97 La Gariguette
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 351 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Malemort-du-Comtat
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84070
1 969 habitants
164 hab./km²
↑ +3.30%
3 128 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malemort-du-Comtat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 299 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Malemort-du-Comtat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malemort-du-Comtat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malemort-du-Comtat.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
25 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malemort-du-Comtat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.30%3 278 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 317 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 471 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 471 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Malemort-du-Comtat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 278 €/m² 25 ventes | ↑ +8.30% | 1 471 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 028 €/m² 19 ventes | ↑ +11.80% | - | - | 636 €/m² 2 ventes | ↓ -73.50% |
| 2023 | 2 709 €/m² 23 ventes | ↓ -10.80% | 2 594 €/m² 4 ventes | ↑ +3.90% | 2 400 €/m² 1 vente | ↑ +36.30% |
| 2022 | 3 036 €/m² 32 ventes | ↑ +40.30% | 2 498 €/m² 2 ventes | ↓ -0.40% | 1 761 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 164 €/m² 28 ventes | ↓ -26.90% | 2 509 €/m² 1 vente | ↓ -15.60% | - | - |
| 2020 | 2 962 €/m² 8 ventes | - | 2 974 €/m² 1 vente | - | 614 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Malemort-du-Comtat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 807 € de plus au m² que les appartements (3 278 €/m² contre 1 471 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 962 €/m² à 3 278 €/m², soit une variation de +10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 974 €/m² à 1 471 €/m², soit une variation de -50.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 614 €/m² à 636 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Malemort-du-Comtat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Malemort-du-Comtat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 267 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 10% | 115 | 43% |
| B | 35 | 13% | 87 | 33% |
| C | 76 | 28% | 27 | 10% |
| D | 69 | 26% | 14 | 5% |
| E | 27 | 10% | 10 | 4% |
| F | 18 | 7% | 10 | 4% |
| G | 14 | 5% | 4 | 1% |
Risques naturels à Malemort-du-Comtat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2023 - 30/12/2024 | 24/02/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
810 Che Des Engarouines
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
810 Che Des Engarouines
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
45 Che Des Engarouines
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 644 800 €
- Prix/m²
- 3 224 €/m²
1 Imp Des Balcons De Pra Marri
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 397 500 €
- Prix/m²
- 4 184 €/m²
359 Rte De Methamis
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 217 850 €
- Prix/m²
- 3 756 €/m²
6008 Av Docteur Tondut
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
141 Che Des Jardins Du Lavoir
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 972 €/m²
160 Av Docteur Tondut
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
1128 Che Des Engarouines
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 3 802 €/m²
1128 Che Des Engarouines
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 3 802 €/m²
216 Che Des Oliviers
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 319 050 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
5465 Le Village
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
466 Imp Des Balcons De Pra Marri
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 310 200 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
235 Che Des Oliviers
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 367 550 €
- Prix/m²
- 3 253 €/m²
53 Che Du Haut Clairam
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 227 850 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
59 Imp Ste Anne
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
275 Rte Du Bosquet
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 339 650 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
275 Rte Du Bosquet
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 339 650 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
12 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 La Gariguette | 26/06/2025 | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| 810 Che Des Engarouines | 27/05/2025 | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² |
| 810 Che Des Engarouines | 27/05/2025 | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² |
| 45 Che Des Engarouines | 23/05/2025 | Maison | 200 m² | 644 800 € | 3 224 €/m² |
| 1 Imp Des Balcons De Pra Marri | 16/04/2025 | Maison | 95 m² | 397 500 € | 4 184 €/m² |
| 359 Rte De Methamis | 31/03/2025 | Maison | 58 m² | 217 850 € | 3 756 €/m² |
| 6008 Av Docteur Tondut | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 141 Che Des Jardins Du Lavoir | 17/03/2025 | Maison | 107 m² | 425 000 € | 3 972 €/m² |
| 160 Av Docteur Tondut | 21/02/2025 | Appartement | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 1128 Che Des Engarouines | 24/01/2025 | Maison | 86 m² | 327 000 € | 3 802 €/m² |
| 1128 Che Des Engarouines | 24/01/2025 | Maison | 86 m² | 327 000 € | 3 802 €/m² |
| 216 Che Des Oliviers | 10/01/2025 | Maison | 86 m² | 319 050 € | 3 710 €/m² |
| 5465 Le Village | 08/01/2025 | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
| 466 Imp Des Balcons De Pra Marri | 19/11/2024 | Maison | 94 m² | 310 200 € | 3 300 €/m² |
| 235 Che Des Oliviers | 12/11/2024 | Maison | 113 m² | 367 550 € | 3 253 €/m² |
| 53 Che Du Haut Clairam | 31/10/2024 | Maison | 70 m² | 227 850 € | 3 255 €/m² |
| 59 Imp Ste Anne | 18/10/2024 | Maison | 150 m² | 480 000 € | 3 200 €/m² |
| 275 Rte Du Bosquet | 14/10/2024 | Maison | 105 m² | 339 650 € | 3 235 €/m² |
| 275 Rte Du Bosquet | 14/10/2024 | Maison | 105 m² | 339 650 € | 3 235 €/m² |
| 12 Rue De L Eglise | 10/10/2024 | Maison | 35 m² | 54 000 € | 1 543 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malemort-du-Comtat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Gariguette
12 ventes- Prix m² maison
- 3 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Che Des Engarouines
8 ventes- Prix m² maison
- 3 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 891 m²
Av Docteur Tondut
4 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 470 €/m²
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Les Engarouines
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 158 m²
Imp Des Balcons De Pra Marri
3 ventes- Prix m² maison
- 4 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
La Feraille Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Che Des Jardins Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 3 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Che Des Oliviers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Grand Collet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 610 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- 2 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Plantiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Rigoy Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Rte De Methamis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Che Des Rostans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Jardins Du Touve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
L Aire Vieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 652 m²
Le Cabaret Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Les Patys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 682 m²
Peire Fiot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Rigoy Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 280 m²
Salets Sur Rigoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 101 m²
Tinargue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gariguette | 12 ventes | 3 351 €/m² | - | 177 m² |
| Che Des Engarouines | 8 ventes | 3 680 €/m² | - | 891 m² |
| Av Docteur Tondut | 4 ventes | 2 222 €/m² | 1 470 €/m² | 260 m² |
| Les Engarouines | 4 ventes | - | - | 2 158 m² |
| Imp Des Balcons De Pra Marri | 3 ventes | 4 184 €/m² | - | 802 m² |
| La Feraille Nord | 3 ventes | - | - | 118 m² |
| Che Des Jardins Du Lavoir | 2 ventes | 3 971 €/m² | - | 500 m² |
| Che Des Oliviers | 2 ventes | 3 709 €/m² | - | 462 m² |
| Grand Collet | 2 ventes | - | - | 2 610 m² |
| Le Village | 2 ventes | 2 302 €/m² | - | - |
| Les Plantiers | 2 ventes | - | - | 1 910 m² |
| Rigoy Sud | 2 ventes | - | - | 1 650 m² |
| Rte De Methamis | 2 ventes | 3 756 €/m² | - | 975 m² |
| Che Des Rostans | 1 vente | - | - | - |
| Jardins Du Touve | 1 vente | - | - | 417 m² |
| L Aire Vieille | 1 vente | - | - | 1 652 m² |
| Le Cabaret Neuf | 1 vente | - | - | 162 m² |
| Les Patys | 1 vente | - | - | 2 682 m² |
| Peire Fiot | 1 vente | - | - | 1 800 m² |
| Rigoy Nord | 1 vente | - | - | 4 280 m² |
| Salets Sur Rigoy | 1 vente | - | - | 2 101 m² |
| Tinargue | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Malemort-du-Comtat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Malemort-du-Comtat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Venasque
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
4 056 €/m²
Données 2025
84210
1 082 habitants
17 ventes
Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 668 €/m²
Données 2025
84210
2 208 habitants
17 ventes
Mazan
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
3 238 €/m²
Données 2025
84380
6 285 habitants
66 ventes
Le Beaucet
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
3 058 €/m²
Données 2025
84210
397 habitants
5 ventes
Mormoiron
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 980 €/m²
Données 2025
84570
1 884 habitants
26 ventes
Blauvac
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
2 325 €/m²
Données 2025
84570
573 habitants
4 ventes
La Roque-sur-Pernes
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
5 234 €/m²
Données 2025
84210
437 habitants
7 ventes
Méthamis
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
2 345 €/m²
Données 2025
84570
450 habitants
6 ventes
Cabannes
Bouches-du-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
2 966 €/m²
Données 2025
13440
4 595 habitants
41 ventes
Mollans-sur-Ouvèze
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +54.30%
2 735 €/m²
Données 2025
26170
1 043 habitants
28 ventes
Plan-d'Orgon
Bouches-du-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +31.40%
3 987 €/m²
Données 2025
13750
3 573 habitants
34 ventes
Pierrelongue
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +60.60%
4 300 €/m²
Données 2025
26170
231 habitants
1 vente
Saint-Léger-du-Ventoux
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
2 285 €/m²
Données 2023
84390
25 habitants
2 ventes
Le Poët-en-Percip
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +945.90%
4 466 €/m²
Données 2022
26170
25 habitants
2 ventes
Lagarde-d'Apt
Prix moyen/m²
7 278 €/m²
Données 2025
84400
30 habitants
1 vente
Sivergues
Prix moyen/m²
5 763 €/m²
Données 2023
84400
39 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 198 hectares
Densité :
164 hab./km²
Coordonnées :
44,0171, 5,1646
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Malemort-du-Comtat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malemort-du-Comtat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malemort-du-Comtat compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malemort-du-Comtat
3 128 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malemort-du-Comtat
3 299 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malemort-du-Comtat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malemort-du-Comtat
22 rues de Malemort-du-Comtat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malemort-du-Comtat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malemort-du-Comtat :
Prix affiché (3 128 €/m²) :
3 128 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malemort-du-Comtat
↑ +3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malemort-du-Comtat :
🏠 Maisons
25 ventes
3 278 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 471 €/m²
Prix moyen/m²