267 Rue Des Fayets
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 4 686 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Morillon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74190
719 habitants
49 hab./km²
↑ +9.90%
4 549 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Morillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 544 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
90
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Morillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Morillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Morillon.
Répartition des ventes par type de bien
96 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,3%
Maisons
11 ventes · 11,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
79 ventes · 82,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Morillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.10%6 600 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 949 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (79 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%4 317 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 293 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +49.70%2 398 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 786 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Morillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 600 €/m² 11 ventes | ↑ +22.10% | 4 317 €/m² 79 ventes | ↑ +7.80% | 2 398 €/m² 6 ventes | ↑ +49.70% |
| 2024 | 5 405 €/m² 11 ventes | ↑ +41.50% | 4 005 €/m² 79 ventes | ↓ -10.10% | 1 602 €/m² 2 ventes | ↓ -33.90% |
| 2023 | 3 820 €/m² 16 ventes | ↓ -23.70% | 4 454 €/m² 75 ventes | ↑ +13.30% | 2 425 €/m² 4 ventes | ↑ +67.30% |
| 2022 | 5 005 €/m² 14 ventes | ↑ +5.90% | 3 933 €/m² 88 ventes | ↑ +2.80% | 1 450 €/m² 7 ventes | - |
| 2021 | 4 728 €/m² 9 ventes | ↑ +1.50% | 3 824 €/m² 121 ventes | ↑ +11.50% | - | - |
| 2020 | 4 657 €/m² 4 ventes | - | 3 428 €/m² 43 ventes | - | 2 915 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Morillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 283 € de plus au m² que les appartements (6 600 €/m² contre 4 317 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 657 €/m² à 6 600 €/m², soit une variation de +41.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 428 €/m² à 4 317 €/m², soit une variation de +25.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 915 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de -17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +49.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Morillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Morillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 704 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 28 | 4% |
| B | 4 | 1% | 342 | 49% |
| C | 67 | 10% | 278 | 39% |
| D | 217 | 31% | 17 | 2% |
| E | 303 | 43% | 12 | 2% |
| F | 70 | 10% | 11 | 2% |
| G | 39 | 6% | 16 | 2% |
Risques naturels à Morillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2023 - 15/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/1994 - 25/06/1994 | 28/10/1994 |
| Glissement de Terrain | 24/06/1994 - 25/06/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 22/07/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
210 Verney D En Haut
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 6 562 €/m²
526 Rte De Morillon 1100
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 141 485 €
- Prix/m²
- 3 723 €/m²
33 Rue Des Eppennys
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 107 385 €
- Prix/m²
- 4 474 €/m²
296 Rte De Cluses
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
60 Rue Du Clocher
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 179 650 €
- Prix/m²
- 4 178 €/m²
63 Imp Du Forum
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
54 Rue Du Clocher
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
64 Imp Du Forum
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 71 250 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
417 Rte De Morillon 1100
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 304 910 €
- Prix/m²
- 4 484 €/m²
103 Imp Du Forum
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 403 245 €
- Prix/m²
- 5 930 €/m²
284 Che Du Front De Neige
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 74 500 €
- Prix/m²
- 4 139 €/m²
82 Rte De Cluses
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 340 €
- Prix/m²
- 2 839 €/m²
276 Rte Des Grandschamps
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 134 910 €
- Prix/m²
- 3 968 €/m²
46 Imp De La Scierie
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
526 Rte De Morillon 1100
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
285 Rue Des Fayets
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 5 108 €/m²
526 Rte De Morillon 1100
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 111 800 €
- Prix/m²
- 3 993 €/m²
63 Imp Du Forum
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 110 500 €
- Prix/m²
- 4 604 €/m²
65 Imp Des Chalets Du Praz
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 267 Rue Des Fayets | 13/06/2025 | Appartement | 35 m² | 164 000 € | 4 686 €/m² |
| 210 Verney D En Haut | 10/06/2025 | Maison | 64 m² | 420 000 € | 6 562 €/m² |
| 526 Rte De Morillon 1100 | 03/06/2025 | Appartement | 38 m² | 141 485 € | 3 723 €/m² |
| 33 Rue Des Eppennys | 27/05/2025 | Appartement | 24 m² | 107 385 € | 4 474 €/m² |
| 296 Rte De Cluses | 26/05/2025 | Local commercial | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
| 60 Rue Du Clocher | 22/05/2025 | Appartement | 43 m² | 179 650 € | 4 178 €/m² |
| 63 Imp Du Forum | 21/05/2025 | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| 54 Rue Du Clocher | 21/05/2025 | Appartement | 22 m² | 58 000 € | 2 636 €/m² |
| 64 Imp Du Forum | 07/05/2025 | Appartement | 18 m² | 71 250 € | 3 958 €/m² |
| 417 Rte De Morillon 1100 | 07/05/2025 | Appartement | 68 m² | 304 910 € | 4 484 €/m² |
| 103 Imp Du Forum | 05/05/2025 | Appartement | 68 m² | 403 245 € | 5 930 €/m² |
| 284 Che Du Front De Neige | 02/05/2025 | Appartement | 18 m² | 74 500 € | 4 139 €/m² |
| 82 Rte De Cluses | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 170 340 € | 2 839 €/m² |
| 276 Rte Des Grandschamps | 29/04/2025 | Appartement | 34 m² | 134 910 € | 3 968 €/m² |
| 46 Imp De La Scierie | 18/04/2025 | Appartement | 71 m² | 109 000 € | 1 535 €/m² |
| 526 Rte De Morillon 1100 | 15/04/2025 | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 285 Rue Des Fayets | 04/04/2025 | Appartement | 93 m² | 475 000 € | 5 108 €/m² |
| 526 Rte De Morillon 1100 | 31/03/2025 | Appartement | 28 m² | 111 800 € | 3 993 €/m² |
| 63 Imp Du Forum | 28/03/2025 | Appartement | 24 m² | 110 500 € | 4 604 €/m² |
| 65 Imp Des Chalets Du Praz | 28/03/2025 | Appartement | 28 m² | 142 000 € | 5 071 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Morillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D'Honoraz
22 ventes- Prix m² maison
- 10 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Rte De Morillon 1100
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Forum
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Grandschamps
7 ventes- Prix m² maison
- 12 297 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 174 €/m²
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Bois Lombard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rte De Cluses
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Eppennys
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clocher
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Bois Lombard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 906 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fayets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 896 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Front De Neige
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 138 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Bois De Champelle
3 ventes- Prix m² maison
- 3 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Biolle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Les Chavonnes
3 ventes- Prix m² maison
- 8 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Imp De La Bourgeoise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 363 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Ville Derriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Les Esserts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Visigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Follys
2 ventes- Prix m² maison
- 7 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Verney D En Haut
2 ventes- Prix m² maison
- 6 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Carniant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Che De La Biolle
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Clos Gex
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Scierie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 535 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Chalets Du Praz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D'Honoraz | 22 ventes | 10 000 €/m² | - | 936 m² |
| Rte De Morillon 1100 | 16 ventes | - | 4 176 €/m² | - |
| Imp Du Forum | 9 ventes | - | 4 466 €/m² | - |
| Rte Des Grandschamps | 7 ventes | 12 297 €/m² | 4 174 €/m² | 757 m² |
| Bois Lombard | 6 ventes | - | - | 490 m² |
| Rte De Cluses | 6 ventes | - | 3 398 €/m² | - |
| Rue Des Eppennys | 5 ventes | - | 4 544 €/m² | - |
| Rue Du Clocher | 5 ventes | - | 3 600 €/m² | - |
| Che Du Bois Lombard | 4 ventes | - | 4 906 €/m² | - |
| Rue Des Fayets | 4 ventes | - | 4 896 €/m² | - |
| Che Du Front De Neige | 3 ventes | - | 4 138 €/m² | - |
| Imp Des Bois De Champelle | 3 ventes | 3 846 €/m² | - | - |
| La Biolle | 3 ventes | - | - | 627 m² |
| Les Chavonnes | 3 ventes | 8 421 €/m² | - | 154 m² |
| Imp De La Bourgeoise | 2 ventes | - | 3 363 €/m² | - |
| La Ville Derriere | 2 ventes | - | - | 414 m² |
| Les Esserts | 2 ventes | - | - | - |
| Rte De Visigny | 2 ventes | - | 4 166 €/m² | - |
| Rte Des Follys | 2 ventes | 7 916 €/m² | - | 832 m² |
| Verney D En Haut | 2 ventes | 6 562 €/m² | - | 432 m² |
| Carniant | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Che De La Biolle | 1 vente | 4 000 €/m² | - | - |
| Clos Gex | 1 vente | - | - | - |
| Imp De La Scierie | 1 vente | - | 1 535 €/m² | - |
| Imp Des Chalets Du Praz | 1 vente | - | 5 071 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Morillon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Morillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arâches-la-Frasse
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
5 026 €/m²
Données 2025
74300
1 764 habitants
198 ventes
La Rivière-Enverse
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 700 €/m²
Données 2025
74440
504 habitants
7 ventes
Saint-Sigismond
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
4 573 €/m²
Données 2025
74300
641 habitants
4 ventes
Magland
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
3 100 €/m²
Données 2025
74300
3 220 habitants
26 ventes
Samoëns
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
5 383 €/m²
Données 2025
74340
2 203 habitants
146 ventes
Verchaix
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
5 208 €/m²
Données 2025
74440
830 habitants
20 ventes
Cluses
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 614 €/m²
Données 2025
74300
17 795 habitants
218 ventes
Châtillon-sur-Cluses
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
4 227 €/m²
Données 2025
74300
1 250 habitants
19 ventes
La Giettaz
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
4 601 €/m²
Données 2025
73590
381 habitants
17 ventes
Flumet
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
4 037 €/m²
Données 2025
73590
799 habitants
25 ventes
Saint-Nicolas-la-Chapelle
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 727 €/m²
Données 2025
73590
502 habitants
11 ventes
Notre-Dame-de-Bellecombe
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
4 804 €/m²
Données 2025
73590
463 habitants
50 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Bonnevaux
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
4 639 €/m²
Données 2024
74360
284 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
1 452 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
46,0620, 6,6717
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Morillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morillon compte 90 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morillon
4 549 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morillon
4 544 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morillon
32 rues de Morillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morillon :
Prix affiché (4 549 €/m²) :
4 549 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 549 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morillon
↑ +9.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morillon :
🏠 Maisons
11 ventes
6 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
79 ventes
4 317 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 398 €/m²
Prix moyen/m²