1 Les Basses Roches
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Bazouge-de-Chemeré
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53022
497 habitants
19 hab./km²
↑ +38.90%
1 643 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bazouge-de-Chemeré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 307 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Bazouge-de-Chemeré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bazouge-de-Chemeré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bazouge-de-Chemeré.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bazouge-de-Chemeré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.90%1 643 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 307 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
450 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
450 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bazouge-de-Chemeré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 643 €/m² 6 ventes | ↑ +38.90% | - | - | 450 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 182 €/m² 11 ventes | ↑ +47.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 801 €/m² 6 ventes | ↓ -53.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 705 €/m² 12 ventes | ↑ +26.60% | 745 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 347 €/m² 16 ventes | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 193 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bazouge-de-Chemeré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 898 € de plus au m² que les appartements (1 643 €/m² contre 745 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 193 €/m² à 1 643 €/m², soit une variation de +37.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 745 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 450 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Bazouge-de-Chemeré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bazouge-de-Chemeré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 5% | 14 | 21% |
| B | 3 | 5% | 32 | 48% |
| C | 17 | 26% | 9 | 14% |
| D | 22 | 33% | 3 | 5% |
| E | 9 | 14% | 4 | 6% |
| F | 9 | 14% | 2 | 3% |
| G | 3 | 5% | 2 | 3% |
Risques naturels à La Bazouge-de-Chemeré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Neuve
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
7 Rue Neuve
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
1 L'Ecosnerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
1 L'Ecosnerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
5127 Les Petits Sarts
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
5127 Les Petits Sarts
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
5127 Les Petits Sarts
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
1 La Touche
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1 Les Mines
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
3 Rue Du Pont
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
1 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1000 Le Pre Du Moulin
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
10 Rue Neuve
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
18 Rue Neuve
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
1 Les Saulais
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 876 €/m²
1 Les Saulais
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 876 €/m²
17 Rue D Alsace
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
3 Rue D Alsace
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 Les Venardieres
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Basses Roches | 30/06/2025 | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 31/03/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 1 694 365 € | 1 694 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 31/03/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 1 694 365 € | 1 694 €/m² |
| 1 L'Ecosnerie | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² |
| 1 L'Ecosnerie | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² |
| 5127 Les Petits Sarts | 10/02/2025 | Maison | 175 m² | 205 000 € | 1 171 €/m² |
| 5127 Les Petits Sarts | 10/02/2025 | Maison | 175 m² | 205 000 € | 1 171 €/m² |
| 5127 Les Petits Sarts | 10/02/2025 | Maison | 175 m² | 205 000 € | 1 171 €/m² |
| 1 La Touche | 29/11/2024 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Les Mines | 29/10/2024 | Maison | 77 m² | 35 000 € | 455 €/m² |
| 3 Rue Du Pont | 22/10/2024 | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 1 Rue De Bellevue | 16/09/2024 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 1000 Le Pre Du Moulin | 16/09/2024 | Maison | 26 m² | 10 000 € | 385 €/m² |
| 10 Rue Neuve | 04/09/2024 | Maison | 69 m² | 30 000 € | 435 €/m² |
| 18 Rue Neuve | 30/08/2024 | Maison | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 1 Les Saulais | 01/08/2024 | Maison | 109 m² | 95 500 € | 876 €/m² |
| 1 Les Saulais | 01/08/2024 | Maison | 109 m² | 95 500 € | 876 €/m² |
| 17 Rue D Alsace | 13/05/2024 | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 3 Rue D Alsace | 16/04/2024 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 Les Venardieres | 11/04/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bazouge-de-Chemeré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Haute Chauviere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Les Basses Roches
4 ventes- Prix m² maison
- 3 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Les Petits Sarts
3 ventes- Prix m² maison
- 1 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 346 m²
L Aire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
La Chauviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
L'Ecosnerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 094 m²
Rue Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 834 m²
Brisanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 106 m²
La Berginiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 464 m²
La Fosse Fardon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 394 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 077 m²
Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 363 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Le Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Le Pre De La Roptiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 656 m²
Les Hautes Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Haute Chauviere | 4 ventes | - | - | 386 m² |
| Les Basses Roches | 4 ventes | 3 488 €/m² | - | 842 m² |
| Les Petits Sarts | 3 ventes | 1 171 €/m² | - | 1 346 m² |
| L Aire | 2 ventes | - | - | 807 m² |
| La Chauviere | 2 ventes | - | - | 486 m² |
| L'Ecosnerie | 2 ventes | 1 690 €/m² | - | 2 094 m² |
| Rue Neuve | 2 ventes | - | - | 1 834 m² |
| Brisanne | 1 vente | - | - | 17 106 m² |
| La Berginiere | 1 vente | - | - | 3 464 m² |
| La Fosse Fardon | 1 vente | - | - | 3 394 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 2 077 m² |
| Le Bois | 1 vente | - | - | 4 363 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 174 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Le Pre De La Roptiere | 1 vente | - | - | 4 656 m² |
| Les Hautes Roches | 1 vente | - | - | 469 m² |
| Rue De L Etang | 1 vente | - | - | 247 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Bazouge-de-Chemeré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Bazouge-de-Chemeré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Denis-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 468 €/m²
Données 2025
53170
449 habitants
6 ventes
Saint-Georges-le-Fléchard
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 090 €/m²
Données 2025
53480
373 habitants
4 ventes
Chémeré-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
1 458 €/m²
Données 2025
53340
431 habitants
5 ventes
La Cropte
Prix moyen/m²
↑ +114.20%
1 271 €/m²
Données 2025
53170
235 habitants
3 ventes
Vaiges
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 636 €/m²
Données 2025
53480
1 178 habitants
19 ventes
Saint-Pierre-sur-Erve
Prix moyen/m²
↓ -63.10%
606 €/m²
Données 2025
53270
130 habitants
1 vente
Arquenay
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
1 739 €/m²
Données 2025
53170
674 habitants
7 ventes
Saulges
Prix moyen/m²
↓ -38.90%
1 028 €/m²
Données 2025
53340
329 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 510 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
48,0041, -0,5028
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Bazouge-de-Chemeré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bazouge-de-Chemeré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Bazouge-de-Chemeré compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Bazouge-de-Chemeré
1 643 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Bazouge-de-Chemeré
1 307 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Bazouge-de-Chemeré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Bazouge-de-Chemeré
17 rues de La Bazouge-de-Chemeré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Bazouge-de-Chemeré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Bazouge-de-Chemeré :
Prix affiché (1 643 €/m²) :
1 643 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Bazouge-de-Chemeré
↑ +38.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Bazouge-de-Chemeré :
🏠 Maisons
6 ventes
1 643 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
450 €/m²
Prix moyen/m²