Que signifient les données DVF pour Livron-sur-Drôme ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Livron-sur-Drôme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Livron-sur-Drôme compte 119 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Livron-sur-Drôme

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Livron-sur-Drôme, le prix moyen est de 2 245 €/m² et le prix médian de 2 231 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Livron-sur-Drôme n'apparaissent pas ?

Une rue de Livron-sur-Drôme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 67 rues de Livron-sur-Drôme ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Livron-sur-Drôme

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Livron-sur-Drôme couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Livron-sur-Drôme

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Livron-sur-Drôme au prix de 2 245 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Livron-sur-Drôme

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Livron-sur-Drôme entre 2024 et 2025 est de +10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Livron-sur-Drôme

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Livron-sur-Drôme, il y a 87 ventes de maisons au prix moyen de 2 450 €/m². 32 ventes d'appartements au prix moyen de 1 701 €/m². 5 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 544 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Livron-sur-Drôme

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26165 9 329 habitants 225 hab./km²

↑ +10.20%

2 245 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Livron-sur-Drôme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 231 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

119

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Livron-sur-Drôme

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Livron-sur-Drôme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Livron-sur-Drôme.

Répartition des ventes par type de bien

124 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

70,2%

25,8%

Maisons

87 ventes · 70,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

32 ventes · 25,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 4,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (87 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Livron-sur-Drôme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.50%

2 450 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 402 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (32 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +2.00%

1 701 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 727 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -69.50%

544 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

537 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Livron-sur-Drôme

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 450 €/m² 87 ventes	↑ +11.50%	1 701 €/m² 32 ventes	↑ +2.00%	544 €/m² 5 ventes	↓ -69.50%
2024	2 196 €/m² 70 ventes	↓ -5.30%	1 668 €/m² 28 ventes	↓ -6.80%	1 786 €/m² 3 ventes	↓ -13.50%
2023	2 319 €/m² 68 ventes	↑ +0.40%	1 790 €/m² 34 ventes	↓ -12.20%	2 065 €/m² 7 ventes	↓ -33.60%
2022	2 309 €/m² 84 ventes	↑ +5.40%	2 038 €/m² 39 ventes	↑ +8.90%	3 110 €/m² 14 ventes	↑ +6.60%
2021	2 190 €/m² 108 ventes	↑ +7.50%	1 871 €/m² 32 ventes	↓ -9.20%	2 918 €/m² 29 ventes	↑ +70.20%
2020	2 037 €/m² 54 ventes	-	2 060 €/m² 16 ventes	-	1 714 €/m² 6 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Livron-sur-Drôme entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 748 € de plus au m² que les appartements (2 450 €/m² contre 1 701 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 037 €/m² à 2 450 €/m², soit une variation de +20.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 060 €/m² à 1 701 €/m², soit une variation de -17.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 714 €/m² à 544 €/m², soit une variation de -68.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 69.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Livron-sur-Drôme

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Livron-sur-Drôme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 383 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	38	3%	356	26%
B	114	8%	339	25%
C	502	36%	333	24%
D	415	30%	217	16%
E	202	15%	81	6%
F	88	6%	46	3%
G	24	2%	11	1%

Risques naturels à Livron-sur-Drôme

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	25/04/2023
Sécheresse	01/04/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/11/2014	27/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/09/2008	07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/08/2003 - 29/08/2003	15/06/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/08/2003 - 29/08/2003	03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/11/2002 - 18/11/2002	23/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/11/2002 - 26/11/2002	23/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/10/2001	23/01/2002

DICRIM disponible (2022) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue Des Eglantines

Appartement

Date: 23/06/2025
Surface: 65 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 615 €/m²

12 All Fleurie

Appartement

Date: 23/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 786 €/m²

12 All Fleurie

Appartement

Date: 23/06/2025
Surface: 56 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 3 286 €/m²

225 Av Denis Papin

Local commercial

Date: 20/06/2025
Surface: 2 640 m²
Prix: 1 850 000 €
Prix/m²: 701 €/m²

2 Rue Jean Jaures

Appartement

Date: 04/06/2025
Surface: 68 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 279 €/m²

640 Che De Campane

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 85 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 4 471 €/m²

3 Imp Abbe Marius Duclos

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 91 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 890 €/m²

27 Lot Les Eglantines

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 88 m²
Prix: 212 420 €
Prix/m²: 2 414 €/m²

75 Av Albert Mazade

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 57 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 228 €/m²

75 Av Albert Mazade

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 72 m²
Prix: 67 500 €
Prix/m²: 938 €/m²

75 Av Albert Mazade

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 956 €/m²

75 Av Albert Mazade

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 192 500 €
Prix/m²: 2 831 €/m²

75 Av Albert Mazade

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 72 m²
Prix: 192 500 €
Prix/m²: 2 674 €/m²

75 Av Albert Mazade

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 192 500 €
Prix/m²: 2 831 €/m²

1 Rue Courte

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 40 m²
Prix: 80 750 €
Prix/m²: 2 019 €/m²

3 Lot Les Dauphinelles 2

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 90 m²
Prix: 222 000 €
Prix/m²: 2 467 €/m²

33 Rue Gerbault

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 80 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 062 €/m²

33 Rue Gerbault

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 95 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 737 €/m²

1245 Che De Vachon

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 65 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 308 €/m²

1245 Che De Vachon

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 65 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 308 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Eglantines	23/06/2025	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
12 All Fleurie	23/06/2025	Appartement	103 m²	184 000 €	1 786 €/m²
12 All Fleurie	23/06/2025	Appartement	56 m²	184 000 €	3 286 €/m²
225 Av Denis Papin	20/06/2025	Local commercial	2 640 m²	1 850 000 €	701 €/m²
2 Rue Jean Jaures	04/06/2025	Appartement	68 m²	155 000 €	2 279 €/m²
640 Che De Campane	28/05/2025	Maison	85 m²	380 000 €	4 471 €/m²
3 Imp Abbe Marius Duclos	28/05/2025	Maison	91 m²	263 000 €	2 890 €/m²
27 Lot Les Eglantines	26/05/2025	Maison	88 m²	212 420 €	2 414 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	72 m²	67 500 €	938 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	68 m²	65 000 €	956 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	68 m²	192 500 €	2 831 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	72 m²	192 500 €	2 674 €/m²
75 Av Albert Mazade	23/05/2025	Appartement	68 m²	192 500 €	2 831 €/m²
1 Rue Courte	22/05/2025	Maison	40 m²	80 750 €	2 019 €/m²
3 Lot Les Dauphinelles 2	21/05/2025	Maison	90 m²	222 000 €	2 467 €/m²
33 Rue Gerbault	07/05/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
33 Rue Gerbault	07/05/2025	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
1245 Che De Vachon	07/05/2025	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
1245 Che De Vachon	07/05/2025	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Livron-sur-Drôme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Du Val De Drome

143 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Av Albert Mazade

39 ventes

Prix m² maison: 1 709 €/m²
Prix m² appartement: 1 932 €/m²
Surface terrain moy.: 180 m²

Rte Nationale 7

18 ventes

Prix m² maison: 3 552 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 890 m²

Rue De Couthiol

15 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 259 €/m²
Surface terrain moy.: 502 m²

Bompart Nord

14 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 198 m²

Pl De La Madeleine

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 130 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Paul Cezanne

11 ventes

Prix m² maison: 2 541 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 747 m²

Le Signol

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 243 m²

Les Robins

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 308 m²

Rue Comte De Sinard

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 734 €/m²
Surface terrain moy.: 623 m²

All Fleurie

5 ventes

Prix m² maison: 1 722 €/m²
Prix m² appartement: 2 536 €/m²
Surface terrain moy.: 279 m²

Av Joseph Combier

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 976 €/m²
Surface terrain moy.: 522 m²

Boissonnier

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 855 m²

Che De Champagnat

5 ventes

Prix m² maison: 2 376 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 991 m²

Che De Vachon

4 ventes

Prix m² maison: 1 307 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 064 m²

Les Ramieres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 195 m²

Les Renoncees Nord

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 197 m²

Saint Antoine

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 556 m²

Av Des Cevennes

3 ventes

Prix m² maison: 1 836 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 565 m²

Che De Domazane

3 ventes

Prix m² maison: 2 125 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 902 m²

Fiancey Nord

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 90 m²

La Fauchetiere Ouest

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 897 m²

Les Renoncees Est

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 360 m²

Rte De La Voulte

3 ventes

Prix m² maison: 2 382 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 356 m²

Rue Du Docteur L Hermier

3 ventes

Prix m² maison: 2 089 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 436 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Val De Drome	143 ventes	-	-	-
Av Albert Mazade	39 ventes	1 709 €/m²	1 932 €/m²	180 m²
Rte Nationale 7	18 ventes	3 552 €/m²	-	1 890 m²
Rue De Couthiol	15 ventes	-	1 259 €/m²	502 m²
Bompart Nord	14 ventes	-	-	198 m²
Pl De La Madeleine	11 ventes	-	2 130 €/m²	-
Rue Paul Cezanne	11 ventes	2 541 €/m²	-	747 m²
Le Signol	7 ventes	-	-	243 m²
Les Robins	6 ventes	-	-	308 m²
Rue Comte De Sinard	6 ventes	-	1 734 €/m²	623 m²
All Fleurie	5 ventes	1 722 €/m²	2 536 €/m²	279 m²
Av Joseph Combier	5 ventes	-	1 976 €/m²	522 m²
Boissonnier	5 ventes	-	-	855 m²
Che De Champagnat	5 ventes	2 376 €/m²	-	991 m²
Che De Vachon	4 ventes	1 307 €/m²	-	3 064 m²
Les Ramieres	4 ventes	-	-	195 m²
Les Renoncees Nord	4 ventes	-	-	197 m²
Saint Antoine	4 ventes	-	-	556 m²
Av Des Cevennes	3 ventes	1 836 €/m²	-	565 m²
Che De Domazane	3 ventes	2 125 €/m²	-	1 902 m²
Fiancey Nord	3 ventes	-	-	90 m²
La Fauchetiere Ouest	3 ventes	-	-	897 m²
Les Renoncees Est	3 ventes	-	-	360 m²
Rte De La Voulte	3 ventes	2 382 €/m²	-	356 m²
Rue Du Docteur L Hermier	3 ventes	2 089 €/m²	-	436 m²

Prix de l'immobilier autour de Livron-sur-Drôme

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4,7 km