189 Rue De Bretagne
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laval
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53130
49 400 habitants
1 445 hab./km²
↑ +4.10%
2 214 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 186 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
810
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laval.
Répartition des ventes par type de bien
860 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
43,4%
50,8%
Maisons
373 ventes · 43,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
437 ventes · 50,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
50 ventes · 5,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (373 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 275 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 262 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (437 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%2 157 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 168 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (50 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -58.50%1 427 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 474 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 275 €/m² 373 ventes | ↑ +2.30% | 2 157 €/m² 437 ventes | ↑ +6.00% | 1 427 €/m² 50 ventes | ↓ -58.50% |
| 2024 | 2 225 €/m² 319 ventes | ↓ -4.40% | 2 034 €/m² 320 ventes | ↓ -1.60% | 3 441 €/m² 40 ventes | ↑ +182.70% |
| 2023 | 2 326 €/m² 345 ventes | ↓ -0.20% | 2 068 €/m² 394 ventes | ↑ +0.80% | 1 217 €/m² 43 ventes | ↓ -23.80% |
| 2022 | 2 331 €/m² 398 ventes | ↑ +6.00% | 2 052 €/m² 439 ventes | ↑ +10.40% | 1 597 €/m² 47 ventes | ↑ +57.90% |
| 2021 | 2 200 €/m² 420 ventes | ↑ +6.90% | 1 858 €/m² 433 ventes | ↑ +7.80% | 1 012 €/m² 50 ventes | ↓ -14.50% |
| 2020 | 2 057 €/m² 229 ventes | - | 1 723 €/m² 195 ventes | - | 1 184 €/m² 18 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 119 € de plus au m² que les appartements (2 275 €/m² contre 2 157 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 057 €/m² à 2 275 €/m², soit une variation de +10.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 723 €/m² à 2 157 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 184 €/m² à 1 427 €/m², soit une variation de +20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 58.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 158 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 49 | 0% | 3 407 | 22% |
| B | 518 | 3% | 3 705 | 24% |
| C | 6 730 | 44% | 4 150 | 27% |
| D | 4 936 | 33% | 2 432 | 16% |
| E | 2 059 | 14% | 1 093 | 7% |
| F | 587 | 4% | 307 | 2% |
| G | 279 | 2% | 64 | 0% |
Risques naturels à Laval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (26)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 18/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2012 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2009 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2007 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/2007 | 05/12/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/07/2006 | 15/01/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Rue Victor Boissel
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
19 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 80 010 €
- Prix/m²
- 6 668 €/m²
7 Imp Du Tertre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
111 Rue De Nantes
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
30 Rue Louis Dufresnoy
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
24 Rue Du Verger
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
11 Rue De La Meslerie
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
181 Rue De Paris
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
29 Pl Hardy De Levare
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
29 Pl Hardy De Levare
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
73 Bd Leon Bollee
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 955 000 €
- Prix/m²
- -
49 Rue Vincent Auriol
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
43 Rue Crossardiere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 34 722 €/m²
43 Rue Crossardiere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 34 722 €/m²
43 Rue Crossardiere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 34 722 €/m²
43 Rue Crossardiere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 31 646 €/m²
43 Rue Crossardiere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 29 762 €/m²
43 Rue Crossardiere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 25 253 €/m²
43 Rue Crossardiere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 35 211 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 Rue De Bretagne | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² |
| 80 Rue Victor Boissel | 27/06/2025 | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Rue De La Paix | 27/06/2025 | Appartement | 12 m² | 80 010 € | 6 668 €/m² |
| 7 Imp Du Tertre | 27/06/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 111 Rue De Nantes | 27/06/2025 | Appartement | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 30 Rue Louis Dufresnoy | 25/06/2025 | Maison | 71 m² | 22 500 € | 317 €/m² |
| 24 Rue Du Verger | 25/06/2025 | Maison | 76 m² | 198 000 € | 2 605 €/m² |
| 11 Rue De La Meslerie | 24/06/2025 | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 €/m² |
| 181 Rue De Paris | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 €/m² |
| 29 Pl Hardy De Levare | 24/06/2025 | Local commercial | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 29 Pl Hardy De Levare | 24/06/2025 | Appartement | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 73 Bd Leon Bollee | 23/06/2025 | Local commercial | - | 955 000 € | - |
| 49 Rue Vincent Auriol | 23/06/2025 | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 43 Rue Crossardiere | 23/06/2025 | Appartement | 72 m² | 2 500 000 € | 34 722 €/m² |
| 43 Rue Crossardiere | 23/06/2025 | Appartement | 72 m² | 2 500 000 € | 34 722 €/m² |
| 43 Rue Crossardiere | 23/06/2025 | Appartement | 72 m² | 2 500 000 € | 34 722 €/m² |
| 43 Rue Crossardiere | 23/06/2025 | Appartement | 79 m² | 2 500 000 € | 31 646 €/m² |
| 43 Rue Crossardiere | 23/06/2025 | Appartement | 84 m² | 2 500 000 € | 29 762 €/m² |
| 43 Rue Crossardiere | 23/06/2025 | Appartement | 99 m² | 2 500 000 € | 25 253 €/m² |
| 43 Rue Crossardiere | 23/06/2025 | Appartement | 71 m² | 2 500 000 € | 35 211 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Crossardiere
56 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 35 347 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Rue Bernard Le Pecq
34 ventes- Prix m² maison
- 3 261 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 964 €/m²
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue De Bretagne
21 ventes- Prix m² maison
- 1 625 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 213 €/m²
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue De La Filature
17 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue Jean Mermoz
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 674 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Marechal Leclerc
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 891 €/m²
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Rue De Paris
14 ventes- Prix m² maison
- 3 031 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 089 €/m²
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue Victor Boissel
13 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 826 €/m²
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Des Fosses
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ridelleries
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 646 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Echelle Marteau
11 ventes- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 314 €/m²
- Surface terrain moy.
- 99 m²
La Prise Au Noyer
10 ventes- Prix m² maison
- 2 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 499 m²
Quai D Avesnieres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 588 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Magenta
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 545 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Christian D Elva
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 901 €/m²
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Vieux St Louis
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 502 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Grande Rue
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 895 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Beauvais
8 ventes- Prix m² maison
- 2 698 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 206 €/m²
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue De L Ermitage
8 ventes- Prix m² maison
- 2 194 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 711 €/m²
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Rue De La Tisonniere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 634 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Mans
8 ventes- Prix m² maison
- 971 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 519 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
All Du Parc
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 812 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Chanzy
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 812 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Frederic Chaplet
7 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Quai Sadi Carnot
7 ventes- Prix m² maison
- 1 817 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 450 €/m²
- Surface terrain moy.
- 220 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Crossardiere | 56 ventes | - | 35 347 €/m² | 1 094 m² |
| Rue Bernard Le Pecq | 34 ventes | 3 261 €/m² | 8 964 €/m² | 90 m² |
| Rue De Bretagne | 21 ventes | 1 625 €/m² | 2 213 €/m² | 389 m² |
| Rue De La Filature | 17 ventes | 2 000 €/m² | 7 950 €/m² | 341 m² |
| Rue Jean Mermoz | 17 ventes | - | 1 674 €/m² | - |
| Av Du Marechal Leclerc | 16 ventes | - | 6 891 €/m² | 456 m² |
| Rue De Paris | 14 ventes | 3 031 €/m² | 2 089 €/m² | 99 m² |
| Rue Victor Boissel | 13 ventes | 1 666 €/m² | 7 826 €/m² | 153 m² |
| Rue Des Fosses | 12 ventes | - | 3 058 €/m² | - |
| Rue Des Ridelleries | 12 ventes | - | 2 646 €/m² | - |
| Rue Echelle Marteau | 11 ventes | 2 550 €/m² | 9 314 €/m² | 99 m² |
| La Prise Au Noyer | 10 ventes | 2 928 €/m² | - | 1 499 m² |
| Quai D Avesnieres | 10 ventes | - | 1 588 €/m² | - |
| Rue Magenta | 10 ventes | - | 2 545 €/m² | - |
| Rue Christian D Elva | 9 ventes | - | 2 901 €/m² | 30 m² |
| Rue Du Vieux St Louis | 9 ventes | - | 2 502 €/m² | - |
| Rue Grande Rue | 9 ventes | - | 1 895 €/m² | - |
| Rue De Beauvais | 8 ventes | 2 698 €/m² | 4 206 €/m² | 444 m² |
| Rue De L Ermitage | 8 ventes | 2 194 €/m² | 1 711 €/m² | 297 m² |
| Rue De La Tisonniere | 8 ventes | - | 1 634 €/m² | - |
| Rue Du Mans | 8 ventes | 971 €/m² | 4 519 €/m² | 48 m² |
| All Du Parc | 7 ventes | - | 1 812 €/m² | - |
| Av Chanzy | 7 ventes | - | 2 812 €/m² | - |
| Bd Frederic Chaplet | 7 ventes | 1 681 €/m² | 1 846 €/m² | 307 m² |
| Quai Sadi Carnot | 7 ventes | 1 817 €/m² | 2 450 €/m² | 220 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Laval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
L'Huisserie
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 104 €/m²
Données 2025
53970
4 672 habitants
42 ventes
Bonchamp-lès-Laval
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 247 €/m²
Données 2025
53960
6 302 habitants
85 ventes
Forcé
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 053 €/m²
Données 2025
53260
1 099 habitants
10 ventes
Montigné-le-Brillant
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 292 €/m²
Données 2025
53970
1 366 habitants
10 ventes
Saint-Berthevin
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 025 €/m²
Données 2025
53940
7 479 habitants
86 ventes
Changé
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 484 €/m²
Données 2025
53810
6 502 habitants
66 ventes
Entrammes
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 807 €/m²
Données 2025
53260
2 294 habitants
13 ventes
Nuillé-sur-Vicoin
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
1 867 €/m²
Données 2025
53970
1 247 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 418 hectares
Densité :
1 445 hab./km²
Coordonnées :
48,0578, -0,7692
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laval compte 810 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laval
2 214 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laval
2 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laval
214 rues de Laval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laval :
Prix affiché (2 214 €/m²) :
2 214 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 214 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laval
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laval :
🏠 Maisons
373 ventes
2 275 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
437 ventes
2 157 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
50 ventes
1 427 €/m²
Prix moyen/m²