9007 Cite Du Soleil
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Trinité
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06149
10 602 habitants
718 hab./km²
↓ -3.10%
3 578 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Trinité. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 559 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
92
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Trinité
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Trinité au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Trinité.
Répartition des ventes par type de bien
96 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
29,2%
66,7%
Maisons
28 ventes · 29,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
64 ventes · 66,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Trinité. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.70%4 104 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 066 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (64 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%3 251 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 212 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +45.90%2 881 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 420 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Trinité
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 104 €/m² 28 ventes | ↓ -19.70% | 3 251 €/m² 64 ventes | ↑ +1.40% | 2 881 €/m² 4 ventes | ↑ +45.90% |
| 2024 | 5 110 €/m² 25 ventes | ↑ +26.90% | 3 207 €/m² 69 ventes | ↑ +0.90% | 1 975 €/m² 9 ventes | ↓ -10.30% |
| 2023 | 4 026 €/m² 23 ventes | ↑ +4.60% | 3 178 €/m² 72 ventes | ↓ -2.30% | 2 203 €/m² 8 ventes | ↓ -1.80% |
| 2022 | 3 848 €/m² 46 ventes | ↑ +8.20% | 3 253 €/m² 71 ventes | ↑ +9.30% | 2 242 €/m² 5 ventes | ↓ -32.50% |
| 2021 | 3 556 €/m² 49 ventes | ↓ -16.00% | 2 977 €/m² 72 ventes | ↑ +6.50% | 3 321 €/m² 5 ventes | ↑ +100.90% |
| 2020 | 4 235 €/m² 18 ventes | - | 2 794 €/m² 35 ventes | - | 1 653 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Trinité entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 853 € de plus au m² que les appartements (4 104 €/m² contre 3 251 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 235 €/m² à 4 104 €/m², soit une variation de -3.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 794 €/m² à 3 251 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 653 €/m² à 2 881 €/m², soit une variation de +74.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Trinité
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Trinité. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 163 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 38 | 3% | 360 | 31% |
| B | 150 | 13% | 204 | 18% |
| C | 414 | 36% | 246 | 21% |
| D | 345 | 30% | 236 | 20% |
| E | 134 | 12% | 77 | 7% |
| F | 62 | 5% | 33 | 3% |
| G | 20 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à La Trinité
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
35
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 08/02/2024 - 09/02/2024 | 15/12/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/02/2024 - 26/02/2024 | 15/12/2024 |
| Mouvement de Terrain | 08/03/2024 - 09/03/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/03/2024 - 05/03/2024 | 17/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 - 04/10/2015 | 28/10/2015 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
43 Bd General De Gaulle
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 300 405 €
- Prix/m²
- 4 115 €/m²
22 Bd Jean Dominique Blanqui
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
10 Che De L Arbre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
163 Rte De Laghet
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
22 Bd Jean Dominique Blanqui
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
7 Rue Antoine Scoffier
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
13 Rue Antoine Scoffier
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 126 666 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
1 Che De L Olivaie
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
La Lara-Est
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 913 648 €
- Prix/m²
- 6 434 €/m²
13 Rue Antoine Scoffier
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
9001 Le Chene Vert
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 149 150 €
- Prix/m²
- 3 173 €/m²
43 Bd General De Gaulle
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 512 €/m²
Imp Du Coullet
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 611 €/m²
9003 Cite Du Soleil
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
9551 Paillos Superieur
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 5 158 €/m²
12 Imp Des Oliviers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 9 667 €/m²
12 Imp Des Oliviers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 17 059 €/m²
12 Imp Des Oliviers
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 6 444 €/m²
1 Che De L Olivaie
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9007 Cite Du Soleil | 23/06/2025 | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 43 Bd General De Gaulle | 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 300 405 € | 4 115 €/m² |
| 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 18/06/2025 | Appartement | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² |
| 10 Che De L Arbre | 16/06/2025 | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 €/m² |
| 163 Rte De Laghet | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 10/06/2025 | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 7 Rue Antoine Scoffier | 28/05/2025 | Appartement | 82 m² | 196 000 € | 2 390 €/m² |
| 13 Rue Antoine Scoffier | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 126 666 € | 2 533 €/m² |
| 1 Che De L Olivaie | 27/05/2025 | Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| La Lara-Est | 27/05/2025 | Local commercial | 142 m² | 913 648 € | 6 434 €/m² |
| 13 Rue Antoine Scoffier | 27/05/2025 | Appartement | 47 m² | 153 000 € | 3 255 €/m² |
| 9001 Le Chene Vert | 22/05/2025 | Appartement | 47 m² | 149 150 € | 3 173 €/m² |
| 43 Bd General De Gaulle | 20/05/2025 | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 €/m² |
| Imp Du Coullet | 16/05/2025 | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 9003 Cite Du Soleil | 16/05/2025 | Appartement | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| 9551 Paillos Superieur | 12/05/2025 | Maison | 95 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² |
| 12 Imp Des Oliviers | 07/05/2025 | Appartement | 60 m² | 580 000 € | 9 667 €/m² |
| 12 Imp Des Oliviers | 07/05/2025 | Appartement | 34 m² | 580 000 € | 17 059 €/m² |
| 12 Imp Des Oliviers | 07/05/2025 | Appartement | 90 m² | 580 000 € | 6 444 €/m² |
| 1 Che De L Olivaie | 06/05/2025 | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Trinité. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Laghet
18 ventes- Prix m² maison
- 4 548 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 648 €/m²
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Imp Des Oliviers
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 056 €/m²
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Cite Du Soleil
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 190 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Olivaie
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 491 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Antoine Scoffier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd General De Gaulle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jean Dominique Blanqui
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 588 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Cigales
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 432 €/m²
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Bd Francois Suarez
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 760 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Lara-Est
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 824 m²
La Plana
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Pl De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 823 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Baccia Donna
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 865 m²
Bd De L Oli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Camp-Bollin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Vche Vieux Che De Laghet
3 ventes- Prix m² maison
- 4 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Bd Georges Buono
2 ventes- Prix m² maison
- 1 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Camp Bollin
2 ventes- Prix m² maison
- 5 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Che De L Arbre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 448 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Fuon Daou Magistre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 172 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Figour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 277 m²
Imp Du Coullet
2 ventes- Prix m² maison
- 4 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Le Chene Vert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 173 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Paillos N 2
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Av De La Comtesse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Laghet | 18 ventes | 4 548 €/m² | 3 648 €/m² | 648 m² |
| Imp Des Oliviers | 13 ventes | - | 11 056 €/m² | 601 m² |
| Cite Du Soleil | 12 ventes | - | 3 190 €/m² | - |
| Che De L Olivaie | 11 ventes | - | 2 491 €/m² | - |
| Rue Antoine Scoffier | 11 ventes | - | 2 784 €/m² | - |
| Bd General De Gaulle | 9 ventes | - | 4 046 €/m² | - |
| Bd Jean Dominique Blanqui | 8 ventes | - | 4 588 €/m² | - |
| All Des Cigales | 6 ventes | - | 2 432 €/m² | 175 m² |
| Bd Francois Suarez | 6 ventes | - | 2 760 €/m² | - |
| La Lara-Est | 6 ventes | - | - | 11 824 m² |
| La Plana | 5 ventes | - | - | 31 m² |
| Pl De La Republique | 4 ventes | - | 2 823 €/m² | - |
| Baccia Donna | 3 ventes | - | - | 5 865 m² |
| Bd De L Oli | 3 ventes | - | 2 631 €/m² | - |
| Camp-Bollin | 3 ventes | - | - | 383 m² |
| Vche Vieux Che De Laghet | 3 ventes | 4 916 €/m² | - | 676 m² |
| Bd Georges Buono | 2 ventes | 1 152 €/m² | - | - |
| Che De Camp Bollin | 2 ventes | 5 729 €/m² | - | 468 m² |
| Che De L Arbre | 2 ventes | - | 3 448 €/m² | - |
| Che Fuon Daou Magistre | 2 ventes | - | 4 172 €/m² | - |
| Figour | 2 ventes | - | - | 5 277 m² |
| Imp Du Coullet | 2 ventes | 4 720 €/m² | - | 405 m² |
| Le Chene Vert | 2 ventes | - | 3 173 €/m² | - |
| All De Paillos N 2 | 1 vente | - | - | 291 m² |
| Av De La Comtesse | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de La Trinité
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Trinité. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Èze
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
11 054 €/m²
Données 2025
06360
2 144 habitants
64 ventes
Drap
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 398 €/m²
Données 2025
06340
5 484 habitants
46 ventes
Beaulieu-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
9 456 €/m²
Données 2025
06310
3 874 habitants
118 ventes
Cantaron
Prix moyen/m²
↑ +76.00%
5 170 €/m²
Données 2025
06340
1 268 habitants
10 ventes
Peillon
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
4 091 €/m²
Données 2025
06440
1 408 habitants
18 ventes
Villefranche-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
9 081 €/m²
Données 2025
06230
5 008 habitants
165 ventes
Saint-André-de-la-Roche
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
4 364 €/m²
Données 2025
06730
5 896 habitants
48 ventes
La Turbie
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
7 020 €/m²
Données 2025
06320
3 045 habitants
50 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 476 hectares
Densité :
718 hab./km²
Coordonnées :
43,7415, 7,3413
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Trinité
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Trinité, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Trinité compte 92 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Trinité
3 578 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Trinité
3 559 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Trinité n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Trinité
33 rues de La Trinité ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Trinité
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Trinité :
Prix affiché (3 578 €/m²) :
3 578 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 578 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Trinité
↓ -3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Trinité :
🏠 Maisons
28 ventes
4 104 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
64 ventes
3 251 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 881 €/m²
Prix moyen/m²