22 Rue De Vendee
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Étrelles
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35109
2 703 habitants
96 hab./km²
↓ -13.40%
1 879 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étrelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 915 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Étrelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étrelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étrelles.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,2%
15,8%
Maisons
16 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 15,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étrelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.30%1 861 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 854 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.60%2 436 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 436 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étrelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 861 €/m² 16 ventes | ↓ -13.30% | 2 436 €/m² 3 ventes | ↑ +7.60% | - | - |
| 2024 | 2 147 €/m² 11 ventes | ↓ -5.20% | 2 264 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 266 €/m² 19 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 942 €/m² 29 ventes | ↑ +20.60% | 2 265 €/m² 8 ventes | ↓ -1.00% | 1 392 €/m² 2 ventes | ↑ +198.20% |
| 2021 | 1 611 €/m² 26 ventes | ↓ -11.50% | 2 289 €/m² 9 ventes | ↑ +16.50% | 467 €/m² 4 ventes | ↑ +27.20% |
| 2020 | 1 821 €/m² 14 ventes | - | 1 965 €/m² 3 ventes | - | 367 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étrelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 575 € de plus au m² que les maisons (2 436 €/m² contre 1 861 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 821 €/m² à 1 861 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 965 €/m² à 2 436 €/m², soit une variation de +24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 367 €/m² à 1 392 €/m², soit une variation de +279.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +198.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Étrelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étrelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 312 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 80 | 26% |
| B | 30 | 10% | 115 | 37% |
| C | 114 | 37% | 61 | 20% |
| D | 107 | 34% | 31 | 10% |
| E | 38 | 12% | 16 | 5% |
| F | 12 | 4% | 6 | 2% |
| G | 5 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Étrelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Tempête | 31/07/1983 | 25/11/1983 |
| Grêle | 31/07/1983 | 25/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/1983 | 25/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 31/07/1983 | 15/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Normand D'Etrelles
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
6 Rue Olivier Geslin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5003 Les Hairies
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5003 Les Hairies
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
12 Rue De La Champagne
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
8 Imp Des Saules
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 174 270 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
5656 Parc D'Activite De La Vigne
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 1 818 m²
- Prix
- 930 000 €
- Prix/m²
- 512 €/m²
5277 Le Pont D'Etrelles
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- -
5276 Le Pont D'Etrelles
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- -
5637 La Faverie
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
22 Rue Normand D'Etrelles
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 721 €/m²
22 Rue Normand D'Etrelles
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
4 Rue Anne L'Huillier
Local commercial- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 9 265 m²
- Prix
- 4 075 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 Rue Anne L'Huillier
Local commercial- Date
- 21/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 4 075 €
- Prix/m²
- -
2 Rue Anne L'Huillier
Local commercial- Date
- 21/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 4 075 €
- Prix/m²
- -
2 Imp De La Bate
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
1 Rue Des Saulniers
Appartement- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
1 Rue Des Saulniers
Appartement- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
17 All Du Verger
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 2 512 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De Vendee | 07/05/2025 | Maison | 84 m² | - | - |
| 14 Rue Normand D'Etrelles | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 6 Rue Olivier Geslin | 28/03/2025 | Maison | 28 m² | 20 000 € | 714 €/m² |
| 5003 Les Hairies | 19/03/2025 | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 5003 Les Hairies | 19/03/2025 | Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 12 Rue De La Champagne | 17/03/2025 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 8 Imp Des Saules | 17/02/2025 | Maison | 91 m² | 174 270 € | 1 915 €/m² |
| 5656 Parc D'Activite De La Vigne | 31/01/2025 | Local commercial | 1 818 m² | 930 000 € | 512 €/m² |
| 5277 Le Pont D'Etrelles | 24/01/2025 | Local commercial | - | 1 050 000 € | - |
| 5276 Le Pont D'Etrelles | 24/01/2025 | Local commercial | - | 1 050 000 € | - |
| 5637 La Faverie | 27/11/2024 | Maison | 169 m² | 270 000 € | 1 598 €/m² |
| 22 Rue Normand D'Etrelles | 06/11/2024 | Local commercial | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 22 Rue Normand D'Etrelles | 06/11/2024 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 4 Rue Anne L'Huillier | 21/10/2024 | Local commercial | 9 265 m² | 4 075 € | 0 €/m² |
| 2 Rue Anne L'Huillier | 21/10/2024 | Local commercial | - | 4 075 € | - |
| 2 Rue Anne L'Huillier | 21/10/2024 | Local commercial | - | 4 075 € | - |
| 2 Imp De La Bate | 18/10/2024 | Maison | 119 m² | 227 000 € | 1 908 €/m² |
| 1 Rue Des Saulniers | 20/09/2024 | Appartement | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
| 1 Rue Des Saulniers | 18/06/2024 | Appartement | 66 m² | 148 500 € | 2 250 €/m² |
| 17 All Du Verger | 18/06/2024 | Maison | 85 m² | 213 500 € | 2 512 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étrelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Quart
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 854 m²
Fourbras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 989 m²
Pont D'Etrelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 775 m²
Les Hairies
3 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 376 m²
Zone Du Haut Montigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 794 m²
La Chintre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
La Follerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
La Grande Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 478 m²
La Masure Godet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
La Plesse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 300 m²
La Pree Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 501 m²
Le Pont D'Etrelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 135 m²
Les Peudavennieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Rue Olivier Geslin
2 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Chintre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Imp Des Ormes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Imp Des Pechers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Imp Des Saules
1 vente- Prix m² maison
- 1 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Jardin De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
La Croix De La Bate
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
La Haute Miochere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 812 m²
La Pot Deviniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 242 m²
Parc D'Activite De La Vigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 596 m²
Petit Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue De La Champagne
1 vente- Prix m² maison
- 2 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Quart | 9 ventes | - | - | 10 854 m² |
| Fourbras | 4 ventes | - | - | 25 989 m² |
| Pont D'Etrelles | 4 ventes | - | - | 3 775 m² |
| Les Hairies | 3 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 376 m² |
| Zone Du Haut Montigne | 3 ventes | - | - | 7 794 m² |
| La Chintre | 2 ventes | - | - | 1 316 m² |
| La Follerie | 2 ventes | - | - | 652 m² |
| La Grande Lande | 2 ventes | - | - | 18 478 m² |
| La Masure Godet | 2 ventes | - | - | 613 m² |
| La Plesse | 2 ventes | - | - | 1 300 m² |
| La Pree Du Bourg | 2 ventes | - | - | 3 501 m² |
| Le Pont D'Etrelles | 2 ventes | - | - | 3 135 m² |
| Les Peudavennieres | 2 ventes | - | - | 783 m² |
| Rue Olivier Geslin | 2 ventes | 714 €/m² | - | 92 m² |
| Chintre | 1 vente | - | - | 417 m² |
| Imp Des Ormes | 1 vente | - | - | 539 m² |
| Imp Des Pechers | 1 vente | - | - | 463 m² |
| Imp Des Saules | 1 vente | 1 915 €/m² | - | 510 m² |
| Jardin De Derriere | 1 vente | - | - | 50 m² |
| La Croix De La Bate | 1 vente | - | - | 359 m² |
| La Haute Miochere | 1 vente | - | - | 1 812 m² |
| La Pot Deviniere | 1 vente | - | - | 4 242 m² |
| Parc D'Activite De La Vigne | 1 vente | - | - | 5 596 m² |
| Petit Jardin | 1 vente | - | - | 145 m² |
| Rue De La Champagne | 1 vente | 2 065 €/m² | - | 462 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Étrelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étrelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Torcé
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 971 €/m²
Données 2025
35370
1 281 habitants
9 ventes
Vitré
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
2 580 €/m²
Données 2025
35500
19 365 habitants
185 ventes
Vergéal
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 078 €/m²
Données 2025
35680
806 habitants
14 ventes
Argentré-du-Plessis
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 881 €/m²
Données 2025
35370
4 633 habitants
39 ventes
Pocé-les-Bois
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 145 €/m²
Données 2025
35500
1 312 habitants
13 ventes
Saint-Aubin-des-Landes
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 823 €/m²
Données 2025
35500
917 habitants
5 ventes
Cornillé
Prix moyen/m²
↑ +43.40%
2 192 €/m²
Données 2025
35500
961 habitants
9 ventes
Saint-Germain-du-Pinel
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 927 €/m²
Données 2025
35370
1 018 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 791 hectares
Densité :
96 hab./km²
Coordonnées :
48,0699, -1,2104
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Étrelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étrelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étrelles compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étrelles
1 879 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étrelles
1 915 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étrelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étrelles
32 rues de Étrelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étrelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étrelles :
Prix affiché (1 879 €/m²) :
1 879 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 879 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étrelles
↓ -13.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étrelles :
🏠 Maisons
16 ventes
1 861 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 436 €/m²
Prix moyen/m²