609 Rte De L Appie
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 3 439 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Venasque
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84143
1 082 habitants
30 hab./km²
↓ -17.70%
4 056 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Venasque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 322 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Venasque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Venasque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Venasque.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,2%
Maisons
16 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 10,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Venasque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.90%3 997 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 322 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 953 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 953 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 392 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 392 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Venasque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 997 €/m² 16 ventes | ↓ -18.90% | 2 953 €/m² 1 vente | - | 1 392 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 4 928 €/m² 17 ventes | ↑ +54.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 198 €/m² 14 ventes | ↓ -21.50% | 2 602 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 4 074 €/m² 20 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 916 €/m² 19 ventes | ↑ +16.10% | - | - | 800 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 372 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Venasque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 044 € de plus au m² que les appartements (3 997 €/m² contre 2 953 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 372 €/m² à 3 997 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 602 €/m² à 2 953 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 800 €/m² à 1 392 €/m², soit une variation de +74.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Venasque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Venasque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 45 | 31% |
| B | 14 | 10% | 43 | 30% |
| C | 36 | 25% | 21 | 15% |
| D | 41 | 29% | 14 | 10% |
| E | 19 | 13% | 5 | 3% |
| F | 15 | 10% | 6 | 4% |
| G | 13 | 9% | 9 | 6% |
Risques naturels à Venasque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 31/12/2016 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2003)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
609 Rte De L Appie
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 3 439 €/m²
13 Rue De L Hopital
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
5313 L Appie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 4 200 €
- Prix/m²
- 24 €/m²
619 Rte De L Appie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 877 900 €
- Prix/m²
- 6 316 €/m²
619 Rte De L Appie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 877 900 €
- Prix/m²
- 6 316 €/m²
5248 Escombau
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 3 343 €/m²
5248 Escombau
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 3 343 €/m²
126 Che De La Peiriere
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 4 172 €/m²
126 Che De La Peiriere
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 4 172 €/m²
403 Rte De L Appie
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 576 €/m²
5231 Coste Chaude
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
96 Che De Chinardon
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 348 000 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
1134 Che Des Garrigues
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 542 825 €
- Prix/m²
- 4 176 €/m²
1134 Che Des Garrigues
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 542 825 €
- Prix/m²
- 4 176 €/m²
2862 Rte De Gordes
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 350 000 €
- Prix/m²
- 9 000 €/m²
1416 Rte De Carpentras
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 396 880 €
- Prix/m²
- 3 675 €/m²
1516 Rte De Carpentras
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 715 400 €
- Prix/m²
- 5 678 €/m²
1516 Rte De Carpentras
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 715 400 €
- Prix/m²
- 5 678 €/m²
5468 Imp Des Chenes Verts
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 399 665 €
- Prix/m²
- 3 843 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 609 Rte De L Appie | 10/06/2025 | Maison | 205 m² | 705 000 € | 3 439 €/m² |
| 609 Rte De L Appie | 10/06/2025 | Maison | 205 m² | 705 000 € | 3 439 €/m² |
| 13 Rue De L Hopital | 04/06/2025 | Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 5313 L Appie | 29/04/2025 | Maison | 172 m² | 4 200 € | 24 €/m² |
| 619 Rte De L Appie | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 877 900 € | 6 316 €/m² |
| 619 Rte De L Appie | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 877 900 € | 6 316 €/m² |
| 5248 Escombau | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 297 500 € | 3 343 €/m² |
| 5248 Escombau | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 297 500 € | 3 343 €/m² |
| 126 Che De La Peiriere | 24/03/2025 | Maison | 163 m² | 680 000 € | 4 172 €/m² |
| 126 Che De La Peiriere | 24/03/2025 | Maison | 163 m² | 680 000 € | 4 172 €/m² |
| 403 Rte De L Appie | 11/03/2025 | Maison | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² |
| 5231 Coste Chaude | 24/01/2025 | Maison | 69 m² | 368 000 € | 5 333 €/m² |
| 96 Che De Chinardon | 30/12/2024 | Maison | 115 m² | 348 000 € | 3 026 €/m² |
| 1134 Che Des Garrigues | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 542 825 € | 4 176 €/m² |
| 1134 Che Des Garrigues | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 542 825 € | 4 176 €/m² |
| 2862 Rte De Gordes | 18/11/2024 | Maison | 150 m² | 1 350 000 € | 9 000 €/m² |
| 1416 Rte De Carpentras | 11/10/2024 | Maison | 108 m² | 396 880 € | 3 675 €/m² |
| 1516 Rte De Carpentras | 06/09/2024 | Maison | 126 m² | 715 400 € | 5 678 €/m² |
| 1516 Rte De Carpentras | 06/09/2024 | Maison | 126 m² | 715 400 € | 5 678 €/m² |
| 5468 Imp Des Chenes Verts | 30/08/2024 | Maison | 104 m² | 399 665 € | 3 843 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Venasque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Peiriere
8 ventes- Prix m² maison
- 4 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 770 m²
Coste Chaude
7 ventes- Prix m² maison
- 5 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Escombau
7 ventes- Prix m² maison
- 3 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 981 m²
Rte De L Appie
7 ventes- Prix m² maison
- 4 817 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 066 m²
Plaine Du Gres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 358 m²
Bayette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 372 m²
L Appie
4 ventes- Prix m² maison
- 24 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Che Des Aires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Pelissane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 410 m²
Coteau Du Gres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Rue De L Hopital
1 vente- Prix m² maison
- 1 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Peiriere | 8 ventes | 4 171 €/m² | - | 3 770 m² |
| Coste Chaude | 7 ventes | 5 333 €/m² | - | 348 m² |
| Escombau | 7 ventes | 3 342 €/m² | - | 981 m² |
| Rte De L Appie | 7 ventes | 4 817 €/m² | - | 1 066 m² |
| Plaine Du Gres | 5 ventes | - | - | 2 358 m² |
| Bayette | 4 ventes | - | - | 2 372 m² |
| L Appie | 4 ventes | 24 €/m² | - | 582 m² |
| Che Des Aires | 2 ventes | - | - | 160 m² |
| Pelissane | 2 ventes | - | - | 2 410 m² |
| Coteau Du Gres | 1 vente | - | - | 740 m² |
| Rue De L Hopital | 1 vente | 1 114 €/m² | - | 39 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Venasque
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Venasque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Beaucet
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
3 058 €/m²
Données 2025
84210
397 habitants
5 ventes
Malemort-du-Comtat
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
3 128 €/m²
Données 2025
84570
1 969 habitants
26 ventes
La Roque-sur-Pernes
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
5 234 €/m²
Données 2025
84210
437 habitants
7 ventes
Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 668 €/m²
Données 2025
84210
2 208 habitants
17 ventes
Murs
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
3 797 €/m²
Données 2025
84220
376 habitants
11 ventes
Méthamis
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
2 345 €/m²
Données 2025
84570
450 habitants
6 ventes
Saumane-de-Vaucluse
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 726 €/m²
Données 2025
84800
886 habitants
29 ventes
Fontaine-de-Vaucluse
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
3 729 €/m²
Données 2025
84800
585 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
3 507 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
43,9866, 5,1684
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Venasque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Venasque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Venasque compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Venasque
4 056 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Venasque
4 322 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Venasque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Venasque
11 rues de Venasque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Venasque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Venasque :
Prix affiché (4 056 €/m²) :
4 056 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Venasque
↓ -17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Venasque :
🏠 Maisons
16 ventes
3 997 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 953 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 392 €/m²
Prix moyen/m²