12 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cuillé
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53088
888 habitants
40 hab./km²
↓ -14.90%
1 547 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cuillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 420 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cuillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cuillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cuillé.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cuillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%1 547 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 420 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cuillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 547 €/m² 14 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 817 €/m² 8 ventes | ↑ +38.10% | - | - | 387 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 316 €/m² 13 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 342 €/m² 15 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 151 €/m² 16 ventes | ↑ +112.10% | - | - | 248 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 542 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cuillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 542 €/m² à 1 547 €/m², soit une variation de +185.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 248 €/m² à 387 €/m², soit une variation de +56.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cuillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cuillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 27 | 21% |
| B | 3 | 2% | 62 | 47% |
| C | 41 | 31% | 20 | 15% |
| D | 48 | 37% | 10 | 8% |
| E | 13 | 10% | 4 | 3% |
| F | 16 | 12% | 5 | 4% |
| G | 9 | 7% | 3 | 2% |
Risques naturels à Cuillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 - 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Vieille Rue
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 62 200 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
8 Res Des Roses
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
20 Rue Du Mal Leclerc
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
3 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
18 Imp Des Blocheries
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 651 €/m²
2 Rue Des Muriers
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
2 Rue Des Muriers
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
15 Rue Du Mal Leclerc
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 387 €/m²
14 Rue D Anjou
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
3 Pl Des Lilas
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
10 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
4 Pl Des Lilas
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
1424 Rte De La Geliniere
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
11 Rue Du Mal Leclerc
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 194 850 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
11 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
1141 Rte De Gastines
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
18 Rue Du Maine
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
1943 Rte De La Geliniere
Local commercial- Date
- 30/09/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 105 250 €
- Prix/m²
- 4 210 €/m²
1943 Rte De La Geliniere
Maison- Date
- 30/09/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 105 250 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De Bretagne | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 5 Rue Vieille Rue | 18/03/2025 | Maison | 43 m² | 62 200 € | 1 447 €/m² |
| 8 Res Des Roses | 17/03/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 20 Rue Du Mal Leclerc | 28/02/2025 | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 3 Rue Des Muriers | 29/01/2025 | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 18 Imp Des Blocheries | 04/12/2024 | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 2 Rue Des Muriers | 04/11/2024 | Local commercial | 150 m² | - | - |
| 2 Rue Des Muriers | 04/11/2024 | Local commercial | 150 m² | 72 000 € | 480 €/m² |
| 15 Rue Du Mal Leclerc | 31/10/2024 | Local commercial | 142 m² | 55 000 € | 387 €/m² |
| 14 Rue D Anjou | 28/10/2024 | Maison | 71 m² | 117 000 € | 1 648 €/m² |
| 3 Pl Des Lilas | 14/10/2024 | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 10 Rue De Bretagne | 07/10/2024 | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 4 Pl Des Lilas | 03/09/2024 | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 1424 Rte De La Geliniere | 22/07/2024 | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 11 Rue Du Mal Leclerc | 10/01/2024 | Maison | 234 m² | 194 850 € | 833 €/m² |
| 11 Rue De Bretagne | 05/01/2024 | Maison | 57 m² | 48 000 € | 842 €/m² |
| 1141 Rte De Gastines | 07/11/2023 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 18 Rue Du Maine | 25/10/2023 | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 €/m² |
| 1943 Rte De La Geliniere | 30/09/2023 | Local commercial | 25 m² | 105 250 € | 4 210 €/m² |
| 1943 Rte De La Geliniere | 30/09/2023 | Maison | 125 m² | 105 250 € | 842 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cuillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Le Pre Des Vallees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 526 m²
Rue De Bretagne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue Du Mal Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 2 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Rue Des Muriers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
La Champagne Des Vallees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 400 m²
La Loitre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
La Pelouse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Le Haut De La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 700 m²
Le Pre De Gesvres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Le Pre Des Courtils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Le Pre Du Pont Bouvais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 986 m²
Le Pre Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Pre En Champagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 163 m²
Res Des Roses
1 vente- Prix m² maison
- 1 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Vieille Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 129 m² |
| Le Pre Des Vallees | 3 ventes | - | - | 1 526 m² |
| Rue De Bretagne | 3 ventes | 1 083 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 3 ventes | 2 735 €/m² | - | 494 m² |
| Rue Des Muriers | 2 ventes | 1 467 €/m² | - | 854 m² |
| La Champagne Des Vallees | 1 vente | - | - | 19 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 10 400 m² |
| La Loitre | 1 vente | - | - | 77 m² |
| La Pelouse | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Le Haut De La Lande | 1 vente | - | - | 7 700 m² |
| Le Pre De Gesvres | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Le Pre Des Courtils | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Le Pre Du Pont Bouvais | 1 vente | - | - | 6 986 m² |
| Le Pre Du Verger | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Le Pre En Champagne | 1 vente | - | - | 4 163 m² |
| Res Des Roses | 1 vente | 1 411 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Vieille Rue | 1 vente | 1 446 €/m² | - | 80 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cuillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cuillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gastines
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
1 241 €/m²
Données 2025
53540
165 habitants
4 ventes
Laubrières
Prix moyen/m²
↓ -41.00%
976 €/m²
Données 2025
53540
324 habitants
2 ventes
Saint-Poix
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 032 €/m²
Données 2025
53540
383 habitants
8 ventes
Fontaine-Couverte
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
1 420 €/m²
Données 2025
53350
420 habitants
9 ventes
Méral
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
858 €/m²
Données 2025
53230
1 053 habitants
13 ventes
La Roë
Prix moyen/m²
↓ -41.40%
722 €/m²
Données 2025
53350
248 habitants
3 ventes
Ballots
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 307 €/m²
Données 2025
53350
1 278 habitants
15 ventes
Beaulieu-sur-Oudon
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 578 €/m²
Données 2025
53320
483 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 173 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
47,9637, -1,1114
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cuillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cuillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cuillé compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cuillé
1 547 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cuillé
1 420 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cuillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cuillé
17 rues de Cuillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cuillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cuillé :
Prix affiché (1 547 €/m²) :
1 547 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 547 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cuillé
↓ -14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cuillé :
🏠 Maisons
14 ventes
1 547 €/m²
Prix moyen/m²