145 Rue Joseph Vernet
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Carpentras
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84031
31 619 habitants
833 hab./km²
↓ -5.30%
2 101 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Carpentras. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 024 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
372
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Carpentras
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Carpentras au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Carpentras.
Répartition des ventes par type de bien
392 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,0%
45,9%
Maisons
192 ventes · 49,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
180 ventes · 45,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
20 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (192 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Carpentras. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%2 479 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (180 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.60%1 718 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 603 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (20 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.80%1 830 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Carpentras
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 479 €/m² 192 ventes | ↓ -1.90% | 1 718 €/m² 180 ventes | ↓ -5.60% | 1 830 €/m² 20 ventes | ↑ +14.80% |
| 2024 | 2 527 €/m² 161 ventes | ↓ -0.50% | 1 819 €/m² 127 ventes | ↑ +4.80% | 1 595 €/m² 20 ventes | ↑ +0.20% |
| 2023 | 2 540 €/m² 167 ventes | ↓ -6.70% | 1 736 €/m² 156 ventes | ↓ -5.00% | 1 591 €/m² 20 ventes | ↓ -21.10% |
| 2022 | 2 723 €/m² 246 ventes | ↑ +9.20% | 1 828 €/m² 191 ventes | ↑ +4.10% | 2 017 €/m² 24 ventes | ↑ +90.40% |
| 2021 | 2 494 €/m² 274 ventes | ↑ +10.00% | 1 755 €/m² 200 ventes | ↑ +1.70% | 1 059 €/m² 21 ventes | ↓ -14.40% |
| 2020 | 2 266 €/m² 114 ventes | - | 1 727 €/m² 100 ventes | - | 1 238 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Carpentras entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 762 € de plus au m² que les appartements (2 479 €/m² contre 1 718 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 266 €/m² à 2 479 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 727 €/m² à 1 718 €/m², soit une variation de -0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 238 €/m² à 1 830 €/m², soit une variation de +47.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Carpentras
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Carpentras. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 699 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 208 | 3% | 1 767 | 26% |
| B | 457 | 7% | 1 982 | 30% |
| C | 1 989 | 30% | 1 251 | 19% |
| D | 2 001 | 30% | 825 | 12% |
| E | 1 174 | 18% | 513 | 8% |
| F | 583 | 9% | 281 | 4% |
| G | 287 | 4% | 80 | 1% |
Risques naturels à Carpentras
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2023 - 30/12/2024 | 24/03/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2011 | 19/10/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 12/10/1992 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
126 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
12 Rue Des Lices Monteux
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
12 Rue Des Lices Monteux
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
12 Rue Des Lices Monteux
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
12 Rue Des Lices Monteux
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 3 676 €/m²
12 Rue Des Lices Monteux
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
37 Rue Galonne
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
1674 Che De Saint Gens
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 13 333 €/m²
1674 Che De Saint Gens
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 10 909 €/m²
1680 Che De Saint Gens
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 3 030 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 396 €/m²
71 Av Frederic Mistral
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 153 919 €
- Prix/m²
- 3 848 €/m²
71 Av Frederic Mistral
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 153 919 €
- Prix/m²
- 3 665 €/m²
182 Rue Emile Et Paul Fenouil
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 412 €/m²
181 Rue De La Tour
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 202 954 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
181 Rue De La Tour
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 81 788 €
- Prix/m²
- 2 726 €/m²
98 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 4 575 €/m²
98 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 6 100 €/m²
98 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 6 100 €/m²
1443 Che Saint Roch
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 313 871 €
- Prix/m²
- 3 527 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 Rue Joseph Vernet | 30/06/2025 | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 27/06/2025 | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Appartement | 42 m² | 136 000 € | 3 238 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Appartement | 49 m² | 136 000 € | 2 776 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 136 000 € | 3 676 €/m² |
| 12 Rue Des Lices Monteux | 24/06/2025 | Appartement | 49 m² | 136 000 € | 2 776 €/m² |
| 37 Rue Galonne | 24/06/2025 | Appartement | 21 m² | 41 000 € | 1 952 €/m² |
| 1674 Che De Saint Gens | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 1674 Che De Saint Gens | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 1 200 000 € | 10 909 €/m² |
| 1680 Che De Saint Gens | 20/06/2025 | Local commercial | 3 030 m² | 1 200 000 € | 396 €/m² |
| 71 Av Frederic Mistral | 12/06/2025 | Appartement | 40 m² | 153 919 € | 3 848 €/m² |
| 71 Av Frederic Mistral | 12/06/2025 | Appartement | 42 m² | 153 919 € | 3 665 €/m² |
| 182 Rue Emile Et Paul Fenouil | 10/06/2025 | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 181 Rue De La Tour | 22/05/2025 | Appartement | 67 m² | 202 954 € | 3 029 €/m² |
| 181 Rue De La Tour | 22/05/2025 | Appartement | 30 m² | 81 788 € | 2 726 €/m² |
| 98 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Appartement | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| 98 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 183 000 € | 6 100 €/m² |
| 98 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 183 000 € | 6 100 €/m² |
| 1443 Che Saint Roch | 21/05/2025 | Maison | 89 m² | 313 871 € | 3 527 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Carpentras. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Frederic Mistral
16 ventes- Prix m² maison
- 922 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Bd Albin Durand
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 969 €/m²
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Pl Maurice Charretier
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 269 €/m²
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Alfred Michel
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 569 €/m²
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Rue Du Doc Paccard
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 373 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pierre Semard
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 879 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Rue Colbert
9 ventes- Prix m² maison
- 2 490 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Av Des Marches
8 ventes- Prix m² maison
- 2 453 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 619 €/m²
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Bd Gambetta
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Rue Des Lices Monteux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 929 €/m²
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue Du Vieil Hopital
8 ventes- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- 41 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Saint Jean
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 570 €/m²
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Av Du Comtat Venaissin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 808 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Boettes
7 ventes- Prix m² maison
- 2 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Che De Saint Gens
7 ventes- Prix m² maison
- 12 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Rte De Caromb
7 ventes- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Rue Du College
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 726 €/m²
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue Theodore Aubanel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Av Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- 2 508 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 592 €/m²
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Bd Pasteur
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 834 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Limite D Aubignan
6 ventes- Prix m² maison
- 3 806 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 444 €/m²
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue De La Tour
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 418 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Temple
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 621 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Georges Clemenceau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 448 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Wilson
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 329 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Frederic Mistral | 16 ventes | 922 €/m² | 2 624 €/m² | 276 m² |
| Bd Albin Durand | 14 ventes | - | 2 969 €/m² | 169 m² |
| Pl Maurice Charretier | 14 ventes | - | 8 269 €/m² | 142 m² |
| Rue Alfred Michel | 12 ventes | - | 3 569 €/m² | 510 m² |
| Rue Du Doc Paccard | 12 ventes | - | 1 373 €/m² | - |
| Av Pierre Semard | 9 ventes | - | 1 879 €/m² | 92 m² |
| Rue Colbert | 9 ventes | 2 490 €/m² | 2 600 €/m² | 299 m² |
| Av Des Marches | 8 ventes | 2 453 €/m² | 7 619 €/m² | 280 m² |
| Bd Gambetta | 8 ventes | - | 1 994 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Lices Monteux | 8 ventes | - | 2 929 €/m² | 180 m² |
| Rue Du Vieil Hopital | 8 ventes | 2 916 €/m² | 41 798 €/m² | 138 m² |
| Rue Saint Jean | 8 ventes | - | 7 570 €/m² | 151 m² |
| Av Du Comtat Venaissin | 7 ventes | - | 1 808 €/m² | - |
| Bd Des Boettes | 7 ventes | 2 716 €/m² | - | 336 m² |
| Che De Saint Gens | 7 ventes | 12 121 €/m² | - | 1 900 m² |
| Rte De Caromb | 7 ventes | 1 916 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Du College | 7 ventes | - | 4 726 €/m² | 51 m² |
| Rue Theodore Aubanel | 7 ventes | - | 3 057 €/m² | 123 m² |
| Av Victor Hugo | 6 ventes | 2 508 €/m² | 5 592 €/m² | 158 m² |
| Bd Pasteur | 6 ventes | - | 1 834 €/m² | - |
| Che Limite D Aubignan | 6 ventes | 3 806 €/m² | 7 444 €/m² | 750 m² |
| Rue De La Tour | 6 ventes | - | 2 418 €/m² | - |
| Rue Du Temple | 6 ventes | - | 1 621 €/m² | - |
| Av Georges Clemenceau | 5 ventes | - | 1 448 €/m² | - |
| Av Wilson | 5 ventes | - | 1 329 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Carpentras
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Carpentras. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aubignan
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 783 €/m²
Données 2025
84810
5 981 habitants
73 ventes
Loriol-du-Comtat
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
3 221 €/m²
Données 2025
84870
2 486 habitants
27 ventes
Mazan
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
3 238 €/m²
Données 2025
84380
6 285 habitants
66 ventes
Saint-Hippolyte-le-Graveyron
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
4 600 €/m²
Données 2025
84330
168 habitants
1 vente
Caromb
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
3 162 €/m²
Données 2025
84330
3 479 habitants
54 ventes
Monteux
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
2 767 €/m²
Données 2025
84170
13 301 habitants
128 ventes
Beaumes-de-Venise
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
2 867 €/m²
Données 2025
84190
2 442 habitants
27 ventes
Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 668 €/m²
Données 2025
84210
2 208 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
3 792 hectares
Densité :
833 hab./km²
Coordonnées :
44,0629, 5,0584
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Carpentras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carpentras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carpentras compte 372 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carpentras
2 101 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carpentras
2 024 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carpentras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carpentras
155 rues de Carpentras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carpentras
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carpentras :
Prix affiché (2 101 €/m²) :
2 101 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carpentras
↓ -5.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carpentras :
🏠 Maisons
192 ventes
2 479 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
180 ventes
1 718 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
1 830 €/m²
Prix moyen/m²