283 Rte De La Turbie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 3 493 450 €
- Prix/m²
- 17 380 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Èze
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06059
2 144 habitants
225 hab./km²
↑ +19.00%
11 054 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Èze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
11 176 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Èze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Èze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Èze.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
53,1%
46,9%
Maisons
34 ventes · 53,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 46,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Èze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%13 922 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
13 604 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%8 069 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
7 340 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Èze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 922 €/m² 34 ventes | ↑ +8.00% | 8 069 €/m² 30 ventes | ↑ +3.70% | - | - |
| 2024 | 12 896 €/m² 14 ventes | ↓ -10.20% | 7 782 €/m² 35 ventes | ↓ -6.60% | - | - |
| 2023 | 14 360 €/m² 32 ventes | ↑ +11.90% | 8 327 €/m² 34 ventes | ↑ +10.50% | - | - |
| 2022 | 12 834 €/m² 38 ventes | ↑ +19.40% | 7 538 €/m² 43 ventes | ↑ +8.90% | 3 056 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 10 751 €/m² 26 ventes | ↑ +22.20% | 6 923 €/m² 25 ventes | ↑ +8.50% | - | - |
| 2020 | 8 797 €/m² 18 ventes | - | 6 380 €/m² 13 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Èze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 5 852 € de plus au m² que les appartements (13 922 €/m² contre 8 069 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 8 797 €/m² à 13 922 €/m², soit une variation de +58.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 380 €/m² à 8 069 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 3 056 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Èze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Èze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 654 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 49 | 7% | 255 | 39% |
| B | 102 | 16% | 110 | 17% |
| C | 255 | 39% | 176 | 27% |
| D | 132 | 20% | 68 | 10% |
| E | 54 | 8% | 20 | 3% |
| F | 35 | 5% | 18 | 3% |
| G | 27 | 4% | 7 | 1% |
Risques naturels à Èze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
42
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 15/04/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 - 04/10/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Mouvement de Terrain | 02/04/2013 | 20/06/2013 |
| Mouvement de Terrain | 18/03/2012 | 20/06/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/11/2011 | 21/12/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 04/05/2010 | 25/06/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/2010 | 25/06/2010 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Av De Provence
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 2 300 000 €
- Prix/m²
- 14 935 €/m²
16 Av Lamaro
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 12 400 €/m²
10 Av De La Liberte
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 113 €/m²
3 Av De La Liberte
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 12 444 €/m²
5970 Che De La Cigale
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
1 Che Du Serrier Inferieur
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 1 690 000 €
- Prix/m²
- 10 562 €/m²
1038 Bd Mal Leclerc
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 1 900 000 €
- Prix/m²
- 10 734 €/m²
2662 Av Des Diables Bleus
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 6 333 €/m²
176 Che Bosco
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 7 333 €/m²
11 Av De La Liberte
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 18 000 €/m²
11 Av De La Liberte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 18 667 €/m²
601 Av De Verdun
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 534 300 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
2131 Av Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 2 900 000 €
- Prix/m²
- 15 676 €/m²
64 Av De Provence
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 2 600 000 €
- Prix/m²
- 9 455 €/m²
64 Av De Provence
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 2 600 000 €
- Prix/m²
- 9 455 €/m²
9 Che De Savaric
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 18 235 €/m²
1015 Bd Mal Leclerc
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 259 500 €
- Prix/m²
- 3 816 €/m²
14 Av De La Liberte
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 9 974 €/m²
1015 Bd Mal Leclerc
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 6 737 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 283 Rte De La Turbie | 13/06/2025 | Maison | 201 m² | 3 493 450 € | 17 380 €/m² |
| 12 Av De Provence | 02/06/2025 | Maison | 154 m² | 2 300 000 € | 14 935 €/m² |
| 16 Av Lamaro | 27/05/2025 | Maison | 50 m² | 620 000 € | 12 400 €/m² |
| 10 Av De La Liberte | 19/05/2025 | Maison | 133 m² | 15 000 € | 113 €/m² |
| 3 Av De La Liberte | 13/05/2025 | Appartement | 45 m² | 560 000 € | 12 444 €/m² |
| 5970 Che De La Cigale | 07/05/2025 | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² |
| 1 Che Du Serrier Inferieur | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 1 690 000 € | 10 562 €/m² |
| 1038 Bd Mal Leclerc | 17/04/2025 | Maison | 177 m² | 1 900 000 € | 10 734 €/m² |
| 2662 Av Des Diables Bleus | 03/04/2025 | Maison | 60 m² | 380 000 € | 6 333 €/m² |
| 176 Che Bosco | 01/04/2025 | Appartement | 75 m² | 550 000 € | 7 333 €/m² |
| 11 Av De La Liberte | 31/03/2025 | Appartement | 100 m² | 1 800 000 € | 18 000 €/m² |
| 11 Av De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 75 m² | 1 400 000 € | 18 667 €/m² |
| 601 Av De Verdun | 27/03/2025 | Appartement | 85 m² | 534 300 € | 6 286 €/m² |
| 2131 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/03/2025 | Maison | 185 m² | 2 900 000 € | 15 676 €/m² |
| 64 Av De Provence | 26/03/2025 | Maison | 275 m² | 2 600 000 € | 9 455 €/m² |
| 64 Av De Provence | 26/03/2025 | Maison | 275 m² | 2 600 000 € | 9 455 €/m² |
| 9 Che De Savaric | 13/03/2025 | Maison | 170 m² | 3 100 000 € | 18 235 €/m² |
| 1015 Bd Mal Leclerc | 12/03/2025 | Appartement | 68 m² | 259 500 € | 3 816 €/m² |
| 14 Av De La Liberte | 07/03/2025 | Appartement | 39 m² | 389 000 € | 9 974 €/m² |
| 1015 Bd Mal Leclerc | 28/02/2025 | Maison | 118 m² | 795 000 € | 6 737 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Èze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Liberte
19 ventes- Prix m² maison
- 112 €/m²
- Prix m² appartement
- 14 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Mal Leclerc
18 ventes- Prix m² maison
- 7 448 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 696 €/m²
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Ibac De L Aiguetta
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 014 m²
Av Lamaro
11 ventes- Prix m² maison
- 16 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Av De La Marne
9 ventes- Prix m² maison
- 16 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 455 €/m²
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Che Du Serrier Inferieur
7 ventes- Prix m² maison
- 10 562 €/m²
- Prix m² appartement
- 22 376 €/m²
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Av De Provence
6 ventes- Prix m² maison
- 11 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Av De Verdun
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 847 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Mte De St Michel
4 ventes- Prix m² maison
- 12 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Che Bosco
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Cigale
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 16 956 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Mal De Lattre De Tassigny
2 ventes- Prix m² maison
- 15 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
Che De Savaric
2 ventes- Prix m² maison
- 18 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 944 m²
Col D Eze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rte De La Turbie
2 ventes- Prix m² maison
- 17 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Toscana
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 501 m²
Av Des Diables Bleus
1 vente- Prix m² maison
- 6 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Barnessa
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 574 m²
Conceou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Ibac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 525 m²
La Bandite Inferieure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 12 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Saint Laurent D Eze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Liberte | 19 ventes | 112 €/m² | 14 414 €/m² | - |
| Bd Mal Leclerc | 18 ventes | 7 448 €/m² | 5 696 €/m² | 217 m² |
| Ibac De L Aiguetta | 17 ventes | - | - | 2 014 m² |
| Av Lamaro | 11 ventes | 16 971 €/m² | - | 276 m² |
| Av De La Marne | 9 ventes | 16 000 €/m² | 8 455 €/m² | 519 m² |
| Che Du Serrier Inferieur | 7 ventes | 10 562 €/m² | 22 376 €/m² | 801 m² |
| Av De Provence | 6 ventes | 11 281 €/m² | - | 546 m² |
| Av De Verdun | 5 ventes | - | 5 847 €/m² | - |
| Mte De St Michel | 4 ventes | 12 405 €/m² | - | 502 m² |
| Che Bosco | 3 ventes | - | 7 333 €/m² | - |
| Che De La Cigale | 3 ventes | - | 16 956 €/m² | - |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 2 ventes | 15 675 €/m² | - | 1 502 m² |
| Che De Savaric | 2 ventes | 18 235 €/m² | - | 1 944 m² |
| Col D Eze | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Rte De La Turbie | 2 ventes | 17 380 €/m² | - | 745 m² |
| Toscana | 2 ventes | - | - | 2 501 m² |
| Av Des Diables Bleus | 1 vente | 6 333 €/m² | - | 498 m² |
| Barnessa | 1 vente | - | - | 1 574 m² |
| Conceou | 1 vente | - | - | 823 m² |
| Ibac | 1 vente | - | - | 13 525 m² |
| La Bandite Inferieure | 1 vente | - | - | 450 m² |
| La Gare | 1 vente | 12 665 €/m² | - | - |
| Saint Laurent D Eze | 1 vente | - | - | 320 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Èze
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Èze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Trinité
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
3 578 €/m²
Données 2025
06340
10 602 habitants
92 ventes
Beaulieu-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
9 456 €/m²
Données 2025
06310
3 874 habitants
118 ventes
Drap
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 398 €/m²
Données 2025
06340
5 484 habitants
46 ventes
Cap-d'Ail
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
7 922 €/m²
Données 2025
06320
4 482 habitants
83 ventes
Villefranche-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
9 081 €/m²
Données 2025
06230
5 008 habitants
165 ventes
La Turbie
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
7 020 €/m²
Données 2025
06320
3 045 habitants
50 ventes
Peillon
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
4 091 €/m²
Données 2025
06440
1 408 habitants
18 ventes
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
23 514 €/m²
Données 2025
06230
1 531 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
950 hectares
Densité :
225 hab./km²
Coordonnées :
43,7299, 7,3566
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Èze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Èze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Èze compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Èze
11 054 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Èze
11 176 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Èze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Èze
23 rues de Èze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Èze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Èze :
Prix affiché (11 054 €/m²) :
11 054 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 11 054 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Èze
↑ +19.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Èze :
🏠 Maisons
34 ventes
13 922 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
8 069 €/m²
Prix moyen/m²