148 Av Jean Follain
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 331 630 €
- Prix/m²
- 4 364 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Symphorien-d'Ozon
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69291
6 186 habitants
460 hab./km²
↑ +3.60%
3 167 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Symphorien-d'Ozon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 199 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Symphorien-d'Ozon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Symphorien-d'Ozon.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,2%
32,7%
Maisons
30 ventes · 61,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
16 ventes · 32,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Symphorien-d'Ozon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.40%3 031 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 946 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (16 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +25.20%3 567 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 714 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -57.00%808 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
907 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 031 €/m² 30 ventes | ↓ -13.40% | 3 567 €/m² 16 ventes | ↑ +25.20% | 808 €/m² 3 ventes | ↓ -57.00% |
| 2024 | 3 501 €/m² 30 ventes | ↑ +1.50% | 2 850 €/m² 26 ventes | ↓ -14.70% | 1 880 €/m² 2 ventes | ↑ +29.60% |
| 2023 | 3 449 €/m² 21 ventes | ↓ -12.70% | 3 342 €/m² 34 ventes | ↓ -1.90% | 1 450 €/m² 3 ventes | ↑ +64.30% |
| 2022 | 3 951 €/m² 35 ventes | ↑ +18.00% | 3 406 €/m² 45 ventes | ↑ +10.30% | 883 €/m² 8 ventes | ↓ -30.70% |
| 2021 | 3 347 €/m² 54 ventes | ↑ +4.20% | 3 089 €/m² 29 ventes | ↑ +7.30% | 1 275 €/m² 5 ventes | ↑ +64.70% |
| 2020 | 3 212 €/m² 22 ventes | - | 2 880 €/m² 21 ventes | - | 774 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Symphorien-d'Ozon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 536 € de plus au m² que les maisons (3 567 €/m² contre 3 031 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 212 €/m² à 3 031 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 880 €/m² à 3 567 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +25.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 774 €/m² à 808 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 57 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Symphorien-d'Ozon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Symphorien-d'Ozon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 905 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 113 | 12% |
| B | 29 | 3% | 279 | 31% |
| C | 356 | 39% | 305 | 34% |
| D | 277 | 31% | 120 | 13% |
| E | 146 | 16% | 52 | 6% |
| F | 59 | 7% | 27 | 3% |
| G | 32 | 4% | 9 | 1% |
Risques naturels à Saint-Symphorien-d'Ozon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 - 02/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2002)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9002 Av Robert Schumann
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 4 042 €/m²
9002 Av Robert Schumann
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 4 042 €/m²
3 Av Jean Rostand
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 385 700 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
21 Rue Centrale
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 4 061 €/m²
145 Av Jean Follain
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 337 250 €
- Prix/m²
- 3 441 €/m²
7 Rue Des Etournelles
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
2 Quai Hector Berlioz
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 203 723 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
38 Lot Res Les Magnolias
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
131 Av Guillaume Apollinaire
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
24 Res Rives D Ozon
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
12 Av Claude De La Colombiere
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 7 692 €/m²
12 Av Claude De La Colombiere
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
12 Av Claude De La Colombiere
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
12 Av Des Portes De Lyon
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
2500 Rte De Corbas
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
84 Av Jean Rostand
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 381 085 €
- Prix/m²
- 3 811 €/m²
21 Rue Centrale
Appartement- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 4 338 €/m²
2 Rue De L Horloge
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
2 Rue De La Piscine
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 358 500 €
- Prix/m²
- 4 169 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 148 Av Jean Follain | 19/06/2025 | Maison | 76 m² | 331 630 € | 4 364 €/m² |
| 9002 Av Robert Schumann | 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² |
| 9002 Av Robert Schumann | 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² |
| 3 Av Jean Rostand | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 385 700 € | 3 857 €/m² |
| 21 Rue Centrale | 23/05/2025 | Appartement | 49 m² | 199 000 € | 4 061 €/m² |
| 145 Av Jean Follain | 13/05/2025 | Maison | 98 m² | 337 250 € | 3 441 €/m² |
| 7 Rue Des Etournelles | 28/04/2025 | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
| 2 Quai Hector Berlioz | 03/04/2025 | Local commercial | 172 m² | 203 723 € | 1 184 €/m² |
| 38 Lot Res Les Magnolias | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 €/m² |
| 131 Av Guillaume Apollinaire | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 303 000 € | 3 367 €/m² |
| 24 Res Rives D Ozon | 17/03/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 12 Av Claude De La Colombiere | 12/03/2025 | Local commercial | 39 m² | 300 000 € | 7 692 €/m² |
| 12 Av Claude De La Colombiere | 12/03/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 12 Av Claude De La Colombiere | 12/03/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 12 Av Des Portes De Lyon | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 2500 Rte De Corbas | 03/03/2025 | Local commercial | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 84 Av Jean Rostand | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 381 085 € | 3 811 €/m² |
| 21 Rue Centrale | 12/02/2025 | Appartement | 65 m² | 282 000 € | 4 338 €/m² |
| 2 Rue De L Horloge | 10/02/2025 | Maison | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 Rue De La Piscine | 06/02/2025 | Maison | 86 m² | 358 500 € | 4 169 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Symphorien-d'Ozon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Robert Schumann
4 ventes- Prix m² maison
- 3 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 767 m²
Rue Centrale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Selins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 895 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Claude De La Colombiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Av Jean Rostand
3 ventes- Prix m² maison
- 3 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rte De Corbas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Av Jean Follain
2 ventes- Prix m² maison
- 3 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Lallemande Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Le Bas Du Pontet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Mollena
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 378 m²
Rue Des Etournelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Portes De Lyon
1 vente- Prix m² maison
- 3 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Av Guillaume Apollinaire
1 vente- Prix m² maison
- 3 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Grange Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Lot Res Les Magnolias
1 vente- Prix m² maison
- 1 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Quai Hector Berlioz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Res Rives D Ozon
1 vente- Prix m² maison
- 3 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Horloge
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue De La Piscine
1 vente- Prix m² maison
- 4 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Robert Schumann | 4 ventes | 3 504 €/m² | - | 767 m² |
| Rue Centrale | 4 ventes | - | 4 200 €/m² | - |
| Rue De Selins | 4 ventes | - | 2 895 €/m² | - |
| Av Claude De La Colombiere | 3 ventes | - | 6 000 €/m² | 57 m² |
| Av Jean Rostand | 3 ventes | 3 834 €/m² | - | 520 m² |
| Rte De Corbas | 3 ventes | - | - | 369 m² |
| Av Jean Follain | 2 ventes | 3 902 €/m² | - | - |
| Lallemande Sud | 2 ventes | - | - | 492 m² |
| Le Bas Du Pontet | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Mollena | 2 ventes | - | - | 4 378 m² |
| Rue Des Etournelles | 2 ventes | - | 4 166 €/m² | - |
| Av Des Portes De Lyon | 1 vente | 3 555 €/m² | - | 136 m² |
| Av Guillaume Apollinaire | 1 vente | 3 366 €/m² | - | - |
| La Grange Blanche | 1 vente | - | - | 887 m² |
| Lot Res Les Magnolias | 1 vente | 1 685 €/m² | - | - |
| Quai Hector Berlioz | 1 vente | - | - | - |
| Res Rives D Ozon | 1 vente | 3 100 €/m² | - | - |
| Rue De L Horloge | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 49 m² |
| Rue De La Piscine | 1 vente | 4 168 €/m² | - | 194 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Symphorien-d'Ozon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Symphorien-d'Ozon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Solaize
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 480 €/m²
Données 2025
69360
3 144 habitants
27 ventes
Simandres
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 169 €/m²
Données 2025
69360
1 918 habitants
19 ventes
Sérézin-du-Rhône
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
3 306 €/m²
Données 2025
69360
3 133 habitants
36 ventes
Marennes
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
3 113 €/m²
Données 2025
69970
1 992 habitants
21 ventes
Feyzin
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 758 €/m²
Données 2025
69320
10 304 habitants
93 ventes
Vernaison
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 869 €/m²
Données 2025
69390
5 210 habitants
52 ventes
Corbas
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
3 447 €/m²
Données 2025
69960
11 315 habitants
103 ventes
Communay
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
3 645 €/m²
Données 2025
69360
4 540 habitants
43 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 342 hectares
Densité :
460 hab./km²
Coordonnées :
45,6386, 4,8666
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Symphorien-d'Ozon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Symphorien-d'Ozon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Symphorien-d'Ozon compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Symphorien-d'Ozon
3 167 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Symphorien-d'Ozon
3 199 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Symphorien-d'Ozon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Symphorien-d'Ozon
19 rues de Saint-Symphorien-d'Ozon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Symphorien-d'Ozon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Symphorien-d'Ozon :
Prix affiché (3 167 €/m²) :
3 167 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Symphorien-d'Ozon
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Symphorien-d'Ozon :
🏠 Maisons
30 ventes
3 031 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
3 567 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
808 €/m²
Prix moyen/m²