7 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loriol-sur-Drôme
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26166
6 614 habitants
229 hab./km²
↑ +13.70%
2 239 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loriol-sur-Drôme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 278 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loriol-sur-Drôme
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loriol-sur-Drôme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loriol-sur-Drôme.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,9%
12,9%
Maisons
58 ventes · 82,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 12,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loriol-sur-Drôme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%2 221 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 214 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +47.50%2 158 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 973 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +11.30%948 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 067 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loriol-sur-Drôme
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 221 €/m² 58 ventes | ↑ +4.20% | 2 158 €/m² 9 ventes | ↑ +47.50% | 948 €/m² 3 ventes | ↑ +11.30% |
| 2024 | 2 130 €/m² 35 ventes | ↓ -9.80% | 1 463 €/m² 16 ventes | ↓ -14.30% | 852 €/m² 8 ventes | ↑ +174.10% |
| 2023 | 2 361 €/m² 44 ventes | ↑ +4.40% | 1 707 €/m² 10 ventes | ↑ +6.30% | 311 €/m² 4 ventes | ↓ -74.70% |
| 2022 | 2 261 €/m² 54 ventes | ↑ +6.20% | 1 606 €/m² 10 ventes | ↓ -12.00% | 1 230 €/m² 7 ventes | ↑ +44.20% |
| 2021 | 2 129 €/m² 86 ventes | ↑ +3.20% | 1 826 €/m² 8 ventes | ↑ +31.60% | 852 €/m² 4 ventes | ↑ +10.50% |
| 2020 | 2 062 €/m² 37 ventes | - | 1 387 €/m² 7 ventes | - | 771 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loriol-sur-Drôme entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 63 € de plus au m² que les appartements (2 221 €/m² contre 2 158 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 062 €/m² à 2 221 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 387 €/m² à 2 158 €/m², soit une variation de +55.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +47.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 771 €/m² à 948 €/m², soit une variation de +22.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +11.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loriol-sur-Drôme
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loriol-sur-Drôme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 923 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 3% | 280 | 30% |
| B | 91 | 10% | 273 | 30% |
| C | 366 | 40% | 202 | 22% |
| D | 281 | 30% | 99 | 11% |
| E | 105 | 11% | 42 | 5% |
| F | 42 | 5% | 23 | 2% |
| G | 12 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Loriol-sur-Drôme
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Secousse Sismique | 11/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
DICRIM disponible (2002)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1070 Che Des Ventis
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
1070 Che Des Ventis
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
19 Av De La Republique
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
19 Av De La Republique
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
11 Rue Clos Loriot
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 531 €/m²
31 Av De La Republique
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
31 Av De La Republique
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 33 333 €/m²
31 Av De La Republique
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
31 Av De La Republique
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
31 Av De La Republique
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 10 811 €/m²
203 Av De La Republique
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
10 Rue Des Pavillons
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 137 443 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
79 Av De La Republique
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 146 800 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
13 Rue Buffon
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 3 022 €/m²
13 Rue Buffon
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 3 022 €/m²
105 Che Rene Barjavel
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 338 750 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
300 Che Du Mas
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
18 Rue Flandres Dunkerque
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
8 Rue De La Schwalm
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 104 330 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Moulins | 05/06/2025 | Maison | 110 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
| 1070 Che Des Ventis | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 1070 Che Des Ventis | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 19 Av De La Republique | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² |
| 19 Av De La Republique | 28/05/2025 | Maison | 101 m² | 148 000 € | 1 465 €/m² |
| 11 Rue Clos Loriot | 27/05/2025 | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 31 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 12 m² | 400 000 € | 33 333 €/m² |
| 31 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 31 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 Av De La Republique | 27/05/2025 | Maison | 37 m² | 400 000 € | 10 811 €/m² |
| 203 Av De La Republique | 23/05/2025 | Maison | 96 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² |
| 10 Rue Des Pavillons | 15/05/2025 | Maison | 85 m² | 137 443 € | 1 617 €/m² |
| 79 Av De La Republique | 15/05/2025 | Maison | 75 m² | 146 800 € | 1 957 €/m² |
| 13 Rue Buffon | 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 €/m² |
| 13 Rue Buffon | 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 €/m² |
| 105 Che Rene Barjavel | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 338 750 € | 2 754 €/m² |
| 300 Che Du Mas | 06/05/2025 | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² |
| 18 Rue Flandres Dunkerque | 06/05/2025 | Maison | 162 m² | 271 000 € | 1 673 €/m² |
| 8 Rue De La Schwalm | 06/05/2025 | Appartement | 69 m² | 104 330 € | 1 512 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loriol-sur-Drôme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Republique
18 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 645 €/m²
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Les Blaches
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 289 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 313 m²
Che Des Sapins Cr 15
9 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Imp Le Clos De Loriot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue De La Schwalm
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 512 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Ventis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Che Du Mas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Rene Barjavel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Imp Manon Des Sources
2 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Le Claud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Buffon
2 ventes- Prix m² maison
- 3 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
Rue De La Faurie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 390 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Pavillons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Che De Sainte Catherine
1 vente- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Che Des Dauphins
1 vente- Prix m² maison
- 2 972 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Dauphin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Feyrache
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Imp Brandino Rossetti
1 vente- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
La Maladiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Les Marais Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 594 m²
Les Tapis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Lot Dom De La Bourliette
1 vente- Prix m² maison
- 1 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Mas De Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 18 ventes | 3 000 €/m² | 7 645 €/m² | 263 m² |
| Les Blaches | 11 ventes | - | 6 289 €/m² | 1 313 m² |
| Che Des Sapins Cr 15 | 9 ventes | 1 250 €/m² | - | 561 m² |
| Imp Le Clos De Loriot | 3 ventes | 2 828 €/m² | - | 101 m² |
| Rue De La Schwalm | 3 ventes | - | 1 512 €/m² | - |
| Che Des Ventis | 2 ventes | 1 829 €/m² | - | 1 133 m² |
| Che Du Mas | 2 ventes | 1 025 €/m² | - | - |
| Che Rene Barjavel | 2 ventes | 2 754 €/m² | - | 1 314 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 1 174 €/m² | - | 32 m² |
| Imp Manon Des Sources | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 1 000 m² |
| Le Claud | 2 ventes | - | - | 393 m² |
| Rue Buffon | 2 ventes | 3 022 €/m² | - | 749 m² |
| Rue De La Faurie | 2 ventes | - | 1 390 €/m² | - |
| Rue Des Pavillons | 2 ventes | 1 616 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Che De Sainte Catherine | 1 vente | 2 240 €/m² | - | 1 000 m² |
| Che Des Dauphins | 1 vente | 2 972 €/m² | - | 417 m² |
| Dauphin | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| Feyrache | 1 vente | - | - | 205 m² |
| Imp Brandino Rossetti | 1 vente | 1 693 €/m² | - | 194 m² |
| La Maladiere | 1 vente | - | - | 438 m² |
| Les Marais Est | 1 vente | - | - | 1 594 m² |
| Les Tapis | 1 vente | - | - | 553 m² |
| Lot Dom De La Bourliette | 1 vente | 1 990 €/m² | - | 480 m² |
| Mas De Marais | 1 vente | - | - | 97 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Loriol-sur-Drôme
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Cliousclat
Prix moyen/m²
↓ -74.40%
846 €/m²
Données 2025
26270
611 habitants
2 ventes
Livron-sur-Drôme
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 245 €/m²
Données 2025
26250
9 329 habitants
119 ventes
Saulce-sur-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 334 €/m²
Données 2025
26270
1 892 habitants
24 ventes
Mirmande
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
2 570 €/m²
Données 2025
26270
611 habitants
2 ventes
Grane
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 672 €/m²
Données 2025
26400
2 204 habitants
30 ventes
Allex
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
2 884 €/m²
Données 2025
26400
2 698 habitants
19 ventes
Ambonil
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
3 218 €/m²
Données 2025
26800
106 habitants
2 ventes
Les Tourrettes
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 053 €/m²
Données 2025
26740
1 087 habitants
12 ventes
Le Pouzin
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 413 €/m²
Données 2025
07250
2 886 habitants
33 ventes
La Voulte-sur-Rhône
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 939 €/m²
Données 2025
07800
4 854 habitants
48 ventes
Rompon
Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
2 003 €/m²
Données 2025
07250, 07800
1 139 habitants
13 ventes
Baix
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 129 €/m²
Données 2025
07210
1 296 habitants
16 ventes
Le Chaffal
Prix moyen/m²
2 256 €/m²
Données 2024
26190
35 habitants
1 vente
Orcinas
Prix moyen/m²
3 071 €/m²
Données 2025
26220
40 habitants
4 ventes
Freyssenet
Ardèche
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Aleyrac
Prix moyen/m²
↓ -74.20%
625 €/m²
Données 2024
26770
50 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
2 878 hectares
Densité :
229 hab./km²
Coordonnées :
44,7495, 4,8141
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loriol-sur-Drôme
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loriol-sur-Drôme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loriol-sur-Drôme compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loriol-sur-Drôme
2 239 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loriol-sur-Drôme
2 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loriol-sur-Drôme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loriol-sur-Drôme
33 rues de Loriol-sur-Drôme ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loriol-sur-Drôme
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loriol-sur-Drôme :
Prix affiché (2 239 €/m²) :
2 239 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loriol-sur-Drôme
↑ +13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loriol-sur-Drôme :
🏠 Maisons
58 ventes
2 221 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 158 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
948 €/m²
Prix moyen/m²