1 La Herriere
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meslay-du-Maine
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53152
2 779 habitants
113 hab./km²
↓ -0.40%
1 416 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meslay-du-Maine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 386 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meslay-du-Maine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meslay-du-Maine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meslay-du-Maine.
Répartition des ventes par type de bien
47 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,4%
Maisons
42 ventes · 89,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 8,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meslay-du-Maine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%1 429 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 386 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +528.00%785 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
785 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +15.70%1 220 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 298 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meslay-du-Maine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² 42 ventes | ↓ -1.80% | 785 €/m² 1 vente | ↑ +528.00% | 1 220 €/m² 4 ventes | ↑ +15.70% |
| 2024 | 1 455 €/m² 26 ventes | ↓ -11.40% | 125 €/m² 1 vente | ↓ -82.50% | 1 054 €/m² 1 vente | ↑ +369.50% |
| 2023 | 1 642 €/m² 25 ventes | ↑ +4.80% | 715 €/m² 3 ventes | ↓ -55.80% | 224 €/m² 2 ventes | ↓ -57.50% |
| 2022 | 1 568 €/m² 38 ventes | ↑ +6.90% | 1 619 €/m² 3 ventes | ↑ +68.10% | 529 €/m² 4 ventes | ↑ +18.50% |
| 2021 | 1 467 €/m² 39 ventes | ↑ +8.90% | 963 €/m² 4 ventes | ↓ -8.20% | 446 €/m² 1 vente | ↑ +97.30% |
| 2020 | 1 346 €/m² 19 ventes | - | 1 050 €/m² 2 ventes | - | 226 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meslay-du-Maine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 644 € de plus au m² que les appartements (1 429 €/m² contre 785 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 346 €/m² à 1 429 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 050 €/m² à 785 €/m², soit une variation de -25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +528.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 226 €/m² à 1 220 €/m², soit une variation de +439.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +15.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meslay-du-Maine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meslay-du-Maine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 515 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 45 | 9% |
| B | 13 | 3% | 247 | 48% |
| C | 111 | 22% | 95 | 18% |
| D | 265 | 51% | 77 | 15% |
| E | 73 | 14% | 24 | 5% |
| F | 33 | 6% | 21 | 4% |
| G | 13 | 3% | 6 | 1% |
Risques naturels à Meslay-du-Maine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1994 - 18/07/1994 | 28/10/1994 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5693 La Herriere
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- -
31 Pl Du Marche
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 297 €/m²
31 Pl Du Marche
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 3 458 €/m²
5000 Le Pre Du Gravier
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 142 317 €
- Prix/m²
- -
5010 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 2 460 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 689 €/m²
10 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- -
10 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 345 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
10 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 5 134 €/m²
10 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 4 707 €/m²
5 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 5 843 €/m²
5 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 56 479 €/m²
5 Rue Des Sports
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 3 212 m²
- Prix
- 1 694 365 €
- Prix/m²
- 528 €/m²
8 Rue Clement Ader
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
2 Imp De La Tannerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
2 Imp De La Tannerie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
14 Pl Du Marche
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 585 €/m²
14 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Rue Etienne Arago
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
2 Rue Du Maine
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Herriere | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 5693 La Herriere | 27/06/2025 | Local commercial | - | 320 000 € | - |
| 31 Pl Du Marche | 18/04/2025 | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
| 31 Pl Du Marche | 18/04/2025 | Maison | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
| 5000 Le Pre Du Gravier | 10/04/2025 | Local commercial | - | 142 317 € | - |
| 5010 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 2 460 m² | 1 694 365 € | 689 €/m² |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | - | 1 694 365 € | - |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 1 345 m² | 1 694 365 € | 1 260 €/m² |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 330 m² | 1 694 365 € | 5 134 €/m² |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 360 m² | 1 694 365 € | 4 707 €/m² |
| 5 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 290 m² | 1 694 365 € | 5 843 €/m² |
| 5 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 1 694 365 € | 56 479 €/m² |
| 5 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 3 212 m² | 1 694 365 € | 528 €/m² |
| 8 Rue Clement Ader | 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 2 Imp De La Tannerie | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 312 000 € | 2 094 €/m² |
| 2 Imp De La Tannerie | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 312 000 € | 2 094 €/m² |
| 14 Pl Du Marche | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 14 Pl Du Marche | 28/03/2025 | Local commercial | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rue Etienne Arago | 28/03/2025 | Local commercial | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Rue Du Maine | 25/03/2025 | Maison | 166 m² | 265 000 € | 1 596 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meslay-du-Maine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Laval
8 ventes- Prix m² maison
- 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
Rue Des Sports
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 285 m²
La Herriere
6 ventes- Prix m² maison
- 4 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 726 m²
Pl Du Marche
6 ventes- Prix m² maison
- 1 780 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
All Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Hotel De Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Imp De La Tannerie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 683 m²
La Noe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 927 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Pre Du Milieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 146 m²
Rue Des Rosiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue Tanquerel De La Panissay
2 ventes- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
La Chauviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
La Petite Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
La Roterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 130 m²
Le Cormier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 690 m²
Le Pre Du Gravier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 012 m²
Rue Clement Ader
1 vente- Prix m² maison
- 2 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Rue De Normandie
1 vente- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 1 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue Des Nefliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Rue Des Quatre Vents
1 vente- Prix m² maison
- 2 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Rue Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Laval | 8 ventes | 858 €/m² | - | 1 377 m² |
| Rue Des Sports | 8 ventes | - | - | 9 285 m² |
| La Herriere | 6 ventes | 4 266 €/m² | - | 1 726 m² |
| Pl Du Marche | 6 ventes | 1 780 €/m² | 1 384 €/m² | 99 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 499 m² |
| All Du Chateau | 2 ventes | - | 784 €/m² | - |
| Av De L Hotel De Ville | 2 ventes | - | - | 432 m² |
| Imp De La Tannerie | 2 ventes | 2 093 €/m² | - | 1 683 m² |
| La Noe | 2 ventes | - | - | 7 927 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 690 €/m² | - | 38 m² |
| Pre Du Milieu | 2 ventes | - | - | 43 146 m² |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | 1 234 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Tanquerel De La Panissay | 2 ventes | 816 €/m² | - | 610 m² |
| La Chauviere | 1 vente | - | - | 331 m² |
| La Petite Grande Piece | 1 vente | - | - | 349 m² |
| La Roterie | 1 vente | - | - | 13 130 m² |
| Le Cormier | 1 vente | - | - | 379 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 13 690 m² |
| Le Pre Du Gravier | 1 vente | - | - | 3 012 m² |
| Rue Clement Ader | 1 vente | 2 149 €/m² | - | 516 m² |
| Rue De Normandie | 1 vente | 1 176 €/m² | - | 213 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 1 316 €/m² | - | 582 m² |
| Rue Des Nefliers | 1 vente | 1 975 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Des Quatre Vents | 1 vente | 2 293 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | - | - | 395 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Meslay-du-Maine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meslay-du-Maine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Charles-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 513 €/m²
Données 2025
53170
231 habitants
5 ventes
Arquenay
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
1 739 €/m²
Données 2025
53170
674 habitants
7 ventes
Saint-Denis-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 468 €/m²
Données 2025
53170
449 habitants
6 ventes
La Cropte
Prix moyen/m²
↑ +114.20%
1 271 €/m²
Données 2025
53170
235 habitants
3 ventes
Le Bignon-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 159 €/m²
Données 2025
53170
322 habitants
5 ventes
Le Buret
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 511 €/m²
Données 2025
53170
315 habitants
4 ventes
Ruillé-Froid-Fonds
Prix moyen/m²
↑ +44.10%
1 294 €/m²
Données 2025
53170
583 habitants
7 ventes
Préaux
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
1 771 €/m²
Données 2025
53340
158 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 451 hectares
Densité :
113 hab./km²
Coordonnées :
47,9451, -0,5604
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meslay-du-Maine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meslay-du-Maine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meslay-du-Maine compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meslay-du-Maine
1 416 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meslay-du-Maine
1 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meslay-du-Maine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meslay-du-Maine
29 rues de Meslay-du-Maine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meslay-du-Maine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meslay-du-Maine :
Prix affiché (1 416 €/m²) :
1 416 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meslay-du-Maine
↓ -0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meslay-du-Maine :
🏠 Maisons
42 ventes
1 429 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
785 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 220 €/m²
Prix moyen/m²