383 Rte De Murs
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 464 m²
- Prix
- 4 200 000 €
- Prix/m²
- 9 052 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gordes
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84050
1 661 habitants
33 hab./km²
↓ -10.30%
6 641 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gordes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 176 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gordes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gordes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gordes.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,5%
Maisons
43 ventes · 93,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gordes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.00%6 674 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 176 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -71.90%1 768 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 768 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +15.90%4 827 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 827 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gordes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 674 €/m² 43 ventes | ↓ -10.00% | 1 768 €/m² 1 vente | ↓ -71.90% | 4 827 €/m² 2 ventes | ↑ +15.90% |
| 2024 | 7 414 €/m² 27 ventes | ↑ +3.80% | 6 292 €/m² 2 ventes | ↑ +12.20% | 4 166 €/m² 2 ventes | ↓ -42.10% |
| 2023 | 7 146 €/m² 45 ventes | ↓ -2.20% | 5 610 €/m² 2 ventes | ↑ +161.20% | 7 196 €/m² 2 ventes | ↑ +18.00% |
| 2022 | 7 309 €/m² 58 ventes | ↑ +38.90% | 2 148 €/m² 1 vente | ↓ -64.00% | 6 099 €/m² 4 ventes | ↑ +14.30% |
| 2021 | 5 264 €/m² 63 ventes | ↓ -12.10% | 5 960 €/m² 4 ventes | - | 5 337 €/m² 5 ventes | ↑ +4.00% |
| 2020 | 5 986 €/m² 34 ventes | - | - | - | 5 131 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gordes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 4 906 € de plus au m² que les appartements (6 674 €/m² contre 1 768 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 986 €/m² à 6 674 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 960 €/m² à 1 768 €/m², soit une variation de -70.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 71.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 131 €/m² à 4 827 €/m², soit une variation de -5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +15.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gordes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gordes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 486 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 123 | 25% |
| B | 39 | 8% | 174 | 36% |
| C | 113 | 23% | 104 | 21% |
| D | 124 | 26% | 29 | 6% |
| E | 94 | 19% | 27 | 6% |
| F | 57 | 12% | 22 | 5% |
| G | 42 | 9% | 7 | 1% |
Risques naturels à Gordes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Mouvement de Terrain | 14/12/2022 - 15/12/2022 | 24/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2022 | 20/03/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/09/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2018 | 09/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 17/04/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
383 Rte De Murs
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 464 m²
- Prix
- 4 200 000 €
- Prix/m²
- 9 052 €/m²
5553 Les Bouilladoires
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 522 000 €
- Prix/m²
- 4 350 €/m²
5553 Les Bouilladoires
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 522 000 €
- Prix/m²
- 7 250 €/m²
5236 Rte De Senanque
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 8 077 €/m²
6264 Cassouliere
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 368 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
6264 Cassouliere
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 368 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
5000 Picordon
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 2 949 446 €
- Prix/m²
- 11 658 €/m²
5000 Picordon
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 949 446 €
- Prix/m²
- 49 157 €/m²
9718 Lot La Cerisaie
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
5852 Gravelier
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 17 833 €/m²
5852 Gravelier
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 17 833 €/m²
5447 Les Cattons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 009 €/m²
5046 Rue De La Gendarmerie
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 2 870 m²
- Prix
- 8 406 461 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
5401 Rue De La Combe
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 1 479 m²
- Prix
- 8 406 461 €
- Prix/m²
- 5 684 €/m²
5401 Rue De La Combe
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 540 m²
- Prix
- 8 406 461 €
- Prix/m²
- 15 568 €/m²
5401 Rue De La Combe
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 8 406 461 €
- Prix/m²
- 280 215 €/m²
5401 Rue De La Combe
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 540 m²
- Prix
- 8 406 461 €
- Prix/m²
- 15 568 €/m²
5426 Les Imberts
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 609 €/m²
6899 La Capoune
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 205 000 €
- Prix/m²
- 5 477 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 383 Rte De Murs | 12/06/2025 | Maison | 464 m² | 4 200 000 € | 9 052 €/m² |
| 383 Rte De Murs | 12/06/2025 | Maison | 464 m² | 4 200 000 € | 9 052 €/m² |
| 5553 Les Bouilladoires | 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 522 000 € | 4 350 €/m² |
| 5553 Les Bouilladoires | 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 522 000 € | 7 250 €/m² |
| 5236 Rte De Senanque | 03/06/2025 | Maison | 130 m² | 1 050 000 € | 8 077 €/m² |
| 6264 Cassouliere | 22/04/2025 | Maison | 368 m² | 1 600 000 € | 4 348 €/m² |
| 6264 Cassouliere | 22/04/2025 | Maison | 368 m² | 1 600 000 € | 4 348 €/m² |
| 5000 Picordon | 07/04/2025 | Local commercial | 253 m² | 2 949 446 € | 11 658 €/m² |
| 5000 Picordon | 07/04/2025 | Maison | 60 m² | 2 949 446 € | 49 157 €/m² |
| 9718 Lot La Cerisaie | 04/04/2025 | Maison | 150 m² | 720 000 € | 4 800 €/m² |
| 5852 Gravelier | 03/04/2025 | Maison | 30 m² | 535 000 € | 17 833 €/m² |
| 5852 Gravelier | 03/04/2025 | Maison | 30 m² | 535 000 € | 17 833 €/m² |
| 5447 Les Cattons | 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 €/m² |
| 5046 Rue De La Gendarmerie | 27/03/2025 | Local commercial | 2 870 m² | 8 406 461 € | 2 929 €/m² |
| 5401 Rue De La Combe | 27/03/2025 | Local commercial | 1 479 m² | 8 406 461 € | 5 684 €/m² |
| 5401 Rue De La Combe | 27/03/2025 | Local commercial | 540 m² | 8 406 461 € | 15 568 €/m² |
| 5401 Rue De La Combe | 27/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 8 406 461 € | 280 215 €/m² |
| 5401 Rue De La Combe | 27/03/2025 | Local commercial | 540 m² | 8 406 461 € | 15 568 €/m² |
| 5426 Les Imberts | 26/03/2025 | Maison | 169 m² | 610 000 € | 3 609 €/m² |
| 6899 La Capoune | 25/03/2025 | Maison | 220 m² | 1 205 000 € | 5 477 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gordes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cassouliere
19 ventes- Prix m² maison
- 4 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 899 m²
Le Village
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Les Molliards
11 ventes- Prix m² maison
- 6 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 248 m²
Les Rapieres
10 ventes- Prix m² maison
- 7 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 105 m²
Rte De Murs
10 ventes- Prix m² maison
- 7 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 032 m²
La Capoune
8 ventes- Prix m² maison
- 5 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Les Bouilladoires
8 ventes- Prix m² maison
- 5 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Gravelier
7 ventes- Prix m² maison
- 17 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Le Campas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 930 m²
Les Devens
6 ventes- Prix m² maison
- 11 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Cancouple
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 915 m²
Fontcaudette
5 ventes- Prix m² maison
- 6 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 874 m²
Les Beaumes
5 ventes- Prix m² maison
- 3 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Les Cattons
5 ventes- Prix m² maison
- 7 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
La Gacholle
4 ventes- Prix m² maison
- 8 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 861 m²
Le Carlet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 766 m²
Le Plan De L Abba
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 401 m²
Les Clos Tondus
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 106 m²
Les Imberts
4 ventes- Prix m² maison
- 3 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Picordon
4 ventes- Prix m² maison
- 49 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 515 m²
Rue De La Combe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Fontourin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 819 m²
La Gardette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 667 m²
Le Plan Des Amandiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 987 m²
Le Plan Des Ratiers
3 ventes- Prix m² maison
- 4 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 667 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cassouliere | 19 ventes | 4 347 €/m² | - | 2 899 m² |
| Le Village | 15 ventes | - | 6 604 €/m² | 234 m² |
| Les Molliards | 11 ventes | 6 466 €/m² | - | 2 248 m² |
| Les Rapieres | 10 ventes | 7 419 €/m² | - | 2 105 m² |
| Rte De Murs | 10 ventes | 7 051 €/m² | - | 2 032 m² |
| La Capoune | 8 ventes | 5 477 €/m² | - | 792 m² |
| Les Bouilladoires | 8 ventes | 5 800 €/m² | - | 299 m² |
| Gravelier | 7 ventes | 17 833 €/m² | - | 530 m² |
| Le Campas | 6 ventes | - | - | 2 930 m² |
| Les Devens | 6 ventes | 11 929 €/m² | - | 730 m² |
| Cancouple | 5 ventes | - | - | 23 915 m² |
| Fontcaudette | 5 ventes | 6 887 €/m² | - | 1 874 m² |
| Les Beaumes | 5 ventes | 3 600 €/m² | - | 950 m² |
| Les Cattons | 5 ventes | 7 009 €/m² | - | 413 m² |
| La Gacholle | 4 ventes | 8 369 €/m² | - | 1 861 m² |
| Le Carlet | 4 ventes | - | - | 2 766 m² |
| Le Plan De L Abba | 4 ventes | - | - | 5 401 m² |
| Les Clos Tondus | 4 ventes | - | - | 2 106 m² |
| Les Imberts | 4 ventes | 3 609 €/m² | - | 39 m² |
| Picordon | 4 ventes | 49 157 €/m² | - | 5 515 m² |
| Rue De La Combe | 4 ventes | - | - | 340 m² |
| Fontourin | 3 ventes | - | - | 2 819 m² |
| La Gardette | 3 ventes | - | - | 36 667 m² |
| Le Plan Des Amandiers | 3 ventes | - | - | 9 987 m² |
| Le Plan Des Ratiers | 3 ventes | 4 758 €/m² | - | 5 667 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Gordes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gordes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pantaléon
Prix moyen/m²
↑ +155.80%
4 502 €/m²
Données 2025
84220
222 habitants
2 ventes
Joucas
Prix moyen/m²
↑ +29.40%
3 941 €/m²
Données 2025
84220
348 habitants
3 ventes
Cabrières-d'Avignon
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
4 657 €/m²
Données 2025
84220
1 686 habitants
27 ventes
Beaumettes
Prix moyen/m²
↑ +57.50%
4 819 €/m²
Données 2025
84220
314 habitants
5 ventes
Goult
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
6 710 €/m²
Données 2025
84220
1 055 habitants
22 ventes
Fontaine-de-Vaucluse
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
3 729 €/m²
Données 2025
84800
585 habitants
3 ventes
Lagnes
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
3 618 €/m²
Données 2025
84800
1 742 habitants
12 ventes
Murs
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
3 797 €/m²
Données 2025
84220
376 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
4 892 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
43,9074, 5,2040
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gordes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gordes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gordes compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gordes
6 641 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gordes
6 176 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gordes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gordes
45 rues de Gordes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gordes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gordes :
Prix affiché (6 641 €/m²) :
6 641 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gordes
↓ -10.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gordes :
🏠 Maisons
43 ventes
6 674 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 768 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 827 €/m²
Prix moyen/m²