5036 Berianne
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Tourrettes
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26353
1 087 habitants
149 hab./km²
↑ +2.70%
2 053 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Tourrettes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 273 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Tourrettes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Tourrettes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Tourrettes.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Tourrettes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.30%2 130 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 273 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +28.50%1 814 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 814 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Tourrettes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 130 €/m² 11 ventes | ↓ -12.30% | 1 814 €/m² 1 vente | ↑ +28.50% | - | - |
| 2024 | 2 430 €/m² 10 ventes | ↑ +8.50% | 1 412 €/m² 3 ventes | ↓ -14.40% | - | - |
| 2023 | 2 239 €/m² 11 ventes | ↓ -8.80% | 1 649 €/m² 4 ventes | ↑ +20.60% | - | - |
| 2022 | 2 454 €/m² 14 ventes | ↑ +19.50% | 1 368 €/m² 2 ventes | ↓ -2.80% | - | - |
| 2021 | 2 054 €/m² 15 ventes | ↑ +2.10% | 1 407 €/m² 3 ventes | ↓ -4.40% | - | - |
| 2020 | 2 010 €/m² 5 ventes | - | 1 472 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Tourrettes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 316 € de plus au m² que les appartements (2 130 €/m² contre 1 814 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 010 €/m² à 2 130 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 472 €/m² à 1 814 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +28.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Tourrettes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Tourrettes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 53 | 35% |
| B | 12 | 8% | 71 | 47% |
| C | 59 | 39% | 11 | 7% |
| D | 54 | 36% | 10 | 7% |
| E | 17 | 11% | 3 | 2% |
| F | 1 | 1% | 1 | 1% |
| G | 2 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Les Tourrettes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montelimar.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1992 - 18/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/1982 - 21/09/1982 | 14/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9010 Belfond
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 183 150 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
9010 Belfond
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 183 150 €
- Prix/m²
- 3 271 €/m²
5056 Plantas Est
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 128 800 €
- Prix/m²
- 1 814 €/m²
6 Lot Saint Didier
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
5007 Plantas Ouest
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5038 Berianne
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 200 500 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
3 Lot Saint Didier Ii
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
20 Lot Les Condamines
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
5093 Le Village
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
7 Lot Les Condamines
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
12 Lot Les Terrasses De L Alpion
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
5000 Marais
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 266 300 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
5020 Plantas
Appartement- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 221 400 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
30 Berianne
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
5018 Belfond
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
Berianne
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 190 950 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
5029 Plantas
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 229 600 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
5137 La Quarantaine
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 270 333 €
- Prix/m²
- 3 862 €/m²
5056 Plantas Est
Appartement- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5036 Berianne | 03/06/2025 | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 9010 Belfond | 26/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 183 150 € | 1 832 €/m² |
| 9010 Belfond | 26/05/2025 | Maison | 56 m² | 183 150 € | 3 271 €/m² |
| 5056 Plantas Est | 26/05/2025 | Appartement | 71 m² | 128 800 € | 1 814 €/m² |
| 6 Lot Saint Didier | 09/05/2025 | Maison | 79 m² | 229 000 € | 2 899 €/m² |
| 5007 Plantas Ouest | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 5038 Berianne | 24/03/2025 | Maison | 79 m² | 200 500 € | 2 538 €/m² |
| 3 Lot Saint Didier Ii | 19/03/2025 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 20 Lot Les Condamines | 04/03/2025 | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 5093 Le Village | 21/02/2025 | Maison | 200 m² | 136 000 € | 680 €/m² |
| 7 Lot Les Condamines | 27/12/2024 | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² |
| 12 Lot Les Terrasses De L Alpion | 20/12/2024 | Maison | 64 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² |
| 5000 Marais | 09/12/2024 | Maison | 101 m² | 266 300 € | 2 637 €/m² |
| 5020 Plantas | 30/09/2024 | Appartement | 100 m² | 221 400 € | 2 214 €/m² |
| 30 Berianne | 17/09/2024 | Maison | 77 m² | 172 500 € | 2 240 €/m² |
| 5018 Belfond | 30/08/2024 | Maison | 53 m² | 148 000 € | 2 792 €/m² |
| Berianne | 09/08/2024 | Maison | 79 m² | 190 950 € | 2 417 €/m² |
| 5029 Plantas | 02/08/2024 | Maison | 180 m² | 229 600 € | 1 276 €/m² |
| 5137 La Quarantaine | 31/07/2024 | Maison | 70 m² | 270 333 € | 3 862 €/m² |
| 5056 Plantas Est | 24/07/2024 | Appartement | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Tourrettes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Belfond
4 ventes- Prix m² maison
- 3 270 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 279 m²
Plantas Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 814 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Berianne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Lot Les Condamines
1 vente- Prix m² maison
- 2 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Lot Saint Didier
1 vente- Prix m² maison
- 2 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Lot Saint Didier Ii
1 vente- Prix m² maison
- 2 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Plantas Ouest
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Belfond | 4 ventes | 3 270 €/m² | - | 2 279 m² |
| Plantas Est | 4 ventes | - | 1 814 €/m² | 134 m² |
| Berianne | 3 ventes | 2 502 €/m² | - | 395 m² |
| Le Village | 1 vente | 680 €/m² | - | 820 m² |
| Lot Les Condamines | 1 vente | 2 087 €/m² | - | 681 m² |
| Lot Saint Didier | 1 vente | 2 898 €/m² | - | 484 m² |
| Lot Saint Didier Ii | 1 vente | 2 020 €/m² | - | 501 m² |
| Plantas Ouest | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 759 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Tourrettes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Tourrettes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Coucourde
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
2 080 €/m²
Données 2025
26740
1 240 habitants
14 ventes
Condillac
Prix moyen/m²
↑ +134.00%
3 059 €/m²
Données 2025
26740
132 habitants
2 ventes
Mirmande
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
2 570 €/m²
Données 2025
26270
611 habitants
2 ventes
Saulce-sur-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 334 €/m²
Données 2025
26270
1 892 habitants
24 ventes
Cliousclat
Prix moyen/m²
↓ -74.40%
846 €/m²
Données 2025
26270
611 habitants
2 ventes
La Laupie
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 383 €/m²
Données 2025
26740
789 habitants
7 ventes
Marsanne
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 597 €/m²
Données 2025
26740
1 246 habitants
16 ventes
Savasse
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 483 €/m²
Données 2025
26740
1 631 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
727 hectares
Densité :
149 hab./km²
Coordonnées :
44,6668, 4,8052
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Tourrettes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Tourrettes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Tourrettes compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Tourrettes
2 053 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Tourrettes
2 273 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Tourrettes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Tourrettes
8 rues de Les Tourrettes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Tourrettes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Tourrettes :
Prix affiché (2 053 €/m²) :
2 053 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 053 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Tourrettes
↑ +2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Tourrettes :
🏠 Maisons
11 ventes
2 130 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 814 €/m²
Prix moyen/m²