9021 Rue Du Onze Novembre 1918
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 350 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Feyzin
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69276
10 304 habitants
984 hab./km²
↓ -7.60%
2 758 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Feyzin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 840 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
93
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Feyzin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Feyzin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Feyzin.
Répartition des ventes par type de bien
96 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
41,7%
55,2%
Maisons
40 ventes · 41,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
53 ventes · 55,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Feyzin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%3 078 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 062 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (53 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 537 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 516 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -92.00%1 368 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 107 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Feyzin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 078 €/m² 40 ventes | ↓ -10.50% | 2 537 €/m² 53 ventes | ↑ +2.80% | 1 368 €/m² 3 ventes | ↓ -92.00% |
| 2024 | 3 437 €/m² 39 ventes | ↓ -22.50% | 2 467 €/m² 44 ventes | ↓ -9.50% | 17 153 €/m² 6 ventes | ↑ +760.00% |
| 2023 | 4 435 €/m² 44 ventes | ↑ +10.20% | 2 725 €/m² 37 ventes | ↓ -20.70% | 1 994 €/m² 5 ventes | ↑ +89.70% |
| 2022 | 4 025 €/m² 56 ventes | ↑ +14.80% | 3 438 €/m² 69 ventes | ↑ +26.50% | 1 051 €/m² 11 ventes | ↑ +44.00% |
| 2021 | 3 506 €/m² 62 ventes | ↑ +10.40% | 2 717 €/m² 87 ventes | ↑ +9.10% | 730 €/m² 11 ventes | ↓ -42.90% |
| 2020 | 3 175 €/m² 36 ventes | - | 2 490 €/m² 28 ventes | - | 1 278 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Feyzin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 541 € de plus au m² que les appartements (3 078 €/m² contre 2 537 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 175 €/m² à 3 078 €/m², soit une variation de -3.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 490 €/m² à 2 537 €/m², soit une variation de +1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 278 €/m² à 1 368 €/m², soit une variation de +7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 92 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Feyzin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Feyzin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 284 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 0% | 137 | 6% |
| B | 149 | 7% | 314 | 14% |
| C | 1 461 | 64% | 1 443 | 63% |
| D | 360 | 16% | 227 | 10% |
| E | 159 | 7% | 75 | 3% |
| F | 104 | 5% | 69 | 3% |
| G | 43 | 2% | 19 | 1% |
Risques naturels à Feyzin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (18)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/2007 | 03/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/08/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/07/1990 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1986 | 25/08/1986 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2025)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
56 Rte De Lyon
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
16 Rte De Venissieux
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
7 Rte De Vienne
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
3 Rue Du Onze Novembre 1918
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 15 500 €
- Prix/m²
- 1 107 €/m²
5 Rue De Onuca
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 416 150 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
9007 Rue Des Vignettes
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
10 Rue Du Huit Mai 1945
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
9001 Rue Georges Ladoire
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
16 Rue Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 236 m²
- Prix
- 424 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
22 Rte De Vienne
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 403 €/m²
2 Av De L'Europe
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 340 500 €
- Prix/m²
- 3 826 €/m²
20 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 486 260 €
- Prix/m²
- 6 155 €/m²
12 Rue Louis Et Auguste Lumiere
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 039 €/m²
11 Rue Thomas
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
3 All Des Pensees
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
10 Rue Des Vignettes
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 119 500 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
8 Rue Fine
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
33 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
33 Rue Du Huit Mai 1945
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9021 Rue Du Onze Novembre 1918 | 13/06/2025 | Appartement | 101 m² | 170 350 € | 1 687 €/m² |
| 56 Rte De Lyon | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 16 Rte De Venissieux | 03/06/2025 | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 7 Rte De Vienne | 28/05/2025 | Maison | 143 m² | 350 000 € | 2 448 €/m² |
| 3 Rue Du Onze Novembre 1918 | 20/05/2025 | Local commercial | 14 m² | 15 500 € | 1 107 €/m² |
| 5 Rue De Onuca | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 416 150 € | 3 557 €/m² |
| 9007 Rue Des Vignettes | 25/04/2025 | Appartement | 67 m² | 137 000 € | 2 045 €/m² |
| 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 24/04/2025 | Local commercial | 290 m² | 280 000 € | 966 €/m² |
| 9001 Rue Georges Ladoire | 15/04/2025 | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 16 Rue Du Onze Novembre 1918 | 15/04/2025 | Maison | 236 m² | 424 000 € | 1 797 €/m² |
| 22 Rte De Vienne | 14/04/2025 | Appartement | 67 m² | 228 000 € | 3 403 €/m² |
| 2 Av De L'Europe | 14/04/2025 | Maison | 89 m² | 340 500 € | 3 826 €/m² |
| 20 Rue Des Mesanges | 14/04/2025 | Maison | 79 m² | 486 260 € | 6 155 €/m² |
| 12 Rue Louis Et Auguste Lumiere | 11/04/2025 | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² |
| 11 Rue Thomas | 09/04/2025 | Maison | 126 m² | 237 000 € | 1 881 €/m² |
| 3 All Des Pensees | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 10 Rue Des Vignettes | 02/04/2025 | Appartement | 67 m² | 119 500 € | 1 784 €/m² |
| 8 Rue Fine | 01/04/2025 | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 €/m² |
| 33 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/03/2025 | Maison | 135 m² | 240 000 € | 1 778 €/m² |
| 33 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/03/2025 | Local commercial | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Feyzin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Vienne
18 ventes- Prix m² maison
- 2 868 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 444 €/m²
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue Du Onze Novembre 1918
10 ventes- Prix m² maison
- 1 796 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Des Vignettes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 037 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Figuieres
5 ventes- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Begude
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rte De Lyon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 727 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Des Naives
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 194 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Ladoire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 654 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Razes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Les Roussettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Les Vercheres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Av De L'Europe
2 ventes- Prix m² maison
- 3 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Imp De La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 921 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Alsace
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vercors
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 949 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Fine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue Henri Luizet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 868 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Joliot Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
All Des Pensees
1 vente- Prix m² maison
- 2 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Beauregard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 096 m²
Famina
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rte De Venissieux
1 vente- Prix m² maison
- 2 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rue D Auvergne
1 vente- Prix m² maison
- 4 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De Onuca
1 vente- Prix m² maison
- 3 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Vienne | 18 ventes | 2 868 €/m² | 3 444 €/m² | 472 m² |
| Rue Du Onze Novembre 1918 | 10 ventes | 1 796 €/m² | 1 686 €/m² | 452 m² |
| Rue Des Vignettes | 8 ventes | - | 2 037 €/m² | - |
| Che Des Figuieres | 5 ventes | 3 166 €/m² | - | 445 m² |
| Begude | 4 ventes | - | - | 104 m² |
| Rte De Lyon | 4 ventes | 2 727 €/m² | 4 916 €/m² | 335 m² |
| Rue Des Naives | 4 ventes | - | 3 194 €/m² | - |
| Rue Georges Ladoire | 4 ventes | - | 1 654 €/m² | - |
| Les Razes | 3 ventes | - | - | 58 m² |
| Les Roussettes | 3 ventes | - | - | 20 m² |
| Les Vercheres | 3 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 1 777 €/m² | - | 523 m² |
| Av De L'Europe | 2 ventes | 3 496 €/m² | - | 618 m² |
| Imp De La Vigne | 2 ventes | - | 2 921 €/m² | - |
| Rue D Alsace | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Vercors | 2 ventes | - | 1 949 €/m² | - |
| Rue Fine | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 213 m² |
| Rue Henri Luizet | 2 ventes | - | 868 €/m² | - |
| Rue Joliot Curie | 2 ventes | 1 991 €/m² | - | 694 m² |
| All Des Pensees | 1 vente | 2 745 €/m² | - | 664 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 3 096 m² |
| Famina | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Rte De Venissieux | 1 vente | 2 769 €/m² | - | 474 m² |
| Rue D Auvergne | 1 vente | 4 439 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De Onuca | 1 vente | 3 556 €/m² | - | 680 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Feyzin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Feyzin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Fons
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 461 €/m²
Données 2025
69190
19 285 habitants
107 ventes
Irigny
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
4 292 €/m²
Données 2025
69540
9 034 habitants
84 ventes
Vénissieux
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 868 €/m²
Données 2025
69200
65 502 habitants
498 ventes
Solaize
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 480 €/m²
Données 2025
69360
3 144 habitants
27 ventes
Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 167 €/m²
Données 2025
69360
6 186 habitants
46 ventes
Corbas
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
3 447 €/m²
Données 2025
69960
11 315 habitants
103 ventes
Vernaison
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
3 869 €/m²
Données 2025
69390
5 210 habitants
52 ventes
Oullins-Pierre-Bénite
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 442 €/m²
Données 2025
69310, 69600
38 168 habitants
467 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 047 hectares
Densité :
984 hab./km²
Coordonnées :
45,6736, 4,8589
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Feyzin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feyzin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Feyzin compte 93 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Feyzin
2 758 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Feyzin
2 840 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Feyzin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Feyzin
28 rues de Feyzin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Feyzin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Feyzin :
Prix affiché (2 758 €/m²) :
2 759 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Feyzin
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Feyzin :
🏠 Maisons
40 ventes
3 078 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
53 ventes
2 537 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 368 €/m²
Prix moyen/m²