Imp Du Plan
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 4 409 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Communay
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69272
4 540 habitants
432 hab./km²
↑ +3.20%
3 645 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Communay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 506 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Communay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Communay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Communay.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,9%
26,7%
Maisons
31 ventes · 68,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 26,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Communay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.80%3 927 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 937 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%2 796 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 908 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 476 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 476 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Communay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 927 €/m² 31 ventes | ↑ +0.80% | 2 796 €/m² 12 ventes | ↑ +5.80% | 1 476 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 3 897 €/m² 21 ventes | ↓ -5.50% | 2 643 €/m² 10 ventes | ↓ -8.90% | - | - |
| 2023 | 4 123 €/m² 26 ventes | ↓ -1.10% | 2 902 €/m² 3 ventes | ↓ -10.00% | 4 268 €/m² 1 vente | ↓ -67.80% |
| 2022 | 4 170 €/m² 23 ventes | ↑ +4.60% | 3 223 €/m² 10 ventes | ↓ -10.90% | 13 244 €/m² 2 ventes | ↓ -73.50% |
| 2021 | 3 987 €/m² 32 ventes | ↑ +13.00% | 3 618 €/m² 2 ventes | ↑ +13.30% | 50 000 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 527 €/m² 13 ventes | - | 3 192 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Communay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 132 € de plus au m² que les appartements (3 927 €/m² contre 2 796 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 527 €/m² à 3 927 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 192 €/m² à 2 796 €/m², soit une variation de -12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 50 000 €/m² à 1 476 €/m², soit une variation de -97.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Communay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Communay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 605 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 2% | 69 | 11% |
| B | 26 | 4% | 103 | 17% |
| C | 309 | 51% | 268 | 44% |
| D | 164 | 27% | 109 | 18% |
| E | 58 | 10% | 32 | 5% |
| F | 23 | 4% | 18 | 3% |
| G | 14 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Communay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/10/2024 - 17/10/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/04/2024 - 29/04/2024 | 05/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/2023 - 30/06/2023 | 18/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2020 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/05/2001 | 27/02/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5640 Chanturieres
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 1 450 000 €
- Prix/m²
- 8 951 €/m²
4 Rue Des Chanturieres
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
4 Rue Des Chanturieres
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
4 Les Jardins De La Chanturi
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 367 300 €
- Prix/m²
- 4 591 €/m²
48 Rue Centrale
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 478 €/m²
1 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 816 €/m²
9001 Che Du Puits De Sainte Lucie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
5156 Rue Du 30 Mai 1944
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 155 €/m²
5382 Le Bourg
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
30 Rue De La Garde
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 4 216 €/m²
5901 Rue Du 30 Mai 1944
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 9 901 €/m²
6 Rue Du 30 Mai 1944
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 10 870 €/m²
9003 Rue Du 30 Mai 1944
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 10 753 €/m²
9002 Rue Du 30 Mai 1944
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 10 526 €/m²
9001 Rue Du 30 Mai 1944
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 10 753 €/m²
9 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
24 Rue Des Bonnieres
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
12 Rue Du Crassier
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 4 817 €/m²
6 Imp Du Plan
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 802 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Imp Du Plan | 17/06/2025 | Maison | 93 m² | 410 000 € | 4 409 €/m² |
| 5640 Chanturieres | 03/06/2025 | Maison | 162 m² | 1 450 000 € | 8 951 €/m² |
| 4 Rue Des Chanturieres | 03/06/2025 | Maison | 156 m² | 600 000 € | 3 846 €/m² |
| 4 Rue Des Chanturieres | 03/06/2025 | Maison | 156 m² | 600 000 € | 3 846 €/m² |
| 4 Les Jardins De La Chanturi | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 367 300 € | 4 591 €/m² |
| 48 Rue Centrale | 30/04/2025 | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| 1 Rue Des Acacias | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 9001 Che Du Puits De Sainte Lucie | 25/04/2025 | Maison | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 5156 Rue Du 30 Mai 1944 | 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 181 000 € | 2 155 €/m² |
| 5382 Le Bourg | 31/03/2025 | Local commercial | 163 m² | 157 500 € | 966 €/m² |
| 30 Rue De La Garde | 31/03/2025 | Maison | 134 m² | 565 000 € | 4 216 €/m² |
| 5901 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 101 m² | 1 000 000 € | 9 901 €/m² |
| 6 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 92 m² | 1 000 000 € | 10 870 €/m² |
| 9003 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 93 m² | 1 000 000 € | 10 753 €/m² |
| 9002 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 95 m² | 1 000 000 € | 10 526 €/m² |
| 9001 Rue Du 30 Mai 1944 | 24/03/2025 | Maison | 93 m² | 1 000 000 € | 10 753 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau D Eau | 21/03/2025 | Maison | 94 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² |
| 24 Rue Des Bonnieres | 13/03/2025 | Appartement | 178 m² | 196 000 € | 1 101 €/m² |
| 12 Rue Du Crassier | 03/03/2025 | Maison | 109 m² | 525 000 € | 4 817 €/m² |
| 6 Imp Du Plan | 28/02/2025 | Maison | 121 m² | 460 000 € | 3 802 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Communay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All De Bruges
29 ventes- Prix m² maison
- 20 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 127 m²
Chanturieres
8 ventes- Prix m² maison
- 6 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 308 m²
Rue Du 30 Mai 1944
7 ventes- Prix m² maison
- 9 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Rue Des Bonnieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 588 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Garde
5 ventes- Prix m² maison
- 4 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Rue De La Guicharde
4 ventes- Prix m² maison
- 3 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Des Chanturieres
4 ventes- Prix m² maison
- 3 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Rte Nationale 7
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Puits De Sainte Lucie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Imp Du Plan
2 ventes- Prix m² maison
- 4 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Rue Centrale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 478 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Crassier
2 ventes- Prix m² maison
- 4 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Charvas Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Le Plan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Les Jardins De La Chanturi
1 vente- Prix m² maison
- 4 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 2 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 3 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henry Dunant
1 vente- Prix m² maison
- 4 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Savouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Bruges | 29 ventes | 20 €/m² | - | 1 127 m² |
| Chanturieres | 8 ventes | 6 312 €/m² | - | 1 308 m² |
| Rue Du 30 Mai 1944 | 7 ventes | 9 159 €/m² | - | 657 m² |
| Rue Des Bonnieres | 6 ventes | - | 2 588 €/m² | - |
| Rue De La Garde | 5 ventes | 4 216 €/m² | - | 904 m² |
| Rue De La Guicharde | 4 ventes | 3 445 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Des Chanturieres | 4 ventes | 3 846 €/m² | - | 864 m² |
| Rte Nationale 7 | 3 ventes | - | 1 650 €/m² | - |
| Che Du Puits De Sainte Lucie | 2 ventes | 2 894 €/m² | - | 3 000 m² |
| Imp Du Plan | 2 ventes | 4 104 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Centrale | 2 ventes | - | 3 478 €/m² | - |
| Rue Du Crassier | 2 ventes | 4 816 €/m² | - | 847 m² |
| Charvas Sud | 1 vente | - | - | 1 290 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Le Plan | 1 vente | - | - | 974 m² |
| Les Jardins De La Chanturi | 1 vente | 4 591 €/m² | - | 823 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 2 815 €/m² | - | 797 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 3 510 €/m² | - | - |
| Rue Henry Dunant | 1 vente | 4 318 €/m² | - | 402 m² |
| Savouge | 1 vente | - | - | 251 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Communay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Communay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ternay
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 653 €/m²
Données 2025
69360
5 596 habitants
60 ventes
Simandres
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
4 169 €/m²
Données 2025
69360
1 918 habitants
19 ventes
Sérézin-du-Rhône
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
3 306 €/m²
Données 2025
69360
3 133 habitants
36 ventes
Grigny-sur-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 530 €/m²
Données 2025
69520
10 030 habitants
125 ventes
Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 167 €/m²
Données 2025
69360
6 186 habitants
46 ventes
Solaize
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 480 €/m²
Données 2025
69360
3 144 habitants
27 ventes
Millery
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 763 €/m²
Données 2025
69390
4 299 habitants
45 ventes
Vernaison
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 869 €/m²
Données 2025
69390
5 210 habitants
52 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 049 hectares
Densité :
432 hab./km²
Coordonnées :
45,5977, 4,8359
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Communay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Communay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Communay compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Communay
3 645 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Communay
3 506 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Communay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Communay
20 rues de Communay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Communay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Communay :
Prix affiché (3 645 €/m²) :
3 645 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Communay
↑ +3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Communay :
🏠 Maisons
31 ventes
3 927 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 796 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 476 €/m²
Prix moyen/m²