152 Rue Des Fournieres
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 755 000 €
- Prix/m²
- 5 511 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rivedoux-Plage
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17297
2 483 habitants
511 hab./km²
↑ +7.60%
7 785 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rivedoux-Plage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 767 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rivedoux-Plage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rivedoux-Plage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rivedoux-Plage.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,8%
Maisons
45 ventes · 91,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rivedoux-Plage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%7 791 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 767 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%5 870 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 870 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
11 273 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
6 400 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rivedoux-Plage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 791 €/m² 45 ventes | ↑ +2.10% | 5 870 €/m² 1 vente | ↑ +4.10% | 11 273 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 7 631 €/m² 23 ventes | ↓ -5.80% | 5 638 €/m² 3 ventes | ↓ -3.50% | - | - |
| 2023 | 8 097 €/m² 45 ventes | ↑ +11.20% | 5 844 €/m² 3 ventes | ↓ -38.90% | 2 855 €/m² 4 ventes | - |
| 2022 | 7 285 €/m² 54 ventes | ↓ -1.80% | 9 560 €/m² 2 ventes | ↑ +57.50% | - | - |
| 2021 | 7 416 €/m² 59 ventes | ↑ +10.40% | 6 070 €/m² 3 ventes | ↑ +8.10% | 2 870 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 6 715 €/m² 26 ventes | - | 5 616 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rivedoux-Plage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 921 € de plus au m² que les appartements (7 791 €/m² contre 5 870 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 715 €/m² à 7 791 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 616 €/m² à 5 870 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 870 €/m² à 11 273 €/m², soit une variation de +292.8 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rivedoux-Plage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rivedoux-Plage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 493 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 9% | 120 | 24% |
| B | 25 | 5% | 283 | 57% |
| C | 114 | 23% | 57 | 12% |
| D | 201 | 41% | 11 | 2% |
| E | 68 | 14% | 8 | 2% |
| F | 27 | 5% | 10 | 2% |
| G | 15 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Rivedoux-Plage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : La Rochelle Ile de Ré.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/1999 - 03/05/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
695 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 7 838 €/m²
90 Rue Des Fantaisies
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 4 685 €/m²
269 Rue Des Charbonnieres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 6 705 €/m²
269 Rue Des Charbonnieres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 6 705 €/m²
221 Av Albert Sarrault
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 368 345 €
- Prix/m²
- 9 209 €/m²
221 Av Albert Sarrault
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 368 345 €
- Prix/m²
- 9 209 €/m²
221 Av Albert Sarrault
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 368 345 €
- Prix/m²
- 5 338 €/m²
267 Rue Des Chenes Verts
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 652 800 €
- Prix/m²
- 4 730 €/m²
60 Rue Des Roses
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 1 032 000 €
- Prix/m²
- 11 097 €/m²
70 Ven Du Bois Fleury
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
53 Rue Edouard Herriot
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
109 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 991 750 €
- Prix/m²
- 7 346 €/m²
616 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 945 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
616 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 945 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
182 Rue De La Terre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 7 705 €/m²
182 Rue De La Terre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 21 364 €/m²
230 Av Des Dunes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 645 000 €
- Prix/m²
- 7 588 €/m²
238 Av De La Grand Vallee
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
5500 Rue De La Terre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Rue Des Fournieres | 17/06/2025 | Maison | 137 m² | 755 000 € | 5 511 €/m² |
| 695 Rue De La Fontaine | 03/06/2025 | Maison | 37 m² | 290 000 € | 7 838 €/m² |
| 90 Rue Des Fantaisies | 19/05/2025 | Maison | 111 m² | 520 000 € | 4 685 €/m² |
| 269 Rue Des Charbonnieres | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 590 000 € | 6 705 €/m² |
| 269 Rue Des Charbonnieres | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 590 000 € | 6 705 €/m² |
| 221 Av Albert Sarrault | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 368 345 € | 9 209 €/m² |
| 221 Av Albert Sarrault | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 368 345 € | 9 209 €/m² |
| 221 Av Albert Sarrault | 29/04/2025 | Appartement | 69 m² | 368 345 € | 5 338 €/m² |
| 267 Rue Des Chenes Verts | 14/04/2025 | Maison | 138 m² | 652 800 € | 4 730 €/m² |
| 60 Rue Des Roses | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 1 032 000 € | 11 097 €/m² |
| 70 Ven Du Bois Fleury | 31/03/2025 | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| 53 Rue Edouard Herriot | 31/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 109 Rue Des Vignes | 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 991 750 € | 7 346 €/m² |
| 616 Rue Charles De Gaulle | 31/03/2025 | Maison | 162 m² | 945 000 € | 5 833 €/m² |
| 616 Rue Charles De Gaulle | 31/03/2025 | Maison | 162 m² | 945 000 € | 5 833 €/m² |
| 182 Rue De La Terre | 31/03/2025 | Maison | 61 m² | 470 000 € | 7 705 €/m² |
| 182 Rue De La Terre | 31/03/2025 | Maison | 22 m² | 470 000 € | 21 364 €/m² |
| 230 Av Des Dunes | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 645 000 € | 7 588 €/m² |
| 238 Av De La Grand Vallee | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 5500 Rue De La Terre | 28/03/2025 | Maison | 28 m² | 210 000 € | 7 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rivedoux-Plage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Albert Sarrault
9 ventes- Prix m² maison
- 6 071 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 406 €/m²
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Les Caillauds
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue De La Terre
6 ventes- Prix m² maison
- 12 189 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Des Clos
5 ventes- Prix m² maison
- 16 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
La Merente
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
La Terre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Le Fond Du Purais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Le Haut Des Bois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Rue De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 6 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue De La Palisse
3 ventes- Prix m² maison
- 6 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue Des Caillauds
3 ventes- Prix m² maison
- 4 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Des Fournieres
3 ventes- Prix m² maison
- 5 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Des Gros Peux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Av De La Grand Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 5 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Av Des Dunes
2 ventes- Prix m² maison
- 7 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
La Pallisse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Le Fond Du Marais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Les Peux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rue Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 5 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue De La Cote Sauvage
2 ventes- Prix m² maison
- 8 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue Des Charbonnieres
2 ventes- Prix m² maison
- 6 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Des Poterres
2 ventes- Prix m² maison
- 7 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue Des Roses
2 ventes- Prix m² maison
- 9 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Av De Sainte Marie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Albert Sarrault | 9 ventes | 6 071 €/m² | 7 406 €/m² | 328 m² |
| Les Caillauds | 6 ventes | - | - | 108 m² |
| Rue De La Terre | 6 ventes | 12 189 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Des Clos | 5 ventes | 16 187 €/m² | - | 525 m² |
| La Merente | 4 ventes | - | - | 260 m² |
| La Terre | 4 ventes | - | - | 119 m² |
| Le Fond Du Purais | 4 ventes | - | - | 148 m² |
| Le Haut Des Bois | 4 ventes | - | - | 392 m² |
| Rue De La Fontaine | 3 ventes | 6 695 €/m² | - | 65 m² |
| Rue De La Palisse | 3 ventes | 6 797 €/m² | - | 245 m² |
| Rue Des Caillauds | 3 ventes | 4 665 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Des Fournieres | 3 ventes | 5 510 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Des Gros Peux | 3 ventes | - | 10 400 €/m² | 510 m² |
| Av De La Grand Vallee | 2 ventes | 5 173 €/m² | - | 537 m² |
| Av Des Dunes | 2 ventes | 7 588 €/m² | - | 650 m² |
| La Pallisse | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Le Fond Du Marais | 2 ventes | - | - | 270 m² |
| Les Peux | 2 ventes | - | - | 15 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | 5 833 €/m² | - | 606 m² |
| Rue De La Cote Sauvage | 2 ventes | 8 868 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Des Charbonnieres | 2 ventes | 6 704 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Des Poterres | 2 ventes | 7 046 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Des Roses | 2 ventes | 9 420 €/m² | - | 686 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| Av De Sainte Marie | 1 vente | - | - | 30 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Rivedoux-Plage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rivedoux-Plage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Marie-de-Ré
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
7 913 €/m²
Données 2025
17740
3 412 habitants
88 ventes
La Flotte
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
8 347 €/m²
Données 2025
17630
3 150 habitants
53 ventes
La Rochelle
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
4 638 €/m²
Données 2025
17000
79 851 habitants
1 412 ventes
Le Bois-Plage-en-Ré
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
7 750 €/m²
Données 2025
17580
2 125 habitants
43 ventes
L'Houmeau
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 950 €/m²
Données 2025
17137
3 000 habitants
34 ventes
Saint-Martin-de-Ré
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
7 243 €/m²
Données 2025
17410
2 355 habitants
41 ventes
Lagord
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
3 815 €/m²
Données 2025
17140
7 802 habitants
103 ventes
Nieul-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
3 760 €/m²
Données 2025
17137
5 811 habitants
76 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
485 hectares
Densité :
511 hab./km²
Coordonnées :
46,1587, -1,2791
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rivedoux-Plage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivedoux-Plage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rivedoux-Plage compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rivedoux-Plage
7 785 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rivedoux-Plage
6 767 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rivedoux-Plage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rivedoux-Plage
38 rues de Rivedoux-Plage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rivedoux-Plage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rivedoux-Plage :
Prix affiché (7 785 €/m²) :
7 785 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 7 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rivedoux-Plage
↑ +7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rivedoux-Plage :
🏠 Maisons
45 ventes
7 791 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
5 870 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
11 273 €/m²
Prix moyen/m²