55 Rue De La Longeraie
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Parné-sur-Roc
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53175
1 378 habitants
57 hab./km²
↓ -7.60%
1 541 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parné-sur-Roc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 809 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Parné-sur-Roc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parné-sur-Roc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parné-sur-Roc.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parné-sur-Roc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 541 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 809 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parné-sur-Roc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 541 €/m² 12 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 669 €/m² 15 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 887 €/m² 12 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 764 €/m² 8 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 734 €/m² 17 ventes | ↑ +57.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 104 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parné-sur-Roc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 104 €/m² à 1 541 €/m², soit une variation de +39.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Parné-sur-Roc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parné-sur-Roc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 126 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 9% | 25 | 20% |
| B | 4 | 3% | 56 | 44% |
| C | 25 | 20% | 16 | 13% |
| D | 54 | 43% | 12 | 10% |
| E | 22 | 17% | 11 | 9% |
| F | 6 | 5% | 5 | 4% |
| G | 4 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Parné-sur-Roc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2020 - 02/03/2020 | 27/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2012 - 20/10/2012 | 20/06/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/02/1996 - 27/02/1996 | 17/06/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/1990 | 31/08/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 La Malandrie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 700 €
- Prix/m²
- 24 €/m²
3 Les Fosses
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 251 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
57 Rue De La Longeraie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
39 Rue De La Longeraie
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
2 Roquet De La Cour Foret
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
5 Rue Du Clos Du Gast
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
12 Rue De La Bretonniere
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
1 Rue De La Grande Noe
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
34 Rue De La Tannerie
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
4 Rue Du Pre Luce
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
9 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
5 Rue De La Lande Du Bois
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
8 Rue De La Tannerie
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
30 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
30 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
3 Sumeraine
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
7 Rue Du Clos Du Gast
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
1 Roquet De La Cour Foret
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
1 Rue De La Tannerie
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 409 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Rue De La Longeraie | 16/05/2025 | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 1 La Malandrie | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 1 700 € | 24 €/m² |
| 3 Les Fosses | 24/03/2025 | Maison | 251 m² | 485 000 € | 1 932 €/m² |
| 57 Rue De La Longeraie | 14/03/2025 | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 39 Rue De La Longeraie | 18/12/2024 | Maison | 149 m² | 360 000 € | 2 416 €/m² |
| 2 Roquet De La Cour Foret | 14/10/2024 | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 5 Rue Du Clos Du Gast | 11/10/2024 | Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 12 Rue De La Bretonniere | 03/09/2024 | Maison | 135 m² | 217 000 € | 1 607 €/m² |
| 1 Rue De La Grande Noe | 19/08/2024 | Maison | 72 m² | 143 000 € | 1 986 €/m² |
| 34 Rue De La Tannerie | 26/07/2024 | Maison | 115 m² | 207 500 € | 1 804 €/m² |
| 4 Rue Du Pre Luce | 15/07/2024 | Maison | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 9 Rue Grande Rue | 01/07/2024 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 5 Rue De La Lande Du Bois | 21/06/2024 | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 8 Rue De La Tannerie | 29/05/2024 | Maison | 103 m² | 95 000 € | 922 €/m² |
| 30 Rue Grande Rue | 15/05/2024 | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
| 30 Rue Grande Rue | 15/05/2024 | Appartement | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 3 Sumeraine | 26/03/2024 | Maison | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 7 Rue Du Clos Du Gast | 19/03/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 1 Roquet De La Cour Foret | 15/03/2024 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 1 Rue De La Tannerie | 23/02/2024 | Maison | 66 m² | 27 000 € | 409 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parné-sur-Roc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Malandrie
2 ventes- Prix m² maison
- 24 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Le Closeau Du Gravier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Les Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rue De La Longeraie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 126 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 559 m²
L Allee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
La Barruaire De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
La Grande Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 999 m²
La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
La Piece Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Le Pre De L Ormeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Le Taillis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 170 m²
Le Verger De L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 821 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Malandrie | 2 ventes | 24 €/m² | - | 115 m² |
| Le Closeau Du Gravier | 2 ventes | - | - | 888 m² |
| Les Fosses | 2 ventes | 1 932 €/m² | - | 530 m² |
| Rue De La Longeraie | 2 ventes | 2 126 €/m² | - | 526 m² |
| L Aire | 1 vente | - | - | 1 559 m² |
| L Allee | 1 vente | - | - | 20 m² |
| La Barruaire De Devant | 1 vente | - | - | 895 m² |
| La Grande Noe | 1 vente | - | - | 999 m² |
| La Mare | 1 vente | - | - | 284 m² |
| La Piece Neuve | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Le Pre De L Ormeau | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Le Taillis | 1 vente | - | - | 9 170 m² |
| Le Verger De L Aire | 1 vente | - | - | 1 821 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Parné-sur-Roc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Parné-sur-Roc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Forcé
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 053 €/m²
Données 2025
53260
1 099 habitants
10 ventes
Entrammes
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 807 €/m²
Données 2025
53260
2 294 habitants
13 ventes
Maisoncelles-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 798 €/m²
Données 2025
53170
506 habitants
3 ventes
Bazougers
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
1 330 €/m²
Données 2025
53170
1 079 habitants
13 ventes
Louvigné
Prix moyen/m²
↑ +31.40%
2 151 €/m²
Données 2025
53210
1 193 habitants
14 ventes
Arquenay
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
1 739 €/m²
Données 2025
53170
674 habitants
7 ventes
Le Bignon-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 159 €/m²
Données 2025
53170
322 habitants
5 ventes
Bonchamp-lès-Laval
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 247 €/m²
Données 2025
53960
6 302 habitants
85 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 399 hectares
Densité :
57 hab./km²
Coordonnées :
48,0085, -0,6607
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Parné-sur-Roc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parné-sur-Roc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Parné-sur-Roc compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Parné-sur-Roc
1 541 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Parné-sur-Roc
1 809 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Parné-sur-Roc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Parné-sur-Roc
14 rues de Parné-sur-Roc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Parné-sur-Roc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Parné-sur-Roc :
Prix affiché (1 541 €/m²) :
1 541 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 541 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Parné-sur-Roc
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Parné-sur-Roc :
🏠 Maisons
12 ventes
1 541 €/m²
Prix moyen/m²