2139 La Venue De Carpentras
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 308 100 €
- Prix/m²
- 6 162 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mazan
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84072
6 285 habitants
165 hab./km²
↑ +10.80%
3 238 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mazan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 310 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
66
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mazan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mazan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mazan.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,4%
13,6%
Maisons
57 ventes · 86,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 13,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mazan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.60%3 369 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 403 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%2 342 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mazan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 369 €/m² 57 ventes | ↑ +13.60% | 2 342 €/m² 9 ventes | ↑ +7.40% | - | - |
| 2024 | 2 967 €/m² 57 ventes | ↓ -23.80% | 2 181 €/m² 5 ventes | ↑ +1.80% | - | - |
| 2023 | 3 895 €/m² 40 ventes | ↑ +6.50% | 2 143 €/m² 8 ventes | ↑ +23.80% | 1 842 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 3 657 €/m² 73 ventes | ↑ +13.50% | 1 730 €/m² 12 ventes | ↓ -6.30% | - | - |
| 2021 | 3 221 €/m² 86 ventes | ↑ +6.10% | 1 847 €/m² 10 ventes | ↓ -25.60% | 1 337 €/m² 3 ventes | ↑ +274.40% |
| 2020 | 3 035 €/m² 39 ventes | - | 2 482 €/m² 5 ventes | - | 357 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mazan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 027 € de plus au m² que les appartements (3 369 €/m² contre 2 342 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 035 €/m² à 3 369 €/m², soit une variation de +11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 482 €/m² à 2 342 €/m², soit une variation de -5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 357 €/m² à 1 842 €/m², soit une variation de +415.9 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mazan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mazan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 886 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 71 | 8% | 332 | 37% |
| B | 119 | 13% | 284 | 32% |
| C | 237 | 27% | 125 | 14% |
| D | 220 | 25% | 52 | 6% |
| E | 133 | 15% | 39 | 4% |
| F | 75 | 8% | 42 | 5% |
| G | 31 | 3% | 12 | 1% |
Risques naturels à Mazan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2023 - 30/12/2024 | 24/02/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 30/09/2012 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 26/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2139 La Venue De Carpentras
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 308 100 €
- Prix/m²
- 3 423 €/m²
24 La Venue De Carpentras
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 100 €
- Prix/m²
- 1 501 €/m²
347 Che D Aubignan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
70 Che D Aubignan
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
737 Che De Pied Marin N2
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 487 €/m²
737 Che De Pied Marin N2
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 487 €/m²
38 Rue Des Barbiers
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 8 065 €/m²
38 Rue Des Barbiers
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
3102 La Venue De Pernes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 639 830 €
- Prix/m²
- 4 960 €/m²
3102 La Venue De Pernes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 639 830 €
- Prix/m²
- 4 960 €/m²
142 La Venue De Pernes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
50 Av Des Amandiers
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 412 €/m²
565 Che De Pied Marin N2
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
565 Che De Pied Marin N2
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
1174 Che Du Banay
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 3 360 €/m²
1174 Che Du Banay
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 3 360 €/m²
5722 Rue De L Auzon
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 17 400 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
7276 Che Des Garrigues
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 706 550 €
- Prix/m²
- 4 206 €/m²
7276 Che Des Garrigues
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 706 550 €
- Prix/m²
- 15 360 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2139 La Venue De Carpentras | 30/06/2025 | Maison | 50 m² | 308 100 € | 6 162 €/m² |
| 2139 La Venue De Carpentras | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 308 100 € | 3 423 €/m² |
| 24 La Venue De Carpentras | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 120 100 € | 1 501 €/m² |
| 347 Che D Aubignan | 28/05/2025 | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 70 Che D Aubignan | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² |
| 737 Che De Pied Marin N2 | 05/05/2025 | Maison | 152 m² | 530 000 € | 3 487 €/m² |
| 737 Che De Pied Marin N2 | 05/05/2025 | Maison | 152 m² | 530 000 € | 3 487 €/m² |
| 38 Rue Des Barbiers | 05/05/2025 | Appartement | 31 m² | 250 000 € | 8 065 €/m² |
| 38 Rue Des Barbiers | 05/05/2025 | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 3102 La Venue De Pernes | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 639 830 € | 4 960 €/m² |
| 3102 La Venue De Pernes | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 639 830 € | 4 960 €/m² |
| 142 La Venue De Pernes | 28/04/2025 | Maison | 146 m² | 520 000 € | 3 562 €/m² |
| 50 Av Des Amandiers | 23/04/2025 | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 565 Che De Pied Marin N2 | 08/04/2025 | Maison | 137 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² |
| 565 Che De Pied Marin N2 | 08/04/2025 | Maison | 137 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² |
| 1174 Che Du Banay | 26/03/2025 | Maison | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| 1174 Che Du Banay | 26/03/2025 | Maison | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| 5722 Rue De L Auzon | 20/03/2025 | Maison | 32 m² | 17 400 € | 544 €/m² |
| 7276 Che Des Garrigues | 12/03/2025 | Maison | 168 m² | 706 550 € | 4 206 €/m² |
| 7276 Che Des Garrigues | 12/03/2025 | Maison | 46 m² | 706 550 € | 15 360 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mazan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Malauques
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Che De Pied Marin N2
18 ventes- Prix m² maison
- 3 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Le Jonquier Est
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 575 m²
Pl Des Arcades
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Plein Pagnier
14 ventes- Prix m² maison
- 2 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
La Venue De Carpentras
8 ventes- Prix m² maison
- 3 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
Che D Aubignan
7 ventes- Prix m² maison
- 3 772 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 831 m²
La Venue De Pernes
7 ventes- Prix m² maison
- 4 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 550 m²
Le Benet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 373 m²
Le Plan
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 859 m²
La Peyriere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 544 m²
Art De Mormoiron
3 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Che Des Garrigues
3 ventes- Prix m² maison
- 9 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Teyssieres
3 ventes- Prix m² maison
- 4 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Rte De Mormoiron
3 ventes- Prix m² maison
- 2 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 265 m²
Rue Des Barbiers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 450 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 064 €/m²
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Saint Mirat Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 713 m²
Che Du Banay
2 ventes- Prix m² maison
- 3 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
Che Du Contras
2 ventes- Prix m² maison
- 3 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 238 m²
Garrigues Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 035 m²
La Condamine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Le Limon Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 745 m²
Le Piol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 449 m²
Le Rouret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Les Montagards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 855 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Malauques | 34 ventes | - | - | 244 m² |
| Che De Pied Marin N2 | 18 ventes | 3 957 €/m² | - | 1 415 m² |
| Le Jonquier Est | 15 ventes | - | - | 2 575 m² |
| Pl Des Arcades | 14 ventes | - | - | 284 m² |
| Plein Pagnier | 14 ventes | 2 436 €/m² | - | 185 m² |
| La Venue De Carpentras | 8 ventes | 3 786 €/m² | - | 1 069 m² |
| Che D Aubignan | 7 ventes | 3 772 €/m² | 3 125 €/m² | 831 m² |
| La Venue De Pernes | 7 ventes | 4 493 €/m² | - | 3 550 m² |
| Le Benet | 7 ventes | - | - | 6 373 m² |
| Le Plan | 7 ventes | - | - | 7 859 m² |
| La Peyriere | 5 ventes | - | - | 4 544 m² |
| Art De Mormoiron | 3 ventes | 2 666 €/m² | - | 312 m² |
| Che Des Garrigues | 3 ventes | 9 782 €/m² | - | - |
| Che Des Teyssieres | 3 ventes | 4 070 €/m² | - | 930 m² |
| Rte De Mormoiron | 3 ventes | 2 264 €/m² | - | 3 265 m² |
| Rue Des Barbiers | 3 ventes | 2 450 €/m² | 8 064 €/m² | 72 m² |
| Saint Mirat Ouest | 3 ventes | - | - | 5 713 m² |
| Che Du Banay | 2 ventes | 3 360 €/m² | - | 1 142 m² |
| Che Du Contras | 2 ventes | 3 692 €/m² | - | 1 238 m² |
| Garrigues Ouest | 2 ventes | - | - | 3 035 m² |
| La Condamine | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Le Limon Sud | 2 ventes | - | - | 4 745 m² |
| Le Piol | 2 ventes | - | - | 4 449 m² |
| Le Rouret | 2 ventes | - | - | 1 680 m² |
| Les Montagards | 2 ventes | - | - | 3 855 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mazan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mazan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Malemort-du-Comtat
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
3 128 €/m²
Données 2025
84570
1 969 habitants
26 ventes
Mormoiron
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 980 €/m²
Données 2025
84570
1 884 habitants
26 ventes
Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 668 €/m²
Données 2025
84210
2 208 habitants
17 ventes
Saint-Pierre-de-Vassols
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
3 727 €/m²
Données 2025
84330
499 habitants
5 ventes
Carpentras
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 101 €/m²
Données 2025
84200
31 619 habitants
372 ventes
Modène
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 008 €/m²
Données 2025
84330
458 habitants
4 ventes
Caromb
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
3 162 €/m²
Données 2025
84330
3 479 habitants
54 ventes
Crillon-le-Brave
Prix moyen/m²
↓ -28.90%
3 552 €/m²
Données 2025
84410
488 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
3 796 hectares
Densité :
165 hab./km²
Coordonnées :
44,0528, 5,1333
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mazan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mazan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mazan compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mazan
3 238 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mazan
3 310 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mazan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mazan
40 rues de Mazan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mazan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mazan :
Prix affiché (3 238 €/m²) :
3 239 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 238 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mazan
↑ +10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mazan :
🏠 Maisons
57 ventes
3 369 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 342 €/m²
Prix moyen/m²