1 Rue De L Etang
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arquenay
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53009
674 habitants
26 hab./km²
↑ +21.50%
1 739 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arquenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 579 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arquenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arquenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arquenay.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arquenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.50%1 739 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 579 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arquenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 739 €/m² 7 ventes | ↑ +21.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 431 €/m² 10 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 656 €/m² 8 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 373 €/m² 10 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 330 €/m² 9 ventes | ↓ -9.90% | - | - | 268 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 476 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arquenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 476 €/m² à 1 739 €/m², soit une variation de +17.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 268 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arquenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arquenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 8% | 18 | 29% |
| B | 3 | 5% | 25 | 40% |
| C | 17 | 27% | 9 | 14% |
| D | 19 | 30% | 5 | 8% |
| E | 12 | 19% | 2 | 3% |
| F | 4 | 6% | 2 | 3% |
| G | 3 | 5% | 2 | 3% |
Risques naturels à Arquenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/02/1996 - 27/02/1996 | 17/06/1996 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5153 Le Bourg
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- -
5153 Le Bourg
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- -
1 La Bellangerie
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 233 671 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
1 La Moriniere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
1 La Moriniere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
2 Les Grandieres
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
2 Les Grandieres
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
2 Les Grandieres
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
2 Les Grandieres
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
40 Rue De La Gare
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
1 La Haute Mitraie
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 97 681 €
- Prix/m²
- 751 €/m²
1 La Haute Mitraie
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 97 681 €
- Prix/m²
- 751 €/m²
1 La Gare
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
1 Le Clos Juline
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
1 Le Clos Juline
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
34 Rue De La Gare
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
1 Le Petit Toucheronde
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De L Etang | 10/06/2025 | Maison | 89 m² | 108 500 € | 1 219 €/m² |
| 5153 Le Bourg | 10/06/2025 | Local commercial | - | 108 500 € | - |
| 5153 Le Bourg | 10/06/2025 | Local commercial | - | 108 500 € | - |
| 1 La Bellangerie | 07/05/2025 | Maison | 92 m² | 233 671 € | 2 540 €/m² |
| 1 La Moriniere | 29/04/2025 | Maison | 200 m² | 360 000 € | 1 800 €/m² |
| 1 La Moriniere | 29/04/2025 | Maison | 200 m² | 360 000 € | 1 800 €/m² |
| 5 Rue Des Acacias | 31/01/2025 | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 2 Les Grandieres | 27/12/2024 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 2 Les Grandieres | 27/12/2024 | Maison | 111 m² | 80 000 € | 721 €/m² |
| 2 Les Grandieres | 27/12/2024 | Maison | 111 m² | 80 000 € | 721 €/m² |
| 2 Les Grandieres | 27/12/2024 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 40 Rue De La Gare | 12/12/2024 | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 1 La Haute Mitraie | 11/12/2024 | Maison | 130 m² | 97 681 € | 751 €/m² |
| 1 La Haute Mitraie | 11/12/2024 | Maison | 130 m² | 97 681 € | 751 €/m² |
| 1 La Gare | 25/11/2024 | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 1 Le Clos Juline | 30/10/2024 | Maison | 250 m² | 420 000 € | 1 680 €/m² |
| 1 Le Clos Juline | 30/10/2024 | Maison | 250 m² | 420 000 € | 1 680 €/m² |
| 34 Rue De La Gare | 25/10/2024 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 08/10/2024 | Maison | 72 m² | 122 500 € | 1 701 €/m² |
| 1 Le Petit Toucheronde | 11/09/2024 | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arquenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bellangerie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
La Haute Mitraie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Le Chemin De Peuret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Le Pre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 947 m²
L Aire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
La Moriniere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 262 m²
Le Friche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 959 m²
Le Pre Derriere L Ecurie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 683 m²
Le Pre Du Trone
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 483 m²
La Mare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
La Petite Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 280 m²
La Saulaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 180 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Le Chemin Des Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Le Closeau Du Puits
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Rue Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Chemin De La Grande Fonten
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
L Allee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
La Bussonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 499 m²
La Grande Fontenelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 700 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 180 m²
La Lande Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 580 m²
La Minee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 940 m²
Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bellangerie | 5 ventes | 2 539 €/m² | - | 434 m² |
| La Haute Mitraie | 4 ventes | - | - | 860 m² |
| Le Chemin De Peuret | 4 ventes | - | - | 512 m² |
| Le Pre | 4 ventes | - | - | 2 947 m² |
| L Aire | 3 ventes | - | - | 475 m² |
| La Moriniere | 3 ventes | 1 800 €/m² | - | 2 262 m² |
| Le Friche | 3 ventes | - | - | 12 959 m² |
| Le Pre Derriere L Ecurie | 3 ventes | - | - | 19 683 m² |
| Le Pre Du Trone | 3 ventes | - | - | 26 483 m² |
| La Mare | 2 ventes | - | - | 508 m² |
| La Petite Lande | 2 ventes | - | - | 19 280 m² |
| La Saulaie | 2 ventes | - | - | 19 180 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Le Chemin Des Bois | 2 ventes | - | - | 490 m² |
| Le Closeau Du Puits | 2 ventes | - | - | 1 002 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 1 307 €/m² | - | 830 m² |
| Chemin De La Grande Fonten | 1 vente | - | - | 188 m² |
| L Allee | 1 vente | - | - | 195 m² |
| La Bussonniere | 1 vente | - | - | 14 499 m² |
| La Grande Fontenelle | 1 vente | - | - | 177 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 14 700 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 34 180 m² |
| La Lande Du Milieu | 1 vente | - | - | 25 580 m² |
| La Minee | 1 vente | - | - | 17 940 m² |
| Le Bois | 1 vente | - | - | 103 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arquenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arquenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Bignon-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 159 €/m²
Données 2025
53170
322 habitants
5 ventes
Meslay-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 416 €/m²
Données 2025
53170
2 779 habitants
43 ventes
Maisoncelles-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 798 €/m²
Données 2025
53170
506 habitants
3 ventes
Saint-Denis-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 468 €/m²
Données 2025
53170
449 habitants
6 ventes
Bazougers
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
1 330 €/m²
Données 2025
53170
1 079 habitants
13 ventes
Parné-sur-Roc
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 541 €/m²
Données 2025
53260
1 378 habitants
12 ventes
Saint-Charles-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 513 €/m²
Données 2025
53170
231 habitants
5 ventes
La Bazouge-de-Chemeré
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 643 €/m²
Données 2025
53170
497 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 538 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
47,9816, -0,5932
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arquenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arquenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arquenay compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arquenay
1 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arquenay
1 579 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arquenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arquenay
41 rues de Arquenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arquenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arquenay :
Prix affiché (1 739 €/m²) :
1 739 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arquenay
↑ +21.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arquenay :
🏠 Maisons
7 ventes
1 739 €/m²
Prix moyen/m²