1 Rue Des Sports
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 148 700 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Argentré
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53007
2 906 habitants
78 hab./km²
↓ -15.90%
1 541 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argentré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 739 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Argentré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argentré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argentré.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argentré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.90%1 541 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 739 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Argentré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 541 €/m² 23 ventes | ↓ -15.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 834 €/m² 21 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 812 €/m² 20 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 838 €/m² 35 ventes | ↑ +14.40% | - | - | 491 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 607 €/m² 35 ventes | ↓ -22.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 067 €/m² 17 ventes | - | - | - | 403 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Argentré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 067 €/m² à 1 541 €/m², soit une variation de -25.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 403 €/m² à 491 €/m², soit une variation de +21.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Argentré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Argentré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 275 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 4% | 70 | 25% |
| B | 26 | 9% | 105 | 38% |
| C | 86 | 31% | 44 | 16% |
| D | 86 | 31% | 26 | 9% |
| E | 40 | 15% | 14 | 5% |
| F | 18 | 7% | 12 | 4% |
| G | 9 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Argentré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/2012 - 20/10/2012 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/02/1996 - 27/02/1996 | 17/06/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Des Sports
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 148 700 €
- Prix/m²
- 6 759 €/m²
1 Rue Des Sports
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 148 700 €
- Prix/m²
- 12 392 €/m²
1 Rue Des Sports
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 148 700 €
- Prix/m²
- 2 974 €/m²
2 Ham Du Bois De La Tirliere
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 133 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
8 Rue De Ballee
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
19 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 24 675 €
- Prix/m²
- 206 €/m²
19 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 24 675 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
40 Rue Des Sports
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
40 Rue Des Sports
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
3 Rue Des Girolles
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
10 Rue Des Roitelets
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
4 Rue Des Demoiselles
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
29 Rue Des Sports
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
16 Imp Des Russules
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
49 Rue Des Cepes
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
1 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
2 Che Des Buttes De Mouette
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
2 Che Des Buttes De Mouette
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
2 Che Du Vaucenay Fleuri
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Sports | 15/05/2025 | Appartement | 55 m² | 148 700 € | 2 704 €/m² |
| 1 Rue Des Sports | 15/05/2025 | Appartement | 22 m² | 148 700 € | 6 759 €/m² |
| 1 Rue Des Sports | 15/05/2025 | Appartement | 12 m² | 148 700 € | 12 392 €/m² |
| 1 Rue Des Sports | 15/05/2025 | Appartement | 50 m² | 148 700 € | 2 974 €/m² |
| 2 Ham Du Bois De La Tirliere | 12/05/2025 | Maison | 200 m² | 133 € | 1 €/m² |
| 8 Rue De Ballee | 06/05/2025 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 19 Pl De L Eglise | 24/03/2025 | Maison | 120 m² | 24 675 € | 206 €/m² |
| 19 Pl De L Eglise | 24/03/2025 | Maison | 25 m² | 24 675 € | 987 €/m² |
| 40 Rue Des Sports | 24/03/2025 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 40 Rue Des Sports | 24/03/2025 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 3 Rue Des Girolles | 14/03/2025 | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² |
| 10 Rue Des Roitelets | 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 4 Rue Des Demoiselles | 26/02/2025 | Maison | 91 m² | 178 000 € | 1 956 €/m² |
| 29 Rue Des Sports | 18/02/2025 | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 16 Imp Des Russules | 16/01/2025 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 49 Rue Des Cepes | 02/01/2025 | Maison | 141 m² | 135 000 € | 957 €/m² |
| 1 Rue Des Acacias | 28/11/2024 | Maison | 112 m² | 139 000 € | 1 241 €/m² |
| 2 Che Des Buttes De Mouette | 08/11/2024 | Maison | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
| 2 Che Des Buttes De Mouette | 08/11/2024 | Maison | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
| 2 Che Du Vaucenay Fleuri | 07/11/2024 | Maison | 92 m² | 133 000 € | 1 446 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argentré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Sports
16 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 207 €/m²
- Surface terrain moy.
- 338 m²
La Grifferaie
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 484 m²
La Grande Morliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 581 m²
La Vozelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 547 m²
Rue Des Roitelets
3 ventes- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Ham Du Bois De La Tirliere
1 vente- Prix m² maison
- 1 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Russules
1 vente- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
La Choltiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
La Hardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue De Ballee
1 vente- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Des Cepes
1 vente- Prix m² maison
- 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Des Demoiselles
1 vente- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 981 m²
Rue Des Girolles
1 vente- Prix m² maison
- 2 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 677 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Sports | 16 ventes | 1 428 €/m² | 6 207 €/m² | 338 m² |
| La Grifferaie | 9 ventes | - | - | 1 484 m² |
| La Grande Morliere | 3 ventes | - | - | 26 581 m² |
| La Vozelle | 3 ventes | - | - | 2 547 m² |
| Rue Des Roitelets | 3 ventes | 1 888 €/m² | - | 532 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 596 €/m² | - | 324 m² |
| Ham Du Bois De La Tirliere | 1 vente | 1 €/m² | - | - |
| Imp Des Russules | 1 vente | 1 750 €/m² | - | 479 m² |
| La Choltiere | 1 vente | - | - | 325 m² |
| La Hardiere | 1 vente | - | - | 242 m² |
| Rue De Ballee | 1 vente | 625 €/m² | - | 20 m² |
| Rue Des Cepes | 1 vente | 957 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Des Demoiselles | 1 vente | 1 956 €/m² | - | 981 m² |
| Rue Des Girolles | 1 vente | 2 015 €/m² | - | 677 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Argentré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argentré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louvigné
Prix moyen/m²
↑ +31.40%
2 151 €/m²
Données 2025
53210
1 193 habitants
14 ventes
La Chapelle-Anthenaise
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 717 €/m²
Données 2025
53950
970 habitants
16 ventes
Soulgé-sur-Ouette
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 391 €/m²
Données 2025
53210
1 063 habitants
12 ventes
Bonchamp-lès-Laval
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 247 €/m²
Données 2025
53960
6 302 habitants
85 ventes
La Chapelle-Rainsouin
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 366 €/m²
Données 2025
53150
412 habitants
2 ventes
Gesnes
Prix moyen/m²
↓ -49.80%
844 €/m²
Données 2025
53150
249 habitants
2 ventes
Châlons-du-Maine
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 154 €/m²
Données 2025
53470
682 habitants
7 ventes
Bazougers
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
1 330 €/m²
Données 2025
53170
1 079 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 719 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
48,0942, -0,6240
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Argentré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argentré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argentré compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argentré
1 541 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argentré
1 739 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argentré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argentré
14 rues de Argentré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argentré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argentré :
Prix affiché (1 541 €/m²) :
1 541 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 541 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argentré
↓ -15.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argentré :
🏠 Maisons
23 ventes
1 541 €/m²
Prix moyen/m²