1263 Rte De Frontigny
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 191 602 €
- Prix/m²
- 3 972 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Charly
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69046
4 811 habitants
930 hab./km²
↓ -4.30%
4 211 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 588 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Charly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charly.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,6%
22,4%
Maisons
48 ventes · 71,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 22,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 6,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.60%4 202 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%4 705 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 624 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
3 242 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 102 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 202 €/m² 48 ventes | ↓ -5.60% | 4 705 €/m² 15 ventes | ↑ +4.20% | 3 242 €/m² 4 ventes | - |
| 2024 | 4 453 €/m² 29 ventes | ↓ -0.60% | 4 515 €/m² 19 ventes | ↓ -8.20% | - | - |
| 2023 | 4 478 €/m² 29 ventes | ↓ -7.90% | 4 916 €/m² 17 ventes | ↑ +8.50% | - | - |
| 2022 | 4 862 €/m² 55 ventes | ↑ +4.90% | 4 533 €/m² 19 ventes | ↑ +9.00% | 189 €/m² 1 vente | ↓ -94.00% |
| 2021 | 4 636 €/m² 47 ventes | ↑ +17.80% | 4 159 €/m² 13 ventes | ↑ +34.90% | 3 168 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 935 €/m² 23 ventes | - | 3 082 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 503 € de plus au m² que les maisons (4 705 €/m² contre 4 202 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 935 €/m² à 4 202 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 082 €/m² à 4 705 €/m², soit une variation de +52.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 168 €/m² à 3 242 €/m², soit une variation de +2.3 % sur la période.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 608 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 2% | 104 | 17% |
| B | 31 | 5% | 173 | 28% |
| C | 211 | 35% | 154 | 25% |
| D | 189 | 31% | 94 | 15% |
| E | 110 | 18% | 48 | 8% |
| F | 32 | 5% | 20 | 3% |
| G | 25 | 4% | 15 | 2% |
Risques naturels à Charly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/2007 | 12/06/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1263 Rte De Frontigny
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 191 602 €
- Prix/m²
- 3 972 €/m²
90 Che Du Chateau De Moleise
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 1 191 602 €
- Prix/m²
- 9 930 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
1286 Rte Du Bas Privas
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 31 250 €/m²
970 Che Des Ferratieres
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1263 Rte De Frontigny | 12/06/2025 | Maison | 300 m² | 1 191 602 € | 3 972 €/m² |
| 1263 Rte De Frontigny | 12/06/2025 | Maison | 300 m² | 1 191 602 € | 3 972 €/m² |
| 90 Che Du Chateau De Moleise | 12/06/2025 | Maison | 120 m² | 1 191 602 € | 9 930 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 145 m² | 375 000 € | 2 586 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 1286 Rte Du Bas Privas | 22/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 375 000 € | 31 250 €/m² |
| 970 Che Des Ferratieres | 17/04/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Bas Privas
34 ventes- Prix m² maison
- 4 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Che Des Ferratieres
14 ventes- Prix m² maison
- 2 494 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 657 €/m²
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Che Du Bois Comtal
11 ventes- Prix m² maison
- 6 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Rte De Frontigny
8 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Les Essards
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Che De Corcelles
4 ventes- Prix m² maison
- 2 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Che Des Flacheres
4 ventes- Prix m² maison
- 4 667 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
L Etras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue De La Brosse
4 ventes- Prix m² maison
- 4 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Bas Privas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue Mal Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
All Tabellio
2 ventes- Prix m² maison
- 6 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 063 m²
Che Du Montellier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Frontigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 807 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue De L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 078 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
St Abdon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Bas Privas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Che De La Crx St Marc
1 vente- Prix m² maison
- 4 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Che Des Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Che Des Pepinieres
1 vente- Prix m² maison
- 4 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Che Du Chateau De Moleise
1 vente- Prix m² maison
- 9 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Le Poizat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Pl De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De L Etra
1 vente- Prix m² maison
- 4 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Bas Privas | 34 ventes | 4 551 €/m² | - | 349 m² |
| Che Des Ferratieres | 14 ventes | 2 494 €/m² | 3 657 €/m² | 472 m² |
| Che Du Bois Comtal | 11 ventes | 6 216 €/m² | - | 627 m² |
| Rte De Frontigny | 8 ventes | 3 750 €/m² | - | 656 m² |
| Les Essards | 5 ventes | - | - | 127 m² |
| Che De Corcelles | 4 ventes | 2 727 €/m² | - | 551 m² |
| Che Des Flacheres | 4 ventes | 4 667 €/m² | - | 595 m² |
| L Etras | 4 ventes | - | - | 606 m² |
| Rue De La Brosse | 4 ventes | 4 685 €/m² | - | - |
| Le Bas Privas | 3 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Mal Leclerc | 3 ventes | 3 666 €/m² | - | 198 m² |
| All Tabellio | 2 ventes | 6 858 €/m² | - | 1 063 m² |
| Che Du Montellier | 2 ventes | 2 941 €/m² | - | 398 m² |
| Frontigny | 2 ventes | - | - | 7 807 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 410 m² |
| Rue De L'Eglise | 2 ventes | - | 6 078 €/m² | - |
| St Abdon | 2 ventes | - | - | 216 m² |
| Bas Privas | 1 vente | - | - | 715 m² |
| Che De La Crx St Marc | 1 vente | 4 012 €/m² | - | 635 m² |
| Che Des Cailloux | 1 vente | - | - | 636 m² |
| Che Des Pepinieres | 1 vente | 4 480 €/m² | - | 250 m² |
| Che Du Chateau De Moleise | 1 vente | 9 930 €/m² | - | 77 m² |
| Le Poizat | 1 vente | - | - | 294 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | - | - | - |
| Rte De L Etra | 1 vente | 4 708 €/m² | - | 248 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Charly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Charly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vourles
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
4 044 €/m²
Données 2025
69390
3 332 habitants
38 ventes
Vernaison
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 869 €/m²
Données 2025
69390
5 210 habitants
52 ventes
Millery
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 763 €/m²
Données 2025
69390
4 299 habitants
45 ventes
Irigny
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
4 292 €/m²
Données 2025
69540
9 034 habitants
84 ventes
Solaize
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 480 €/m²
Données 2025
69360
3 144 habitants
27 ventes
Brignais
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 999 €/m²
Données 2025
69530
12 503 habitants
139 ventes
Montagny
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
3 904 €/m²
Données 2025
69700
3 218 habitants
25 ventes
Sérézin-du-Rhône
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
3 306 €/m²
Données 2025
69360
3 133 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
517 hectares
Densité :
930 hab./km²
Coordonnées :
45,6527, 4,7871
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Charly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charly compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charly
4 211 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charly
4 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charly
26 rues de Charly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charly :
Prix affiché (4 211 €/m²) :
4 211 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charly
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charly :
🏠 Maisons
48 ventes
4 202 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
4 705 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 242 €/m²
Prix moyen/m²