5245 Boucharnoux
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 4 245 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07278
406 habitants
34 hab./km²
↓ -0.80%
2 606 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 582 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Michel-de-Chabrillanoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Michel-de-Chabrillanoux.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.60%2 606 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 582 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 606 €/m² 6 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 143 €/m² 6 ventes | ↓ -14.40% | 5 047 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 504 €/m² 11 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 976 €/m² 5 ventes | ↓ -5.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 087 €/m² 10 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 072 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Michel-de-Chabrillanoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 2 441 € de plus au m² que les maisons (5 047 €/m² contre 2 606 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 072 €/m² à 2 606 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 5 047 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 5 | 8% |
| B | 0 | 0% | 18 | 29% |
| C | 5 | 8% | 33 | 52% |
| D | 12 | 19% | 2 | 3% |
| E | 11 | 17% | 1 | 2% |
| F | 17 | 27% | 4 | 6% |
| G | 17 | 27% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2023 - 20/10/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2019 | 21/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2014 - 14/10/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 19/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5194 Les Issarts
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 313 885 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
5194 Les Issarts
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 313 885 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
5194 Les Issarts
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 313 885 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
5052 Rioulara
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 956 €/m²
5065 Le Buisson
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 311 900 €
- Prix/m²
- 3 466 €/m²
5081 Boucharnoux
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5092 Boucharnoux
Appartement- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 267 500 €
- Prix/m²
- 5 047 €/m²
5243 Champ
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
146 Che De Champ
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
4 Rove
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
5024 Rue Paul Sabatier
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 47 243 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
5241 Le Village
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 47 243 €
- Prix/m²
- 675 €/m²
5049 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 132 050 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
5304 Bonnet
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 302 970 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
5020 Rue Joseph Rignol
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 496 €/m²
5236 Boucharnoux
Maison- Date
- 22/08/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5356 Les Issarts
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
5293 La Combe
Maison- Date
- 08/07/2023
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 8 250 €/m²
5405 Beauregard
Local commercial- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 498 450 €
- Prix/m²
- 9 969 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5245 Boucharnoux | 17/03/2025 | Maison | 51 m² | 216 500 € | 4 245 €/m² |
| 5194 Les Issarts | 27/01/2025 | Maison | 102 m² | 313 885 € | 3 077 €/m² |
| 5194 Les Issarts | 27/01/2025 | Maison | 102 m² | 313 885 € | 3 077 €/m² |
| 5194 Les Issarts | 27/01/2025 | Maison | 102 m² | 313 885 € | 3 077 €/m² |
| 5052 Rioulara | 07/11/2024 | Maison | 80 m² | 76 500 € | 956 €/m² |
| 5065 Le Buisson | 30/09/2024 | Maison | 90 m² | 311 900 € | 3 466 €/m² |
| 5081 Boucharnoux | 09/08/2024 | Maison | 65 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² |
| 5092 Boucharnoux | 12/06/2024 | Appartement | 53 m² | 267 500 € | 5 047 €/m² |
| 5243 Champ | 21/02/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 146 Che De Champ | 19/01/2024 | Maison | 100 m² | 231 500 € | 2 315 €/m² |
| 4 Rove | 15/01/2024 | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 5024 Rue Paul Sabatier | 19/12/2023 | Maison | 126 m² | 47 243 € | 375 €/m² |
| 5241 Le Village | 19/12/2023 | Maison | 70 m² | 47 243 € | 675 €/m² |
| 5049 Pl De La Fontaine | 23/10/2023 | Maison | 103 m² | 132 050 € | 1 282 €/m² |
| 5304 Bonnet | 17/10/2023 | Maison | 122 m² | 302 970 € | 2 483 €/m² |
| 5020 Rue Joseph Rignol | 25/09/2023 | Maison | 115 m² | 57 000 € | 496 €/m² |
| 5236 Boucharnoux | 22/08/2023 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 5356 Les Issarts | 02/08/2023 | Maison | 117 m² | 321 000 € | 2 744 €/m² |
| 5293 La Combe | 08/07/2023 | Maison | 16 m² | 132 000 € | 8 250 €/m² |
| 5405 Beauregard | 30/03/2023 | Local commercial | 50 m² | 498 450 € | 9 969 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Boucharnoux
7 ventes- Prix m² maison
- 4 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Beauregard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
Les Issarts
3 ventes- Prix m² maison
- 3 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 524 m²
Che De La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Le Prieure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Peyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Boucharnoux | 7 ventes | 4 245 €/m² | - | 617 m² |
| Beauregard | 6 ventes | - | - | 1 410 m² |
| Les Issarts | 3 ventes | 3 077 €/m² | - | 4 524 m² |
| Che De La Combe | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Le Prieure | 1 vente | - | - | 253 m² |
| Peyre | 1 vente | - | - | 86 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Michel-de-Chabrillanoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dunière-sur-Eyrieux
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 929 €/m²
Données 2025
07360
437 habitants
7 ventes
Saint-Maurice-en-Chalencon
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 840 €/m²
Données 2025
07190
203 habitants
5 ventes
Saint-Sauveur-de-Montagut
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 965 €/m²
Données 2025
07190
1 115 habitants
7 ventes
Les Ollières-sur-Eyrieux
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 138 €/m²
Données 2025
07360
1 031 habitants
15 ventes
Silhac
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 044 €/m²
Données 2025
07240
407 habitants
8 ventes
Saint-Vincent-de-Durfort
Prix moyen/m²
↑ +27.70%
2 348 €/m²
Données 2025
07360
274 habitants
6 ventes
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
2 063 €/m²
Données 2025
07360
817 habitants
11 ventes
Saint-Julien-le-Roux
Prix moyen/m²
↓ -31.50%
1 176 €/m²
Données 2025
07240
127 habitants
1 vente
Livron-sur-Drôme
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 245 €/m²
Données 2025
26250
9 329 habitants
119 ventes
Loriol-sur-Drôme
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 239 €/m²
Données 2025
26270
6 614 habitants
67 ventes
Saulce-sur-Rhône
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 334 €/m²
Données 2025
26270
1 892 habitants
24 ventes
Étoile-sur-Rhône
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
2 327 €/m²
Données 2025
26800
5 468 habitants
36 ventes
Lafarre
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 630 €/m²
Données 2025
07520
45 habitants
2 ventes
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 180 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
44,8365, 4,6116
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Michel-de-Chabrillanoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Michel-de-Chabrillanoux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
2 606 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
2 582 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Michel-de-Chabrillanoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
6 rues de Saint-Michel-de-Chabrillanoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Michel-de-Chabrillanoux :
Prix affiché (2 606 €/m²) :
2 606 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Michel-de-Chabrillanoux
↓ -0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Michel-de-Chabrillanoux :
🏠 Maisons
6 ventes
2 606 €/m²
Prix moyen/m²