5961 Pl Du Bastion
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 234 500 €
- Prix/m²
- 5 862 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-de-Ré
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17369
2 355 habitants
498 hab./km²
↓ -3.90%
7 243 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-de-Ré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 979 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Ré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-de-Ré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-Ré.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,2%
29,2%
14,6%
Maisons
27 ventes · 56,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 29,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 14,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-de-Ré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.80%8 070 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 426 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%6 398 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 483 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +13.00%5 399 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 138 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-Ré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 070 €/m² 27 ventes | ↑ +0.80% | 6 398 €/m² 14 ventes | ↓ -10.80% | 5 399 €/m² 7 ventes | ↑ +13.00% |
| 2024 | 8 004 €/m² 24 ventes | ↓ -16.40% | 7 170 €/m² 17 ventes | ↓ -1.40% | 4 779 €/m² 4 ventes | ↓ -11.40% |
| 2023 | 9 570 €/m² 34 ventes | ↑ +16.80% | 7 270 €/m² 18 ventes | ↑ +7.90% | 5 397 €/m² 6 ventes | ↓ -10.60% |
| 2022 | 8 191 €/m² 25 ventes | ↓ -0.70% | 6 737 €/m² 25 ventes | ↑ +5.90% | 6 039 €/m² 6 ventes | ↑ +2.80% |
| 2021 | 8 251 €/m² 43 ventes | ↑ +23.20% | 6 362 €/m² 29 ventes | ↑ +13.50% | 5 872 €/m² 9 ventes | ↑ +3.60% |
| 2020 | 6 700 €/m² 19 ventes | - | 5 605 €/m² 13 ventes | - | 5 667 €/m² 12 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-de-Ré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 673 € de plus au m² que les appartements (8 070 €/m² contre 6 398 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 700 €/m² à 8 070 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 605 €/m² à 6 398 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 667 €/m² à 5 399 €/m², soit une variation de -4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +13.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Ré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-de-Ré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 849 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 1% | 191 | 22% |
| B | 62 | 7% | 511 | 60% |
| C | 203 | 24% | 117 | 14% |
| D | 374 | 44% | 13 | 2% |
| E | 142 | 17% | 9 | 1% |
| F | 41 | 5% | 7 | 1% |
| G | 17 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Martin-de-Ré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : La Rochelle Ile de Ré.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1999 - 09/08/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De Tasmanie
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 785 000 €
- Prix/m²
- 7 136 €/m²
1 Rue Du General Goguet
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
2 Rue De L Hopital
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 8 264 €/m²
6001 Crs Vauban
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 652 €/m²
5 Rue Baron De Chantal
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
16 Rue Carnot
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 7 018 €/m²
5 Rue Baron De Chantal
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 6 111 €/m²
9 Av Victor Bouthillier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 1 105 000 €
- Prix/m²
- 9 609 €/m²
32 Rte De La Flotte
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
29 Rue De Sully
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 9 000 €/m²
3 Rue De L'Orneau
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 269 590 €
- Prix/m²
- 6 913 €/m²
26 Rue L Ancien Four A Chaux
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 6 774 €/m²
13 Rue Carnot
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
4 Rte De La Flotte
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 1 390 000 €
- Prix/m²
- 8 225 €/m²
4 Rte De La Flotte
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 1 390 000 €
- Prix/m²
- 7 989 €/m²
3 Av Victor Bouthillier
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 7 069 €/m²
8 Rue De L Hopital
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 2 800 000 €
- Prix/m²
- 13 930 €/m²
21 Crs Pasteur
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 6 125 €/m²
12 Imp Des Antilles
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- 8 497 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5961 Pl Du Bastion | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 234 500 € | 5 862 €/m² |
| 8 Rue De Tasmanie | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 785 000 € | 7 136 €/m² |
| 1 Rue Du General Goguet | 19/05/2025 | Maison | 114 m² | 760 000 € | 6 667 €/m² |
| 2 Rue De L Hopital | 16/05/2025 | Maison | 121 m² | 1 000 000 € | 8 264 €/m² |
| 6001 Crs Vauban | 25/04/2025 | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 €/m² |
| 5 Rue Baron De Chantal | 18/04/2025 | Appartement | 18 m² | 108 000 € | 6 000 €/m² |
| 16 Rue Carnot | 04/04/2025 | Maison | 57 m² | 400 000 € | 7 018 €/m² |
| 5 Rue Baron De Chantal | 31/03/2025 | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 9 Av Victor Bouthillier | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 1 105 000 € | 9 609 €/m² |
| 32 Rte De La Flotte | 28/03/2025 | Local commercial | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 29 Rue De Sully | 28/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² |
| 3 Rue De L'Orneau | 28/03/2025 | Appartement | 39 m² | 269 590 € | 6 913 €/m² |
| 26 Rue L Ancien Four A Chaux | 27/03/2025 | Local commercial | 31 m² | 210 000 € | 6 774 €/m² |
| 13 Rue Carnot | 04/03/2025 | Maison | 45 m² | 345 000 € | 7 667 €/m² |
| 4 Rte De La Flotte | 28/02/2025 | Maison | 169 m² | 1 390 000 € | 8 225 €/m² |
| 4 Rte De La Flotte | 28/02/2025 | Maison | 174 m² | 1 390 000 € | 7 989 €/m² |
| 3 Av Victor Bouthillier | 21/02/2025 | Appartement | 29 m² | 205 000 € | 7 069 €/m² |
| 8 Rue De L Hopital | 14/02/2025 | Maison | 201 m² | 2 800 000 € | 13 930 €/m² |
| 21 Crs Pasteur | 23/01/2025 | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 €/m² |
| 12 Imp Des Antilles | 13/01/2025 | Maison | 153 m² | 1 300 000 € | 8 497 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-de-Ré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Flotte
8 ventes- Prix m² maison
- 8 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Av Philippsburg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Victor Bouthillier
4 ventes- Prix m² maison
- 9 608 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Baron De Chantal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 056 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- 7 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Hopital
4 ventes- Prix m² maison
- 11 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Crs Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Antilles
3 ventes- Prix m² maison
- 8 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rue Du Parc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Crs Vauban
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 652 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Bastion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 862 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Georges Clemenceau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ancien Fort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Aux Trois Moulins Du Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 203 m²
Rue De L'Orneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 912 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Sully
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Tasmanie
1 vente- Prix m² maison
- 7 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue Du General Goguet
1 vente- Prix m² maison
- 6 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue L Ancien Four A Chaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Flotte | 8 ventes | 8 106 €/m² | - | 402 m² |
| Av Philippsburg | 4 ventes | - | - | - |
| Av Victor Bouthillier | 4 ventes | 9 608 €/m² | 7 068 €/m² | 314 m² |
| Rue Baron De Chantal | 4 ventes | - | 6 056 €/m² | - |
| Rue Carnot | 4 ventes | 7 342 €/m² | - | - |
| Rue De L Hopital | 4 ventes | 11 097 €/m² | - | 769 m² |
| Crs Pasteur | 3 ventes | - | 6 125 €/m² | - |
| Imp Des Antilles | 3 ventes | 8 496 €/m² | - | 1 140 m² |
| Rue Du Parc | 3 ventes | - | - | 246 m² |
| Crs Vauban | 2 ventes | - | 5 652 €/m² | - |
| Pl Du Bastion | 2 ventes | - | 5 862 €/m² | - |
| Quai Georges Clemenceau | 2 ventes | - | 6 900 €/m² | - |
| Ancien Fort | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Aux Trois Moulins Du Vert | 1 vente | - | - | 26 203 m² |
| Rue De L'Orneau | 1 vente | - | 6 912 €/m² | - |
| Rue De Sully | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Tasmanie | 1 vente | 7 136 €/m² | - | 678 m² |
| Rue Du General Goguet | 1 vente | 6 666 €/m² | - | 251 m² |
| Rue L Ancien Four A Chaux | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-de-Ré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-de-Ré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Bois-Plage-en-Ré
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
7 750 €/m²
Données 2025
17580
2 125 habitants
43 ventes
La Flotte
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
8 347 €/m²
Données 2025
17630
3 150 habitants
53 ventes
La Couarde-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
7 210 €/m²
Données 2025
17670
1 112 habitants
44 ventes
Sainte-Marie-de-Ré
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
7 913 €/m²
Données 2025
17740
3 412 habitants
88 ventes
Loix
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
6 785 €/m²
Données 2025
17111
745 habitants
18 ventes
Rivedoux-Plage
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
7 785 €/m²
Données 2025
17940
2 483 habitants
46 ventes
Ars-en-Ré
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
5 967 €/m²
Données 2025
17590
1 314 habitants
25 ventes
Les Portes-en-Ré
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
9 654 €/m²
Données 2025
17880
577 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
472 hectares
Densité :
498 hab./km²
Coordonnées :
46,1987, -1,3714
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Ré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Ré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Ré compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Ré
7 243 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Ré
6 979 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Ré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Ré
19 rues de Saint-Martin-de-Ré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Ré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Ré :
Prix affiché (7 243 €/m²) :
7 243 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 7 243 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Ré
↓ -3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Ré :
🏠 Maisons
27 ventes
8 070 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
6 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
5 399 €/m²
Prix moyen/m²