19 Rue De L'Angelique
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grues
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85104
927 habitants
19 hab./km²
↓ -12.50%
1 934 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 962 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grues.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.60%1 934 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 934 €/m² 25 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 238 €/m² 24 ventes | ↓ -11.00% | 2 157 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 515 €/m² 27 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 106 €/m² 32 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 058 €/m² 51 ventes | ↑ +13.00% | - | - | 600 €/m² 2 ventes | ↑ +26.30% |
| 2020 | 1 821 €/m² 14 ventes | - | 1 524 €/m² 1 vente | - | 475 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 223 € de plus au m² que les maisons (2 157 €/m² contre 1 934 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 821 €/m² à 1 934 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 524 €/m² à 2 157 €/m², soit une variation de +41.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 475 €/m² à 600 €/m², soit une variation de +26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +26.30%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 19 | 11% |
| B | 0 | 0% | 90 | 53% |
| C | 28 | 16% | 34 | 20% |
| D | 59 | 35% | 7 | 4% |
| E | 46 | 27% | 11 | 6% |
| F | 26 | 15% | 8 | 5% |
| G | 9 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Grues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Baie de l'Aiguillon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 | 03/03/2000 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Saint Francois
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
30 Rue De La Republique
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
18 Rue De La Louraye
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
2 All Du Cimetiere
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
6 Rue Jules Massenet
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
16 Rue De L Esperance
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
16 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
3 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
8 All Des Ormeaux
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
5387 Le Pre Bot
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 29 500 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
2 Rue Du Godet
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
19 Rue Georges Bizet
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
24 Rue Hector Berlioz
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
1 Av Du Stade
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
36 Rue De La Louraye
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 161 150 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
1 Rue De L'Ancienne Gare
Appartement- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
2 Rte De Moricq
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
3 Rue Ste Marie
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
3 Rue Gustave Charpentier
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 148 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De L'Angelique | 30/04/2025 | Maison | 47 m² | 147 000 € | 3 128 €/m² |
| 3 Rue Saint Francois | 29/04/2025 | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 29/04/2025 | Maison | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 Rue De La Louraye | 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 191 000 € | 1 364 €/m² |
| 2 All Du Cimetiere | 03/03/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 6 Rue Jules Massenet | 15/01/2025 | Maison | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 16 Rue De L Esperance | 07/01/2025 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 16 Rue Du Onze Novembre | 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 3 Rue Maurice Ravel | 25/10/2024 | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 8 All Des Ormeaux | 09/10/2024 | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 5387 Le Pre Bot | 08/10/2024 | Maison | 23 m² | 29 500 € | 1 283 €/m² |
| 2 Rue Du Godet | 23/09/2024 | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 19 Rue Georges Bizet | 29/08/2024 | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 24 Rue Hector Berlioz | 23/08/2024 | Maison | 197 m² | 340 000 € | 1 726 €/m² |
| 1 Av Du Stade | 21/08/2024 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 36 Rue De La Louraye | 19/08/2024 | Maison | 86 m² | 161 150 € | 1 874 €/m² |
| 1 Rue De L'Ancienne Gare | 09/07/2024 | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 2 Rte De Moricq | 08/07/2024 | Maison | 77 m² | 213 500 € | 2 773 €/m² |
| 3 Rue Ste Marie | 28/06/2024 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 3 Rue Gustave Charpentier | 18/06/2024 | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Braud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 018 m²
Le Godet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 464 m²
Les Pallonnees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 520 m²
Les Pres Verret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 278 m²
Rue Saint Francois
4 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Les Tendes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Rue De L Esperance
3 ventes- Prix m² maison
- 1 451 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue De La Louraye
3 ventes- Prix m² maison
- 1 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Le Pre Bot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 844 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue De L'Angelique
2 ventes- Prix m² maison
- 3 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue Jules Massenet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
All Du Cimetiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
L Esperance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
La Louraye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 320 m²
La Prise Du Braud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Le Fief Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Le Platay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 507 m²
Les Davants
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Les Grandes Salines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 892 m²
Les Prees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Les Reversees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Pre Du Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rue Des Davants
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Du Onze Novembre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Braud | 5 ventes | - | - | 6 018 m² |
| Le Godet | 4 ventes | - | - | 4 464 m² |
| Les Pallonnees | 4 ventes | - | - | 27 520 m² |
| Les Pres Verret | 4 ventes | - | - | 4 278 m² |
| Rue Saint Francois | 4 ventes | 2 826 €/m² | - | 1 105 m² |
| Les Tendes | 3 ventes | - | - | 736 m² |
| Rue De L Esperance | 3 ventes | 1 451 €/m² | - | 680 m² |
| Rue De La Louraye | 3 ventes | 1 364 €/m² | - | 328 m² |
| Le Pre Bot | 2 ventes | - | - | 23 844 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 2 250 €/m² | - | 564 m² |
| Rue De L'Angelique | 2 ventes | 3 127 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Jules Massenet | 2 ventes | 3 928 €/m² | - | 322 m² |
| All Du Cimetiere | 1 vente | 1 493 €/m² | - | 741 m² |
| L Esperance | 1 vente | - | - | 110 m² |
| La Louraye | 1 vente | - | - | 44 320 m² |
| La Prise Du Braud | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Le Fief Bas | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Le Platay | 1 vente | - | - | 11 507 m² |
| Les Davants | 1 vente | - | - | 557 m² |
| Les Grandes Salines | 1 vente | - | - | 7 892 m² |
| Les Prees | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Les Reversees | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Pre Du Jardin | 1 vente | - | - | 925 m² |
| Rue Des Davants | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 1 vente | - | - | 296 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grues
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Grues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Denis-du-Payré
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 976 €/m²
Données 2025
85580
434 habitants
10 ventes
Saint-Benoist-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 904 €/m²
Données 2025
85540
515 habitants
13 ventes
Angles
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 829 €/m²
Données 2025
85750
3 115 habitants
59 ventes
Saint-Michel-en-l'Herm
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 952 €/m²
Données 2025
85580
2 329 habitants
42 ventes
Curzon
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 878 €/m²
Données 2025
85540
481 habitants
7 ventes
La Jonchère
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 120 €/m²
Données 2025
85540
498 habitants
8 ventes
La Tranche-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
3 970 €/m²
Données 2025
85360
3 136 habitants
192 ventes
Lairoux
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 046 €/m²
Données 2025
85400
602 habitants
9 ventes
Loix
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
6 785 €/m²
Données 2025
17111
745 habitants
18 ventes
Les Portes-en-Ré
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
9 654 €/m²
Données 2025
17880
577 habitants
30 ventes
Saint-Martin-de-Ré
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
7 243 €/m²
Données 2025
17410
2 355 habitants
41 ventes
Charron
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 310 €/m²
Données 2025
17230
2 021 habitants
17 ventes
La Couture
Prix moyen/m²
↑ +96.10%
2 252 €/m²
Données 2025
85320
231 habitants
3 ventes
Sainte-Pexine
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 006 €/m²
Données 2025
85320
291 habitants
2 ventes
La Chapelle-Thémer
Prix moyen/m²
↓ -47.80%
1 134 €/m²
Données 2025
85210
393 habitants
11 ventes
Saint-Cyr-en-Talmondais
Prix moyen/m²
↑ +63.50%
2 125 €/m²
Données 2025
85540
403 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
4 751 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
46,3818, -1,3216
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grues compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grues
1 934 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grues
1 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grues
25 rues de Grues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grues :
Prix affiché (1 934 €/m²) :
1 934 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 934 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grues
↓ -12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grues :
🏠 Maisons
25 ventes
1 934 €/m²
Prix moyen/m²