5006 Le Broteau
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 453 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 695 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Irigny
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69100
9 034 habitants
1 013 hab./km²
↑ +10.20%
4 292 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Irigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 652 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
84
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Irigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Irigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Irigny.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
39,6%
52,7%
Maisons
36 ventes · 39,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
48 ventes · 52,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Irigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.30%5 794 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 150 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (48 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.40%3 238 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 374 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +15.20%1 239 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
947 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Irigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 794 €/m² 36 ventes | ↑ +32.30% | 3 238 €/m² 48 ventes | ↓ -5.40% | 1 239 €/m² 7 ventes | ↑ +15.20% |
| 2024 | 4 379 €/m² 32 ventes | +0.00% | 3 422 €/m² 51 ventes | ↓ -5.10% | 1 075 €/m² 1 vente | ↑ +4.80% |
| 2023 | 4 379 €/m² 37 ventes | ↓ -6.70% | 3 607 €/m² 55 ventes | ↓ -10.90% | 1 026 €/m² 2 ventes | ↓ -52.20% |
| 2022 | 4 692 €/m² 44 ventes | ↓ -0.40% | 4 051 €/m² 75 ventes | ↑ +11.40% | 2 145 €/m² 7 ventes | ↑ +319.40% |
| 2021 | 4 709 €/m² 47 ventes | ↑ +27.10% | 3 637 €/m² 76 ventes | ↑ +6.70% | 512 €/m² 2 ventes | ↓ -17.00% |
| 2020 | 3 704 €/m² 26 ventes | - | 3 407 €/m² 49 ventes | - | 616 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Irigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 555 € de plus au m² que les appartements (5 794 €/m² contre 3 238 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 704 €/m² à 5 794 €/m², soit une variation de +56.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 407 €/m² à 3 238 €/m², soit une variation de -4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 616 €/m² à 1 239 €/m², soit une variation de +100.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +15.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Irigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Irigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 542 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 1% | 321 | 21% |
| B | 88 | 6% | 226 | 15% |
| C | 635 | 41% | 453 | 29% |
| D | 452 | 29% | 333 | 22% |
| E | 228 | 15% | 139 | 9% |
| F | 81 | 5% | 54 | 4% |
| G | 41 | 3% | 16 | 1% |
Risques naturels à Irigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/04/2024 | 05/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/2007 | 12/06/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2000)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Cote Rousset
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 411 000 €
- Prix/m²
- 4 419 €/m²
26 Rue D Yvours
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 237 971 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
1 Av Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 265 650 €
- Prix/m²
- 4 285 €/m²
14 Cote Rousset
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 5 591 €/m²
24 Rue De La Mouche
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 1 020 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
26 Rue D Yvours
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 235 127 €
- Prix/m²
- 3 617 €/m²
37 Cote Berthaud
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 361 200 €
- Prix/m²
- 3 225 €/m²
1 Av Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 264 500 €
- Prix/m²
- 3 527 €/m²
24 Rue De La Mouche
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
24 Rue De La Mouche
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
14 Rue De Serrieres
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 980 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
50 Rue Fondation Dorothee Petit
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 127 497 €
- Prix/m²
- 2 965 €/m²
7 Cote Carmagnac
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
26 Rue D Yvours
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 241 327 €
- Prix/m²
- 3 771 €/m²
21 Av Jean Gotail
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
29 Rue De Garanteze
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 380 600 €
- Prix/m²
- 5 143 €/m²
18 Rue Claudius Peymel
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 3 612 €/m²
45 Imp De La Grange Haute
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 769 €/m²
3 Imp De Chantemerle
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 363 750 €
- Prix/m²
- 4 279 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5006 Le Broteau | 27/06/2025 | Local commercial | 453 m² | 315 000 € | 695 €/m² |
| 13 Cote Rousset | 23/06/2025 | Maison | 93 m² | 411 000 € | 4 419 €/m² |
| 26 Rue D Yvours | 27/05/2025 | Appartement | 82 m² | 237 971 € | 2 902 €/m² |
| 1 Av Charles De Gaulle | 21/05/2025 | Appartement | 62 m² | 265 650 € | 4 285 €/m² |
| 14 Cote Rousset | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 520 000 € | 5 591 €/m² |
| 24 Rue De La Mouche | 30/04/2025 | Local commercial | 1 020 m² | 1 100 000 € | 1 078 €/m² |
| 26 Rue D Yvours | 29/04/2025 | Appartement | 65 m² | 235 127 € | 3 617 €/m² |
| 37 Cote Berthaud | 28/04/2025 | Maison | 112 m² | 361 200 € | 3 225 €/m² |
| 1 Av Charles De Gaulle | 28/04/2025 | Appartement | 75 m² | 264 500 € | 3 527 €/m² |
| 24 Rue De La Mouche | 22/04/2025 | Local commercial | 226 m² | 180 000 € | 796 €/m² |
| 24 Rue De La Mouche | 22/04/2025 | Local commercial | 18 m² | 180 000 € | 10 000 €/m² |
| 14 Rue De Serrieres | 18/04/2025 | Local commercial | 980 m² | 800 000 € | 816 €/m² |
| 50 Rue Fondation Dorothee Petit | 17/04/2025 | Appartement | 43 m² | 127 497 € | 2 965 €/m² |
| 7 Cote Carmagnac | 16/04/2025 | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 26 Rue D Yvours | 15/04/2025 | Appartement | 64 m² | 241 327 € | 3 771 €/m² |
| 21 Av Jean Gotail | 09/04/2025 | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 29 Rue De Garanteze | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 380 600 € | 5 143 €/m² |
| 18 Rue Claudius Peymel | 19/03/2025 | Maison | 103 m² | 372 000 € | 3 612 €/m² |
| 45 Imp De La Grange Haute | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 490 000 € | 3 769 €/m² |
| 3 Imp De Chantemerle | 06/03/2025 | Maison | 85 m² | 363 750 € | 4 279 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Irigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Yvours
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cote Carmagnac
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 390 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Route Neuve
6 ventes- Prix m² maison
- 3 583 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 458 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Charles De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 905 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Mouche
4 ventes- Prix m² maison
- 4 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 918 m²
Av De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 60 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 204 m²
Av Jean Gotail
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Mouche Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Che De La Ferme Laval
2 ventes- Prix m² maison
- 4 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Che De Presles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Cote Rousset
2 ventes- Prix m² maison
- 5 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
Imp Du Lac
2 ventes- Prix m² maison
- 5 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Rte De Vernaison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De St-Genis-Laval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Fondation Dorothee Petit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 965 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chapoly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Cote Berthaud
1 vente- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
En Garanteze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Imp De Chantemerle
1 vente- Prix m² maison
- 4 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Imp De La Grange Haute
1 vente- Prix m² maison
- 3 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Le Bourg Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Le Broteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Lac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Prele
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 093 m²
Rue Baudrand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Yvours | 8 ventes | - | 3 467 €/m² | - |
| Cote Carmagnac | 6 ventes | - | 2 390 €/m² | - |
| Route Neuve | 6 ventes | 3 583 €/m² | 3 458 €/m² | - |
| Av Charles De Gaulle | 4 ventes | - | 3 905 €/m² | - |
| Rue De La Mouche | 4 ventes | 4 237 €/m² | - | 2 918 m² |
| Av De Verdun | 3 ventes | - | 60 606 €/m² | 3 204 m² |
| Av Jean Gotail | 3 ventes | - | 2 285 €/m² | - |
| La Mouche Sud | 3 ventes | - | - | 769 m² |
| Che De La Ferme Laval | 2 ventes | 4 414 €/m² | - | 975 m² |
| Che De Presles | 2 ventes | - | - | - |
| Cote Rousset | 2 ventes | 5 005 €/m² | - | 907 m² |
| Imp Du Lac | 2 ventes | 5 133 €/m² | - | 902 m² |
| Rte De Vernaison | 2 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Rue De St-Genis-Laval | 2 ventes | - | - | 49 m² |
| Rue Fondation Dorothee Petit | 2 ventes | - | 2 965 €/m² | - |
| Chapoly | 1 vente | - | - | 1 265 m² |
| Cote Berthaud | 1 vente | 3 225 €/m² | - | 905 m² |
| En Garanteze | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Imp De Chantemerle | 1 vente | 4 279 €/m² | - | 642 m² |
| Imp De La Grange Haute | 1 vente | 3 769 €/m² | - | 675 m² |
| Le Bourg Nord | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Le Broteau | 1 vente | - | - | - |
| Le Lac | 1 vente | - | - | 81 m² |
| Prele | 1 vente | - | - | 5 093 m² |
| Rue Baudrand | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Irigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Irigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Genis-Laval
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
3 958 €/m²
Données 2025
69230
21 212 habitants
250 ventes
Charly
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
4 211 €/m²
Données 2025
69390
4 811 habitants
63 ventes
Vernaison
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 869 €/m²
Données 2025
69390
5 210 habitants
52 ventes
Feyzin
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 758 €/m²
Données 2025
69320
10 304 habitants
93 ventes
Solaize
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 480 €/m²
Données 2025
69360
3 144 habitants
27 ventes
Oullins-Pierre-Bénite
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 442 €/m²
Données 2025
69310, 69600
38 168 habitants
467 ventes
Saint-Fons
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 461 €/m²
Données 2025
69190
19 285 habitants
107 ventes
Vourles
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
4 044 €/m²
Données 2025
69390
3 332 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
891 hectares
Densité :
1 013 hab./km²
Coordonnées :
45,6747, 4,8143
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Irigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Irigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Irigny compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Irigny
4 292 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Irigny
3 652 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Irigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Irigny
31 rues de Irigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Irigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Irigny :
Prix affiché (4 292 €/m²) :
4 292 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Irigny
↑ +10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Irigny :
🏠 Maisons
36 ventes
5 794 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
48 ventes
3 238 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 239 €/m²
Prix moyen/m²