet | 1 vente | 3 161 €/m² | - | 928 m² |
| Samuaz | 1 vente | - | - | 206 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Verrens-Arvey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Verrens-Arvey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plancherine
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
2 800 €/m²
Données 2024
73200
471 habitants
3 ventes
Cléry
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
2 661 €/m²
Données 2025
73460
367 habitants
8 ventes
Frontenex
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 509 €/m²
Données 2025
73460
1 912 habitants
16 ventes
Tournon
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
3 814 €/m²
Données 2025
73460
569 habitants
3 ventes
Saint-Vital
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 847 €/m²
Données 2025
73460
767 habitants
5 ventes
Gilly-sur-Isère
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
2 822 €/m²
Données 2025
73200
3 149 habitants
31 ventes
Mercury
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
3 502 €/m²
Données 2025
73200
3 495 habitants
28 ventes
Montailleur
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 726 €/m²
Données 2025
73460
671 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
1 072 hectares
Densité :
89 hab./km²
Coordonnées :
45,6612, 6,2920
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Verrens-Arvey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verrens-Arvey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verrens-Arvey compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verrens-Arvey
3 072 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verrens-Arvey
3 025 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verrens-Arvey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verrens-Arvey
12 rues de Verrens-Arvey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verrens-Arvey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verrens-Arvey :
Prix affiché (3 072 €/m²) :
3 072 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verrens-Arvey
↑ +13.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verrens-Arvey :
🏠 Maisons
10 ventes
3 072 €/m²
Prix moyen/m²