4 Rue Des Forteries
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ballots
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53018
1 278 habitants
35 hab./km²
↓ -2.40%
1 307 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ballots. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 193 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ballots
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ballots au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ballots.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ballots. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%1 307 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 193 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ballots
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 307 €/m² 15 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 339 €/m² 18 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 368 €/m² 12 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 315 €/m² 21 ventes | ↑ +19.10% | - | - | 741 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 104 €/m² 17 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 064 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ballots entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 064 €/m² à 1 307 €/m², soit une variation de +22.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 741 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ballots
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ballots. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 148 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 25 | 17% |
| B | 9 | 6% | 68 | 46% |
| C | 36 | 24% | 28 | 19% |
| D | 53 | 36% | 9 | 6% |
| E | 32 | 22% | 12 | 8% |
| F | 13 | 9% | 5 | 3% |
| G | 5 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Ballots
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1993 - 15/10/1993 | 02/02/1994 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De La Barriere
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
2 Rue Des Forteries
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
756 Che Du Ronceray
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
756 Che Du Ronceray
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
116 Che De La Silardiere
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
456 Che De La Gilotterie
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
6 Rte De La Selle
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
6 Rte De La Selle
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
2099 Rte De St Aignan
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
2099 Rte De St Aignan
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
2099 Rte De St Aignan
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
53 Che De La Butauderie
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
4 Rue Nationale
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
128 Che De La Baziniere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
456 Che De La Gilotterie
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
86 Che Des Chevaleries
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 276 504 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
992 Rte De La Mee
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
992 Rte De La Mee
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
152 Che De Bellevue
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 208 950 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Forteries | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 12 Rue De La Barriere | 28/02/2025 | Maison | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 2 Rue Des Forteries | 24/02/2025 | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 756 Che Du Ronceray | 14/02/2025 | Maison | 42 m² | 315 000 € | 7 500 €/m² |
| 756 Che Du Ronceray | 14/02/2025 | Maison | 165 m² | 315 000 € | 1 909 €/m² |
| 116 Che De La Silardiere | 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 456 Che De La Gilotterie | 09/12/2024 | Maison | 186 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² |
| 6 Rte De La Selle | 09/12/2024 | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 6 Rte De La Selle | 09/12/2024 | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 2099 Rte De St Aignan | 31/10/2024 | Maison | 89 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² |
| 2099 Rte De St Aignan | 31/10/2024 | Maison | 89 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² |
| 2099 Rte De St Aignan | 31/10/2024 | Maison | 89 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² |
| 53 Che De La Butauderie | 31/10/2024 | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
| 4 Rue Nationale | 30/10/2024 | Maison | 216 m² | 280 000 € | 1 296 €/m² |
| 128 Che De La Baziniere | 18/10/2024 | Maison | 169 m² | 210 000 € | 1 243 €/m² |
| 456 Che De La Gilotterie | 30/09/2024 | Maison | 186 m² | 250 000 € | 1 344 €/m² |
| 86 Che Des Chevaleries | 19/09/2024 | Maison | 189 m² | 276 504 € | 1 463 €/m² |
| 992 Rte De La Mee | 11/09/2024 | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 €/m² |
| 992 Rte De La Mee | 11/09/2024 | Maison | 132 m² | 280 000 € | 2 121 €/m² |
| 152 Che De Bellevue | 22/08/2024 | Maison | 113 m² | 208 950 € | 1 849 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ballots. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois Giret
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 194 m²
Rue Des Forteries
5 ventes- Prix m² maison
- 1 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Fremusson
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 125 m²
Che Du Ronceray
3 ventes- Prix m² maison
- 4 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 632 m²
La Haltiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 640 m²
Le Romeray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Rue De La Barriere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
L Homeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 179 m²
La Bariniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 147 m²
La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Les Gasneries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 850 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Giret | 7 ventes | - | - | 7 194 m² |
| Rue Des Forteries | 5 ventes | 1 393 €/m² | - | 635 m² |
| Fremusson | 4 ventes | - | - | 26 125 m² |
| Che Du Ronceray | 3 ventes | 4 704 €/m² | - | 1 632 m² |
| La Haltiere | 2 ventes | - | - | 71 640 m² |
| Le Romeray | 2 ventes | - | - | 862 m² |
| Rue De La Barriere | 2 ventes | 1 680 €/m² | - | 725 m² |
| L Homeau | 1 vente | - | - | 1 179 m² |
| La Bariniere | 1 vente | - | - | 34 147 m² |
| La Barriere | 1 vente | - | - | 59 m² |
| La Mare | 1 vente | - | - | 594 m² |
| Les Gasneries | 1 vente | - | - | 7 850 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ballots
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ballots. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Roë
Prix moyen/m²
↓ -41.40%
722 €/m²
Données 2025
53350
248 habitants
3 ventes
Livré-la-Touche
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
1 184 €/m²
Données 2025
53400
729 habitants
13 ventes
Laubrières
Prix moyen/m²
↓ -41.00%
976 €/m²
Données 2025
53540
324 habitants
2 ventes
Fontaine-Couverte
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
1 420 €/m²
Données 2025
53350
420 habitants
9 ventes
Gastines
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
1 241 €/m²
Données 2025
53540
165 habitants
4 ventes
Méral
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
858 €/m²
Données 2025
53230
1 053 habitants
13 ventes
La Selle-Craonnaise
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
1 116 €/m²
Données 2025
53800
895 habitants
5 ventes
Saint-Michel-de-la-Roë
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
1 384 €/m²
Données 2025
53350
252 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 606 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
47,9026, -1,0561
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ballots
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ballots, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ballots compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ballots
1 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ballots
1 193 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ballots n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ballots
12 rues de Ballots ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ballots
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ballots :
Prix affiché (1 307 €/m²) :
1 307 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ballots
↓ -2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ballots :
🏠 Maisons
15 ventes
1 307 €/m²
Prix moyen/m²