1001 Galbe
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bonchamp-lès-Laval
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53034
6 302 habitants
228 hab./km²
↓ -0.80%
2 247 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonchamp-lès-Laval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 193 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
85
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bonchamp-lès-Laval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonchamp-lès-Laval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonchamp-lès-Laval.
Répartition des ventes par type de bien
90 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,2%
Maisons
83 ventes · 92,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 2,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonchamp-lès-Laval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%2 231 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 193 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 624 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 624 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +144.70%2 415 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 488 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonchamp-lès-Laval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 231 €/m² 83 ventes | ↓ -1.50% | 2 624 €/m² 2 ventes | - | 2 415 €/m² 5 ventes | ↑ +144.70% |
| 2024 | 2 264 €/m² 64 ventes | ↑ +3.70% | - | - | 987 €/m² 5 ventes | ↓ -81.60% |
| 2023 | 2 183 €/m² 67 ventes | ↑ +2.60% | - | - | 5 377 €/m² 4 ventes | ↑ +2.30% |
| 2022 | 2 129 €/m² 70 ventes | ↑ +2.90% | - | - | 5 258 €/m² 14 ventes | ↑ +23.40% |
| 2021 | 2 069 €/m² 93 ventes | ↑ +7.30% | - | - | 4 261 €/m² 8 ventes | ↑ +227.30% |
| 2020 | 1 929 €/m² 39 ventes | - | - | - | 1 302 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonchamp-lès-Laval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 393 € de plus au m² que les maisons (2 624 €/m² contre 2 231 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 929 €/m² à 2 231 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 624 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 302 €/m² à 2 415 €/m², soit une variation de +85.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +144.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bonchamp-lès-Laval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonchamp-lès-Laval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 673 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 2% | 56 | 8% |
| B | 23 | 3% | 88 | 13% |
| C | 362 | 54% | 338 | 50% |
| D | 195 | 29% | 148 | 22% |
| E | 55 | 8% | 27 | 4% |
| F | 21 | 3% | 14 | 2% |
| G | 4 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Bonchamp-lès-Laval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/1990 | 31/08/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/1985 - 06/06/1985 | 02/10/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 28/07/1983 | 15/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Imp Lamartine
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 3 309 €/m²
5 Rue Jean Rostand
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
1 Rue Des Pres
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
28 Rue Du Maine
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
28 Rue Du Maine
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
9 Rue Queila Gede
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
37 Rue Charles Matagrin
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 235 100 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
9 Rue Alain Gerbault
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
5001 Bd Des Grands Bouessays
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 7 192 €/m²
12 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
9 Rue Paul Verlaine
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 201 850 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
5723 Zone Industrielle
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 690 000 €
- Prix/m²
- -
14 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
5 Rue Des Joncs
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
2 Rue De La Faux
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
30 Rue De La Noe Pierre
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
53 Rue Charles Matagrin
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 188 650 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
3 Imp Ronsard
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
12 Rue Des Gaudinieres
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 Galbe | 25/06/2025 | Maison | 194 m² | 340 000 € | 1 753 €/m² |
| 20 Imp Lamartine | 16/06/2025 | Maison | 55 m² | 182 000 € | 3 309 €/m² |
| 5 Rue Jean Rostand | 10/06/2025 | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 €/m² |
| 1 Rue Des Pres | 15/05/2025 | Maison | 135 m² | 282 000 € | 2 089 €/m² |
| 28 Rue Du Maine | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 28 Rue Du Maine | 30/04/2025 | Local commercial | 157 m² | 180 000 € | 1 146 €/m² |
| 9 Rue Queila Gede | 14/04/2025 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 37 Rue Charles Matagrin | 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 235 100 € | 2 351 €/m² |
| 9 Rue Alain Gerbault | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 5001 Bd Des Grands Bouessays | 31/03/2025 | Local commercial | 73 m² | 525 000 € | 7 192 €/m² |
| 12 Rue Des Glycines | 28/03/2025 | Maison | 57 m² | 53 500 € | 939 €/m² |
| 9 Rue Paul Verlaine | 21/03/2025 | Maison | 84 m² | 201 850 € | 2 403 €/m² |
| 5723 Zone Industrielle | 17/03/2025 | Local commercial | - | 2 690 000 € | - |
| 14 Rue Charles De Gaulle | 17/03/2025 | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 5 Rue Des Joncs | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 2 Rue De La Faux | 27/02/2025 | Local commercial | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 30 Rue De La Noe Pierre | 24/02/2025 | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 €/m² |
| 53 Rue Charles Matagrin | 24/02/2025 | Maison | 95 m² | 188 650 € | 1 986 €/m² |
| 3 Imp Ronsard | 21/02/2025 | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 12 Rue Des Gaudinieres | 20/02/2025 | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonchamp-lès-Laval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Maine
9 ventes- Prix m² maison
- 1 651 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Galbe
3 ventes- Prix m² maison
- 1 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 324 m²
Rue Charles Matagrin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Rue De La Noe Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Rue De La Faux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Des Gaudinieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 062 m²
Rue Des Pres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Louis Martin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 371 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Zone Industrielle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 600 m²
Bd Des Grands Bouessays
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Lamartine
1 vente- Prix m² maison
- 3 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Imp Ronsard
1 vente- Prix m² maison
- 1 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
La Chambrouillere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Les Epies
1 vente- Prix m² maison
- 37 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Mans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Rue Alain Gerbault
1 vente- Prix m² maison
- 2 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Rue Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue De La Caillerie
1 vente- Prix m² maison
- 2 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Rue Des Glycines
1 vente- Prix m² maison
- 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Des Joncs
1 vente- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Rue Du Bois Hedin
1 vente- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Rue Du Champ Aux Mouettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue Isidore Boullier
1 vente- Prix m² maison
- 2 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Rue Jean Rostand
1 vente- Prix m² maison
- 2 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue Paul Verlaine
1 vente- Prix m² maison
- 2 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Maine | 9 ventes | 1 651 €/m² | 2 542 €/m² | 417 m² |
| Galbe | 3 ventes | 1 752 €/m² | - | 1 324 m² |
| Rue Charles Matagrin | 3 ventes | 2 026 €/m² | - | 411 m² |
| Rue De La Noe Pierre | 3 ventes | 2 024 €/m² | - | 423 m² |
| Rue De La Faux | 2 ventes | 1 736 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Des Gaudinieres | 2 ventes | 1 313 €/m² | - | 3 062 m² |
| Rue Des Pres | 2 ventes | 1 658 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Louis Martin | 2 ventes | 2 371 €/m² | - | 398 m² |
| Zone Industrielle | 2 ventes | - | - | 10 600 m² |
| Bd Des Grands Bouessays | 1 vente | - | - | - |
| Imp Lamartine | 1 vente | 3 309 €/m² | - | 293 m² |
| Imp Ronsard | 1 vente | 1 910 €/m² | - | 470 m² |
| La Chambrouillere | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Les Epies | 1 vente | 37 €/m² | - | - |
| Rte Du Mans | 1 vente | - | - | 92 m² |
| Rue Alain Gerbault | 1 vente | 2 866 €/m² | - | 433 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 1 vente | 2 439 €/m² | - | 482 m² |
| Rue De La Caillerie | 1 vente | 2 146 €/m² | - | 479 m² |
| Rue Des Glycines | 1 vente | 938 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Des Joncs | 1 vente | 2 571 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Du Bois Hedin | 1 vente | 1 912 €/m² | - | 672 m² |
| Rue Du Champ Aux Mouettes | 1 vente | 2 303 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Isidore Boullier | 1 vente | 2 755 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Jean Rostand | 1 vente | 2 292 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Paul Verlaine | 1 vente | 2 402 €/m² | - | 557 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bonchamp-lès-Laval
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Forcé
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 053 €/m²
Données 2025
53260
1 099 habitants
10 ventes
Louvigné
Prix moyen/m²
↑ +31.40%
2 151 €/m²
Données 2025
53210
1 193 habitants
14 ventes
Laval
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 214 €/m²
Données 2025
53000
49 400 habitants
810 ventes
Louverné
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 925 €/m²
Données 2025
53950
4 344 habitants
48 ventes
Argentré
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 541 €/m²
Données 2025
53210
2 906 habitants
23 ventes
La Chapelle-Anthenaise
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 717 €/m²
Données 2025
53950
970 habitants
16 ventes
Parné-sur-Roc
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 541 €/m²
Données 2025
53260
1 378 habitants
12 ventes
L'Huisserie
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 104 €/m²
Données 2025
53970
4 672 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 756 hectares
Densité :
228 hab./km²
Coordonnées :
48,0715, -0,6996
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bonchamp-lès-Laval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonchamp-lès-Laval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bonchamp-lès-Laval compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bonchamp-lès-Laval
2 247 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bonchamp-lès-Laval
2 193 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bonchamp-lès-Laval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bonchamp-lès-Laval
27 rues de Bonchamp-lès-Laval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bonchamp-lès-Laval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bonchamp-lès-Laval :
Prix affiché (2 247 €/m²) :
2 247 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 247 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bonchamp-lès-Laval
↓ -0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bonchamp-lès-Laval :
🏠 Maisons
83 ventes
2 231 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 415 €/m²
Prix moyen/m²