8 Rue De L Ymer
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 5 400 €/m²
Prix immobilier et DVF pour L'Île-d'Yeu
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85113
4 883 habitants
203 hab./km²
↓ -12.30%
6 063 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à L'Île-d'Yeu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 954 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
92
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à L'Île-d'Yeu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à L'Île-d'Yeu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à L'Île-d'Yeu.
Répartition des ventes par type de bien
95 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,6%
Maisons
87 ventes · 91,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (87 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à L'Île-d'Yeu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.50%6 049 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 985 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
6 114 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 974 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +26.90%3 505 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 086 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à L'Île-d'Yeu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 049 €/m² 87 ventes | ↓ -12.50% | 6 114 €/m² 5 ventes | - | 3 505 €/m² 3 ventes | ↑ +26.90% |
| 2024 | 6 913 €/m² 81 ventes | ↓ -7.80% | - | - | 2 761 €/m² 6 ventes | ↑ +39.50% |
| 2023 | 7 499 €/m² 77 ventes | ↑ +22.30% | 4 337 €/m² 6 ventes | - | 1 979 €/m² 3 ventes | ↓ -45.40% |
| 2022 | 6 130 €/m² 101 ventes | ↑ +17.30% | - | - | 3 624 €/m² 9 ventes | ↑ +40.90% |
| 2021 | 5 224 €/m² 95 ventes | ↑ +22.60% | 4 442 €/m² 3 ventes | ↑ +288.70% | 2 572 €/m² 4 ventes | ↓ -25.10% |
| 2020 | 4 259 €/m² 50 ventes | - | 1 143 €/m² 1 vente | - | 3 434 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour L'Île-d'Yeu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 65 € de plus au m² que les maisons (6 114 €/m² contre 6 049 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 259 €/m² à 6 049 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 143 €/m² à 6 114 €/m², soit une variation de +434.9 % sur la période.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 434 €/m² à 3 505 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +26.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à L'Île-d'Yeu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à L'Île-d'Yeu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 447 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 2% | 188 | 13% |
| B | 40 | 3% | 702 | 49% |
| C | 191 | 13% | 460 | 32% |
| D | 429 | 30% | 6 | 0% |
| E | 363 | 25% | 15 | 1% |
| F | 175 | 12% | 32 | 2% |
| G | 216 | 15% | 44 | 3% |
Risques naturels à L'Île-d'Yeu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 04/02/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
70 Che De La Californie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 657 000 €
- Prix/m²
- 8 423 €/m²
70 Che De La Californie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 657 000 €
- Prix/m²
- 41 062 €/m²
25 Rue De La Chartreuse
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 8 478 €/m²
3 Rue Jean Bart
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 454 110 €
- Prix/m²
- 7 697 €/m²
27 Rue Du Pinier
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
40 Rue Du Murier
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 367 500 €
- Prix/m²
- 6 806 €/m²
40 Rue Du Murier
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 367 500 €
- Prix/m²
- 6 806 €/m²
30 Che Du Chiron Genetin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 311 203 €
- Prix/m²
- 5 960 €/m²
30 Che Du Chiron Genetin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 311 203 €
- Prix/m²
- 5 960 €/m²
31 Imp Du Puits Candelot
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 1 298 000 €
- Prix/m²
- 7 867 €/m²
9 Res Les Genets
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 3 878 €/m²
9 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
12 Rue Des Petites Cotes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 670 150 €
- Prix/m²
- 6 205 €/m²
12 Rue Des Petites Cotes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 670 150 €
- Prix/m²
- 14 892 €/m²
29 Rue De Ker Borny
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
25 Rue Gate Bourse
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 5 638 €/m²
4 Rue Du Doct Viaud Grand Marais
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 437 100 €
- Prix/m²
- 4 085 €/m²
31 Rte De La Fosse Morine
Local commercial- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 249 754 €
- Prix/m²
- 1 086 €/m²
67 Rue Pierre Henry
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 817 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De L Ymer | 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 405 000 € | 5 400 €/m² |
| 70 Che De La Californie | 13/06/2025 | Maison | 78 m² | 657 000 € | 8 423 €/m² |
| 70 Che De La Californie | 13/06/2025 | Maison | 16 m² | 657 000 € | 41 062 €/m² |
| 25 Rue De La Chartreuse | 05/06/2025 | Local commercial | 23 m² | 195 000 € | 8 478 €/m² |
| 3 Rue Jean Bart | 27/05/2025 | Maison | 59 m² | 454 110 € | 7 697 €/m² |
| 27 Rue Du Pinier | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 600 000 € | 5 357 €/m² |
| 40 Rue Du Murier | 14/05/2025 | Maison | 54 m² | 367 500 € | 6 806 €/m² |
| 40 Rue Du Murier | 14/05/2025 | Maison | 54 m² | 367 500 € | 6 806 €/m² |
| 30 Che Du Chiron Genetin | 30/04/2025 | Maison | 220 m² | 1 311 203 € | 5 960 €/m² |
| 30 Che Du Chiron Genetin | 30/04/2025 | Maison | 220 m² | 1 311 203 € | 5 960 €/m² |
| 31 Imp Du Puits Candelot | 30/04/2025 | Maison | 165 m² | 1 298 000 € | 7 867 €/m² |
| 9 Res Les Genets | 30/04/2025 | Maison | 41 m² | 159 000 € | 3 878 €/m² |
| 9 Rue De La Republique | 28/04/2025 | Appartement | 12 m² | 100 000 € | 8 333 €/m² |
| 12 Rue Des Petites Cotes | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 670 150 € | 6 205 €/m² |
| 12 Rue Des Petites Cotes | 25/04/2025 | Maison | 45 m² | 670 150 € | 14 892 €/m² |
| 29 Rue De Ker Borny | 17/04/2025 | Maison | 108 m² | 480 000 € | 4 444 €/m² |
| 25 Rue Gate Bourse | 15/04/2025 | Maison | 94 m² | 530 000 € | 5 638 €/m² |
| 4 Rue Du Doct Viaud Grand Marais | 09/04/2025 | Maison | 107 m² | 437 100 € | 4 085 €/m² |
| 31 Rte De La Fosse Morine | 02/04/2025 | Local commercial | 230 m² | 249 754 € | 1 086 €/m² |
| 67 Rue Pierre Henry | 31/03/2025 | Local commercial | - | 817 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à L'Île-d'Yeu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Res Residences Les Marines
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Che Du Chiron Genetin
9 ventes- Prix m² maison
- 5 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 716 m²
Che Des Perdrettes
6 ventes- Prix m² maison
- 9 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 190 m²
Rue De Ker Bossy
5 ventes- Prix m² maison
- 3 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Des Eaux
5 ventes- Prix m² maison
- 6 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Canton Du Ker Doucet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
La Pree De La Cure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 101 m²
Rue De La Poudriere
4 ventes- Prix m² maison
- 5 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Che De La Californie
3 ventes- Prix m² maison
- 24 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Puits Candelot
3 ventes- Prix m² maison
- 7 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 266 m²
La Noue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Rue De La Fee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Petites Cotes
3 ventes- Prix m² maison
- 10 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Rue Du Murier
3 ventes- Prix m² maison
- 6 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue Gate Bourse
3 ventes- Prix m² maison
- 5 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rue Jean Bart
3 ventes- Prix m² maison
- 7 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Che Du Chiron Bureau
2 ventes- Prix m² maison
- 8 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Fosse Claireuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Grands Bourdets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Ker Bossy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
La Pougne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Raffiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rte Des Sapins
2 ventes- Prix m² maison
- 8 341 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Rte Des Sicardieres
2 ventes- Prix m² maison
- 6 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Residences Les Marines | 17 ventes | - | - | 56 m² |
| Che Du Chiron Genetin | 9 ventes | 5 960 €/m² | - | 1 716 m² |
| Che Des Perdrettes | 6 ventes | 9 845 €/m² | - | 2 190 m² |
| Rue De Ker Bossy | 5 ventes | 3 776 €/m² | - | 177 m² |
| Rue Des Eaux | 5 ventes | 6 176 €/m² | - | 446 m² |
| Canton Du Ker Doucet | 4 ventes | - | - | 121 m² |
| La Pree De La Cure | 4 ventes | - | - | 2 101 m² |
| Rue De La Poudriere | 4 ventes | 5 583 €/m² | - | 72 m² |
| Che De La Californie | 3 ventes | 24 742 €/m² | - | - |
| Imp Du Puits Candelot | 3 ventes | 7 866 €/m² | - | 1 266 m² |
| La Noue | 3 ventes | - | - | 413 m² |
| Rue De La Fee | 3 ventes | - | - | 146 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | - | 6 924 €/m² | - |
| Rue Des Petites Cotes | 3 ventes | 10 548 €/m² | - | 349 m² |
| Rue Du Murier | 3 ventes | 6 805 €/m² | - | 376 m² |
| Rue Gate Bourse | 3 ventes | 5 638 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Jean Bart | 3 ventes | 7 696 €/m² | - | 299 m² |
| Che Du Chiron Bureau | 2 ventes | 8 846 €/m² | - | 1 028 m² |
| Fosse Claireuse | 2 ventes | - | - | 144 m² |
| Grands Bourdets | 2 ventes | - | - | 970 m² |
| Ker Bossy | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| La Pougne | 2 ventes | - | - | 706 m² |
| Raffiniere | 2 ventes | - | - | 497 m² |
| Rte Des Sapins | 2 ventes | 8 341 €/m² | - | 908 m² |
| Rte Des Sicardieres | 2 ventes | 6 450 €/m² | - | 792 m² |
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Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 399 hectares
Densité :
203 hab./km²
Coordonnées :
46,7099, -2,3415
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur L'Île-d'Yeu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Île-d'Yeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Île-d'Yeu compte 92 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Île-d'Yeu
6 063 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Île-d'Yeu
5 954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Île-d'Yeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Île-d'Yeu
64 rues de L'Île-d'Yeu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Île-d'Yeu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Île-d'Yeu :
Prix affiché (6 063 €/m²) :
6 063 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 063 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Île-d'Yeu
↓ -12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Île-d'Yeu :
🏠 Maisons
87 ventes
6 049 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
6 114 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 505 €/m²
Prix moyen/m²