5039 La Gare
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 178 970 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vincent-de-Durfort
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07303
274 habitants
21 hab./km²
↑ +27.70%
2 348 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vincent-de-Durfort. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 428 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-de-Durfort
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vincent-de-Durfort au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vincent-de-Durfort.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vincent-de-Durfort. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.70%2 348 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 428 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vincent-de-Durfort
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 348 €/m² 6 ventes | ↑ +27.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 838 €/m² 2 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 012 €/m² 6 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 146 €/m² 8 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 602 €/m² 2 ventes | ↑ +51.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 720 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vincent-de-Durfort entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 720 €/m² à 2 348 €/m², soit une variation de +36.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vincent-de-Durfort
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vincent-de-Durfort. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 14 | 39% |
| C | 1 | 3% | 12 | 33% |
| D | 10 | 28% | 2 | 6% |
| E | 9 | 25% | 5 | 14% |
| F | 8 | 22% | 1 | 3% |
| G | 8 | 22% | 1 | 3% |
Risques naturels à Saint-Vincent-de-Durfort
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 19/10/2023 - 20/10/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2023 - 20/10/2023 | 18/12/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1990 - 01/10/1990 | 25/01/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5051 Les Chirouzes
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 381 165 €
- Prix/m²
- 3 465 €/m²
5310 Les Balanges
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 310 050 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
5026 La Combe
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
5201 Les Pauzes
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 245 720 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
5017 Saint Vincent
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 156 550 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
5138 La Moliere
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
5137 Le Chambon
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
5080 Vaneilles
Maison- Date
- 14/03/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 174 100 €
- Prix/m²
- 3 869 €/m²
5069 Oulas
Maison- Date
- 17/01/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
5277 Bel-Air Nord
Maison- Date
- 21/12/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
5121 Le Chambon
Maison- Date
- 28/11/2022
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
5093 Bois De Badel
Maison- Date
- 12/09/2022
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 5 341 €/m²
5093 Bois De Badel
Maison- Date
- 12/09/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 3 650 €/m²
5016 Saint Vincent
Maison- Date
- 07/09/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
5141 La Moliere
Maison- Date
- 31/05/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
5142 La Moliere
Maison- Date
- 31/05/2022
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 7 609 €/m²
5041 L Elouffier
Maison- Date
- 02/05/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
5063 La Valette
Maison- Date
- 13/04/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5309 Les Balanges
Maison- Date
- 14/02/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5039 La Gare | 10/02/2025 | Maison | 78 m² | 178 970 € | 2 294 €/m² |
| 5051 Les Chirouzes | 04/02/2025 | Maison | 110 m² | 381 165 € | 3 465 €/m² |
| 5310 Les Balanges | 03/07/2024 | Maison | 96 m² | 310 050 € | 3 230 €/m² |
| 5026 La Combe | 24/05/2024 | Maison | 83 m² | 37 000 € | 446 €/m² |
| 5201 Les Pauzes | 27/11/2023 | Maison | 177 m² | 245 720 € | 1 388 €/m² |
| 5017 Saint Vincent | 23/08/2023 | Maison | 90 m² | 156 550 € | 1 739 €/m² |
| 5138 La Moliere | 27/06/2023 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 5137 Le Chambon | 21/04/2023 | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 5080 Vaneilles | 14/03/2023 | Maison | 45 m² | 174 100 € | 3 869 €/m² |
| 5069 Oulas | 17/01/2023 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 5277 Bel-Air Nord | 21/12/2022 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 5121 Le Chambon | 28/11/2022 | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 5093 Bois De Badel | 12/09/2022 | Maison | 41 m² | 219 000 € | 5 341 €/m² |
| 5093 Bois De Badel | 12/09/2022 | Maison | 60 m² | 219 000 € | 3 650 €/m² |
| 5016 Saint Vincent | 07/09/2022 | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 5141 La Moliere | 31/05/2022 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 5142 La Moliere | 31/05/2022 | Maison | 23 m² | 175 000 € | 7 609 €/m² |
| 5041 L Elouffier | 02/05/2022 | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 5063 La Valette | 13/04/2022 | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 5309 Les Balanges | 14/02/2022 | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vincent-de-Durfort. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chirouzes
12 ventes- Prix m² maison
- 3 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Le Ranc
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 101 m²
Bel-Air
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 231 m²
Bois Du Cros
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 071 m²
Le Garay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 852 m²
Les Boissieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 431 m²
Les Combettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Pichon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 011 m²
Les Biousses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 067 m²
L Hubac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 564 m²
Bavas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Bel-Air Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 077 m²
Catary
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Couleiras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 837 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 2 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Le Pereyrol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 820 m²
Le Veyrassas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 357 m²
Serre De Doux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chirouzes | 12 ventes | 3 465 €/m² | - | 662 m² |
| Le Ranc | 9 ventes | - | - | 1 101 m² |
| Bel-Air | 8 ventes | - | - | 2 231 m² |
| Bois Du Cros | 6 ventes | - | - | 5 071 m² |
| Le Garay | 4 ventes | - | - | 5 852 m² |
| Les Boissieres | 4 ventes | - | - | 2 431 m² |
| Les Combettes | 4 ventes | - | - | 726 m² |
| Pichon | 4 ventes | - | - | 1 011 m² |
| Les Biousses | 3 ventes | - | - | 14 067 m² |
| L Hubac | 2 ventes | - | - | 7 564 m² |
| Bavas | 1 vente | - | - | 757 m² |
| Bel-Air Nord | 1 vente | - | - | 6 077 m² |
| Catary | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Couleiras | 1 vente | - | - | 4 837 m² |
| La Gare | 1 vente | 2 294 €/m² | - | 406 m² |
| Le Pereyrol | 1 vente | - | - | 1 820 m² |
| Le Veyrassas | 1 vente | - | - | 11 357 m² |
| Serre De Doux | 1 vente | - | - | 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Vincent-de-Durfort
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Vincent-de-Durfort. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Ollières-sur-Eyrieux
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 138 €/m²
Données 2025
07360
1 031 habitants
15 ventes
Saint-Cierge-la-Serre
Prix moyen/m²
↑ +45.90%
1 761 €/m²
Données 2025
07800
243 habitants
4 ventes
Pranles
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 924 €/m²
Données 2025
07000
499 habitants
5 ventes
Flaviac
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 043 €/m²
Données 2025
07000
1 235 habitants
14 ventes
Dunière-sur-Eyrieux
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 929 €/m²
Données 2025
07360
437 habitants
7 ventes
Lyas
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 976 €/m²
Données 2025
07000
592 habitants
4 ventes
Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 606 €/m²
Données 2025
07360
406 habitants
6 ventes
Coux
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 960 €/m²
Données 2025
07000
1 635 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 284 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
44,7912, 4,6373
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Vincent-de-Durfort
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Durfort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-de-Durfort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vincent-de-Durfort compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vincent-de-Durfort
2 348 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vincent-de-Durfort
2 428 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vincent-de-Durfort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vincent-de-Durfort
18 rues de Saint-Vincent-de-Durfort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vincent-de-Durfort
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-de-Durfort :
Prix affiché (2 348 €/m²) :
2 348 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 348 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vincent-de-Durfort
↑ +27.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vincent-de-Durfort :
🏠 Maisons
6 ventes
2 348 €/m²
Prix moyen/m²