9001 Le Plan
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 87 300 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saumane-de-Vaucluse
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84124
886 habitants
42 hab./km²
↑ +1.80%
3 726 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saumane-de-Vaucluse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 976 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saumane-de-Vaucluse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saumane-de-Vaucluse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saumane-de-Vaucluse.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
48,3%
51,7%
Maisons
14 ventes · 48,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 51,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saumane-de-Vaucluse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.60%4 129 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 997 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%3 253 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 088 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saumane-de-Vaucluse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 129 €/m² 14 ventes | ↓ -9.60% | 3 253 €/m² 15 ventes | ↓ -0.40% | - | - |
| 2024 | 4 568 €/m² 10 ventes | ↑ +65.10% | 3 267 €/m² 18 ventes | ↑ +0.10% | - | - |
| 2023 | 2 766 €/m² 7 ventes | ↓ -42.80% | 3 263 €/m² 17 ventes | ↓ -10.50% | - | - |
| 2022 | 4 836 €/m² 20 ventes | ↑ +5.90% | 3 646 €/m² 16 ventes | ↓ -2.70% | 2 842 €/m² 1 vente | ↑ +56.20% |
| 2021 | 4 567 €/m² 15 ventes | ↑ +10.60% | 3 746 €/m² 16 ventes | ↑ +4.90% | 1 819 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 4 129 €/m² 11 ventes | - | 3 571 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saumane-de-Vaucluse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 877 € de plus au m² que les appartements (4 129 €/m² contre 3 253 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 129 €/m² à 4 129 €/m², soit une variation de +0.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 571 €/m² à 3 253 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 819 €/m² à 2 842 €/m², soit une variation de +56.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +56.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saumane-de-Vaucluse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saumane-de-Vaucluse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 208 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 53 | 25% |
| B | 10 | 5% | 114 | 55% |
| C | 62 | 30% | 19 | 9% |
| D | 80 | 38% | 2 | 1% |
| E | 33 | 16% | 11 | 5% |
| F | 9 | 4% | 2 | 1% |
| G | 10 | 5% | 7 | 3% |
Risques naturels à Saumane-de-Vaucluse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
1 Ilot Les Chenes Ilot Iv
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 725 000 €
- Prix/m²
- 5 070 €/m²
1 Ilot Les Chenes Ilot Iv
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 725 000 €
- Prix/m²
- 5 070 €/m²
5252 Four Du Cony
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 78 050 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
4 Ilot La Source Ilot Iii
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 596 090 €
- Prix/m²
- 4 621 €/m²
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
6 Lot L Oree Du Golf
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 1 160 000 €
- Prix/m²
- 5 918 €/m²
317 Che De La Cornette
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 5 562 €/m²
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 74 740 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
5496 Rte De Fontaine De Vaucluse
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 568 100 €
- Prix/m²
- 3 551 €/m²
692 Rte De Fontaine De Vaucluse
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 10 870 €/m²
692 Rte De Fontaine De Vaucluse
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 10 870 €/m²
692 Rte De Fontaine De Vaucluse
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 630 €/m²
692 Rte De Fontaine De Vaucluse
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 630 €/m²
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 87 990 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 96 290 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
9001 Le Plan
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Le Plan | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 87 300 € | 2 297 €/m² |
| 9001 Le Plan | 22/05/2025 | Appartement | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² |
| 1 Ilot Les Chenes Ilot Iv | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 725 000 € | 5 070 €/m² |
| 1 Ilot Les Chenes Ilot Iv | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 725 000 € | 5 070 €/m² |
| 5252 Four Du Cony | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 9001 Le Plan | 25/04/2025 | Appartement | 45 m² | 78 050 € | 1 734 €/m² |
| 4 Ilot La Source Ilot Iii | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 596 090 € | 4 621 €/m² |
| 9001 Le Plan | 11/03/2025 | Appartement | 38 m² | 102 000 € | 2 684 €/m² |
| 6 Lot L Oree Du Golf | 07/03/2025 | Maison | 196 m² | 1 160 000 € | 5 918 €/m² |
| 317 Che De La Cornette | 03/03/2025 | Maison | 80 m² | 445 000 € | 5 562 €/m² |
| 9001 Le Plan | 03/02/2025 | Appartement | 38 m² | 74 740 € | 1 967 €/m² |
| 5496 Rte De Fontaine De Vaucluse | 25/01/2025 | Maison | 160 m² | 568 100 € | 3 551 €/m² |
| 692 Rte De Fontaine De Vaucluse | 13/01/2025 | Maison | 46 m² | 500 000 € | 10 870 €/m² |
| 692 Rte De Fontaine De Vaucluse | 13/01/2025 | Maison | 46 m² | 500 000 € | 10 870 €/m² |
| 692 Rte De Fontaine De Vaucluse | 13/01/2025 | Maison | 108 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² |
| 692 Rte De Fontaine De Vaucluse | 13/01/2025 | Maison | 108 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² |
| 9001 Le Plan | 09/01/2025 | Appartement | 38 m² | 87 990 € | 2 316 €/m² |
| 9001 Le Plan | 20/12/2024 | Appartement | 38 m² | 96 290 € | 2 534 €/m² |
| 9001 Le Plan | 17/12/2024 | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| 9001 Le Plan | 06/12/2024 | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saumane-de-Vaucluse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Fontaine De Vaucluse
8 ventes- Prix m² maison
- 6 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Le Plan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 262 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ilot Les Chenes Ilot Iv
4 ventes- Prix m² maison
- 5 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Le Luc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Che De La Cornette
2 ventes- Prix m² maison
- 5 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Four Du Cony
2 ventes- Prix m² maison
- 2 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Ilot La Source Ilot Iii
2 ventes- Prix m² maison
- 4 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Les Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 708 m²
Lot L Oree Du Golf
2 ventes- Prix m² maison
- 5 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 563 m²
Font Rugne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Les Catounieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Fontaine De Vaucluse | 8 ventes | 6 909 €/m² | - | 850 m² |
| Le Plan | 6 ventes | - | 2 262 €/m² | - |
| Ilot Les Chenes Ilot Iv | 4 ventes | 5 069 €/m² | - | 998 m² |
| Le Luc | 4 ventes | - | - | 856 m² |
| Che De La Cornette | 2 ventes | 5 562 €/m² | - | 1 084 m² |
| Four Du Cony | 2 ventes | 2 416 €/m² | - | 930 m² |
| Ilot La Source Ilot Iii | 2 ventes | 4 620 €/m² | - | 581 m² |
| Les Vignes | 2 ventes | - | - | 1 708 m² |
| Lot L Oree Du Golf | 2 ventes | 5 918 €/m² | - | 3 563 m² |
| Font Rugne | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Les Catounieres | 1 vente | - | - | 1 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saumane-de-Vaucluse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saumane-de-Vaucluse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontaine-de-Vaucluse
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
3 729 €/m²
Données 2025
84800
585 habitants
3 ventes
Lagnes
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
3 618 €/m²
Données 2025
84800
1 742 habitants
12 ventes
Cabrières-d'Avignon
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
4 657 €/m²
Données 2025
84220
1 686 habitants
27 ventes
Le Beaucet
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
3 058 €/m²
Données 2025
84210
397 habitants
5 ventes
La Roque-sur-Pernes
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
5 234 €/m²
Données 2025
84210
437 habitants
7 ventes
L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 827 €/m²
Données 2025
84800
20 244 habitants
318 ventes
Venasque
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
4 056 €/m²
Données 2025
84210
1 082 habitants
17 ventes
Gordes
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
6 641 €/m²
Données 2025
84220
1 661 habitants
44 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
2 096 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
43,9334, 5,1201
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saumane-de-Vaucluse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saumane-de-Vaucluse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saumane-de-Vaucluse compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saumane-de-Vaucluse
3 726 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saumane-de-Vaucluse
3 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saumane-de-Vaucluse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saumane-de-Vaucluse
11 rues de Saumane-de-Vaucluse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saumane-de-Vaucluse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saumane-de-Vaucluse :
Prix affiché (3 726 €/m²) :
3 726 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 726 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saumane-de-Vaucluse
↑ +1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saumane-de-Vaucluse :
🏠 Maisons
14 ventes
4 129 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
3 253 €/m²
Prix moyen/m²