7 All Du Bois Rond
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sérézin-du-Rhône
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69294
3 133 habitants
815 hab./km²
↓ -8.80%
3 306 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sérézin-du-Rhône. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 382 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sérézin-du-Rhône
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sérézin-du-Rhône au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sérézin-du-Rhône.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
32,5%
57,5%
Maisons
13 ventes · 32,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
23 ventes · 57,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sérézin-du-Rhône. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%3 623 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 568 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (23 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.30%3 307 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 228 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +99.50%1 698 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 579 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sérézin-du-Rhône
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 623 €/m² 13 ventes | ↓ -10.80% | 3 307 €/m² 23 ventes | ↑ +0.30% | 1 698 €/m² 4 ventes | ↑ +99.50% |
| 2024 | 4 060 €/m² 14 ventes | ↑ +9.50% | 3 297 €/m² 22 ventes | ↓ -9.50% | 851 €/m² 1 vente | ↓ -69.00% |
| 2023 | 3 706 €/m² 16 ventes | ↓ -0.40% | 3 644 €/m² 20 ventes | ↑ +5.00% | 2 746 €/m² 4 ventes | ↑ +208.50% |
| 2022 | 3 722 €/m² 22 ventes | ↑ +3.00% | 3 470 €/m² 36 ventes | ↑ +2.00% | 890 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 615 €/m² 24 ventes | ↑ +5.30% | 3 401 €/m² 34 ventes | ↑ +4.50% | - | - |
| 2020 | 3 432 €/m² 10 ventes | - | 3 254 €/m² 28 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sérézin-du-Rhône entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 315 € de plus au m² que les appartements (3 623 €/m² contre 3 307 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 432 €/m² à 3 623 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 254 €/m² à 3 307 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 890 €/m² à 1 698 €/m², soit une variation de +90.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +99.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sérézin-du-Rhône
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sérézin-du-Rhône. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 496 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 61 | 12% |
| B | 19 | 4% | 104 | 21% |
| C | 221 | 45% | 206 | 42% |
| D | 133 | 27% | 65 | 13% |
| E | 68 | 14% | 37 | 7% |
| F | 38 | 8% | 20 | 4% |
| G | 14 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Sérézin-du-Rhône
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 03/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Av Du Dauphine
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
4 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
5356 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 678 €/m²
16 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
4 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 242 400 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
9 Rue Maurice Petit
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 279 100 €
- Prix/m²
- 3 136 €/m²
76 Av Du Dauphine
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 9 375 €/m²
76 Av Du Dauphine
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
21 Rue Des Vergers
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 4 014 €/m²
4 Imp Charles Giroud
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 307 588 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
13 Rue De La Sarraziniere
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 327 500 €
- Prix/m²
- 3 639 €/m²
2 Rue De Ternay
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
12 Rue De Ternay
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
6 All Des Charmilles
Appartement- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 4 061 €/m²
Village De Serezin
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 755 €/m²
Village De Serezin
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 4 740 €/m²
3 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 928 €/m²
21 Rue Des Vergers
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 288 600 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
6 All Des Charmilles
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 478 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 All Du Bois Rond | 13/06/2025 | Maison | 140 m² | 425 000 € | 3 036 €/m² |
| 12 Av Du Dauphine | 16/05/2025 | Local commercial | 121 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² |
| 4 Pl De La Mairie | 10/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 15 000 € | 150 €/m² |
| 5356 Rue De La Garenne | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 16 Rue Des Fleurs | 14/03/2025 | Maison | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| 4 Pl De La Mairie | 10/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 242 400 € | 2 424 €/m² |
| 9 Rue Maurice Petit | 07/03/2025 | Appartement | 89 m² | 279 100 € | 3 136 €/m² |
| 76 Av Du Dauphine | 28/02/2025 | Appartement | 24 m² | 225 000 € | 9 375 €/m² |
| 76 Av Du Dauphine | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 21 Rue Des Vergers | 21/02/2025 | Maison | 72 m² | 289 000 € | 4 014 €/m² |
| 4 Imp Charles Giroud | 14/02/2025 | Appartement | 121 m² | 307 588 € | 2 542 €/m² |
| 13 Rue De La Sarraziniere | 10/02/2025 | Appartement | 90 m² | 327 500 € | 3 639 €/m² |
| 2 Rue De Ternay | 27/01/2025 | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 12 Rue De Ternay | 13/01/2025 | Maison | 102 m² | 333 000 € | 3 265 €/m² |
| 6 All Des Charmilles | 13/01/2025 | Appartement | 49 m² | 199 000 € | 4 061 €/m² |
| Village De Serezin | 30/12/2024 | Appartement | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| Village De Serezin | 27/12/2024 | Appartement | 48 m² | 227 500 € | 4 740 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 23/12/2024 | Appartement | 69 m² | 202 000 € | 2 928 €/m² |
| 21 Rue Des Vergers | 23/12/2024 | Maison | 72 m² | 288 600 € | 4 008 €/m² |
| 6 All Des Charmilles | 23/12/2024 | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sérézin-du-Rhône. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Croix Des Rameaux
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Dauphine
7 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- 190 m²
All Des Charmilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 061 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Charles Giroud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Sarraziniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Vergers
3 ventes- Prix m² maison
- 4 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Maurice Petit
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sarrasiniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Le Truchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 751 m²
Pl De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Ternay
2 ventes- Prix m² maison
- 3 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
All Du Bois Rond
1 vente- Prix m² maison
- 3 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rue De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- 3 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue Des Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Vercheres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Village De Serezin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Croix Des Rameaux | 10 ventes | - | - | - |
| Av Du Dauphine | 7 ventes | 3 750 €/m² | 9 375 €/m² | 190 m² |
| All Des Charmilles | 3 ventes | - | 4 061 €/m² | - |
| Imp Charles Giroud | 3 ventes | - | 2 542 €/m² | - |
| Rue De La Sarraziniere | 3 ventes | - | 3 638 €/m² | - |
| Rue Des Vergers | 3 ventes | 4 013 €/m² | - | - |
| Rue Maurice Petit | 3 ventes | - | 3 135 €/m² | - |
| Sarrasiniere | 3 ventes | - | - | 441 m² |
| Le Truchet | 2 ventes | - | - | 1 751 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De Ternay | 2 ventes | 3 298 €/m² | - | 518 m² |
| All Du Bois Rond | 1 vente | 3 035 €/m² | - | 518 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | 3 678 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | 3 333 €/m² | - | - |
| Rue Des Vercheres | 1 vente | - | - | - |
| Village De Serezin | 1 vente | - | - | 268 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sérézin-du-Rhône
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sérézin-du-Rhône. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Solaize
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 480 €/m²
Données 2025
69360
3 144 habitants
27 ventes
Vernaison
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 869 €/m²
Données 2025
69390
5 210 habitants
52 ventes
Ternay
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 653 €/m²
Données 2025
69360
5 596 habitants
60 ventes
Millery
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 763 €/m²
Données 2025
69390
4 299 habitants
45 ventes
Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 167 €/m²
Données 2025
69360
6 186 habitants
46 ventes
Communay
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
3 645 €/m²
Données 2025
69360
4 540 habitants
43 ventes
Grigny-sur-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 530 €/m²
Données 2025
69520
10 030 habitants
125 ventes
Charly
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
4 211 €/m²
Données 2025
69390
4 811 habitants
63 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
384 hectares
Densité :
815 hab./km²
Coordonnées :
45,6285, 4,8248
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sérézin-du-Rhône
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sérézin-du-Rhône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sérézin-du-Rhône compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sérézin-du-Rhône
3 306 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sérézin-du-Rhône
3 382 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sérézin-du-Rhône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sérézin-du-Rhône
16 rues de Sérézin-du-Rhône ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sérézin-du-Rhône
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sérézin-du-Rhône :
Prix affiché (3 306 €/m²) :
3 306 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sérézin-du-Rhône
↓ -8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sérézin-du-Rhône :
🏠 Maisons
13 ventes
3 623 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 307 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 698 €/m²
Prix moyen/m²