22 Montee Du Mas Du Castellet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 407 160 €
- Prix/m²
- 3 770 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beauvallon
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26042
1 659 habitants
523 hab./km²
↓ -6.30%
2 587 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beauvallon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 706 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beauvallon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beauvallon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beauvallon.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beauvallon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.20%2 587 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 706 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beauvallon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 587 €/m² 18 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 674 €/m² 19 ventes | ↓ -8.40% | 3 547 €/m² 1 vente | ↓ -2.60% | - | - |
| 2023 | 2 920 €/m² 13 ventes | ↑ +15.20% | 3 643 €/m² 1 vente | ↑ +8.00% | - | - |
| 2022 | 2 535 €/m² 15 ventes | ↑ +5.30% | 3 372 €/m² 1 vente | ↑ +136.80% | 1 210 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 408 €/m² 17 ventes | ↓ -1.60% | 1 424 €/m² 1 vente | ↓ -35.80% | - | - |
| 2020 | 2 448 €/m² 8 ventes | - | 2 218 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beauvallon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 960 € de plus au m² que les maisons (3 547 €/m² contre 2 587 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 448 €/m² à 2 587 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 218 €/m² à 3 547 €/m², soit une variation de +59.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 210 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beauvallon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beauvallon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 13% |
| B | 10 | 7% | 21 | 14% |
| C | 63 | 42% | 51 | 34% |
| D | 38 | 26% | 30 | 20% |
| E | 24 | 16% | 19 | 13% |
| F | 9 | 6% | 6 | 4% |
| G | 4 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Beauvallon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Plaine de Valence. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/08/2003 - 29/08/2003 | 03/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 18/11/2002 | 23/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2002 - 16/11/2002 | 23/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/1993 - 10/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Lot Les Patios I
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
5 Allee Des Iris
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
5100 Greolon
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 550 m²
- Prix
- 993 544 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
5100 Greolon
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 993 544 €
- Prix/m²
- 5 459 €/m²
5100 Greolon
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 993 544 €
- Prix/m²
- 5 459 €/m²
5100 Greolon
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 550 m²
- Prix
- 993 544 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
39 Lot Le Bosquet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 72 419 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
5072 Le Marsauze
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
38 Lot Le Bosquet
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
11 Allee Des Vignes
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 433 600 €
- Prix/m²
- 3 644 €/m²
22 Lot Les Patios I
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 251 700 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
29 Lot Le Point Du Jour
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 395 150 €
- Prix/m²
- 3 161 €/m²
38 Lot Les Patios I
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 246 050 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
38 Lot L Arizona
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 213 750 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
7 Lot Le Bosquet
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 274 730 €
- Prix/m²
- 2 720 €/m²
32 Lot Le Bosquet
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 252 100 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
101 Lot Les Patios I
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 263 100 €
- Prix/m²
- 2 631 €/m²
5302 Donay
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 509 200 €
- Prix/m²
- 2 910 €/m²
5302 Donay
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 509 200 €
- Prix/m²
- 2 910 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Montee Du Mas Du Castellet | 28/05/2025 | Maison | 108 m² | 407 160 € | 3 770 €/m² |
| 23 Lot Les Patios I | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 5 Allee Des Iris | 26/05/2025 | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 5100 Greolon | 01/04/2025 | Local commercial | 550 m² | 993 544 € | 1 806 €/m² |
| 5100 Greolon | 01/04/2025 | Maison | 182 m² | 993 544 € | 5 459 €/m² |
| 5100 Greolon | 01/04/2025 | Maison | 182 m² | 993 544 € | 5 459 €/m² |
| 5100 Greolon | 01/04/2025 | Local commercial | 550 m² | 993 544 € | 1 806 €/m² |
| 39 Lot Le Bosquet | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 72 419 € | 852 €/m² |
| 5072 Le Marsauze | 24/03/2025 | Maison | 40 m² | 24 000 € | 600 €/m² |
| 38 Lot Le Bosquet | 13/01/2025 | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² |
| 11 Allee Des Vignes | 20/12/2024 | Maison | 119 m² | 433 600 € | 3 644 €/m² |
| 22 Lot Les Patios I | 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 251 700 € | 2 517 €/m² |
| 29 Lot Le Point Du Jour | 09/10/2024 | Maison | 125 m² | 395 150 € | 3 161 €/m² |
| 38 Lot Les Patios I | 01/10/2024 | Maison | 100 m² | 246 050 € | 2 460 €/m² |
| 38 Lot L Arizona | 19/09/2024 | Maison | 86 m² | 213 750 € | 2 485 €/m² |
| 7 Lot Le Bosquet | 12/09/2024 | Maison | 101 m² | 274 730 € | 2 720 €/m² |
| 32 Lot Le Bosquet | 09/08/2024 | Maison | 110 m² | 252 100 € | 2 292 €/m² |
| 101 Lot Les Patios I | 01/08/2024 | Maison | 100 m² | 263 100 € | 2 631 €/m² |
| 5302 Donay | 31/07/2024 | Maison | 175 m² | 509 200 € | 2 910 €/m² |
| 5302 Donay | 31/07/2024 | Maison | 175 m² | 509 200 € | 2 910 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beauvallon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Greolon
14 ventes- Prix m² maison
- 5 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 197 m²
Montee Du Mas Du Castellet
3 ventes- Prix m² maison
- 3 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Allee Des Iris
2 ventes- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Les Gamelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Lot Le Bosquet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Marsauze
1 vente- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 699 m²
Les Blaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Les Mernes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Lot Les Patios I
1 vente- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Greolon | 14 ventes | 5 459 €/m² | - | 2 197 m² |
| Montee Du Mas Du Castellet | 3 ventes | 3 770 €/m² | - | - |
| Allee Des Iris | 2 ventes | 2 732 €/m² | - | 255 m² |
| Les Gamelles | 2 ventes | - | - | - |
| Lot Le Bosquet | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | - |
| Le Marsauze | 1 vente | 600 €/m² | - | 1 699 m² |
| Les Blaches | 1 vente | - | - | 242 m² |
| Les Mernes | 1 vente | - | - | 743 m² |
| Lot Les Patios I | 1 vente | 2 647 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beauvallon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beauvallon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montéléger
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 945 €/m²
Données 2025
26760
1 673 habitants
16 ventes
Portes-lès-Valence
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
2 537 €/m²
Données 2025
26800
10 477 habitants
136 ventes
Étoile-sur-Rhône
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
2 327 €/m²
Données 2025
26800
5 468 habitants
36 ventes
Beaumont-lès-Valence
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 685 €/m²
Données 2025
26760
4 337 habitants
35 ventes
Malissard
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 448 €/m²
Données 2025
26120
3 294 habitants
18 ventes
Montmeyran
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 622 €/m²
Données 2025
26120
2 960 habitants
27 ventes
Montoison
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
3 017 €/m²
Données 2025
26800
1 926 habitants
11 ventes
Ambonil
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
3 218 €/m²
Données 2025
26800
106 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
317 hectares
Densité :
523 hab./km²
Coordonnées :
44,8571, 4,9027
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beauvallon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvallon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beauvallon compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beauvallon
2 587 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beauvallon
2 706 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beauvallon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beauvallon
9 rues de Beauvallon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beauvallon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beauvallon :
Prix affiché (2 587 €/m²) :
2 587 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beauvallon
↓ -6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beauvallon :
🏠 Maisons
18 ventes
2 587 €/m²
Prix moyen/m²