10 Imp Du Mal Leclerc
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 307 130 €
- Prix/m²
- 3 839 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jard-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85114
3 235 habitants
193 hab./km²
↑ +1.60%
3 690 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jard-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 698 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
139
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jard-sur-Mer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jard-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jard-sur-Mer.
Répartition des ventes par type de bien
148 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,0%
16,9%
Maisons
114 ventes · 77,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
25 ventes · 16,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (114 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jard-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%3 624 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 670 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (25 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%3 889 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 884 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +25.70%1 777 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 190 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jard-sur-Mer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 624 €/m² 114 ventes | ↓ -0.30% | 3 889 €/m² 25 ventes | ↑ +2.10% | 1 777 €/m² 9 ventes | ↑ +25.70% |
| 2024 | 3 636 €/m² 89 ventes | ↓ -2.30% | 3 809 €/m² 19 ventes | ↓ -9.10% | 1 414 €/m² 1 vente | ↓ -21.60% |
| 2023 | 3 721 €/m² 98 ventes | ↓ -1.30% | 4 191 €/m² 34 ventes | ↑ +3.10% | 1 805 €/m² 3 ventes | ↑ +14.60% |
| 2022 | 3 770 €/m² 104 ventes | ↑ +18.20% | 4 065 €/m² 31 ventes | ↑ +18.70% | 1 575 €/m² 9 ventes | ↓ -2.60% |
| 2021 | 3 188 €/m² 112 ventes | ↑ +9.70% | 3 424 €/m² 45 ventes | ↑ +32.60% | 1 617 €/m² 4 ventes | ↑ +384.90% |
| 2020 | 2 906 €/m² 77 ventes | - | 2 582 €/m² 32 ventes | - | 334 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jard-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 265 € de plus au m² que les maisons (3 889 €/m² contre 3 624 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 906 €/m² à 3 624 €/m², soit une variation de +24.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 582 €/m² à 3 889 €/m², soit une variation de +50.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 334 €/m² à 1 777 €/m², soit une variation de +432.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +25.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jard-sur-Mer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jard-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 003 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 37 | 4% | 170 | 17% |
| B | 34 | 3% | 500 | 50% |
| C | 173 | 17% | 214 | 21% |
| D | 362 | 36% | 40 | 4% |
| E | 224 | 22% | 34 | 3% |
| F | 100 | 10% | 32 | 3% |
| G | 73 | 7% | 13 | 1% |
Risques naturels à Jard-sur-Mer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
77 Rue De L Ocean
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
2 Rue De L Ocean
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 5 029 €/m²
2 Clos Des Patelles
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
35 Rue Des Conches Ractees
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
9004 Res Les Balcons Du Port
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 783 €/m²
2 Rue Du Cdt Guilbaud
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 677 €/m²
102 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 221 340 €
- Prix/m²
- 5 030 €/m²
102 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 221 340 €
- Prix/m²
- 5 030 €/m²
2 Rue De La Perpoise
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
15 Rue Des Conches Ractees
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
15 Rue Des Conches Ractees
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
7 Res Les Marines De Boisvinet
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 868 €/m²
55 Rue De Boisvinet
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 966 €/m²
3 Rue Du Moulin Girard
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
4 Imp De La Tourelle
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
72 Le Domaine Du Payre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 3 524 €/m²
16 Rue Du Cdt Charcot
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
78 Le Domaine Du Payre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 977 €/m²
132 Av Verlaine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 258 505 €
- Prix/m²
- 3 802 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Imp Du Mal Leclerc | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 307 130 € | 3 839 €/m² |
| 77 Rue De L Ocean | 17/06/2025 | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 2 Rue De L Ocean | 12/06/2025 | Appartement | 34 m² | 171 000 € | 5 029 €/m² |
| 2 Clos Des Patelles | 12/06/2025 | Maison | 108 m² | 630 000 € | 5 833 €/m² |
| 35 Rue Des Conches Ractees | 09/06/2025 | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 9004 Res Les Balcons Du Port | 06/06/2025 | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² |
| 2 Rue Du Cdt Guilbaud | 06/06/2025 | Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 €/m² |
| 102 Rue Georges Clemenceau | 04/06/2025 | Maison | 44 m² | 221 340 € | 5 030 €/m² |
| 102 Rue Georges Clemenceau | 04/06/2025 | Maison | 44 m² | 221 340 € | 5 030 €/m² |
| 2 Rue De La Perpoise | 28/05/2025 | Local commercial | 196 m² | 330 000 € | 1 684 €/m² |
| 15 Rue Des Conches Ractees | 27/05/2025 | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| 15 Rue Des Conches Ractees | 27/05/2025 | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| 7 Res Les Marines De Boisvinet | 16/05/2025 | Appartement | 38 m² | 147 000 € | 3 868 €/m² |
| 55 Rue De Boisvinet | 14/05/2025 | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin Girard | 14/05/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 4 Imp De La Tourelle | 07/05/2025 | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 72 Le Domaine Du Payre | 30/04/2025 | Maison | 41 m² | 144 500 € | 3 524 €/m² |
| 16 Rue Du Cdt Charcot | 30/04/2025 | Maison | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² |
| 78 Le Domaine Du Payre | 30/04/2025 | Maison | 44 m² | 175 000 € | 3 977 €/m² |
| 132 Av Verlaine | 28/04/2025 | Maison | 68 m² | 258 505 € | 3 802 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jard-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Palivais
11 ventes- Prix m² maison
- 4 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Rue De L Ocean
10 ventes- Prix m² maison
- 2 762 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- 453 m²
L Essart De L Abbaye
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Rue Du Cdt Guilbaud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 964 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Conches Ractees
6 ventes- Prix m² maison
- 5 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Le Domaine Du Payre
6 ventes- Prix m² maison
- 3 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Boisvinet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 802 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Clemenceau
6 ventes- Prix m² maison
- 3 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Les Grandes Fougeres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Res Les Balcons Du Port
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 169 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Conches Ractees
5 ventes- Prix m² maison
- 4 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Che Des Epinettes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Pre De La Sausaie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue Des Calines
4 ventes- Prix m² maison
- 2 664 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 656 €/m²
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Rue Du Mal Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- 3 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Imp De La Chenaie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Des Rouges Gorges
3 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue Des Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Rue Du Bois Mouchamps
3 ventes- Prix m² maison
- 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Av Verlaine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Plumat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Clos Des Patelles
2 ventes- Prix m² maison
- 5 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Imp De La Tourelle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Imp Du Mal Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 3 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Imp Du Moulin De La Conchette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 816 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Palivais | 11 ventes | 4 772 €/m² | - | 642 m² |
| Rue De L Ocean | 10 ventes | 2 762 €/m² | 3 212 €/m² | 453 m² |
| L Essart De L Abbaye | 8 ventes | - | - | 1 405 m² |
| Rue Du Cdt Guilbaud | 7 ventes | - | 4 964 €/m² | - |
| Imp Des Conches Ractees | 6 ventes | 5 220 €/m² | - | 688 m² |
| Le Domaine Du Payre | 6 ventes | 3 801 €/m² | - | - |
| Rue De Boisvinet | 6 ventes | - | 3 802 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 6 ventes | 3 603 €/m² | - | 430 m² |
| Les Grandes Fougeres | 5 ventes | - | - | 595 m² |
| Res Les Balcons Du Port | 5 ventes | - | 5 169 €/m² | - |
| Rue Des Conches Ractees | 5 ventes | 4 750 €/m² | - | 602 m² |
| Che Des Epinettes | 4 ventes | 3 333 €/m² | - | 200 m² |
| Pre De La Sausaie | 4 ventes | - | - | 714 m² |
| Rue Des Calines | 4 ventes | 2 664 €/m² | 2 656 €/m² | 762 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 4 ventes | 3 578 €/m² | - | 282 m² |
| Imp De La Chenaie | 3 ventes | - | - | 356 m² |
| Rue Des Rouges Gorges | 3 ventes | 3 750 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Des Vignes | 3 ventes | - | - | 1 310 m² |
| Rue Du Bois Mouchamps | 3 ventes | 461 €/m² | - | 113 m² |
| Av Verlaine | 2 ventes | 3 801 €/m² | - | - |
| Che Du Plumat | 2 ventes | 2 540 €/m² | - | 506 m² |
| Clos Des Patelles | 2 ventes | 5 833 €/m² | - | 334 m² |
| Imp De La Tourelle | 2 ventes | 3 281 €/m² | - | 395 m² |
| Imp Du Mal Leclerc | 2 ventes | 3 839 €/m² | - | 300 m² |
| Imp Du Moulin De La Conchette | 2 ventes | - | 1 816 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Jard-sur-Mer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jard-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-sur-Jard
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
3 472 €/m²
Données 2025
85520
1 741 habitants
64 ventes
Talmont-Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
3 492 €/m²
Données 2025
85440
8 492 habitants
209 ventes
Saint-Hilaire-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 927 €/m²
Données 2025
85440
846 habitants
14 ventes
Avrillé
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 266 €/m²
Données 2025
85440
1 403 habitants
27 ventes
Longeville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
3 304 €/m²
Données 2025
85560
2 625 habitants
119 ventes
Poiroux
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 387 €/m²
Données 2025
85440
1 246 habitants
18 ventes
Grosbreuil
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
2 544 €/m²
Données 2025
85440
2 221 habitants
37 ventes
Le Bernard
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 574 €/m²
Données 2025
85560
1 319 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 672 hectares
Densité :
193 hab./km²
Coordonnées :
46,4267, -1,6083
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jard-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jard-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jard-sur-Mer compte 139 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jard-sur-Mer
3 690 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jard-sur-Mer
3 698 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jard-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jard-sur-Mer
60 rues de Jard-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jard-sur-Mer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jard-sur-Mer :
Prix affiché (3 690 €/m²) :
3 690 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jard-sur-Mer
↑ +1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jard-sur-Mer :
🏠 Maisons
114 ventes
3 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
3 889 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 777 €/m²
Prix moyen/m²