7 Imp De Bellevue
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Louverné
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53140
4 344 habitants
208 hab./km²
↑ +1.40%
1 925 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Louverné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 933 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Louverné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Louverné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Louverné.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,3%
Maisons
43 ventes · 84,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 9,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Louverné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 893 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 932 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.50%2 076 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 978 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -92.30%84 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
10 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Louverné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 893 €/m² 43 ventes | ↑ +1.00% | 2 076 €/m² 5 ventes | ↓ -8.50% | 84 €/m² 3 ventes | ↓ -92.30% |
| 2024 | 1 875 €/m² 30 ventes | ↓ -2.40% | 2 270 €/m² 3 ventes | ↑ +8.80% | 1 086 €/m² 2 ventes | ↓ -38.20% |
| 2023 | 1 921 €/m² 40 ventes | ↓ -8.40% | 2 086 €/m² 3 ventes | ↓ -6.00% | 1 759 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 097 €/m² 56 ventes | ↑ +5.30% | 2 220 €/m² 12 ventes | ↓ -2.40% | - | - |
| 2021 | 1 992 €/m² 41 ventes | ↑ +4.80% | 2 273 €/m² 8 ventes | - | 720 €/m² 3 ventes | ↓ -15.20% |
| 2020 | 1 900 €/m² 23 ventes | - | - | - | 849 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Louverné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 183 € de plus au m² que les maisons (2 076 €/m² contre 1 893 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 900 €/m² à 1 893 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 273 €/m² à 2 076 €/m², soit une variation de -8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 849 €/m² à 84 €/m², soit une variation de -90.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 92.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Louverné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Louverné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 575 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 2% | 81 | 14% |
| B | 17 | 3% | 182 | 32% |
| C | 261 | 45% | 173 | 30% |
| D | 215 | 37% | 96 | 17% |
| E | 40 | 7% | 23 | 4% |
| F | 25 | 4% | 17 | 3% |
| G | 5 | 1% | 3 | 1% |
Risques naturels à Louverné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/1985 - 06/06/1985 | 02/10/1985 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
91 Rue Nationale
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
33 Imp Du Clos Saint Martin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 133 200 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
9 Rue Rene Coty
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 288 m²
- Prix
- 860 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
9 Rue Rene Coty
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 288 m²
- Prix
- 860 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
91 Rue Nationale
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 2 023 €/m²
18 Pl St Martin
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
18 Pl St Martin
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 191 900 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
6 Imp De La Barriere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 425 m²
- Prix
- 13 620 €
- Prix/m²
- 32 €/m²
36 Rue Des Valerianes
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
6 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
332 Le Flecheray
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
12 Imp Maurice Utrillo
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
26 Rue De L Abbe Angot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 60 €/m²
44 Rue Jean Francois Millet
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
4 Rue De Rome
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
7 Rue Jules Romains
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 161 800 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
37 Rue Claude Monet
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
10 Rue Du Stade
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
2 Rue Des Valerianes
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 182 779 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp De Bellevue | 27/06/2025 | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 91 Rue Nationale | 23/06/2025 | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 33 Imp Du Clos Saint Martin | 13/06/2025 | Maison | 66 m² | 133 200 € | 2 018 €/m² |
| 9 Rue Rene Coty | 30/04/2025 | Local commercial | 288 m² | 860 000 € | 2 986 €/m² |
| 9 Rue Rene Coty | 30/04/2025 | Local commercial | 288 m² | 860 000 € | 2 986 €/m² |
| 91 Rue Nationale | 17/04/2025 | Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² |
| 18 Pl St Martin | 31/03/2025 | Appartement | 75 m² | 188 000 € | 2 507 €/m² |
| 18 Pl St Martin | 28/03/2025 | Appartement | 75 m² | 191 900 € | 2 559 €/m² |
| 6 Imp De La Barriere | 27/03/2025 | Maison | 425 m² | 13 620 € | 32 €/m² |
| 36 Rue Des Valerianes | 17/03/2025 | Maison | 80 m² | 197 500 € | 2 469 €/m² |
| 6 Rue Des Platanes | 14/03/2025 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 332 Le Flecheray | 12/03/2025 | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² |
| 12 Imp Maurice Utrillo | 27/02/2025 | Maison | 91 m² | 208 000 € | 2 286 €/m² |
| 26 Rue De L Abbe Angot | 13/02/2025 | Maison | 116 m² | 7 000 € | 60 €/m² |
| 44 Rue Jean Francois Millet | 10/02/2025 | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 4 Rue De Rome | 10/02/2025 | Maison | 121 m² | 293 000 € | 2 421 €/m² |
| 7 Rue Jules Romains | 28/01/2025 | Maison | 79 m² | 161 800 € | 2 048 €/m² |
| 37 Rue Claude Monet | 24/01/2025 | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 10 Rue Du Stade | 22/01/2025 | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 2 Rue Des Valerianes | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 182 779 € | 2 031 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Louverné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Motte Babin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 136 m²
La Chintre
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Pl St Martin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 532 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Barriere
3 ventes- Prix m² maison
- 32 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Verger
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 970 m²
Les Jubaudieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Rue Nationale
3 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Imp De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Le Flecheray
2 ventes- Prix m² maison
- 3 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 290 m²
Le Pre De Devant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 900 m²
Rue De L Abbe Angot
2 ventes- Prix m² maison
- 60 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rue Des Valerianes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 249 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rue Rene Coty
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 226 m²
Imp Des Fours A Chaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 734 m²
Imp Des Merles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Imp Des Moineaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Imp Du Clos Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- 2 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Maurice Utrillo
1 vente- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
L Allee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
La Lande Aux Lapins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
La Metriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Le Champ De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 090 m²
Le Champ De Haut La Coupe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 595 m²
Le Champ Du Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 350 m²
Le Champ Du Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 020 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Motte Babin | 10 ventes | - | - | 1 136 m² |
| La Chintre | 9 ventes | - | - | 577 m² |
| Pl St Martin | 9 ventes | - | 2 532 €/m² | - |
| Imp De La Barriere | 3 ventes | 32 €/m² | - | - |
| Le Verger | 3 ventes | - | - | 2 970 m² |
| Les Jubaudieres | 3 ventes | - | - | 1 960 m² |
| Rue Nationale | 3 ventes | 2 100 €/m² | 1 920 €/m² | 266 m² |
| Imp De Bellevue | 2 ventes | 1 179 €/m² | - | 589 m² |
| Le Flecheray | 2 ventes | 3 081 €/m² | - | 4 290 m² |
| Le Pre De Devant | 2 ventes | - | - | 7 900 m² |
| Rue De L Abbe Angot | 2 ventes | 60 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Des Valerianes | 2 ventes | 2 249 €/m² | - | 343 m² |
| Rue Rene Coty | 2 ventes | - | - | 1 226 m² |
| Imp Des Fours A Chaux | 1 vente | - | - | 5 734 m² |
| Imp Des Merles | 1 vente | - | - | 394 m² |
| Imp Des Moineaux | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Imp Du Clos Saint Martin | 1 vente | 2 018 €/m² | - | - |
| Imp Maurice Utrillo | 1 vente | 2 285 €/m² | - | 530 m² |
| L Allee | 1 vente | - | - | 980 m² |
| La Lande Aux Lapins | 1 vente | - | - | 520 m² |
| La Metriere | 1 vente | - | - | 236 m² |
| Le Champ De Derriere | 1 vente | - | - | 11 090 m² |
| Le Champ De Haut La Coupe | 1 vente | - | - | 16 595 m² |
| Le Champ Du Bas | 1 vente | - | - | 6 350 m² |
| Le Champ Du Haut | 1 vente | - | - | 10 020 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Louverné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Louverné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-sur-Mayenne
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 980 €/m²
Données 2025
53240
1 732 habitants
22 ventes
La Chapelle-Anthenaise
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 717 €/m²
Données 2025
53950
970 habitants
16 ventes
Montflours
Prix moyen/m²
↑ +37.60%
1 658 €/m²
Données 2025
53240
247 habitants
5 ventes
Châlons-du-Maine
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 154 €/m²
Données 2025
53470
682 habitants
7 ventes
Sacé
Prix moyen/m²
↓ -41.90%
1 176 €/m²
Données 2025
53470
472 habitants
1 vente
Bonchamp-lès-Laval
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 247 €/m²
Données 2025
53960
6 302 habitants
85 ventes
Changé
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 484 €/m²
Données 2025
53810
6 502 habitants
66 ventes
Argentré
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 541 €/m²
Données 2025
53210
2 906 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 082 hectares
Densité :
208 hab./km²
Coordonnées :
48,1256, -0,7119
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Louverné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louverné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Louverné compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Louverné
1 925 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Louverné
1 933 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Louverné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Louverné
36 rues de Louverné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Louverné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Louverné :
Prix affiché (1 925 €/m²) :
1 925 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 925 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Louverné
↑ +1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Louverné :
🏠 Maisons
43 ventes
1 893 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 076 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
84 €/m²
Prix moyen/m²