1 Le Puits Corbin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 381 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Pertre
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35217
1 363 habitants
31 hab./km²
↑ +19.00%
1 812 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pertre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 660 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Pertre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pertre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pertre.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pertre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.00%1 812 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 660 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Pertre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 812 €/m² 11 ventes | ↑ +19.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 522 €/m² 18 ventes | ↑ +20.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 259 €/m² 19 ventes | ↓ -27.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 738 €/m² 12 ventes | ↑ +34.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 291 €/m² 25 ventes | ↓ -10.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 444 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Pertre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 444 €/m² à 1 812 €/m², soit une variation de +25.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Pertre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Pertre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 202 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 5% | 36 | 18% |
| B | 14 | 7% | 91 | 45% |
| C | 33 | 16% | 31 | 15% |
| D | 80 | 40% | 18 | 9% |
| E | 26 | 13% | 11 | 5% |
| F | 25 | 12% | 13 | 6% |
| G | 14 | 7% | 2 | 1% |
Risques naturels à Le Pertre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De Saint Poix
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 142 850 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
6 All Des Deux Provinces
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
1 All De La Seiche
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
4 La Mauxonniere
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
7 Saint Joseph Des Drubles
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
7 Saint Joseph Des Drubles
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
1 La Haute Riviere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 74 169 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
3 Le Lattay
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
2 Rue D'Argentre
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
3 Rue De Saint Cyr
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
22 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
4 Che De La Vallee
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
26 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
26 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
26 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
26 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
26 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
1 La Guimetiere
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 284 400 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
7 Rue De La Gravelle
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 2 947 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Puits Corbin | 24/04/2025 | Maison | 170 m² | 381 000 € | 2 241 €/m² |
| 15 Rue De Saint Poix | 26/02/2025 | Maison | 92 m² | 142 850 € | 1 553 €/m² |
| 6 All Des Deux Provinces | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² |
| 1 All De La Seiche | 30/01/2025 | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 4 La Mauxonniere | 30/12/2024 | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 7 Saint Joseph Des Drubles | 26/12/2024 | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² |
| 7 Saint Joseph Des Drubles | 26/12/2024 | Maison | 111 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² |
| 1 La Haute Riviere | 20/12/2024 | Maison | 82 m² | 74 169 € | 905 €/m² |
| 3 Le Lattay | 25/11/2024 | Maison | 41 m² | 30 000 € | 732 €/m² |
| 2 Rue D'Argentre | 13/11/2024 | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 3 Rue De Saint Cyr | 09/10/2024 | Maison | 37 m² | 35 000 € | 946 €/m² |
| 22 Rue De Beaulieu | 04/10/2024 | Maison | 136 m² | 187 000 € | 1 375 €/m² |
| 4 Che De La Vallee | 27/09/2024 | Maison | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 26 Rue De Beaulieu | 01/08/2024 | Maison | 51 m² | 300 € | 6 €/m² |
| 26 Rue De Beaulieu | 01/08/2024 | Maison | 64 m² | 300 € | 5 €/m² |
| 26 Rue De Beaulieu | 01/08/2024 | Maison | 64 m² | 300 € | 5 €/m² |
| 26 Rue De Beaulieu | 01/08/2024 | Maison | 62 m² | 300 € | 5 €/m² |
| 26 Rue De Beaulieu | 01/08/2024 | Maison | 64 m² | 300 € | 5 €/m² |
| 1 La Guimetiere | 31/07/2024 | Maison | 98 m² | 284 400 € | 2 902 €/m² |
| 7 Rue De La Gravelle | 26/07/2024 | Maison | 66 m² | 194 500 € | 2 947 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pertre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Puits Corbin
18 ventes- Prix m² maison
- 2 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 148 m²
La Haute Riviere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 169 m²
Lamenite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 707 m²
All De La Seiche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
La Butte Et La Hediniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 975 m²
La Chesnaye De La Marche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Le Patis Vert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 910 m²
Les Pommiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 710 m²
Rue De Saint Cyr
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
All Des Deux Provinces
1 vente- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Chem De La Richardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 231 m²
La Foucherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 162 m²
La Jaunaye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 191 m²
La Noe Ronde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 610 m²
La Touche Godet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 103 m²
Le Frene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 820 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 680 m²
Pre Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 320 m²
Rue De Saint Poix
1 vente- Prix m² maison
- 1 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Puits Corbin | 18 ventes | 2 241 €/m² | - | 7 148 m² |
| La Haute Riviere | 5 ventes | - | - | 13 169 m² |
| Lamenite | 3 ventes | - | - | 28 707 m² |
| All De La Seiche | 2 ventes | 1 495 €/m² | - | 685 m² |
| La Butte Et La Hediniere | 2 ventes | - | - | 6 975 m² |
| La Chesnaye De La Marche | 2 ventes | - | - | 904 m² |
| Le Patis Vert | 2 ventes | - | - | 2 910 m² |
| Les Pommiers | 2 ventes | - | - | 25 710 m² |
| Rue De Saint Cyr | 2 ventes | - | - | 389 m² |
| All Des Deux Provinces | 1 vente | 1 688 €/m² | - | 654 m² |
| Chem De La Richardiere | 1 vente | - | - | 1 231 m² |
| La Foucherie | 1 vente | - | - | 6 162 m² |
| La Jaunaye | 1 vente | - | - | 22 191 m² |
| La Noe Ronde | 1 vente | - | - | 25 610 m² |
| La Touche Godet | 1 vente | - | - | 3 103 m² |
| Le Frene | 1 vente | - | - | 56 820 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 44 680 m² |
| Pre Riviere | 1 vente | - | - | 26 320 m² |
| Rue De Saint Poix | 1 vente | 1 552 €/m² | - | 485 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Pertre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Pertre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brielles
Prix moyen/m²
↑ +43.90%
1 951 €/m²
Données 2025
35370
692 habitants
7 ventes
Bréal-sous-Vitré
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 398 €/m²
Données 2025
35370
612 habitants
4 ventes
Argentré-du-Plessis
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 881 €/m²
Données 2025
35370
4 633 habitants
39 ventes
Gennes-sur-Seiche
Prix moyen/m²
↑ +54.10%
2 054 €/m²
Données 2025
35370
938 habitants
16 ventes
Mondevert
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 633 €/m²
Données 2025
35370
804 habitants
11 ventes
Saint-Germain-du-Pinel
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 927 €/m²
Données 2025
35370
1 018 habitants
5 ventes
Erbrée
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 040 €/m²
Données 2025
35500
1 703 habitants
13 ventes
Étrelles
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 879 €/m²
Données 2025
35370
2 703 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
4 360 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
48,0342, -1,0573
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Pertre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pertre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Pertre compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Pertre
1 812 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Pertre
1 660 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Pertre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Pertre
19 rues de Le Pertre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Pertre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Pertre :
Prix affiché (1 812 €/m²) :
1 812 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Pertre
↑ +19.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Pertre :
🏠 Maisons
11 ventes
1 812 €/m²
Prix moyen/m²