660 Rte De Cheron
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 439 930 €
- Prix/m²
- 4 399 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Magland
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74159
3 220 habitants
79 hab./km²
↓ -18.00%
3 100 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Magland. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 079 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Magland
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Magland au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Magland.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,9%
51,7%
Maisons
11 ventes · 37,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 51,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 10,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Magland. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.10%3 556 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 805 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -20.80%3 048 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 218 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +255.50%878 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
878 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Magland
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 556 €/m² 11 ventes | ↑ +20.10% | 3 048 €/m² 15 ventes | ↓ -20.80% | 878 €/m² 3 ventes | ↑ +255.50% |
| 2024 | 2 960 €/m² 14 ventes | ↑ +9.90% | 3 850 €/m² 23 ventes | ↓ -8.80% | 247 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 693 €/m² 18 ventes | ↓ -13.00% | 4 221 €/m² 20 ventes | ↑ +54.10% | - | - |
| 2022 | 3 094 €/m² 23 ventes | ↑ +12.80% | 2 739 €/m² 20 ventes | ↓ -0.80% | 659 €/m² 3 ventes | ↑ +17.10% |
| 2021 | 2 744 €/m² 20 ventes | ↑ +6.30% | 2 763 €/m² 27 ventes | ↑ +5.30% | 562 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 581 €/m² 9 ventes | - | 2 624 €/m² 19 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Magland entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 508 € de plus au m² que les appartements (3 556 €/m² contre 3 048 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 581 €/m² à 3 556 €/m², soit une variation de +37.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 624 €/m² à 3 048 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 20.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 562 €/m² à 878 €/m², soit une variation de +56.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +255.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Magland
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Magland. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 532 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 35 | 7% |
| B | 7 | 1% | 107 | 20% |
| C | 175 | 33% | 180 | 34% |
| D | 147 | 28% | 97 | 18% |
| E | 90 | 17% | 44 | 8% |
| F | 48 | 9% | 27 | 5% |
| G | 63 | 12% | 42 | 8% |
Risques naturels à Magland
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Haute-Vallée de l'Arve. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2023 - 15/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 22/07/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2001)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
90 Che Des Grands Champs
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
1 Rte Du Pont Rouge
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
1 Rte Du Pont Rouge
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
5653 Pre Michalet
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 5 857 €/m²
550 Rue Nationale
Appartement- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
46 Imp Du Bois Credo
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 214 700 €
- Prix/m²
- 3 578 €/m²
629 Rte De Chamonix Mottet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 428 250 €
- Prix/m²
- 3 569 €/m²
127 N Pratz
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
127 N Pratz
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
127 N Pratz
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
780 Rte De Chamonix Mottet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
762 Rte De Chamonix Mottet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
238 Rue Des Coudrays
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 5 111 €/m²
164 Av Du Val D Arve
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
1541 Rte De Gravin
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
1541 Rte De Gravin
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
550 Rue Nationale
Appartement- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 187 895 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
359 Rte Du Biollay
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
27 Rte De La Tour Noire
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 172 100 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 660 Rte De Cheron | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 439 930 € | 4 399 €/m² |
| 90 Che Des Grands Champs | 09/05/2025 | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 1 Rte Du Pont Rouge | 09/05/2025 | Maison | 123 m² | 395 000 € | 3 211 €/m² |
| 1 Rte Du Pont Rouge | 09/05/2025 | Maison | 123 m² | 395 000 € | 3 211 €/m² |
| 5653 Pre Michalet | 24/03/2025 | Appartement | 14 m² | 82 000 € | 5 857 €/m² |
| 550 Rue Nationale | 01/03/2025 | Appartement | 70 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² |
| 46 Imp Du Bois Credo | 28/02/2025 | Appartement | 60 m² | 214 700 € | 3 578 €/m² |
| 629 Rte De Chamonix Mottet | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 428 250 € | 3 569 €/m² |
| 127 N Pratz | 25/02/2025 | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 127 N Pratz | 25/02/2025 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 127 N Pratz | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 780 Rte De Chamonix Mottet | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 762 Rte De Chamonix Mottet | 21/02/2025 | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| 238 Rue Des Coudrays | 13/02/2025 | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| 164 Av Du Val D Arve | 29/01/2025 | Appartement | 56 m² | 99 000 € | 1 768 €/m² |
| 1541 Rte De Gravin | 29/01/2025 | Appartement | 145 m² | 275 000 € | 1 897 €/m² |
| 1541 Rte De Gravin | 29/01/2025 | Appartement | 102 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² |
| 550 Rue Nationale | 13/01/2025 | Appartement | 70 m² | 187 895 € | 2 684 €/m² |
| 359 Rte Du Biollay | 30/12/2024 | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 27 Rte De La Tour Noire | 23/12/2024 | Appartement | 74 m² | 172 100 € | 2 326 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Magland. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cavat
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Gravin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Les Pieces Neuves
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Pratz
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
La Charvaz
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rte De Gravin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 296 €/m²
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 549 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chamonix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
La Combe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
La Tochat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Les Mouilles De Chamonix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rte De Chamonix Mottet
4 ventes- Prix m² maison
- 3 155 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Che Des Grands Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Bois Credo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 578 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Plaigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Les Biollay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
N Pratz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 184 €/m²
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Av Du Val D Arve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champs De Magland
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
La Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
La Perriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Le Biollay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 102 m²
Le Cretet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Les Bejeans-Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Les Meuniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cavat | 10 ventes | - | - | 272 m² |
| Gravin | 7 ventes | - | - | 8 m² |
| Les Pieces Neuves | 6 ventes | - | - | 337 m² |
| Pratz | 6 ventes | - | - | 695 m² |
| La Charvaz | 5 ventes | - | - | 154 m² |
| Rte De Gravin | 5 ventes | - | 2 296 €/m² | 450 m² |
| Rue Nationale | 5 ventes | - | 2 549 €/m² | - |
| Chamonix | 4 ventes | - | - | 296 m² |
| La Combe | 4 ventes | - | - | 1 160 m² |
| La Tochat | 4 ventes | - | - | 22 m² |
| Les Mouilles De Chamonix | 4 ventes | - | - | 104 m² |
| Rte De Chamonix Mottet | 4 ventes | 3 155 €/m² | - | 241 m² |
| Che Des Grands Champs | 3 ventes | - | 3 142 €/m² | - |
| Imp Du Bois Credo | 3 ventes | - | 3 578 €/m² | - |
| La Plaigne | 3 ventes | - | - | 179 m² |
| Les Biollay | 3 ventes | - | - | 204 m² |
| N Pratz | 3 ventes | - | 5 184 €/m² | 242 m² |
| Av Du Val D Arve | 2 ventes | - | 1 767 €/m² | - |
| Champs De Magland | 2 ventes | - | - | 233 m² |
| La Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| La Perriere | 2 ventes | - | - | 526 m² |
| Le Biollay | 2 ventes | - | - | 2 102 m² |
| Le Cretet | 2 ventes | - | - | 216 m² |
| Les Bejeans-Sud | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Les Meuniers | 2 ventes | - | - | 5 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Magland
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Magland. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arâches-la-Frasse
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
5 026 €/m²
Données 2025
74300
1 764 habitants
198 ventes
Nancy-sur-Cluses
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
2 359 €/m²
Données 2025
74300
463 habitants
5 ventes
Morillon
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
4 549 €/m²
Données 2025
74440
719 habitants
90 ventes
Saint-Sigismond
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
4 573 €/m²
Données 2025
74300
641 habitants
4 ventes
Cluses
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 614 €/m²
Données 2025
74300
17 795 habitants
218 ventes
La Rivière-Enverse
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 700 €/m²
Données 2025
74440
504 habitants
7 ventes
Scionzier
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 924 €/m²
Données 2025
74950
9 162 habitants
110 ventes
Sallanches
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 829 €/m²
Données 2025
74700
17 319 habitants
302 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
4 027 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
46,0090, 6,6455
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Magland
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magland compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magland
3 100 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magland
3 079 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magland
45 rues de Magland ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magland
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magland :
Prix affiché (3 100 €/m²) :
3 100 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magland
↓ -18.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magland :
🏠 Maisons
11 ventes
3 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
3 048 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
878 €/m²
Prix moyen/m²